Hvem skal erstatte vandforsyningsstigningerne i lejligheden

Ofte er gamle huse en kontinuerlig nødsituation med kommunikation. Dette gælder især for et vandforsyningssystem af støbejern. Hvis problemet ignoreres, kan resultatet være katastrofalt på grund af oversvømmelse af en lejlighed på en etage, inklusive niveau 1. Kommunikationen skal ændres. For at udskifte vandforsyningsstigningen i en lejlighed i henhold til loven skal du kende de grundlæggende bestemmelser og principper for denne procedure.

Når der kræves udskiftning af vandstigerør

Det er nødvendigt at skifte rør i sådanne situationer:

• Planlagt reparation af kommunikation i huset, når VVS-elementerne i støbejern har tjent deres formål. De har en holdbarhed på 25 år. Inden for 30 år vil systemet være i forfald. Selv hvis rørene udvendigt ikke er beskadiget, betyder det ikke, at behovet for reparationer kan ignoreres. Over tid vil en sådan stigerør overraske dig. Den planlagte udskiftning af vandrør gælder også for revisionen af ​​VVS-rummet. Det er ikke rationelt at efterlade gammel kommunikation med komplet nyt udstyr.
• Nødudskiftning. Sådanne reparationer udføres, hvis der er dannet fistler eller lækager i rørene. Mest af alt lider rør i lofter mellem gulve. Derfor er de nye elementer forbundet med de gamle fra bund og top.

Hvis huset er meget gammelt, tilrådes det at forhandle med naboerne og helt ændre stigerøret fra kælderen til udgangen til loftet. Ellers flyttes systemets svage punkt fra en lejlighed til en anden.

RF-lovgivning

I henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation er stigningen af ​​hver lejlighed til ventilen ejendommen til administrationsselskabet, ZhEK og ejerlejligheder. Ejendommen er fælles. Det er forsyningsselskabet, der er ansvarlig for det. Derfor skal dets medarbejdere udskifte stigerørene til varmt og koldt vandforsyning i en lejlighed under større reparationer. Der er ikke behov for yderligere tillæg fra lejere i lejligheden.

Alle regninger har en kolonne kaldet "Service og vedligeholdelse". Det er til disse behov, at lejere overfører et bestemt beløb hver måned. Fra dem trækker administrationsselskabet også ressourcer til vedligeholdelse af stigrør. Selvom der er mange hardcore defaulter ved indgangen, har administrationsselskabet ingen ret til at retfærdiggøre dette afslag på at udskifte vandrørene. Hvis straffeloven alligevel nægter at udføre sine opgaver, kan du først skrive en ansøgning til boliginspektionen. Og hvis der ikke er nogen reaktion fra denne side, skal du gå til retten.

For egen regning ændrer ejeren af ​​lejligheden kun ledningerne i VVS-netværkene efter ventilen. Hvis afspærringsventilen i VVS-rummet ikke oprindeligt er tilvejebragt, betragtes resten af ​​rørene også som fælles ejendom, de ændres af straffelovens specialister. Dette punkt er værd at være meget opmærksom på, når der opstår oversvømmelser. Hvis røret bryder igennem til ventilen (langs stigrøret), er dette straffeloven skyld, og det er hun, der skal betale den moralske, materielle skade på naboen nedenfra. Hvis fejlen opstår efter ventilen, har ejeren af ​​lejligheden skylden. Fra ham og efterspørgslen.

For at tiltrække specialister fra boligkontoret eller administrationsselskabet til at udføre arbejdet skal beboerne i stigerøret skrive en erklæring. Det angiver problemets art og anmodningen om udskiftning af slidte rør.

Hvis rørene ikke er i en nødsituation (for et par år siden var der en reparation), er husejeren forpligtet til at være enig med straffeloven om muligheden for at udskifte rørene med andre. I dette tilfælde udføres reparationen på ejerens egen regning og kun efter skriftlig tilladelse fra administrationsselskabet. For at udføre arbejdet kan du invitere tredjeparts kvalificerede specialister eller bruge tjenesterne fra ZhEK blikkenslagere.

Nødvendige materialer og værktøjer

For at udføre arbejdet skal du forberede følgende materialer og værktøjer:

• Vandrør. Det tilrådes at tage PVC eller polypropylen. De har en glat indre væg, er nemme at montere, serverer i 50 år eller mere. De nævnte materialer er velegnede til både varmt og koldt vandforsyningssystemer.
• Beslag og adaptere med passende diameter.
• Stophanen.
• Specielle koblinger, hvis det formodes at forbinde rør fremstillet af polymer med tilstødende metal.
• Silikone fugemasse.
• Rørskærer eller kværn.
• Gas og justerbare skruenøgler.
• Skruetrækkere.
• Hammer og mejsel.
• Roulette, konstruktionsblyant.
• Skrot.

Derudover anbefales det at forberede et specielt loddejern til polypropylenrør. Beskyttelsesmidler er ikke overflødige: en hat, briller, åndedrætsværn.

Det anbefales at udføre arbejde med at ændre kommunikationen fra 10:00 til 15:00. På dette tidspunkt er de fleste af naboerne på arbejde. Ulempen ved ikke at kunne bruge vand minimeres.

Sluk for vandet, før du udfører reparationer. Omkostningerne ved at lukke vandforsyningsstigningen er ude af spørgsmålet. Selv hvis der udføres arbejde i en lejlighed efter personlig anmodning fra ejeren og i overensstemmelse med straffeloven, lukkes vandet gratis af.

Sekvensen af ​​handlinger, når en vandforsyningsstigning udskiftes i en lejlighed

Før du skifter stigerør til vand, anbefales det at forhandle med naboerne og installere nye rør på alle etager i et øjeblik. Eller i det mindste få tilladelse fra de øvre og nedre lejere til at lægge nye elementer i deres lejligheder. Hvis naboerne ikke kommer i kontakt, skal du forbinde polymerrør med metal på gulvniveau og under loftet.

Værkerne udføres i følgende rækkefølge:

1. Koldt og varmt vand overlapper hinanden i stigrøret. Væsken drænes fra systemerne. Stigrøret skal afbrydes af specialisterne på boligkontoret eller administrationsselskabet.
2. Demontering af gamle elementer er i gang. For at gøre dette skal du lave et snit med en kværn i et niveau på 15-20 cm fra gulv og loft. Lange strækninger fjernes straks. Kort - tages ud af gulvene. Hvis det er nødvendigt, kan du bruge en slegge til at skubbe det fastgjorte støbejern.
3. Hvis polymerrør forbindes med de øvre / nedre metalrør, rengøres støbejernskanterne godt med emery.
4. Koblinger / manchetter anbringes på de forberedte rør, der holder polypropylen- eller PVC-linjerne. Beslag strammes godt med en gasnøgle.
5. Nye rør sænkes gennem et hul i gulvet til naboerne og forbindes med koblingen. Det samme gøres ovenfra.
6. Alle polypropylenelementer er forbundet med et loddejern med dyser. Tidligere skal enderne af rørene behandles med en særlig alkoholsammensætning.
7. Der markeres et mærke på det lodrette stigrør for at danne bifurkationen. På dette tidspunkt skæres røret, og ledningerne foretages ved hjælp af en tee-montering.
8. Sørg for at installere en afspærringsventil inden ledning.

Det færdige system kontrolleres for lækager tidligst en time senere. Hvis der ikke er lækager, udføres arbejdet korrekt.

Hvis udlejeren ønsker at tiltrække en tredjepartsmester til at udføre reparationen, vil prisen for udskiftning af vandforsyningsstigningerne variere fra 3.000 til 15.000 rubler. afhængigt af antallet af etager, der er involveret i processen.