Hvis det er nødvendigt at udskifte varmt og koldt vandforsyningsrør i en lejlighed, står udlejer ofte over for nogle vanskeligheder. Det er nødvendigt at løse problemet med naboerne i stigerøret, finde ud af arbejdssekvensen, koordinere reparationen med administrationsselskabet og finde en intelligent mester. Eller gør det selv. Med den rigtige tilgang kan alle hikke let løses.
Hovedårsagerne til udskiftning af vandrør i en lejlighed
Oftere udføres større reparationer i badeværelserne i lejlighedsbygninger af følgende grunde:
- Overdreven slitage på gamle støbejern eller stålrør. Som regel er de fyldt med rust, fistler og dryp.
- Tilstoppet system. Dette sker ofte, hvis stigrøret er gammelt, tilgroet med metalsalte indefra. Under mekanisk belastning blokerer vækststykker rørets lumen. Som et resultat bliver vandtrykket minimalt.
- Ønsket om at foretage ombygning på badeværelset.
- Udskiftning af et åbent rørlayout med et skjult.
Generelt er der to typer rørledninger - sekventiel og opsamler, hvor rør omdirigeres fra en fælles stigerør til hver VVS-armatur.
Forberedende arbejde
Når du selv udskifter rør og installerer vandmålere, skal du grundigt forberede:
- Koordinere arbejdet med administrationsselskabet (ZhEK). Hvis stigrørene udskiftes med vand, er det i det mindste nødvendigt at invitere en almindelig blikkenslager til at blokere kommunikationen fra første til sidste etage. Ideelt set er det medarbejderne i administrationsselskabet, der udfører reparation af almindelig bygningskommunikation på bekostning af ejerlejlighederne.
- Enig om udførelsen af støjende arbejde med naboer eller underret dem skriftligt. Det er bedre at udføre reparationer på en hverdag fra 10:00 til 15:00 for at minimere ubehaget for alle beboere i stigerøret fra manglende evne til at bruge vand.
- Beslut om typen af rørledningslayout. Forbered et diagram med de nødvendige målinger.
- Forbered alle nødvendige værktøjer og materialer.
- Giv adgang til gammel kommunikation - fjern om nødvendigt toilettet, hvis det er planlagt at udskifte kloak, vask, vaskemaskine.
I det forberedende stadium anbefales det at beslutte typen af rørmateriale. Det er bedre, hvis det er polypropylen. Den modstår virkningerne af ekstreme temperaturer godt, er modstandsdygtig over for aggressive miljøer og har en perfekt glat indre overflade.
Nødvendige værktøjer og materialer
For at udføre reparationsarbejde med egne hænder skal du forberede dig;
- rørskærer;
- kværn;
- hacksav til metal;
- Slaghammer;
- konstruktion blyant, målebånd;
- hul (til skjult ledningsføring);
- nye rør og alle nødvendige fittings i overensstemmelse med kommunikationsplanen
- fugemasse;
- svejsemaskine til polypropylen.
Det er bedre at købe rør med en lille margen i tilfælde af uforudsete situationer.
Rør udskiftning stadier
Arbejdet med at ændre rørledningen til koldt og varmt vand udføres i følgende rækkefølge:
- Luk forsyningen med ressourcer langs stigerøret.
- De begynder at afvikle gammel kommunikation. Metalrør skæres øverst og nederst og trækkes tilbage 15 cm fra loft og gulv. Hvis naboerne over / under udfører reparationer, gør de det samme.Derefter slås resterne af stigrørene i gulvene ud med en forhammer eller simpelthen skubbes ud / skrues ud. På samme måde afskærede de alle de gamle rør fra stigrøret til badeværelset og toilet. Alle de gamle ting tages ud på gaden. Webstedet til installation af ny kommunikation er befriet for snavs.
- Det er nødvendigt at anvende markeringer på væggene eller gulvet i overensstemmelse med det udarbejdede diagram.
- Hvis der er tilvejebragt skjulte ledninger, laves strober ved hjælp af en stansemaskine.
- Så snart alt er klar til installation af nye rør, begynder installationen af stigrør. Fra bunden op til naboen køres et nyt stykke rør ned i loftet. Det er forbundet i den øverste del med det gamle metal ved hjælp af en overgangsbeslag.
- Den næste sektion af røret er monteret, så stigrøret fra den nederste nabo ligger i mesterens lejlighed i et niveau på 10 cm fra gulvet. Det samme gøres i lejligheden på nedenstående etage.
- Efter installation af stigrørene begynder de ledninger omkring badeværelset og derudover. For at gøre dette skæres et stykke rør ud på det ønskede niveau, og en tee (adapter) monteres der. Arbejdet udføres ved hjælp af et specielt loddejern (svejsemaskine) til polypropylen.
- En vandmåler installeres straks ved stigrøret. Et groft filter skal placeres foran det. Efter det er der en kontraventil.
- Efter de installerede knuder opdrættes rør efter planen til hvert VVS-punkt.
- Alle vandrette og lodrette linjer skal fastgøres til væggen med klemmer. Trinnet for deres placering er 70-100 cm.
Før du måler det ønskede rørstykke, skal du tage i betragtning, at hver armatur forlænger det med flere centimeter. Derfor skal beregningerne udføres med en korrektion for forbindelseselementernes længde.
Når systemet er helt klar, kontrolleres det for lækager. Hvis der ikke er lækager nogen steder, er reparationen udført korrekt.
Almindelige fejl og hvordan man undgår dem
Ofte begår uerfarne håndværkere fejl, når de installerer et koldt / varmt vandforsyningssystem lavet af polypropylen eller HDPE / PVC. Det er værd at være opmærksom på sådanne øjeblikke:
- I intet tilfælde gør ledningerne ved hjælp af gevindforbindelser med den skjulte type. Sådan kommunikation har brug for åben adgang. Kun svejset kommunikation kan indlejres i et afretningselement eller beton.
- Alle beslag er placeret på en sådan måde, at de i tilfælde af en nødsituation hurtigt kan få adgang til og udføre de nødvendige reparationer. Det vil sige, de installerer ikke koblinger, adaptere i hjørnerne osv.
- Brug ikke PVC eller metal-plastrør til varmt vand. Konstant temperaturfald vil hurtigt deaktivere kommunikation. Det er bedre at tage PP-produkter.
- Når du køber polypropylenrør til varmt vand og koldt vandforsyning, er det værd at tage produkter mærket PN20. De er alsidige, mens PN10-rør kun er egnet til koldt vand. Hvis du har brug for forstærkede elementer til varmesystemet, er det bedre at tage rør med PN25-mærkning.
- Det tilrådes med en skjult ledningsføring, det er bydende nødvendigt at udarbejde et nøjagtigt diagram og gemme det. Nyttigt i tilfælde af en nødsituation eller den næste reparation.
- Når der installeres nye rør, skal der installeres et groft filter. Det forhindrer blokeringer i husholdningsapparater og vandhane.
Disse vigtige punkter hjælper dig med at undgå beklagelige fejl, når du udfører reparationsarbejde.
På hvis bekostning skal vandrørene udskiftes i lejligheden
I henhold til lovgivningen i Den Russiske Føderation er al kommunikation op til indgangsventilen til lejligheden almindelige bygninger. Derfor er administrationsselskabet (ejerlejlighed eller boligkontor) ansvarlig for deres præstationer og tilstand. Reparationen af disse dele af kommunikationen udføres på bekostning af de navngivne organisationer. Derudover betaler husets beboere for vand, og de inkluderer "omkostninger til vedligeholdelse og reparation." Der er en lignende kolonne i hver betalingsordre.
For egen regning kan ejeren af lejligheden kun erstatte de rør, der allerede forlader ventilen til lejligheden.
Omkostninger ved arbejde
Hvis du inviterer specialister til at udføre reparationer i VVS-rummet, vil omkostningerne ved at udskifte vandrør med polypropylenrør (anden plast) afhænge af følgende faktorer:
- ledningstype (seriel eller samler)
- antal VVS-armaturer (arbejdets intensitet)
- skjult / åben kommunikation.
I Moskva-regionen starter omkostningerne ved at udskifte en rørledning til vand i gennemsnit på 5.000 rubler pr. Lejlighed. Priserne kan variere afhængigt af afstanden fra centrum til hovedstaden. Det vil være billigere at skifte kommunikation, hvis du forener dig med naboer i stigerøret.
