Как да смените долните корони в къщата със собствените си ръце

Дървените сгради остават на върха на популярността си въпреки появата на нови, практични и евтини материали на пазара. Това се оправдава от масата предимства, които сградите от дървени трупи и греди имат: представителност, екологосъобразност, ниска топлопроводимост и отлични вентилационни свойства. Материалът от естествен произход обаче има и редица недостатъци. Основните са хигроскопичността, податливостта на гниене, заразяване с насекоми и развитието на мухъл. Много собственици на имоти трябва да се справят с необходимостта от подмяна на короните в дървена къща. Този проблем не е лесен, но с правилния подход той може да бъде решен.

Причините за разрушаването на долните джанти в дървена къща

С компетентна организация на строителството, дървена къща може да издържи без основен ремонт поне половин век. На теория обаче това е, когато експлоатационните условия на сградата са идеални във всяко отношение. В случай на отклонения от тях на всеки етап възникват неизбежни усложнения, водещи до намаляване на експлоатационния живот на конструкцията и нейното аварийно състояние. Най-често в такива случаи страдат долните корони на къщата.

Причините за тяхното унищожаване:

• Липса на хидроизолация между стени и основи или използване на уплътнения с ниско качество, краткотрайност.
• Разположението на дървената къща на ниска основа, което води до пръскане на дъжд върху нея, а понякога и до наводнение по време на силни дъждове.
• Липса на навременна работа за почистване на сляпото място от падналия сняг. Когато се разтопи, той накисва дървата и се просмуква под къщата, създавайки допълнителен източник на влага.
• Лошо организирана вентилация на подовия етаж или мазето. Висока маса на подпочвените води.
• Недостатъчен контрол на състоянието на дървесината, непредприемане на мерки за елиминиране на патологични явления на ранен етап, когато все още е възможно да се спре влошаването на материала.
• Игнориране на процеса на обработка на дървесина с антисептици и други препарати, които допринасят за нейното запазване. Това трябва да се прави поне два пъти годишно - през пролетта и есента.
• Отказ от инсталиране на фасадни панели, които са ефективна защита срещу влиянията на околната среда.
• Нискокачествен дървен материал, закупен за строителство. Това важи еднакво за суровини, които не са изсушени до желаното състояние.
• Характеристики на района, изобилстващ от насекоми, които се хранят с целулоза (корояди, мравки, термити).
• Използването на палубен метод за почистване на помещенията, в резултат на което подовете и долната част на стените се намокрят.

Един от изброените фактори може да се превърне в предпоставка за развитие на негативни процеси и тяхната комбинация може бързо да доведе до аварийно състояние, чак до срутване на конструкцията.

Ако долният труп на къщата е изгнил, ремонтът трябва да се извърши незабавно. Обемът и методът на извършване се определят след оценка на мащаба на повредата на конструкцията.

Определяне на степента на разрушаване

Изборът на метод за възстановяване зависи от това колко е разрушена или повредена къщата от насекоми. Картината трябва да бъде възможно най-обективна, тъй като повърхностният подход няма да даде желаните резултати, а само ще влоши и без това трудната ситуация.

Диагностиката на конструкцията се извършва по следните методи:

• Визуална инспекция.Тъмните петна, вдлъбнатини, тесни проходи, направени от насекоми, са доказателство за загубата на качество в дървото. Дефектните области са меки, хлъзгави на допир; при почукване те издават слаб тъп звук.
• Вземане на проби. Произвежда се с помощта на бормашина с тясна корона или перфоратор. Според състоянието и цвета на сърцевината или стърготините се определя степента, дълбочината и площта на повредата на дървената къща.

Въз основа на получените данни се взема решение за избор на технология за възстановяване на сградата. В някои случаи това не е лесно, но е по-добре да направите трудоемки ремонти, отколкото да построите нова сграда, докато живеете в аварийна стара. Невъзможно е дървото да се върне в първоначалното му състояние, но разрушителните процеси ще продължат. Патологията се разпростира върху съседни фрагменти от зидарията, което е изпълнено с пълното разрушаване на конструкцията.

Основните начини за подмяна на коронките

Предимствата на къщите от дървени трупи и дървен материал са, че са сглобяеми. По време на строителството не се използват хоросан и крепежни елементи. Плътното прилягане на короните се осигурява от уплътнения и гравитация. Следователно повредата на някои елементи на сградата все още не е присъда, а проблем, който има няколко решения.

Изборът се прави въз основа на следните критерии:

• вид фундамент;
• климатични условия;
• степента и размерът на повредата на стената;
• релеф на терена;
• наличието на каменна фурна на обща основа.

След оценка на ситуацията се определя метод за отстраняване на дефекти.

Без да вдига къщата

Предполага частична подмяна на повредени стенни елементи. Този подход избягва демонтирането на конструкции, използването на специално оборудване и прилагането на големи физически усилия. Можете да промените не само долния дневник, но и повредени области на всички нива. Методът е приложим, ако ъглите останат непокътнати. Дори добре свършената работа обаче не гарантира, че носещите конструкции няма да отслабнат. Винаги съществува риск от по-нататъшно развитие на замърсяване на останалите елементи. По правило подробният ремонт е временна мярка, тъй като не елиминира, а само забавя критичната ситуация.

През вековната история на експлоатацията на дървени къщи са разработени няколко варианта за точков ремонт.

Първият е да се изкопае дефектната зона и вместо това да се инсталира кръпка от бара, трупа или тухла. Използва се за локализирани повреди на един или повече нива.

Предимствата на такова решение са, че ремонтите могат да се извършват дори самостоятелно, без участието на специалисти и използването на скъпо оборудване. Простотата на процеса определя и прекараното време, което може да бъде ограничено до един работен ден.

Има и недостатъци. Разкъсванията на връзките водят до отслабване на външните стени, а появата на нови фуги увеличава топлинните загуби на сградата.

Вторият начин е да се получи достъп до дефектната зона чрез демонтираната основа. Ограничението е, когато сградата стои върху блок или монолитна стоманобетонна основа. След отстраняване на горния слой на основата, короните се сменят.

Предимството на решението е неговата достъпна цена и лекота на изпълнение. Минус - интензивност на труда и намаляване на якостните характеристики на основата.

Третият вариант е най-труден, дълъг и скъп. Това е пълно разглобяване на дървената къща до самата основа. Това дава възможност за подмяна на лоши дървен материал, актуализиране на хидроизолацията и уплътненията с по-модерни и ефективни материали.

Плюс демонтирането на дървената къща е гарантиран висококачествен резултат във всички посоки. Недостатъкът е високата цена на време и пари, необходимостта от изгонване от сградата и търсене на места за временно съхранение на домакинско имущество.

С повдигането на къщата

Тази технология е най-разпространена в частния сектор, въпреки сложността и дори опасността. Причините за това са прости - гражданите пренебрегват правилата за поддържане на дървена къща и отлагат нейния ремонт до последния момент. В резултат на това няколко трупи трябва да бъдат заменени наведнъж, за да се спаси къщата.Долната линия е да инсталирате поддържащи греди под стените, да повдигнете конструкцията над основата и да възстановите зидарията.

Предимствата на този подход са оптималната комбинация от цена и качество на работа, възможност за подновяване на износени уплътнения.

Недостатъкът е сложността на процеса, необходимостта от поддържане на постоянна концентрация и внимание. Освен това такова събитие не може да се нарече бързо. Дори и с компетентна организация, поетапната работа ще отнеме поне пет дни.

Технология на работа

Както показва практиката, първоначално унищожаването на трупи започва от ъглите, тъй като тези места са по-изложени на външната среда. Ето защо най-често се извършва пълна подмяна на долните джанти на дървена къща.

Инструкции стъпка по стъпка за провеждане на това събитие:

1. Оценете състоянието на ъглите на сградата. Ако са напълно износени, използвайте замазка по периметъра на къщата.
2. Инсталирайте основни плочи от всяка страна на къщата. Ако е необходимо, направете под тях трошено каменно легло. Ако основата е ниска, направете дупки със съответната дълбочина до тях.
3. В две противоположни стени изрежете по 3 отвора в повредения елемент с размера на носещия продукт. Най-добре е да използвате I-лъчева стомана.
4. Поставете поддържащите продукти в отворите, така че краищата им да излизат от сградата с поне 50 cm.
5. Инсталирайте крикове върху плочите, комбинирайте ги с двутаврови греди, едновременно повдигнете къщата на височина, която позволява по-нататъшни манипулации. Поставете здрави дървени блокове в отвора.
6. Отстранете развалените трупи от стените, противоположни на криковете, почистете горните фрагменти от мръсотия.
7. Поставете и инсталирайте нов труп в зидарията, като предварително сте прикрепили уплътнител към него.
8. Премахнете старата хидроизолация. Ако е необходимо, поправете или изравнете основата. Третирайте го с антисептик.
9. Преместете греди, основни плочи и крикове към противоположните стени под обновените корони. Извършете подобни действия с останалите дефектни корони.
10. Покрийте основата с нова хидроизолация. По-добре е да не спестявате пари тук, а да използвате най-скъпия и издръжлив материал.
11. Спуснете къщата до основата. Премахнете гредите, отстранете криковете и плочите, запълнете дупките.
12. Попълнете останалите пукнатини и дупки с chopiks, минерална вата, теглене или юта.

Препоръчително е да закупите резервен труп от лиственица. Този вид дърво се отличава със своята здравина, издръжливост, то става по-силно само при контакт с вода.