Трябва ли да регистрирам кладенец на моя сайт и как да го направя

Процесът на регистрация на кладенец във вашия район е лесна задача, ако подхождате отговорно. Пакет от документи се събира бързо, ако обектът отговаря на необходимите параметри, разрешение за строителство и легализация на кладенец се дава без проблеми. Важно е обаче да вземете предвид всички нюанси и да се подготвите внимателно.

Трябва ли да регистрирам кладенец

Ако се планира пробиване на артезиански кладенец, където водата се извежда дълбоко от недрата на земята, собственикът на обекта се нуждае от разрешение за лиценз, което е в съответствие със Закона за недрата. Това разрешение дава право на експлоатация и поддръжка на такъв обект.

Ако трябва да се пробие плитък кладенец, който не достига артезианските слоеве, не е необходимо разрешение, но ще трябва да се изготви документ, потвърждаващ собствеността на определената площ. Наемателите нямат право да извършват сондажни работи на чужда земя.

Важно е да се разграничи артезианската вода от тази, получена от кладенци. Артезианският слой се намира между неводните слоеве. Той не влиза в контакт с атмосферните валежи, той е изолиран от канализацията и подпочвените води. Водата, получена от такъв кладенец, е чиста, здравословна, богата на минерални елементи.

Няма установена дълбочина на кладенеца, тъй като тя може да се различава поради различното появяване на артезиански води.

Документи за регистрация

Преди регистрацията е необходимо да се изготви определен пакет документи за регистрация на кладенци за физически лица. След това пакетът се прехвърля на организацията, която оценява съответствието на сондажната площадка с необходимите стандарти. На мястото на артезианската котловина трябва да бъде устроена санитарна зона, която да предпазва водата от валежи. По време на регистрацията кладенецът получава номер в инвентара на Отдела за недропользование. Оценката на качеството на кладенеца се извършва от персонала на този отдел.

Rosprirodnadzor се занимава с анализ на качеството на водата, поради което за проучването ще трябва да се подаде заявление до тази структура. Задължително собственикът на сайта преди регистрацията ще изисква следните документи:

• хартия, потвърждаваща правото на собственост върху земя;
• карта в мащаб 1: 10 000;
• попълнено заявление за регистрация.

Лицензът за кладенец трябва да бъде попълнен преди пробиване на източника. Ако структурите имат подозрения относно законността на сондажите, тогава пълен набор от документи обикновено решава този проблем.

След преминаване на комисионната, собственикът получава следните документи, които трябва да бъдат представени за регистрация:

• хартия, потвърждаваща изчисленията на потреблението на вода в съответствие с нормите на региона;
• одобрен проект за сондаж от Департамента за недра;
• заключение за годността на площадката за сондажи, за организацията на необходимата санитарна зона;
• документ за наем, ако земята е отдадена под наем.

Процесът на регистрация изисква присъствието на собственика на земята в Департамента по природни ресурси.

Освен това, за да подадете заявление, трябва да подготвите: банковите данни на собственика, удостоверение за регистрация в данъка, кадастрален план на обекта.

Регулиране на регистрацията и подреждането на кладенци

Всички въпроси, засягащи сондажите и регистрацията на артезиански водоизточници, се регулират от няколко нормативни документа:

• Закон на Руската федерация от 1992 г. № 2395-1 "За недрата", включително всички допълнителни издания и промени;
• Инструкция на Комитета по геология и недропользование от 1994 г. на Министерството на правосъдието, № 583;
• Резолюция на Върховния съвет на Руската федерация от 1992 г. № 3314-1 "Правилник за процедурата за лицензиране на използването на минерални ресурси", както и всички корекции и изменения на резолюцията.

Ако дадено лице наруши една от тези разпоредби, то носи отговорност в съответствие с член 7.3 от Кодекса за административните нарушения. Собственикът на територията ще бъде глобен съгласно местното законодателство.

Физическите лица могат да получат глоба от 3000 до 5000 рубли, а юридическите лица - от 88 000 до 100 000 рубли. Лицата, заемащи ръководни длъжности във фирми, получават глоба от 30 000 до 50 000 рубли.

Изисквания към сайта

За да се получи разрешение за сондаж, е необходимо да се предоставят доказателства за необходимостта от тази вода. Един от тях може да бъде например невъзможността да се вземе вода от други източници в областта. Също така сайтът трябва да отговаря на определени изисквания:

• в радиус от 300 m от предложената сондажна зона не трябва да има обекти, които могат да се превърнат в източник на химическо замърсяване на водата: бензиностанции, ферми за добитък, промишлени предприятия;
• в радиус от 200 m не може да има предприятия, способни да упражняват биологичен ефект върху водата: канализационни системи, сметища, гробници;
• в радиус от 30 м не трябва да има къщи и други конструкции, в които хората да присъстват постоянно;
• мястото трябва да бъде оградено и почвата не трябва да бъде подлагана на химическа обработка, включително торове;
• мястото на сондиране трябва да е далеч от комунални услуги, разположени в земята.

В съвременните условия, особено в гъсто населената европейска част на Русия, е много трудно да се спазят всички условия. При наличие на значителен размер на сайта обаче е възможно положително решение на лицензионната комисия.

План за регистрация стъпка по стъпка

Действия на собственика на сайта, който иска да започне сондаж на кладенец:

1. На сайта се извиква комисия от Министерството на природните ресурси. Неговата задача е да потвърди, че на определеното място може да се пробие кладенец, от който ще се получава артезианска вода.
2. След одобрение от комисията започва подготовката на необходимите документи. Ако юридическо лице кандидатства за организацията, уставът на компанията, удостоверение за регистрация в Държавния регистър също ще бъдат необходими.
3. Компенсирайте нуждата от вода (на ден) и съгласувайте данните, получени в отдела за водните ресурси.
4. Те посещават Роспотребнадзор, за да одобрят получените данни, както и да определят съответствието на санитарната зона с изискванията (площ от 60 м на 60 м около кладенеца или 30 на 30 м, както е посочено от Роспотребнадзор) .
5. След известно време комитетът на Роспотребнадзор дава положителен или отрицателен отговор. В случай на първата опция, на собственика се дава и документ за потвърждение.
6. Освен това проектът е одобрен от регионалния комитет. Пакетът от документи се подава в Департамента по недропользование и очаква решение.

След това, ако се получи лиценз, е необходимо да се наемат квалифицирани специалисти по сондиране, за да не използват забранени техники и оборудване в процеса. Цената на работата до голяма степен зависи от диаметъра на използваната тръба. За 1 метър те вземат от 350 до 700 рубли.

На това дизайнът на водния кладенец в лятната вила приключва. Ако всичко е направено правилно, човек получава лиценз и лицензионно споразумение, според което собственикът ще бъде задължен редовно да наблюдава състоянието на подпочвените води и да плаща данъци за използването на артезиански източник.

Регистрация на завършен кладенец

Има моменти, когато кладенец се записва на сайт, който не е записан правилно. Това се случва, когато купувате сайт. Има и други ситуации, когато собственикът на сайта прави кладенец, вярвайки, че тази процедура не изисква одобрение. За да премахнете това нарушение, трябва да преминете през специална процедура. За него е определен определен период. Неизпълнението на задължения подлежи на глоба.

Има два начина да получите разрешение за кладенец в частна къща:

• Стандартен.Лицензирането се извършва по всички точки, които са включени в традиционното изискване.
• Нестандартни. Запушването на кладенеца се извършва в съответствие с Инструкция RD 08-492-02.

Ако собственикът пренебрегне изискванията на отдела, специалистите имат право да изоставят кладенеца.