Er det muligt at bygge en garage på grænsen til grunden med gaden

En garage er en bygning beregnet til vedligeholdelse af en bil, motorcykel, materialer og udstyr, der er nødvendigt for at servicere køretøjer. Placeringen af ​​et sådant objekt på stedet er reguleret af et sæt regler og anbefalinger.

Behøver jeg tilladelse

Garagen kan være en let konstruktion: metal, betonboks eller skur. En sådan struktur er installeret på ethvert fladt område og har ikke brug for et fundament. Dens position er ikke reguleret af SNiP, og der kræves ingen tilladelse til dens konstruktion.

En struktur på et fundament, selv den letteste, er et standardbygningsobjekt. Der kræves tilladelse til det. Ofte får de det kun, hvis det formodes at sælge webstedet.

Det anbefales at få tilladelse til opførelse på en grund af IZhS-typen. Bygningskrav her er de strengeste.

SNIP-standarder

Reglerne for indretning af grunde - IZHS, LVH, SNT - forudsætter overholdelse af afstanden mellem forskellige objekter. Den mulige afstand dikteres af forskellige krav: hygiejne, brandsikkerhed, solopgang. Faktorer som lugt, såsom fare for børn, spiller også en rolle.

De vigtigste regler:

• Afstanden fra en beboelsesejendom, både egen og naboens, er mindst 6 m.
• Afstanden til gårdens bygning afhænger af dens natur. Et almindeligt skur kan placeres 3-4 m fra kassen, et fjerkræhus eller en lade ligger i en afstand af 12 m.
• Afstanden fra det tilstødende hegn under opførelsen af ​​garagen er mindst 1 m. Desuden måles afstanden ikke fra væggen, men fra projektionen af ​​taget til jorden, da brede udhæng påvirker afstanden.
• Afstanden til grønne områder tages i betragtning. De trækker sig tilbage fra buske med 1 m, fra lavvoksende træer - 3 m, fra høje, som popler, egetræer - 4 m.
• Du skal bygge en garage i en afstand af 8 m fra badet og mindst 15 m fra en septiktank eller vandbassin.

Når du placerer en kasse, tages der også hensyn til tilgangen til den. Køretøjet skal passere frit rundt i haven og om nødvendigt dreje rundt.

Mindste indryk fra grænsen for grundarealet

Afstanden fra grænsen til stedet under opførelsen af ​​garagen dikteres af grænsernes art. Hvis dette er grænsen mellem to plot, forbliver afstanden standard - 1 m.

Hvis det er en grænse med en gade eller en kørebane, er andre krav opfyldt. Men der er en anden vigtig begrænsning - den røde linje. Således angiver de generelle planer grænserne for offentlige områder: parker, fortove, motorveje og området omkring de faciliteter, der kræves til vedligeholdelse. Sidstnævnte påvirker væsentligt placeringen af ​​objekter langs den røde linje.

Dette mærke angiver det offentlige parti. Men området omkring er 3 m, det tilhører offentligheden som standard og kan bruges. For eksempel, hvis den røde linje angiver en vej, kan det tilstødende område bruges til at lægge kommunikation eller oprette et stop, uanset hvilken tildeling - privat eller delt - dette område falder på.

Garagen bygges 5 m fra den røde linje i diagrammet. Dette krav er absolut.

Er det muligt at bygge en garage på grænsen til grunden med gaden

Hvis afstanden fra naboens hegn kan ændre sig, er afstanden fra hegnet mod gaden strengt reguleret.

• Det er muligt at bygge en garage på grænsen til grunden med gaden, hvis afstanden fra porten til vejkanten er 3 m.
• Mindst 5 m skal holdes fra kassen til motorvejens kant.

Derudover skal garagen placeres således, at det ikke forhindrer udsynet til kørebanen og ikke kræver, at bilen vendes, før den går ind på vejen.

Tæt på hegnet

En garage, i modsætning til et fjerkræhus eller et stald, er en forholdsvis sikker struktur med hensyn til hygiejneforhold og er som regel ikke en støjkilde. Disse overvejelser giver naboer mulighed for at forhandle og bygge en garage langs grænsen til hegnet i stedet for hegnet eller tæt på hegnet.

Den nemmeste måde er at fastgøre en kasse med et fladt tag eller et skurtag uden overhæng til et nabotomt på grænsen. I dette tilfælde opstår der ingen tvetydighed. Hvis der bygges en overhængsmulighed, opretholdes den minimale afstand til hegnet, da det bestemmes ikke fra væggen, men fra tagfremspringet.

Denne position giver dig mulighed for at spare penge på hegnet. Men hvis en nabo har blomster eller haveafgrøder på dette sted, og garagen skygger lyset for dem, opstår der vanskeligheder.

Det er kun muligt at bygge en garage tæt på det tilstødende hegn efter indgåelsen af ​​en skriftlig kontrakt og dens notarialbekræftelse. Kun i dette tilfælde, hvis der opstår tvister, kan bygningen forsvares.

Kontrakten indgås med ejeren af ​​webstedet. Hvis det ændres, bliver aftalen ugyldig ved lov.

Funktioner i kvarteret med træbygninger

Regler for byggeplanlægning indebærer bekymringer om brandsikkerhed. Afstanden mellem bygninger lavet af forskellige materialer er forskellig.

1. Hvis en beboelsesbygning og en garage er beton- eller armeret betonbygninger, er afstanden mellem dem tilladt at være 8 m. Det samme gælder en metalkasse og en murstensbygning.
2. Hvis nogen af ​​bygningerne har træskillevægge, øges afstanden til 10 m.
3. Hvis huset er af træ, bygges selv en betongarage ikke nærmere end 12 m.
4. Afstanden fra et træhus til en trægarage er 15 m.

De tager højde for trægenstande ikke kun alene, men også på et nærliggende sted. På denne måde forhindres muligheden for at smide flammen i tilfælde af brand.

Brandsikkerhed

Brandsikkerhedsreglerne er ikke begrænset til fjernhed fra træbygninger og træer. Selv en metalkasse er farlig, fordi den indeholder brændbare materialer: brændstof, vedligeholdelsesvæsker, dele, maling. Følgende regler skal følges:

• nær garagen skal der være en tønde vand, et skjold med værktøj: en skovl, en krog;
• der skal være en ildslukker i kassen;
• kablet i garagen afsluttes nøjagtigt i overensstemmelse med kravene;
• belysningsenheder er udstyret med beskyttelsesnet, nuancer;
• garagen betjenes af en separat linje, og lamper, stikkontakter skal forbindes via et fordelingskort.

Hvis bilen efterlades på stedet under et baldakin, er kravene til det meget enklere.

Overtrædelse af konstruktionsnormer

Overtrædelse af planlægningsnormer er ofte forbundet med en forkert afstand til objekter i et nærliggende område. Hvis garagen kombineres med et bilværksted, bliver det en kilde til stærk støj. Hvis kassen er placeret for tæt på hegnet eller til en nabos hus, har sidstnævnte grund til klager og krav om at fjerne bygningen.

Det glatte øjeblik er forbundet med antallet af etager i garagen. Traditionelt er dette en en-etagers bygning.Men hvis den er udstyret med en anden sal, betragtes den sidste, selv om den er bolig, ikke som sådan. En modstridende situation opstår. På den ene side, hvis en to-etagers garage tilslører solen og "ser" ind i naboens vinduer, er dette en overtrædelse. På den anden side betragtes bygningen ikke som bolig, hvilket betyder, at det er umuligt at kræve, at afstanden til den er mere end 6 m.

Tvetydige situationer er oftest genstand for tvister og påstande fra den ene side eller på den anden side.