Инструкции за ремонт и поддръжка на отоплителни системи

Ремонтът на отоплителна система е скъпа, сложна, но необходима процедура. То трябва да се извършва редовно, на равни интервали, както в градски апартамент, така и в частни недвижими имоти. Ако не обърнете внимание на този дизайн, с течение на времето той ще започне да се повреди, докато не влезе в аварийно състояние. Спадът на налягането и температурата е само началото. Най-тъжните последици се проявяват в течове и прекъсвания на тръбопровода. Това е опасно за здравето и е изпълнено с големи материални разходи. Обемът на ремонтите на отоплителната система се определя от нейната възраст, степен на износване и повреди. Въз основа на извършената диагностика се взема решение за местна или капиталова намеса.

Видове ремонти

Спецификата на ремонта на отоплителна система в частна и жилищна сграда се различава в много отношения. На първо място, това са размерите на структурата и собствеността. След това се взема предвид броят на спомагателните и управляващите устройства. Собственикът на лятна вила или селско имение може да спре системата по всяко време и да извърши рутинна поддръжка със собствените си ръце, независимо от сроковете. Ако се изисква да се ремонтира отоплението в апартамент във висока сграда, тези действия трябва да бъдат съгласувани с управителния съвет и управляващата компания. Освен това в повечето случаи само специалисти могат да извършват поддръжка на системата.

Планиран ремонт

Плановата работа по отоплителната система се извършва в съответствие с графика. Документът е разработен, като се вземе предвид материалът, от който се сглобяват комуникациите, химичният състав и чистотата на охлаждащата течност, интензивността на работата на системата. В зависимост от наличните фактори, плановите ремонти се извършват на интервали от 10-20 години.

Тази дейност може да включва следните произведения:

• дребни ремонти на електрически отоплителни котли;
• възстановяване на чугунени батерии;
• премахване на течове;
• подмяна на уплътнения, муфи, кранове и клапани;
• промивни тръби;
• почистване на радиатори.

Редовните процедури се извършват след края на отоплителния сезон, за да не причиняват дискомфорт на жителите на сградата. При студено време системата може да бъде спряна само в случай на масивни неизправности или поява на предпоставки за възникване на аварийни ситуации.

Планови ремонти могат да се извършват от персонала на водопроводчиците за домоустройство, но работата по тестване и пускане в експлоатация се извършва от специалистите на енергийната компания.

Основен ремонт

Основните ремонти се извършват при необходимост, понякога 40-50 години след пускането на сградата в експлоатация. Честотата се определя от степента на износване на нагревателни устройства, оборудване и комуникации. Това събитие включва частична или пълна подмяна на контурни части, в някои случаи с промяна в схемата на окабеляване.

В този процес се ремонтират отоплителни батерии или се инсталират съвременни продуктивни продукти.

Освен това могат да бъдат заменени следните части на системата:

• общи щрангове;
• отделни аварийни секции;
• клапани;
• контролни сензори;
• центробежни помпи;
• разширителни резервоари.

Ремонт на електрически котли се извършва, ако има влошаване на отоплението на помещенията. Продуктите имат сложна структура, така че е препоръчително да поканите специалисти, които да ги възстановят.

Направи си сам оборудване и материали

След като взехте решение за ремонт на отоплението със собствените си ръце, трябва правилно и компетентно да се подготвите за това събитие.

За да работите, ще ви трябват следните инструменти:

• мелница, перфоратор, поялник за пластмасови тръби, отвертка, заваръчна машина;
• рулетка, квадрат, ниво;
• водопроводни клещи, регулируем газов ключ, сърцевина;
• устройства за рязане на вътрешни и външни резби;
• чук;
• кабел с четка;
• стълба;
• маркер.

Списъкът може да бъде повече или по-малък в зависимост от вида и обема на предстоящия ремонт. За да се предпази кожата, очите и дишането, се препоръчва да се носят очила, ръкавици и марля превръзка.

Списък на необходимите материали:

• скоби за тръби;
• шкурка;
• студено заваряване;
• теглене;
• FUM лента;
• ацетон;
• парцали.

Тъй като част от водата ще остане в системата след източване, трябва да подготвите кофи и легени за изпразване на радиатори, парцали за събиране на разлятата течност от пода.

Ръководство за ремонт на отопление

Без да се намесва в общата отоплителна система, собственикът на апартамента може самостоятелно да извърши редица мерки за подобряване на работата си в собствеността си.

Трябва да започнете с ремонта на чугунени отоплителни радиатори. Тези продукти имат голям обем, поради което скоростта на циркулация в тях е ниска, а това води до образуването на утайки. С течение на времето той се сгъстява, отлага се в ребрата, затваря каналите. Смяната на батериите е по-бърза, но е доста скъпа.

Възстановяването на стари чугунени радиатори се извършва в следната последователност:

1. Ако има кранове пред тях, поставете ги в затворено положение.
2. Развийте свързващата гайка. По правило това не може да се направи веднага. Силна топлина се използва за разхлабване на връзката.
3. Извадете батерията от скобите, източете водата от нея.
4. Извършете първоначално механично почистване отвътре. След отстраняване на твърдите отлагания, запечатайте дупките с тапи и изсипете 10% разтвор на лимонена киселина вътре.
5. Накиснете за 30-40 минути, изцедете течността, проверете резултата. Повторете процедурата, ако е необходимо.
6. Отстранете старата боя отвън. За целта използвайте измиване, ръчен пясъкоструй или мелница с метална четка.
7. Ако пресичащите уплътнения текат, заменете ги.
8. Боядисайте радиатора с акрилна топлоустойчива боя, изчакайте, докато изсъхне напълно.
9. Закачете батерията на място, свържете се към тръбите.

Докато радиаторът е с киселина и изсъхва след оцветяването, можете да направите лентата. Хоризонталните участъци често са задръстени от мръсотия и варовик. Да се ​​отървете от депозитите е лесно. За да направите това, трябва да вземете кабел с четка, да го поставите в тръбата и да започнете да го премествате, докато не се достигне дупка в щранга. За постигане на най-добър ефект и ускоряване на почистването към четката се добавя домакински препарат с абразив. Постигнатият резултат се проверява визуално с помощта на фенерче за осветяване.

Доста често поради корозия или некачествено заваряване възникват течове в тръбите и корпусите на радиатора. Тези явления не могат да бъдат пренебрегнати, тъй като дупките постоянно ще се увеличават.

В такива случаи действайте по следния начин:

1. Прекъснете водата, източете проблемната зона. Понякога трябва временно да го демонтирате.
2. Отстранете боята около дупката до метал. Удължете празнината с тънка бормашина. Проверете дали не е останала ръжда. Обезмаслете материала с ацетон.
3. Затвори дупката.За да направите това, можете да използвате мастика или нит със силиконова шайба. Ако има заваряване, по-добре е да направите метален пластир.

Ако под ръка няма нито уплътнител, нито нитове, отворът се затваря със скоба, под която се поставя плътна гума. Този метод е неестетичен, но скобата ще си свърши работата до края на отоплителния сезон. След източване на водата от системата, трябва да извършите качествен ремонт.

Подобряване на отоплението на помещенията

Доста често собствениците на имоти трябва да се справят с недостатъчно ниво на отопление на помещенията при силни студове.

Можете да увеличите ефективността на отоплителната система, като инсталирате следните продукти:

1. Центробежна помпа. Трябва да го инсталирате на изхода, като го вмъкнете в емисията.
2. Медни тръби с по-добро разсейване на топлината.
3. Електрически или водно топлоизолиран под.

В някои случаи е необходимо да се промени схемата на тръбопровода, като се използва опцията с две тръби.

Етапи на ремонт на отоплителни системи

Когато започвате да ремонтирате отоплителна система, трябва да имате ясен, обмислен и технически издържан план.

Самото събитие се състои от следните етапи:

1. Прекъсване на подаването и източването на вода от системата.
2. Проверка на състоянието на веригата чрез външна проверка на устройства, комуникации и съединения.
3. Демонтаж на радиатори и остарели тръби.
4. Ремонт на електрически котел.
5. Изчисления и закупуване на нови материали.
6. Маркиране.
7. Инсталиране на нови батерии.
8. Инсталиране на нов тръбопровод, връзка и затваряне на контура.

Накрая системата се проверява за производителност. Това се прави самостоятелно или със съдействието на специалисти.

Хидравлични изпитвания

Планират се хидравлични тестове на отоплителната система (изпитване под налягане) и мерки за контрол, предназначени да проверят надеждността на топлообменното оборудване. Това действие се извършва с цел откриване на потенциално опасни течове по отношение на компоненти, оборудване и комуникационни секции. Хидравличните тестове трябва да се извършват преди началото на отоплителния сезон, след края на планирания или основен ремонт на системата.

По време на проверката водата се изпомпва в тръбите, въздухът се изпуска. След това с помощта на помпа с манометър във веригата се създава налягане от 2-6 атм, което е по-високо от номиналното. Признаци за неизправност са течове и капки вода в ставите. След отстраняване на дефекти, тестът се повтаря. Предпоставка е използването на топла вода, чиято температура съответства или е по-висока от изчислената. Термичната проверка показва истинската готовност на веригата за работа.