Com canviar el terra d’un apartament amb les seves pròpies mans

En realitzar reparacions en un apartament, pot ser que sigui necessari substituir el sòl antic per un de nou. Es tracta d’un esdeveniment senzill: fins i tot un constructor novell pot fer-ho tu mateix per canviar el pis d’un apartament.

Característiques de l'obra

Als apartaments de desenvolupament massiu, hi ha dos tipus de pisos: amb base de fusta o formigó.

Algunes persones prefereixen instal·lar terres nous en terrasses velles. No obstant això, això està ple de conseqüències: és possible la formació ràpida de defectes i el soroll aliè. Es requereix una renovació professional perquè després de la instal·lació els terres proporcionin comoditat i serveixin el màxim de temps possible.

Per a la substitució automàtica del pis en un apartament, heu de seguir el procediment operatiu i seguir una sèrie de normes.

Motius per substituir el terra

Els problemes més habituals a causa dels quals és necessari substituir el terra de l'apartament:

• Danys mecànics a la superfície. Qualsevol revestiment del sòl (taulers, parquet, linòleum) finalment perd la seva aparença, hi apareixen ratllades, esquerdes, pintura exfoliant i vernís.

• El terra de fusta és humit. Els revestiments de fusta són susceptibles a la humitat. Quan l’aigua o l’alta humitat entra a l’habitació, el terra es deforma, s’infla, i pot començar el procés de decadència del material. Això s’aplica als paviments de taulers i als soterranis de troncs.

• Fracassos, cruixits. Aquests defectes són el resultat d'una violació de la base sobre la qual es posa el revestiment del terra.

• Els danys causats per insectes, floridures i fongs són la situació més perillosa per a la salut humana. Les espores de floridura i floridura poden afectar significativament la salut pulmonar, especialment en nens. Si es detecten signes de danys, cal desmuntar completament el terra amb un tractament antisèptic de l'habitació.

• La necessitat de substituir el tipus de solera. Al mercat hi ha una àmplia selecció de revestiments per al sòl: laminat, linòleum, rajoles ceràmiques, terres de vinil, catifes, etc. Cadascun d’aquests materials té requisits específics per a la preparació del substrat. Pot ser necessari substituir un pis de fusta per un de formigó en un apartament en els llocs on se suposa que s’hauran de col·locar rajoles.

La complexitat de la pròxima obra depèn del motiu per substituir el terra. N’hi ha prou amb substituir només la capa superior. En cas de danys greus, s’haurà de corregir tota l’estructura de la regla. Per determinar l'abast del treball i la quantitat de materials de construcció, heu de seleccionar el tipus de base per al terra.

L'elecció de la tecnologia per al dispositiu d'una nova regla

Els requisits bàsics per a una regla per a tots els revestiments del sòl són la uniformitat, la fiabilitat i la durabilitat. També pot haver-hi requisits addicionals de resistència a la humitat, aïllament i possibilitat d’establir comunicacions a l’espai subterrani. Hi ha diverses opcions. Cadascun dels mètodes té els seus pros i contres, que s’han de tenir en compte a l’hora de determinar la tecnologia per preparar la base.

Abocament de soleres humides (formigó)

Avantatges:

• força;
• durabilitat;
• versatilitat.

Desavantatges:

• intensitat laboral del procés;
• pes pesat;
• contaminació interior severa;
• triga temps a solidificar-se la solució.

Col·locació de materials en fulls sobre troncs

Avantatges:

• fàcil anivellament i anivellament del terra;
• disponibilitat d’espai per establir comunicacions;
• la possibilitat d’aïllament i aïllament acústic addicionals.

Desavantatges:

• l'alçada de l'habitació disminueix;
• es requereix una impermeabilització fiable per evitar la podridura de troncs.

Dispositiu de solera flotant

Avantatges:

• facilitat d'instal·lació;
• cap deformació durant la contracció de l'estructura de l'edifici;
• efecte addicional d’absorció de xocs per augmentar la comoditat de caminar;
• aïllament i aïllament acústic d'alta qualitat.

Desavantatges:

• poca resistència al terra;
• canvi significatiu en l'alçada de l'habitació.

Es recomana instal·lar el nou terra de rajoles ceràmiques al bany sobre una regla de formigó. Per al laminat o el linòleum, n'hi ha prou amb anivellar el terra amb fusta contraxapada o taulers OSB. La catifa col·locada sobre una regla "flotant" serà el terra més còmode i càlid per a l'habitació d'un nen.

Desmuntatge del vell revestiment

La substitució del terra de l’apartament comença amb el procediment de desmuntatge. Per a això, necessitareu:

• tirador d'ungles;
• un martell;
• cisell;
• tornavís;
• trencaclosques;
• Serra circular.

El primer pas és treure els sòcols de tot el perímetre de l’habitació. Si s’utilitzaven cargols autorroscants com a elements de subjecció, simplement es descargolen i es retiren les tires. Si estan clavats, comenceu des de la cantonada de la sala i seguiu les instruccions:

1. col·loqueu el tirador d’ungles entre el terra i el sòcol al punt de fixació de l’ungla extrema;
2. aixecar el sòcol entre 10 i 15 mm;
3. anar a l’ungla següent i repetir el procediment;
4. després d’afluixar totes les ungles, tornen al principi del sòcol i, finalment, treuen l’ungla amb un extractor d’ungles;
5. traieu tots els claus i traieu el sòcol.

Al llarg d’un dels taulers adjacents a la paret, es fa un tall amb una serra circular. S'introdueix un extractor d'ungles al lloc del tall, s'empeny el tauler i es desprèn del registre. Les juntes posteriors es serren amb una serra en la direcció transversal. La distància entre els talls és de 30-60 cm, cosa que facilitarà enormement el desmuntatge. Les taules serrades es poden treure fàcilment amb un extractor d’ungles. Si es va triar a favor d’una regeta de formigó o d’un mètode “flotant”, també es desmunten les biguetes.

Quan es preveu col·locar el terra a les biguetes, s’inspeccionen les taules que queden després del desmuntatge. Si es troben en condicions satisfactòries, sense defectes ni lesions visibles, podeu col·locar directament les làmines de fusta contraxapada. Aquesta serà l’opció més barata i senzilla. No obstant això, per obtenir un resultat de qualitat garantit, es recomana desmuntar completament el terra de fusta.

Abocant una regeta humida

Després de desmuntar el terra de fusta, cal netejar a fons tota la superfície de deixalles i omplir totes les esquerdes de la llosa del sòl amb escuma de poliuretà. Es realitzen treballs posteriors en la següent seqüència:

1. Impermeabilització del terra. El procediment es realitza utilitzant materials de rotllos a base de betum o polietilè d'alta resistència. El material s’estén per la superfície del sòl amb una superposició d’almenys 15 cm i enganxant les juntes.
2. Una cinta d'amortiment s'enganxa al voltant del perímetre de l'habitació.
3. Amb un gruix de solera superior a 3 cm, es realitza un reforç. La malla de reforç es col·loca sobre la impermeabilització mitjançant accessoris especials a una alçada de 2-3 cm.
4. Es configuren balises, amb l'ajuda de les quals es determina el nivell del futur pis. La distància entre les balises és d’uns 50 cm.
5. Les guies d'un perfil metàl·lic es col·loquen a les balises, al llarg de les quals es mourà la regla en anivellar la solució.
6. L'espai entre els fars es va omplint gradualment d'una solució, que es distribueix uniformement per tota la zona de l'habitació.

Podeu començar a col·locar el terra que cobreixi 28 dies després que el formigó estigui completament sec.Per això, el temps de reparació augmenta significativament. No obstant això, en condicions d’alta humitat o amb càrregues importants, substituir el terra de fusta de l’apartament per un de formigó és l’opció més adequada.

Instal·lació de troncs i col·locació de materials de xapa

Els treballs a terra dels troncs inclouen les operacions següents:

1. es col·loca una capa de barrera de vapor al terra de formigó, que evitarà l’efecte negatiu de la condensació a la fusta;
2. els troncs es col·loquen al nivell amb un pas de 350-400 mm i es fixen amb ancoratges;
3. l’aïllament es col·loca a l’espai entre els retards: llana mineral, poliestirè o argila expandida;
4. els retards es tracten amb agents antisèptics;
5. una pel·lícula de plàstic per a la impermeabilització es fixa a la part superior del retard.

El material més comú per instal·lar un sòl als troncs és la fusta contraxapada. La subjecció s’ha de fer complint les normes:

• la bretxa entre la paret i el terra és de 10-15 mm;
• les juntes de contraxapat es desplacen les unes amb les altres en 1/3 de la longitud del full;
• el buit entre les làmines és de 2-3 mm;
• la vora del full s’ha de situar al retard;
• el pas d’instal·lar cargols autofiladors és de 15-20 cm;
• la longitud del cargol autofilant és el triple del gruix de la fusta contraxapada;
• es recomana perforar prèviament els llocs per a cargols autofiladors per ofegar el tap sense formar defectes;
• els cargols autorroscants es cargolen primer al llarg del perímetre de la làmina i després al centre.

Després de fixar totes les làmines, la fusta contraxapada es tracta amb compostos antisèptics durant 2 capes. El paviment està completament preparat per a la instal·lació del revestiment del terra.

Dispositiu de solera flotant

El mètode s’anomena “flotant”, ja que s’utilitzen materials de xapa per crear la capa d’anivellament que no té fixació mecànica al terra.

En primer lloc, la impermeabilització es realitza utilitzant una tecnologia similar a la preparació per a una solera humida. A continuació, s'aboca un coixí d'argila expandida sobre la impermeabilització i s'anivella acuradament. Les plaques (DSP, tauler de guix o OSB) s’estenen sobre el coixí en dues capes. Les capes de lloses es situen les unes amb les altres amb un desplaçament de les juntes i s’estrenyen amb cargols autorroscants. Això és necessari per crear una regla que sigui un tot coherent.

Si la preparació de la base es realitza amb una alta qualitat, la instal·lació del revestiment del sòl sobre una regla anivellada i fiable no serà difícil. Els terres de catifes, linòleum, suro o vinil es poden repartir simplement per tota la zona de la sala i assegurar-los amb sòcols. A més, es col·loca una capa inferior sota el tauler de parquet o el laminat. El més important és seguir les recomanacions dels fabricants de materials.