Πόσο μακριά από το φράχτη ενός γείτονα μπορείτε να χτίσετε έναν αχυρώνα

Ένα κτήριο αγροκτημάτων σε ένα εξοχικό σπίτι, εάν υπάρχουν άλλα κτίρια, δεν μπορεί να τοποθετηθεί σε αυθαίρετο μέρος. Ο σχεδιασμός του χώρου πραγματοποιείται σύμφωνα με τις απαιτήσεις της πυρασφάλειας, των υγειονομικών προτύπων και άλλων πραγμάτων.

Πού υποδεικνύεται η απόσταση από τον αχυρώνα και άλλα κτίσματα από το φράχτη

Πριν καθορίσετε πόσο μακριά μπορείτε να επιστρέψετε από το φράχτη κατά την κατασκευή του αχυρώνα σας. Είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί σε ποια κατηγορία ανήκει η κατανομή γης.

• IZHS - κατανομή που προορίζεται για ατομική κατασκευή. Ο ιδιοκτήτης ενός κτηρίου σε έναν τέτοιο ιστότοπο μπορεί να λάβει ταχυδρομική διεύθυνση, δηλαδή, ένα κτίριο κατοικιών εδώ αποτελεί αντικείμενο νομοθετικής ρύθμισης. Κατά την κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών, απαιτείται άδεια για οποιαδήποτε κατασκευή κεφαλαίου. Εάν το υπόστεγο είναι ένα μεταλλικό κουτί χωρίς πυθμένα, το οποίο τοποθετείται σε συγκεκριμένη πλατφόρμα, δεν ανήκει σε κεφαλαιουχικές κατασκευές. Δεν απαιτείται άδεια για ένα τέτοιο κτίριο.
• Ιδιωτικά οικόπεδα - μια κατανομή για μια θυγατρική φάρμα: κήπος, λαχανόκηπος, αναπαραγωγή πουλερικών ή ζώων. Δεν απαγορεύεται η κατασκευή σπιτιών για διαμονή εδώ, αλλά εάν το ιδιωτικό νοικοκυριό βρίσκεται έξω από τα όρια του οικισμού - το λεγόμενο οικόπεδο - απαγορεύεται οποιαδήποτε ανάπτυξη. Ένα ελαφρύ καταφύγιο χωρίς θεμέλιο, και πάλι, δεν θεωρείται οικοδομικό αντικείμενο.
• DNP - dacha συνεργασία. Εδώ το κτίριο θα πρέπει να υπάρχει από προεπιλογή, αν και όχι απαραίτητα κεφάλαιο. Ο αχυρώνας κάνει εξαιρετική δουλειά αυτού του ρόλου.
• Το SNT είναι μια συνεργασία στον κήπο. Επιτρέπεται η κατασκευή οικιστικών και βοηθητικών κτιρίων.

Η επιλογή γίνεται συνήθως λαμβάνοντας υπόψη εάν το κτίριο θα πωληθεί ή όχι. Εάν πρόκειται για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών, απαιτείται άδεια για την κατασκευή οποιουδήποτε αντικειμένου, αλλά έχει διαβατήριο και μπορεί να είναι το αντικείμενο της συναλλαγής. Το κτίριο στον ιστότοπο του DNP, και ακόμη περισσότερο το ιδιωτικό νοικοκυριό δεν διαθέτει διαβατήριο. Εδώ μόνο η γη μπορεί να είναι το αντικείμενο της συναλλαγής.

Πρότυπα πυρασφάλειας

Η απόσταση από το εξοχικό σπίτι μέχρι το φράχτη του γείτονα καθορίζεται από το υλικό για την κατασκευή του κιβωτίου και παρόμοιων κτιρίων στην παρακείμενη περιοχή. Οι περιορισμοί σχετίζονται με την ευφλεκτότητα του δέντρου. Οι κανόνες υπαγορεύονται από την ανάγκη δημιουργίας της μέγιστης απόστασης μεταξύ αυτών των αντικειμένων.

Οι κανόνες είναι οι εξής:

• η απόσταση μεταξύ του ξύλινου υπόστεγου και του ίδιου κτιρίου κατοικιών είναι 15 μέτρα.
• εάν το κτίριο περιλαμβάνει μόνο ξύλινα χωρίσματα, η εσοχή μειώνεται στα 10 m.
• η απόσταση από το πέτρινο κτίριο είναι 8 μέτρα.
• ο αχυρώνας χωρίζεται από το φράχτη κατά τουλάχιστον 1 μέτρο.

Η τελευταία τιμή μπορεί να αλλάξει.

Εάν υπάρχει ένα ξύλινο σπίτι ή γκαράζ στην άλλη πλευρά του φράχτη, θα πρέπει να χτίσετε έτσι ώστε η απόσταση από τον αχυρώνα έως το φράχτη του γείτονα να παραμένει εντός των απαιτήσεων πυρασφάλειας.

Υγειονομικά πρότυπα

Οι κανόνες υγιεινής δεν είναι λιγότερο απαιτητικοί. Ανάλογα με το τι ακριβώς είναι ο αχυρώνας, η απόσταση πρέπει να διατηρείται διαφορετική.

• Εάν αυτό είναι ένα μπλοκ χρησιμότητας για εργαλεία κηπουρικής, η απόσταση από το υπόστεγο έως το φράχτη διατηρείται εντός 1 μ. Η απόσταση μετριέται όχι από το θεμέλιο του κτηρίου, αλλά από την προβολή της οροφής στο έδαφος. Εάν το κτίριο έχει μεγάλη προεξοχή ή μεγάλη γείσα, η απόσταση γίνεται μεγαλύτερη.
• Εάν ο αχυρώνας προορίζεται για την αναπαραγωγή πουλερικών ή ζώων, η απόσταση από το φράχτη είναι 4 μ. Από ένα κτίριο κατοικιών στην τοποθεσία του, ένα τέτοιο αντικείμενο θα αφαιρεθεί κατά 12 μέτρα ή τουλάχιστον 8 μ. Από την άποψη της υγιεινής, δρα ως ανάλογο σηπτικής δεξαμενής.

Η θέση λαμβάνεται υπόψη όχι μόνο των κτιρίων στον ιστότοπό σας, αλλά και της κατανομής ενός γείτονα.

SNiP κανόνας για οικόπεδο και καλοκαιρινή κατοικία

Ακριβέστερα, η απόσταση του κτιρίου κοινής ωφέλειας από το φράχτη του γείτονα και άλλα αντικείμενα ρυθμίζεται από το SNiP. Ο σχεδιασμός και η ανάπτυξη αγροτικών οικισμών περιγράφεται στο SNiP 2.07.01-89. Αναλυτικότερα, το έγγραφο ρυθμίζει τη θέση των κτιρίων κατοικιών. Ωστόσο, υπάρχουν επίσης απαιτήσεις για άλλα κτίρια.

Η πιο σημαντική απαίτηση είναι η απόσταση από την κόκκινη γραμμή. Τα σύνορα δεν περνούν πάντα κατά μήκος των ορίων του ιστότοπου και στο γενικό σχέδιο. Μπορεί να αποδειχθεί ότι η γραμμή διασχίζει την κατανομή ή πηγαίνει πολύ κοντά. Επιβάλλει την απόσταση μεταξύ του αχυρώνα και του φράχτη χωρίς να λαμβάνει υπόψη την τελευταία.

Η κόκκινη γραμμή είναι τα σύνορα μιας δημόσιας περιοχής, όπως ένας δρόμος ή ένας αυτοκινητόδρομος. Από προεπιλογή, η γη 3 μέτρων και στις δύο πλευρές της γραμμής περιλαμβάνεται επίσης σε αυτήν την περιοχή. Εάν αυτό βρίσκεται εντός των ορίων του ιστότοπου, ο κατασκευαστής του δρόμου μπορεί να το καταλάβει χωρίς την άδεια των ιδιοκτητών του ιστότοπου. Κάθε κτίριο σε αυτόν τον ιστότοπο θα κατεδαφιστεί.

Από την κόκκινη γραμμή στο όριο, πρέπει να υποχωρήσετε τουλάχιστον 5 μέτρα. Από τη γραμμή που αποδείχθηκε ότι ήταν στο κέντρο του δρόμου, υποχωρήστε κατά 3 μέτρα.

Το συνιστώμενο ύψος του αχυρώνα είναι 2,2 μ. Μια τέτοια κατασκευή δεν επηρεάζει με κανέναν τρόπο την ηλιακή ακτινοβολία της γειτονικής περιοχής, οπότε είναι εγκατεστημένη σε απόσταση 1 μ. Από το φράχτη. Εάν το κτίριο είναι υψηλότερο - διώροφο, ο γείτονας έχει το δικαίωμα να υποβάλει αξίωση.

Η απόσταση από τους χώρους πρασίνου καθορίζεται από το ύψος τους. Από θάμνους - 1 μ., Από μεσαίου μεγέθους δέντρα - 2 μ., Από ψηλά δέντρα - 4 μ.

Εάν το γειτονικό οικόπεδο δεν έχει δημιουργηθεί, τα αντικείμενα τοποθετούνται σε τυχαία σειρά.

Η απόσταση μεταξύ του αχυρώνα και του κτιρίου κατοικιών

Η απόσταση μεταξύ του κτιρίου κατοικιών και του αχυρώνα καθορίζεται από τον σκοπό του. Ταυτόχρονα, λαμβάνεται υπόψη ότι η τιμή δεν μετράται από το υπόγειο ή τον τοίχο, αλλά από την προεξοχή της οροφής, το γείσο, το παράθυρο σε προεξοχή ή μάλλον την προβολή αυτών των στοιχείων στο έδαφος. Η προϋπόθεση πληρούται εάν η προεξοχή ή τα στοιχεία του δεύτερου ορόφου δεν προεξέχουν πέρα ​​από τον τοίχο περισσότερο από 50 cm.

Επιτρέπεται η επέκταση των υπόστεγων στο σπίτι και για οποιονδήποτε σκοπό. Σε αυτήν την περίπτωση, ρυθμίζεται η απόσταση μεταξύ των εισόδων στο μπλοκ και του κτιρίου κατοικιών. Πρέπει να υπάρχει απόσταση 2-3 m μεταξύ των θυρών προς το υπόστεγο για απογραφή και του σπιτιού, τουλάχιστον 7 m μεταξύ της εισόδου στο ορνιθώνα και της εισόδου στο κτίριο.

Είναι αδύνατο να χτιστεί ένας αχυρώνας κοντά στο φράχτη του γείτονα - αυτό είναι παραβίαση. Ωστόσο, εάν το τελευταίο δεν παρεμβαίνει στην ηλιακή ακτινοβολία της τοποθεσίας και δεν αποτελεί πηγή συνεχούς θορύβου, μια τέτοια λύση είναι αποδεκτή. Για να γίνει αυτό, συνάπτουν συμφωνία με έναν γείτονα, όπου η θέση του υπόστεγου, ο σκοπός και οι διαστάσεις του υποδεικνύονται με ακρίβεια.

Δυσκολίες μπορεί να προκύψουν εάν οι γείτονες χτίζουν ένα σπίτι αλλαγής όχι μόνο κοντά στο φράχτη, αλλά και πολύ κοντά στο γειτονικό σπίτι. Εάν το τελευταίο είναι κατασκευασμένο από τούβλα ή πέτρα, μπορείτε να το κάνετε αυτό, αλλά μόνο με την εθελοντική συγκατάθεση των κατόχων και των δύο ιστότοπων. Εάν και τα δύο κτίρια είναι ξύλινα, είναι καλύτερα να το αποφύγετε: υπάρχει υψηλός κίνδυνος εξάπλωσης πυρκαγιάς.