Изграждане на втори етаж за частна къща

За да построите втори етаж в частна къща, имате нужда от правилно съставени диаграми и чертежи и правилното изчисляване на натоварването на основата и етажите. Ако собственикът на жилище надцени здравината на основата, вместо надеждна двуетажна сграда, той може да получи сграда, която се нуждае от основен ремонт.

Основни и подови товари

Ако строителството на втория етаж в частна къща се извършва за нова сграда, издигната съгласно проекта, собственикът на жилището не трябва да се притеснява, че основата и стените няма да издържат на претоварването. Те вече са предназначени за специфични тежести.

Ако собственикът реши да разшири площта на жилището чрез втория етаж, той трябва да се свърже с експерт, който ще оцени състоянието на основата и носещите стени, способността им да издържат на натоварването и да предложи подходящи мерки за укрепване на преградите. Специалистът ще посъветва опцията за добавка, която е най-подходяща за дадения случай, и ще извърши необходимите изчисления.

Таван или пълен етаж

След като сте решили да организирате втория етаж в страната, в жилищна рамкова къща или масивна сграда, трябва да определите как най-добре да организирате пространството. В зависимост от нуждите на семейството и финансовите възможности това може да бъде таванско помещение или пълноценен етаж със или без отопление. Първият вариант е най-евтиният.

По-голямата част от разходите за подреждане на тавана ще отидат за създаването на топла покривна торта. Няма да се налага да харчите пари за изграждането на капитални стенни конструкции. Освен това в този случай натискът върху основата е най-малък. Използването на редица мебели (двуетажни легла, гардероби и др.) В тавана често е проблематично.

Таванските помещения са тазобедрени, с един или два наклона, могат да бъдат снабдени с "кукувица". Основата може да бъде под, греди на стълбове или конзола за подпори. С висококачествен изолиран покрив можете да използвате стаята през цялата година, в противен случай - само през лятото.

Слънчевите лъчи навлизат в стаята през вертикално разположени фронтонни прозорци или наклонени, изсечени в покрива. Често стаята е оборудвана с балкон. На прозорците можете да вземете специални завеси, които предпазват от слънчевите лъчи, които режат очите ви.

В дългосрочен план ще бъде по-изгодно за голямо семейство да направи пълноценен етаж.

Оценка на рисковете по време на строителството

Преди да направите 2-рия етаж в къщата, струва си да прецените възможните рискове, свързани с техническите условия на дома. Можете да поръчате доклад за проверка от специализирана организация. Процедурата ви позволява да оцените състоянието на стенни конструкции, основи, таванско пространство.

На клиента се дава акт и заключение за техническото състояние на сградата, както и изчислителни изчисления и съвети за реконструкция.

Ако домът има определени дефекти, собственикът на дома получава съвет как да ги отстрани. Специалистът също трябва да изчисли разходите за строителни работи.

Особености на конструкцията на втория етаж

Вторият етаж не е по-труден за изграждане от първия.Стените са направени по същия начин, междуетажните подове - същите като пода на долния етаж. Първо трябва да се запасите със строителни материали и крепежни елементи.

Работата започва с полагане на подови греди. Техният разрез се определя от дължината на разстоянието (максимално допустимата стойност на този параметър е 6 m). Зависи и от планираното натоварване. Ако подът е жилищен, той ще бъде приблизително 350-400 кг на m². Ако собственикът иска да постави чугунен котел, друг тежък възел или мебел в къщата, ще са необходими специални изчисления.

При инсталиране на греди трябва да се спазват следните правила:

• Ако са подсилени в оборудвани гнезда, краищата трябва да бъдат подрязани под ъгъл от 60 градуса. Ако гредите преминават през вътрешните стени през и през, те се снаждат в дебелината на стената.
• Когато са фиксирани с метални крепежни елементи, краищата на елементите са оставени равномерни. По-добре е да не използвате тези части по външните стени - натрупващата се кондензация ще развали външния вид на дървото.
• Когато гредите са монтирани в тухлена сграда, краищата им (или области, простиращи се над стените) трябва да бъдат покрити с битумна мастика и покрити с хидроизолационен материал в два слоя. Всеки пети елемент е фиксиран с метална котва. По принцип гредите се вкарват в гнезда от 0,1-0,15 м. Ако са инсталирани в дървена къща, тази стойност може да бъде намалена до 7 см. Покривам краищата с хидроизолационен слой, за да предотвратя скърцането на подовете.
• Гредите започват да се полагат с двойка странични елементи, разположени на 0,5 м от стените. Останалата площ е разделена на равни части. В този случай разстоянието между съседните греди трябва да бъде не повече от 0,6 m.
• За подравняване на елементите се използва ниво на сграда.
• Забранено е да се монтират пароизолиращи материали от страната на неотоплявания втори етаж. В противен случай натрупването на кондензат инициира процеси на гниене в гредите.

Когато гредите и подът са готови, стените могат да бъдат издигнати. Ако е решено да се изгради лека рамка или дървен под в сграда, където долните стени са направени от тухли, между двата материала е необходим хидроизолационен сепаратор. Първо се организира долната лента, след това се полага дървеният материал.

Недостатъкът на тази конфигурация е разликата между етажите по отношение на топлинния капацитет и съответно в натоварването на отоплителната система. Важно е да се вземе предвид това при закупуване на котел, така че неговите характеристики на мощността да са достатъчни за обслужване на цялата сграда.

Ако трябва да направите допълнителен етаж във вече жилищна сграда, принципът на работа обикновено е един и същ. Първо ще е необходимо да демонтирате покрива и тавана на тавана. Използвайки колоните, организирани по външния периметър на жилището, можете да увеличите носещата способност на последното. Като основи най-често се използват купчини - винтови или пробивни. Те трябва да бъдат задълбочени до нивото на поддържащия слой (най-малко метър, ако говорим за почва, богата на пясък).

Начини за укрепване на основата и стените

За да може сградата да служи дълго време, преди надстройката е необходимо да се погрижим за укрепване на основата и стените. Това може да стане по няколко начина.

Подмяна на опората на основата

Това трябва да се прави в екип от 2-3 души. Преди това мебелите се изнасят от къщата, подът се демонтира, вратите се премахват. С помощта на хидравличен крик сградата се повдига и се излива нова основа.

Укрепване на основата с армопоя

Такъв колан изглежда като затворена лента от стоманобетон, излята по периметъра на жилището. Предварително е организиран изкоп на дълбочина 80 см. В основата е поставена възглавница от трошен камък с пясък-чакъл. След това се създава обшивка от шперплат, в която се излива сместа. Когато коланът е готов, трябва да изчакате поне една година, преди да пристъпите към надстройката на новия под, за да не се свие конструкцията.

Също така само ъгли могат да бъдат подсилени. Този метод е подходящ, ако горният етаж се планира да бъде направен под формата на лека рамка.Ъглите се изкопават с диаметър 1 м до дълбочина 50 см. Към прътите на предишната основа се заварява решетка и свободното пространство се излива с бетон.

Монтаж на външна или вътрешна рамка

Този метод за разтоварване на стените на къщата също е възможен. Външната рамка с греди и колони дава възможност да се правят прегради. Важно е да се има предвид, че подовете трябва да бъдат свързани чрез общи комуникации.

Направи си сам конструкция на втория етаж

Има различни методи за добавяне на нов етаж. Можете да използвате трупи или греди, или да направите зидария. Често горният етаж е направен от по-лек материал от долния. Рамковите и панелните технологии са широко разпространени.

Инструкции стъпка по стъпка за изпълнение на такъв проект на вече завършена къща изглеждат така:

1. Покривът е демонтиран. Покривът се премахва, гредите се разглобяват и гредите се отстраняват.
2. Панелите се изкачват нагоре (за това ви е необходим помощник).
3. Крайните части са монтирани. След това те са свързани с надлъжни греди. След това последните ще трябва да бъдат оборудвани със система за греди. На местата, където се планира инсталиране на прозорци, се поставят вертикални греди.
4. Крайните стени са обвити. За да направите това, ще ви трябват ПДЧ плочи, уплътнителни и топлоизолационни материали.

Върху рамката на покрива се поставя щайга и се полага покривна торта. След това на пода ще е необходимо да оборудвате пода, да монтирате прозорци, да подрежете тавана.