Garagen på stedet kan kun installeres under overholdelse af visse regler. De regulerer placeringen af SNiP og brandsikkerhedsregler.
Garage placering
Alle krav til indretning og installation af en garage gælder kun for kapitalstrukturer med et fundament. En let metal- eller betonkasse, der placeres på stedet, betragtes ikke som en struktur, hvorfor dens position på tildelingen ikke er reguleret. Dette medfører gener for naboer.
En konstruktion selv på det letteste bunkefundament betragtes som kapital, derfor er den underlagt en række SNiP-krav.
- Det anbefales at fjerne garagen fra andre bygninger med 4–15 m. Afstanden bestemmes af byggematerialet.
- Det er bedre at sætte boksning fra badet i en afstand på 8 m. Her afhænger meget af arten af begge bygninger. Hvis de er af træ, skal de ikke placeres tættere end 15 m.
- Afstanden fra hegnet er 1 m. Hegnets art betyder ikke noget, selvom det er en hæk. Et sådant hul er nødvendigt for passage mellem bygningens væg og hegnet. Afstanden øges, hvis bygningen har store overhæng, da vand fra den kan dræne gennem hegnet.
- Hvis stedet har udsigt over kørebanen, er garagen ikke udstyret tættere end 3 m til kanten af dækslet. Hvis det er en central motorvej, stiger afstanden til 5 m.
- Før enhver bygning på et nærliggende sted skal kassen være 6 m fra hinanden.
- I hvilken afstand fra et privat hus en garage kan bygges bestemmes af bygningens design. Minimumet er 8 m. Kassen kan dog fastgøres til bygningen. I dette tilfælde er der en vis afstand mellem indgangen til huset og udvidelsen.
- Afstanden fra grønne områder er også reguleret. Du kan bygge en garagekasse ikke tættere på 1 m til buskene, 3 m til mellemstore træer og 4 m fra høje træer.
Hvis udhængene er store nok, beregnes afstanden mellem bygninger ikke fra væg til væg, men fra projektionen af taget til væggen.
Regler og forskrifter er forskellige for forskellige områder. Ovenstående er relevante for IZhS og HDL.
Træbygninger
Afstanden mellem bygninger lavet af træ bestemmes af brandsikkerhedsstandarder. Overholdelse af disse krav giver dig mulighed for at minimere skader i tilfælde af brand og forhindre flammerne i at sprede sig til nærliggende bygninger.
- Afstanden mellem betongaragen og huset er 8 m.
- Mellem bygninger af armeret beton - 8 m.
- Hvis en af bygningerne har trægulve, stiger afstanden til 10 m.
- Hvis en, endsige begge bygninger er lavet af træ, er minimumafstanden 15 m.
Kravet skal overholdes i forhold til alle objekter på dine egne og nærliggende steder, hvilket tages i betragtning, når du planlægger territoriet med dine egne hænder.
røde linje
Når du bygger en garage i gården i dit landsted, er det vigtigt at tage højde for placeringen af de røde streger. Dette er navnet på grænserne for offentlige områder. I sommerhuse betegner de oftest motorveje. Røde streger er angivet på forligets generelle layout.
Området på begge sider af den røde linje med et areal på op til 5 m betragtes som kommunens ejendom eller anden struktur.F.eks. Tildeles dette område som standard under anlæggelse af en vej til servicering af motorvejen, kommunikation, stop. Hvis dette område falder inden for grænserne for en privat tildeling, kan enhver bygning inden for disse grænser nedrives.
Du skal bygge en garage mindst 5 m før den røde linje. Dette gælder også for alle andre bygninger.
Er det muligt at overtræde kravene i SNiP
Når du bygger en garage på dit websted, overholdes ikke SNiP altid. Hvis begrænsningerne ikke gælder for den røde linje eller brandsikkerhed, er det muligt at ændre bygningens placering, hvis det er aftalt med en nabo.
Dette gælder oftest for afstanden mellem en nabobygning og din garage. Hvis du indgår en aftale, kan du reducere afstanden fra 6 m til 2-3 m. En sådan aftale skal dog udarbejdes og notariseres, ellers har aftalen ingen virkning, og under proceduren kan garagebygningen være forpligtet til at nedrives.
Når du bygger en garage i et smalt område foran dit hjem, er den eneste mulighed en kombination af kasse og hegn. I dette tilfælde er bygningens bagvæg en del af hegnet. Denne mulighed er kun mulig efter indgåelse af en aftale. Det er vigtigt at tage højde for tagets overhæng. Hvis taget hænger 1 m over grunden, er det faktisk på nabotomten, hvilket er forbudt.
Hvis ejeren ændres, udløber aftalen. Det er nødvendigt at indgå en ny aftale, som ikke altid er mulig. I dette tilfælde vil det ikke være muligt at forsvare garagen på grænsen til grundene.
Fritstående garage og krav til det
SNiP regulerer dimensionerne på en fritstående garagekasse på en grund til opførelse. I ganske lang tid passede bygningens længde, bredde og højde ind i rammen på 6 * 3 * 2,2 m. Men moderne biler overstiger markant indenlandske bilers dimensioner, så normerne blev revideret.
Dimensioner på 5 * 7 * 3 m betragtes som tilladte. Hvis kassen er bygget til 2 biler, øges dimensionerne tilsvarende. Dimensionerne ændres også afhængigt af maskinens højde.
Størrelser er kun anbefalinger. Hvis det ønskes, kan ejeren bygge en garage sammen med et bilværksted.
Området med parkeringspladser er også reguleret - ikke mere end 30 kvm. m.
Brandsikkerhedsstandarder
Garagen foran huset er genstand for øget brandfare. Selvom bygningen er lavet af beton eller mursten, indeholder den brændbare materialer: brændstof, olie og andre tekniske væsker til vedligeholdelse.
Når du bygger en garage, er det nødvendigt at bestemme afstanden mellem genstande korrekt og opfylde alle brandsikkerhedskrav:
- installere en tønde vand og et skjold med brandslukningsudstyr nær bygningen
- opbevar en ildslukker inde i rummet
- læg elektriske ledninger nøje i overensstemmelse med kravene;
- udstyr alle belysningsarmaturer med beskyttende net og nuancer;
- tildel en separat linje til garagens strømforsyning og installer et tavle.
Garagens placering, størrelse og indretning ved sommerhuset er reguleret af hygiejnestandarder og brandsikkerhedsregler. Det er nødvendigt at observere dem.
