Πώς να ενισχύσετε την ίδρυση ενός σπιτιού με τα χέρια σας

Η ενίσχυση της ίδρυσης μιας ιδιωτικής κατοικίας είναι μια χρονοβόρα αλλά απαραίτητη διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσουν οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων. Σχεδόν όλα τα κτίρια που έχουν σταθεί για πάνω από δώδεκα χρόνια απαιτούν σημαντικές επισκευές. Κατά κανόνα, το θεμέλιο της κατασκευής απαιτεί τη μεγαλύτερη προσοχή, καθώς βρίσκεται υπό συνεχή πίεση από το ίδιο το σπίτι και το έδαφος. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να ενισχυθεί το θεμέλιο, χειροκίνητα και με χρήση βαρέου εξοπλισμού. Για να επιτύχετε ένα υψηλής ποιότητας και μακροπρόθεσμο αποτέλεσμα, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με τις τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται σε αυτόν τον τομέα και να επιλέξετε την καλύτερη μέθοδο.

Πιθανές αιτίες μερικής καταστροφής του ιδρύματος

Εάν, κατά τη διάρκεια της ετήσιας άνοιξης του κτιρίου, αφού λιώσει το χιόνι, υπάρχουν ρωγμές στο βάθος, είναι επείγον να ενισχυθεί το θεμέλιο του σπιτιού. Εάν καθυστερήσετε αυτό το συμβάν, θα αρχίσουν μη αναστρέψιμες αλλαγές στις δομές ολόκληρου του κτιρίου.

Παραβίαση της ακεραιότητας του ιδρύματος μπορεί να συμβεί για τους ακόλουθους λόγους:

• μεγάλη διάρκεια ζωής, υλική κόπωση
• κάνοντας μηχανικά λάθη στο στάδιο του σχεδιασμού ·
• παραβίαση της τεχνολογίας κατά την τοποθέτηση ενός λάκκου, παραμέληση ενός στρώματος άμμου και χαλικιού και στεγανοποίηση ·
• λανθασμένη επιλογή συστατικών και αναλογιών για την παρασκευή διαλύματος σκυροδέματος ·
• μη τήρηση των κανόνων για την εξυπηρέτηση του ιδρύματος μετά την έκχυση ή τον χρόνο της σκλήρυνσής του ·
• εξασθένιση του εδάφους λόγω της τοποθέτησης δίπλα στο κτίριο των επικοινωνιών, την εγκατάσταση πηγαδιών και σηπτικών δεξαμενών ·
• υψηλό επίπεδο σεισμολογικής δραστηριότητας στην περιοχή ·
• ανύψωση εδάφους με υψηλό συντελεστή μεταβολής όγκου.
• βάζοντας τα θεμέλια πάνω από το επίπεδο κατάψυξης της γης ·
• υψηλή στάθμη υπόγειων υδάτων, η οποία οδηγεί σε διάβρωση του εδάφους κάτω από το σκυρόδεμα.

Ενίσχυση της βάσης της ταινίας μπορεί να απαιτείται για μια πρόσφατα ανεγερμένη δομή, εάν υπήρξε μια κρίσιμη συμβολή πολλών καταστρεπτικών περιστάσεων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ενίσχυση της βάσης ενός σπιτιού από τούβλα σάς επιτρέπει να σώσετε την κατάσταση και να ξεχάσετε τέτοια προβλήματα για δεκαετίες.

Επιθεώρηση του ιδρύματος προς ενίσχυση

Πριν ξεκινήσετε εργασίες μεγάλης κλίμακας, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε τους παράγοντες που προκάλεσαν τη διαδικασία καταστροφής του ιδρύματος. Η εξάλειψή τους θα σας επιτρέψει να αποφύγετε παρόμοια φαινόμενα στο μέλλον. Το πρώτο στάδιο της αναθεώρησης είναι ο εξωτερικός και εσωτερικός έλεγχος της βάσης, των τοίχων και της τυφλής περιοχής.

Είναι απαραίτητο να καθοριστούν οι ακόλουθες παράμετροι:

• το μέγεθος και το βάρος του σπιτιού ως παράγοντας υπολογισμού του φορτίου ·
• την κατάσταση των τοίχων, την παρουσία ή την απουσία σημείων καταστροφής ·
• την παρουσία και το μέγεθος των ρωγμών ·
• σχήμα, τύπος και μέγεθος του ιδρύματος ·
• αντοχή και εξωτερική κατάσταση σκυροδέματος
• βάθος τοποθέτησης
• την παρουσία ριζών και κενών δέντρων κάτω από τη βάση ·
• τάση παραμόρφωσης.

Πριν καταρτίσετε ένα βήμα προς βήμα πρόγραμμα εργασίας, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι η βάση έχει τελειώσει. Γι 'αυτό, τοποθετούνται στις ρωγμές γύψοι ή στόκοι. Εάν προχωρήσει η διαδικασία, οι επισκευές πρέπει να ξεκινήσουν αμέσως.Εάν έχετε αμφιβολίες σχετικά με την ορθότητα της διάγνωσης, είναι λογικό να προσκαλέσετε ειδικούς που θα εκδώσουν ένα ακριβές συμπέρασμα και συστάσεις για το πώς να βελτιώσετε καλύτερα και πιο αξιόπιστα τα θεμέλια του παλιού σπιτιού με τα χέρια σας.

Εκφόρτωση του ιδρύματος

Το τελικό στάδιο προετοιμασίας για την αναμόρφωση της βάσης είναι η εκφόρτωσή της. Αυτή η διαδικασία είναι μια σειρά ενεργειών που αποσκοπούν στη μείωση της πίεσης στο θεμέλιο και στην παροχή του αρχικού σχήματος. Η απομάκρυνση του φορτίου μπορεί να είναι μερική ή πλήρης, ανάλογα με το υλικό των τοιχωμάτων και τον βαθμό παραμόρφωσης της βάσης.

Υπάρχουν τέτοιοι τρόποι για την ανακούφιση της πίεσης στο ίδρυμα:

• Χρησιμοποιώντας υποδοχές. Αυτή η τεχνολογία ισχύει για ξύλινα σπίτια κατασκευασμένα από ξύλο, κορμούς και τούβλα τοποθετημένα σε μονολιθική πλάκα. Τα υποστηρίγματα εγκαθίστανται κατά μήκος της περιμέτρου του σπιτιού και τοποθετούνται υποδοχές σε αυτά. Στη συνέχεια, κάτω από τους τοίχους και τις πλάκες, τοποθετούνται δοκοί, τα άκρα των οποίων τοποθετούνται σε υποδοχές. Μετά την ανύψωση κατά 2-3 cm, το σπίτι στερεώνεται σε στηρίγματα.
• Με σκυρόδεμα. Η έκχυση πραγματοποιείται σε προβληματικές περιοχές όπου εντοπίζονται ρωγμές. Τα πλακόστρωτα χύνονται στις σκαμμένες τρύπες και στη συνέχεια χύνεται το διάλυμα. Αυτό θα σταθεροποιήσει τη βάση και θα σταματήσει τη διαδικασία βύθισης.
• Σφήνες. Πραγματοποιείται από το εσωτερικό και το εξωτερικό εγκαθιστώντας μια ενιαία δομή στηριγμάτων και στηριγμάτων. Όταν στερεώνεται στο επίπεδο του υπογείου, οι σφήνες οδηγούνται διαδοχικά έως ότου το κτίριο υψωθεί πάνω από τη βάση.

Μετά την εκφόρτωση, το θεμέλιο πρέπει να ισοπεδωθεί, δίνοντάς του μια ακριβή οριζόντια θέση. Όταν η δομή σταθεροποιηθεί, μπορείτε να αρχίσετε να την ενισχύετε.

Τρόποι ενίσχυσης των θεμελίων

Κατά τη διάρκεια των αιώνων, χρησιμοποιώντας συγκεκριμένα θεμέλια για κτίρια, οι κατασκευαστές έχουν αναπτύξει πολλούς τρόπους για την επισκευή και την αποκατάστασή τους, φτάνοντας σχεδόν στην απόλυτη τελειότητα προς αυτή την κατεύθυνση.

Ενίσχυση με σκυρόδεμα

Το Shotcrete είναι ο ψεκασμός τσιμεντοκονίας στα κατακόρυφα τοιχώματα του ιδρύματος έκτακτης ανάγκης. Ο σκοπός της διαδικασίας είναι η επέκταση της βάσης και η αύξηση της φέρουσας ικανότητας, η μείωση της πίεσης στο έδαφος και η εξάλειψη της πιθανότητας επακόλουθης καθίζησης. Η τεχνολογία είναι αρκετά αποτελεσματική, αλλά έχει ένα μικρό μειονέκτημα - απαιτείται ειδικός εξοπλισμός, ο οποίος πρέπει να βρεθεί, να ενοικιαστεί και να παραδοθεί στον ιστότοπο. Υπάρχει μια ξηρή και υγρή μέθοδος για την εφαρμογή του μείγματος. Στην πρώτη περίπτωση, τα συστατικά αναμιγνύονται όταν αφήνουν το ακροφύσιο, στη δεύτερη, το προπαρασκευασμένο σκυρόδεμα τροφοδοτείται στη βάση.

Η ακολουθία ενίσχυσης του ιδρύματος χρησιμοποιώντας τη μέθοδο πυροβολισμού:

1. Σκάψιμο κατά μήκος της τάφρου με πλάτος τουλάχιστον 100 εκ. Σφράγιση του πυθμένα της τάφρου, τοποθέτηση στεγανοποίησης και μαξιλαριού άμμου.
2. Καθαρισμός τοίχων από το έδαφος, παλιά φινιρίσματα, επεξεργασία της επιφάνειάς τους με αστάρι βαθιάς διείσδυσης.
3. Δημιουργία κλωβών ενίσχυσης. Απαιτείται για την αντοχή και τη συγκράτηση του διαλύματος κατά τη διαδικασία ψεκασμού. Το μέγεθος του πλέγματος πρέπει να αντιστοιχεί στην προγραμματισμένη πάχυνση. Η βέλτιστη επιλογή υλικού είναι μια χαλύβδινη ράβδος 8 mm, από την οποία συγκολλάται ένα ογκομετρικό πλέγμα με πλέγμα 60-80 mm.
4. Εφαρμογή σκυροδέματος. Ένα μείγμα αποτελείται από νερό, άμμο και τσιμέντο σε αναλογία 3: 3: 1. Για να γίνει το μείγμα πλαστικό, προστίθενται πλαστικοποιητές σε αυτό. Ο ψεκασμός πραγματοποιείται σε λωρίδες από κάτω προς τα πάνω, καλύπτοντας 20 cm από περιοχές που είχαν προηγουμένως υποστεί επεξεργασία. Το συνιστώμενο πάχος στρώσης είναι 5-7 mm.

Την επόμενη μέρα μετά τον ψεκασμό, το σκυρόδεμα πρέπει να πασπαλιστεί με νερό. Αυτό θα βελτιώσει τις ιδιότητες του υλικού και θα αποτρέψει το σπάσιμο σε αυτό.

Ενίσχυση με μανδύα από οπλισμένο σκυρόδεμα

Αυτή η τεχνολογία χρησιμοποιείται για την αποκατάσταση παλαιών και φθαρμένων θεμελίων. Στην πραγματικότητα, είναι η δημιουργία μιας νέας, ισχυρής βάσης στο εξωτερικό της δομής έκτακτης ανάγκης.Η διαδικασία δεν απαιτεί τη χρήση ειδικού εξοπλισμού, εάν ο ιδιοκτήτης έχει την ευκαιρία να ασχοληθεί ανεξάρτητα με τις χωματουργικές εργασίες. Διαφορετικά, θα πρέπει να νοικιάσετε ένα μίνι εκσκαφέα. Είναι ακριβό, αλλά θα επιταχύνει σημαντικά και θα διευκολύνει τις επισκευές.

Για να ενισχύσετε τα θεμέλια αυτής της τεχνικής, πρέπει να εκτελέσετε τις ακόλουθες ενέργειες:

1. Σκάψιμο τάφρου γύρω από την περίμετρο του κτηρίου 15-20 cm βάθος κάτω από τη σόλα της βάσης. Εάν είναι απαραίτητο, γίνονται λάκκοι στις γωνίες, στις οποίες χύνεται σκυρόδεμα. Συνιστάται να κάνετε την τάφρο το ίδιο πλάτος με την παλιά βάση.
2. Τοποθέτηση υφάσματος από γεωυφάσματα και μαξιλάρι άμμου και χαλικιού στο κάτω μέρος της τάφρου. Καθαρισμός τοίχων από ακαθαρσίες και υπολείμματα. Εφαρμογή στρώματος ασταριού.
3. Κατασκευή και εγκατάσταση χαλύβδινων πλαισίων. Πρέπει να συνδέεται σταθερά και αξιόπιστα με την παλιά δομή. Για αυτό, μπορούν να χρησιμοποιηθούν πείροι ή μπουλόνια αγκύρωσης που είναι ενσωματωμένα σε αυτό.
4. Προετοιμασία και έκχυση σκυροδέματος. Η τάφρος είναι γεμάτη, αλλά αν είναι πολύ φαρδιά, κατασκευάζεται ξυλότυπος. Συνιστάται να χρησιμοποιείτε μια μη αφαιρούμενη έκδοση με τη μορφή πλακών αφρού, η οποία θα εκτελεί τις λειτουργίες θερμότητας και στεγανοποίησης.

Το θεμέλιο ενισχυμένης λωρίδας πρέπει να καλύπτεται με τυφλή περιοχή. Αυτή η δομή προστατεύει τη βάση από την καθίζηση και το λιώσιμο του νερού. Ως αποτέλεσμα, βιώνει λιγότερη πίεση όταν το έδαφος ανυψώνεται και προστατεύεται από τις επιπτώσεις των χαμηλών θερμοκρασιών κατά τους κρύους χειμώνες.

Ενίσχυση με βαριές στοίβες

Η βαρεθείσα μέθοδος ενίσχυσης των θεμελίων κάθε τύπου θεωρείται η πιο αποτελεσματική και σύγχρονη. Η ουσία του συνίσταται στην τοποθέτηση σωρών κάτω από τη βάση ή μέσω αυτής σε βάθος που καθορίζεται από τις ιδιότητες του εδάφους και τα δομικά χαρακτηριστικά. Η μέθοδος έγχυσης γεώτρησης είναι η παραγωγή φρεατίων με την επακόλουθη πλήρωσή τους με οπλισμό, πέτρα και τσιμεντοκονία. Μετά την κρυστάλλωσή του, λαμβάνεται ένας πλήρης σωρός από οπλισμένο σκυρόδεμα, ο οποίος είναι ένα επιπλέον σημείο στήριξης. Η πιθανότητα παραμόρφωσης, καθίζησης και καταστροφής του ιδρύματος μειώνεται στο ελάχιστο.

Τα υποστηρίγματα εγκαθίστανται υπό γωνία ή κάθετα, κοντά στους τοίχους. Η δεύτερη μέθοδος είναι πιο περίπλοκη και χρονοβόρα, καθώς απαιτείται πρόσθετη στερέωση των στηριγμάτων στο θεμέλιο. Η κεκλιμένη μέθοδος δεν είναι λιγότερο αξιόπιστη, αλλά πιο εύκολη στην εφαρμογή. Οι σωροί μπορούν να εγκατασταθούν έξω και μέσα στη βάση, εάν το μέγεθος του υπογείου το επιτρέπει.

Η επισκευή πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

1. Βαθμολόγηση. Τα σημεία διάτρησης επισημαίνονται σε διαστήματα 150-200 cm.
2. Κατασκευή κουφωμάτων. Προετοιμασία συστατικών για το διάλυμα.
3. Διάτρηση των πηγαδιών. Η καλύτερη επιλογή θεωρείται διάμετρο 200-250 mm. Οι οπές έχουν βάθος 100-200 cm από τη σόλα της βάσης, ανάλογα με τον τύπο του εδάφους.
4. Φόρτωση σκελετών σε πηγάδια. Ευθυγράμμιση δομών αυστηρά στο κέντρο.
5. Προετοιμασία και έκχυση του διαλύματος. Η συμπύκνωση πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας έναν ατσάλινο πείρο ή έναν δονητή.

Χρειάζονται τουλάχιστον 14 ημέρες για να σκληρύνει το σκυρόδεμα. Στη συνέχεια, η εκφόρτωση αφαιρείται και πραγματοποιούνται εξωτερικές εργασίες φινιρίσματος. Εάν υπάρχει υψηλό επίπεδο υπόγειων υδάτων κάτω από το σπίτι, τότε κάτω από αυτό εισάγονται σωλήνες από χάλυβα ή αμίαντο.

Ενίσχυση της βάσης με τη διεύρυνση της σόλας

Η διεύρυνση της σόλας χρησιμοποιείται όταν το παλιό θεμέλιο βρίσκεται σε κρίσιμη κατάσταση. Η ουσία του τεχνολόγου είναι η κατασκευή μιας νέας βάσης γύρω από τη δομή έκτακτης ανάγκης.

Ακολουθία επισκευής:

1. Σκάψιμο τάφρου γύρω από το κτίριο. Καθαρισμός της βάσης από ακαθαρσίες.
2. Εγκατάσταση στηριγμάτων στερέωσης από οπλισμένο σκυρόδεμα ή στοίβες κάτω από το θεμέλιο.
3. Πραγματοποίηση εκσκαφών κάτω από τη σόλα της βάσης.
4. Τοποθέτηση οπλισμού και χύσιμο κονιάματος. Οι τοίχοι επεκτείνονται κατά 20-30 cm και ανεβαίνουν στο επίπεδο της βάσης.

Μετά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος, το έδαφος συμπληρώνεται και συμπιέζεται στα υπόλοιπα κενά.

Όταν εμφανίζονται ρωγμές στο θεμέλιο ενός σπιτιού από τούβλα, δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν σφήνες και υποδοχές, καθώς η παραμικρή παραμόρφωση θα οδηγήσει σε ρωγμές στην τοιχοποιία, η οποία είναι γεμάτη με επακόλουθη κατάρρευση των τοίχων. Τα προϊόντα εγκαθίστανται και στις δύο πλευρές σε προβληματικές περιοχές ή σε ολόκληρη την περίμετρο του ιδρύματος, μετά την οποία στερεώνονται με γραβάτες. Στη συνέχεια, μπορεί να γίνει διεύρυνση της σόλας ή εγκατάσταση πασσάλων.