Planlægning af et budget til organisering af opvarmning og vedligeholdelse af dens præstationer er en af de prioriterede opgaver for ejeren. Det er omkostningsdelen, der er den største begrænsning, når man vælger udstyr og komponenter til varmeforsyning. Hvad beregnes varmesystemet for: installation, trykprøvning, skylning, reparation?
Regler for udarbejdelse af skøn over vedligeholdelse af varme
Det er næsten umuligt at forudse alle omkostninger med nøjagtigheden af rublen, når man planlægger opvarmning. Men et korrekt beregnet skøn for installation af varme hjælper med at bestemme det omtrentlige omkostningsbeløb.
For at få den korrekte dannelse af listen over aktuelle omkostninger kræves en dyb primæranalyse og på en eller anden måde markedsundersøgelse af markedet for tjenester og materialer. Disse aktiviteter skal startes, selv før du køber udstyr og komponenter. Estimatet for installationen af varmesystemet inkluderer følgende punkter:
- Forbrugsstoffer og udstyr - kedel, ekspansionsbeholder, cirkulationspumpe, rør osv.
- Installationsomkostninger - specialiserede tjenester, hjemmetilpasning til opvarmningsinstallation
- Forberedende arbejde til test og lancering af systemet - fyldning med kølevæske, trykprøvning, justering af styreenheder og sikkerhedsgrupper.
Det faktisk modtagne skøn over opvarmning af et privat hus vil bestå af flere dokumenter - en beskrivelse af installationsomkostningerne, materialer (udstyr og komponenter) samt tjenester til start af varmeforsyning. På trods af at nogle af dem kan gøres uafhængigt, anbefales det at tage disse omkostninger i betragtning.
Strukturelt skal en prøve af et skøn til opvarmning bestå af navnet på omkostningerne, en beskrivelse af deres egenskaber og egenskaber, prisen pr. Enhed, den krævede mængde og det samlede beløb.
Der skal udarbejdes et separat dokument for hver type arbejde. Så estimatet for tryktestning af varmesystemet inkluderer unikke målinger, der kun er forbundet med denne procedure. Derfor anbefales det, at du først gør dig bekendt med nuancerne ved at udarbejde skøn af forskellige typer.
Enhver standardformular kan bruges til budgettering. Det er kun vigtigt at beslutte indholdet - en liste over materialer og tjenester.
Installationsestimat for varmeforsyning
Dette valg af komponenter til det fremtidige varmesystem er en af de vigtigste. I praksis begynder problemer på tidspunktet for valg af systemets hovedkomponenter - kedlen og radiatorerne.
I et forsøg på at spare så meget som muligt købes de billigste modeller. Desuden svarer deres nominelle egenskaber ikke til de beregnede. Som et resultat fører dette til et markant fald i systemets effektivitet.
Hvordan kan du undgå denne situation? Det er nødvendigt at beregne omkostningerne ved organisering af varmeforsyning korrekt. For at gøre dette skal du bruge et skøn for installation af varme og køb af komponenter. Dens korrekte kompilering er kun mulig, hvis du følger disse anbefalinger:
- Beregning af opvarmning afhængigt af bygningens aktuelle parametre (varmetab), typen af energibærer (gas, fast brændstof, diesel osv.). Den nødvendige varmeforsyning for hvert rum i bygningen beregnes også.
- Baseret på de modtagne data udarbejdes en liste over udstyr - en varmekedel, radiatorer, en sikkerhedsgruppe (udluftning, ekspansionsbeholder, termostater) og rørledninger. Typen af sidstnævnte påvirker i høj grad estimatet for installationen af varme. Polymer kan installeres uafhængigt, når stålledninger installeres ved hjælp af specialister.
- Markedsovervågningen udføres, hvorved de komponenter til varmeforsyning, der er optimale med hensyn til omkostninger og tekniske egenskaber, vælges.
- Kolonnerne i estimatet for installationen af varmesystemet udfyldes: udgifter til udstyr, transportomkostninger og installationsarbejde.
Accepterede prøver af estimater til opvarmning kan have et andet format. Det vigtigste er, at det er praktisk for compileren at udfylde dem og derefter bruge dem som det vigtigste økonomiske dokument til planlægning af køb.
Når tredjeparter (organisationer) involveres i installationen af opvarmning, er det nødvendigt at aftale på forhånd alle punkter i estimatet for at undgå yderligere uoverensstemmelser, både økonomisk og teknisk.
Dannelse af estimater til vedligeholdelse af varmesystemet
Hvad er forskellen mellem et skøn for reparation af et varmesystem og et dokument til implementering af installationsarbejde? Først og fremmest til en meget lavere pris. I dette tilfælde skal der dog lægges særlig vægt på udvælgelsen af forbrugsvarer. De skal tilpasses det nuværende system. En analyse af fremtidige reparationsomkostninger udføres først. Til dette bestemmes området for varmeforsyningsproblemet, og materialer vælges til eliminering heraf. I modsætning til estimater for installation af varme kan forbrugsstoffer ikke have et stort sortiment. Så til kemisk rengøring af rør er det nødvendigt at bruge en speciel væske, hvilket vil være problematisk at finde en analog.
Generelt skal man, når man danner et skøn for reparation af et varmesystem, styres af følgende regler:
- De tekniske og driftsmæssige parametre for de udskiftede komponenter skal fuldt ud svare til de gamle, der ikke er i orden. For eksempel, når du udskifter et stykke plastrør, skal du vælge det samme lavet af et lignende materiale og med de samme geometriske dimensioner;
- Ud over omkostningerne ved nye komponenter udfyldes et skøn for deres installation i varme;
- Transportomkostninger og service fra reparationsspecialister skal tages i betragtning.
Ofte i reparationsestimatet til opvarmning af et privat hus er der komponenter, der købes "i reserve". Specialisten kan bestemme de "svage" steder i varmeforsyningen og vil råde dig til at købe de mest nødvendige komponenter til hurtig udbedring.
Estimering af gendannelsen af varmesystemet udføres oftest, når reparationen er afsluttet. For korrekt udfyldning skal du opbevare en kladdeversion af dokumentet, der angiver alle tjenester og materialer.
Skøn over skylning af rør og radiatorer
Rengøring af varmeforsyningen fra ophobet snavs og kalk skal udføres mindst en gang hvert 3-4 år. Det afhænger af kølevæskens sammensætning og materialet til fremstilling af radiatorrør. For stålmodeller er frekvensen mindre, da der dannes et korrosionslag på deres indre overflade.
Et korrekt udformet skøn for skyllevarme afhænger direkte af den valgte teknologi. Ved kemisk rengøring vil de fleste omkostninger være en særlig sammensætning. For det hydrauliske system skal enhedens omkostninger (leje) til at udføre dette arbejde angives i estimatet for skylning af opvarmningen.
Funktionerne ved at udfylde denne type dokumenter inkluderer følgende:
- Omkostningerne ved at analysere graden af forurening af rørledningen og radiatorerne tages nødvendigvis i betragtning. Uden dette er estimatet for rengøring af opvarmningen ikke komplet;
- Efter at have gennemført alle forebyggende foranstaltninger kontrolleres systemets aktuelle tilstand;
- Omkostningerne ved bortskaffelse af den forurenede væske tages i betragtning. Hvis arbejdet udføres af en specialiseret virksomhed, er denne vare oftest ikke angivet i skylningsestimatet for varmetilførslen i et privat hus.
En separat arbejdskategori er skylning af kedelvarmeveksleren. Ud over at udfylde estimatet for installationen af varmesystemet inkluderer omkostningerne desuden arbejde med demontering og montering af varmelegemet. Det anbefales ikke at skylle varmeveksleren gennemstrømmende.
For større effektivitet er det nødvendigt at rengøre hele varmesystemet og ikke de enkelte dele af det. Dette vil øge budgettet, men også øge systemets effektivitet betydeligt.
Anslået trykprøvning af varmeforsyningsledninger
Efter installation, reparationsarbejde eller inden påfyldning af systemet skal det være under tryk. Dens betydning er at skabe overtryk inde i rør og radiatorer (1,25 gange højere end det nominelle) for at søge efter en mulig burst og kontrollere tætheden af hele varmeforsyningen.
I estimatet for trykafprøvning af varmesystemet skal typen af udført arbejde angives. Det kan udføres hydraulisk eller med luft. Det foretrækkes at vælge den første, da det gør det lettere at identificere mikrobrud eller forkert installerede fittings.
Som et yderligere udstyr i estimatet til trykprøvning af varmesystemet kan hydrauliske pumper inkluderes. De kan lejes, da køb til autonom opvarmning er upraktisk.
Det skal huskes, at estimatet for installation af et varmesystem kan variere afhængigt af markedsforholdene - et kraftigt spring i priserne på tjenester og varer. Men på trods af dette er det fortsat det vigtigste økonomiske dokument til installation og reparation af varmeforsyning.
I videoen kan du se et eksempel på en specialiseret softwarepakke til udarbejdelse af estimater af varierende kompleksitet:
