Много жители на града са запознати със ситуацията, когато след началото на отоплителния сезон не се наблюдава дългоочакваната топлина в къщата. В същото време съседите казват, че имат температура. Не Energosbyt е виновен за подобна ситуация, а хората, които са допуснали грешки при инсталиране или подмяна на отоплителни радиатори в апартамента. Ситуацията не е лесна, неприятна, но доста разрешима. В повечето случаи, за да спрете замръзването, трябва да смените батериите или централния щранг, който минава през пода. В същото време е необходимо да се вземат предвид редица нюанси, свързани с техническата и правната страна на този въпрос.
Кой трябва да смени батериите в апартамента
Смяната на отоплителни батерии в апартамент на многоетажна сграда е събитие, което изисква внимателна подготовка. В съответствие с действащото законодателство, един от етапите му е да се намери информация относно собствеността на отоплителния кръг. В повечето случаи системата, освен ако не е инсталиран частен автономен котел, е публична собственост, с която е забранено да се извършват всякакви независими действия, с изключение на въздушно кървене.
Ако се съмнявате, трябва да напишете заявление до управляващата компания и да изчакате експертното становище. Извършва се чрез изучаване на строителна и техническа документация и проверка на комуникациите.
Въз основа на проведеното проучване се правят изводи в следната посока:
- Начин за обслужване на помещения в апартамент и тяхната връзка с общата мрежа
- Наличието или отсъствието на отделен щранг, който е проектиран да отоплява само едно свойство.
Ако корпусът се доставя автономно, собственикът има право да замени отоплението самостоятелно. Що се отнася до част от общата комуникация, ремонт и монтаж на радиатори може да се извършва само от майстор, който има право на достъп до спирателни и контролни клапани.
Защо може да се нуждаете от подмяна
В повечето случаи липсата на топлина по време на отоплителния период е свързана с неизправности в комуникациите и нагревателните елементи. За да получите потвърждение за това, трябва да отидете при съседите или да слезете в мазето. Ръката веднага ще усети разликата в температурата.
Причини за смяна на отоплителни батерии:
- Запушени канали с мръсотия и отломки. Чужди тела се появяват в тръби след ремонт на отоплителната мрежа по отворен метод.
- Варовикови отлагания. Това явление е типично за сгради и комуникации, чиято възраст е няколко десетилетия. Стеснените канали забавят движението на охлаждащата течност и тя бързо се охлажда.
- Необходимостта от промяна на дизайна на помещението, което не се вписва в старото отоплително оборудване - подредени чугунени изделия, покрити с няколко слоя пилинг боя.
- Появи се теч. Това е опасно явление, което показва корозия и износване на метала или началото на разрушаването на уплътненията. Необходима е незабавна подмяна на отоплителни радиатори, тъй като дупката може бързо да се увеличи и ще настъпи масивно наводняване на съседите.
- За превантивни цели. Нагревателните елементи трябва да се сменят редовно в съответствие с инструкциите на производителя.
Препоръчително е да се свържете с професионален изпълнител за подмяна на радиатори. Можете сами да инсталирате батерии само ако имате необходимите умения и оборудване за извършване на тази процедура.
Инструменти и материали, необходими за подмяна
За да замените остарялото отоплително оборудване, трябва да имате на разположение набор от инструменти и устройства, които ще са необходими за премахване, ремонт и инсталиране на нагреватели.
За работа ще ви трябва:
- газов ключ;
- заваръчна машина;
- водопроводни клещи;
- чук;
- ядро;
- перфоратор;
- мелница с режещ диск за метал;
- кранове и матрици за резба;
- поялник за заваряване на полипропиленови тръби;
- ножици за рязане на секции от PPR;
- рулетка;
- ниво;
- маркер;
- строителни ръкавици;
- защитни очила;
- респиратор.
За да инсталирате ново отоплително оборудване, трябва да закупите:
- радиатори, одобрени от управляващото дружество;
- скоби за окачване на батерии;
- Сферични кранове;
- Кранове на Маевски за отстраняване на въздушни тапи;
- мъничета;
- теглич или FUM лента;
- тръби, отговарящи на техническите спецификации;
- комплект фитинги за окабеляване.
Тъй като смяната на нагревателите е придружена от разлив на вода, трябва да се запасите с парцали за спешно събиране. Това ще предотврати неприятни ситуации с повреда на подовата настилка или наводняване на съседи.
Самоотстраняване на радиатори
Преди да премахнете старо оборудване, трябва да помислите дали е препоръчително да замените вътрешното окабеляване. Тръбите могат да се запушат с варовик и замърсявания, особено на фуги и завои. Вместо това е препоръчително да се инсталират модерни полипропиленови секции.
Изваждането на батериите се извършва в следната последователност.
- Развиване на резбови връзки на входа на радиатора. Ако съединението не се поддава, може да се нагрее с горелка. Ако продуктът трябва да се изхвърли, той просто се отрязва от тръбата.
- Батерията се отстранява внимателно от скобите. За да се улесни по-нататъшното транспортиране, трябва да се източи вода. Изхвърлянето на демонтирания елемент не си струва, тъй като той може да бъде изгодно предаден за скрап в железопътния пункт за събиране.
- Тръбите се изрязват на разстояние 15-20 см от щранга. В краищата е направена резба, към която са завинтени преходните фитинги за пластмасово окабеляване.
- За да се подобри топлопредаването на нагревателите, към отвора, където те ще висят, е прикрепена фолио пяна. Основата е предварително почистена от отломки и грундирана. Това ще осигури равномерно разпределение на нагрятия въздушен поток през целия обем на помещението.
При рязане и заваряване на метал се препоръчва да се предпазват стените и подовете с шперплат или картонени дъски, напоени с вода. Искрите могат да повредят покритието и да предизвикат пожар.
Инсталиране на нови батерии
Преди да започнете да инсталирате ново отоплително оборудване, трябва да изнесете демонтираните продукти от стаята, така че да не пречат на работата. Подовете трябва да бъдат покрити с плътен материал, за да не ги надраскат с острите ръбове на нагревателите.
По-нататъшната работа се извършва в следната последователност:
- Маркировка за монтажни скоби. Разстоянията са посочени в инструкциите, доставени с продуктите. Вертикалните и хоризонталните линии се проверяват с помощта на ниво.
- Пробиване на дупки. В тях се вкарват пластмасови дюбели и се завинтват държачите. Тук трябва да поддържате точно разстояние до стената, така че нагревателите да станат точно и стабилно в каналите.
- Висящи радиатори на скоби. Ако изборът е направен в полза на чугунени изделия, по-добре е да поканите помощник, тъй като батериите са много тежки.
- Извършване на окабеляване. В зависимост от избрания материал за това се използва метално заваряване или поялник за полипропилен.Преди да влезете в радиатора, не забравяйте да поставите сферичен кран.
- Производство на чистачки, прикрепването им към входните и изходните отвори. След това цялата система се сглобява и връща назад.
- Монтаж на крана на Маевски. Това се прави на горните етажи, където щрангът завършва. Резервната част се завинтва на мястото на щепсела в противоположния горен край на батерията от вложката. Клапанът е необходим за изпускане на въздух след захранване на системата.
- Капачки за закрепване. Те се поставят в неизползваните краища на радиаторите, което ги прави херметически затворени. За да се постигне по-голяма надеждност, струва си да навиете теглич или FUM лента върху конеца.
Препоръчително е да се извърши първоначална проверка дори преди водоснабдяването, за да се избегне спешен случай. За целта използвайте четка и сапунена вода. Подутите мехурчета ще показват наличието на некачествени фуги. Такива сглобки трябва да бъдат преработвани и преразглеждани.
По кое време да се извърши работа
Позволено е да се подменят фрагменти от отоплителната система през пролетно-есенния период, след като водата се източи от тръбопровода. По това време ремонтните дейности няма да създават проблеми на другите. След като са взети всички мерки, плътността на веригата се проверява с помощта на специално оборудване чрез инжектиране на сгъстен въздух в щранга и наблюдение на поддържането на постоянно налягане в него. Тази услуга се заплаща, но щетите от наводнения на съседите могат да бъдат стотици пъти по-скъпи.
Тъй като дейностите по комунални услуги са планирани за месеци предварително, предварително трябва да се подаде заявление за предоставяне на специални услуги. В противен случай ще трябва да смените отоплителните устройства сами, без разрешение, на свой собствен риск и риск. Трябва да се има предвид, че в случай на извънредна ситуация съседите ще трябва да платят за ремонт и глоба от управляващото дружество.
Възможно ли е да се подмени, без да се изключва щрангът
В съответствие с действащите разпоредби батериите могат да се сменят само през извън сезона. Но никой не може да гарантира, че по време на отоплителния сезон няма да настъпи извънредна ситуация.
Възможности за действие в такива случаи:
- Пред входа има сферичен кран. Водният поток се спира, след което можете безопасно да развиете радиатора от подаването и връщането. След това се поправя или заменя с нов продукт.
- Няма сферични кранове. Щрангът се припокрива, водата се източва. Тръбите се отрязват, към тях се завинтват спирателни кранове. Водата се подава към щранга, собственикът на апартамента в спокойна обстановка заменя дефектната батерия.
Във всички случаи вашите действия трябва да бъдат съгласувани с представители на управляващата компания. Забранено е да се намесва независимо в работата на общата отоплителна система.
Време за процедура
Ако разполагате с необходимото оборудване и опит в боравенето с него, можете да замените отоплителните уреди бързо и ефективно.
Изчисление за един продукт:
- изготвяне на проект - 10 минути;
- прекъсване на подаването и връщането - 5 минути;
- премахване и премахване на стария радиатор - 5 минути;
- монтаж на топлинен щит - 15 минути;
- монтажни скоби - 10-15 минути;
- монтаж на верига със сферичен кран - 40-60 мин;
- закрепване на крана на Маевски - 5 минути;
- свързване на окабеляването - 10 минути;
- проверка на качеството на сглобяването - 10 мин.
Замяната на батерията в една стая ще отнеме не повече от 2,5 часа. За ремонт в стандартна копейка ще са достатъчни 8 часа, като се вземе предвид обедната почивка.
