Οδηγίες επισκευής και συντήρησης συστημάτων θέρμανσης

Η επισκευή ενός συστήματος θέρμανσης είναι μια ακριβή, πολύπλοκη, αλλά απαραίτητη διαδικασία. Πρέπει να πραγματοποιείται τακτικά, σε τακτά χρονικά διαστήματα, τόσο σε διαμέρισμα πόλης όσο και σε ιδιωτικά ακίνητα. Εάν δεν δώσετε προσοχή σε αυτό το σχέδιο, με την πάροδο του χρόνου θα αρχίσει να δυσλειτουργεί έως ότου τεθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Η πτώση της πίεσης και της θερμοκρασίας είναι μόνο η αρχή. Οι πιο λυπηρές συνέπειες εκδηλώνονται σε διαρροές και διαλείμματα αγωγών. Αυτό είναι επικίνδυνο για την υγεία και είναι γεμάτο με μεγάλο κόστος υλικού. Ο όγκος των επισκευών στο σύστημα θέρμανσης καθορίζεται από την ηλικία, το βαθμό φθοράς και τη ζημιά. Με βάση τα διαγνωστικά που πραγματοποιήθηκαν, λαμβάνεται απόφαση σχετικά με την τοπική ή κεφαλαιακή παρέμβαση.

Τύποι επισκευών

Οι λεπτομέρειες επισκευής ενός συστήματος θέρμανσης σε μια ιδιωτική και πολυκατοικία διαφέρουν από πολλές απόψεις. Πρώτα απ 'όλα, αυτά είναι το μέγεθος της δομής και της ιδιοκτησίας. Στη συνέχεια, λαμβάνεται υπόψη ο αριθμός των βοηθητικών συσκευών και των συσκευών ελέγχου. Ο ιδιοκτήτης ενός εξοχικού σπιτιού ή ενός εξοχικού σπιτιού μπορεί να σταματήσει το σύστημα ανά πάσα στιγμή και να εκτελέσει συνήθη συντήρηση με τα χέρια του, ανεξάρτητα από τις προθεσμίες. Εάν απαιτείται επισκευή θέρμανσης σε διαμέρισμα σε πολυκατοικία, αυτές οι ενέργειες πρέπει να συντονίζονται με το διοικητικό συμβούλιο και την εταιρεία διαχείρισης. Επιπλέον, στις περισσότερες περιπτώσεις μόνο ειδικοί μπορούν να πραγματοποιήσουν συντήρηση συστήματος.

Προγραμματισμένη επισκευή

Η προγραμματισμένη εργασία στο σύστημα θέρμανσης πραγματοποιείται σύμφωνα με το πρόγραμμα. Το έγγραφο αναπτύσσεται λαμβάνοντας υπόψη το υλικό από το οποίο συγκεντρώνονται οι επικοινωνίες, τη χημική σύνθεση και καθαρότητα του ψυκτικού, την ένταση της λειτουργίας του συστήματος. Ανάλογα με τους διαθέσιμους παράγοντες, οι προγραμματισμένες επισκευές πραγματοποιούνται σε διαστήματα 10-20 ετών.

Αυτή η δραστηριότητα μπορεί να περιλαμβάνει τα ακόλουθα έργα:

• μικρές επισκευές ηλεκτρικών λεβήτων θέρμανσης.
• αποκατάσταση μπαταριών από χυτοσίδηρο ·
• εξάλειψη των διαρροών ·
• αντικατάσταση παρεμβυσμάτων, συνδέσμων, βρύσεων και βαλβίδων ·
• σωλήνες έκπλυσης
• καθαρισμός καλοριφέρ

Πραγματοποιούνται τακτικές διαδικασίες μετά το τέλος της περιόδου θέρμανσης, ώστε να μην προκαλείται ενόχληση στους κατοίκους του κτηρίου. Σε κρύο καιρό, το σύστημα μπορεί να σταματήσει μόνο σε περίπτωση μαζικής δυσλειτουργίας ή εμφάνισης προϋποθέσεων για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.

Οι προγραμματισμένες επισκευές μπορούν να πραγματοποιηθούν από το προσωπικό των υδραυλικών διαχείρισης σπιτιών, αλλά οι εργασίες δοκιμών και θέσης σε λειτουργία πραγματοποιούνται από τους ειδικούς της εταιρείας ενέργειας.

Σημαντική αναθεώρηση

Σημαντικές επισκευές πραγματοποιούνται όπως απαιτείται, μερικές φορές 40-50 χρόνια μετά την έναρξη λειτουργίας του κτιρίου. Η συχνότητα καθορίζεται από τον βαθμό φθοράς των συσκευών θέρμανσης, του εξοπλισμού και των επικοινωνιών. Αυτό το συμβάν περιλαμβάνει μερική ή πλήρη αντικατάσταση εξαρτημάτων περιγράμματος, σε ορισμένες περιπτώσεις με αλλαγή στο σχέδιο καλωδίωσης του σχεδιασμού.

Στη διαδικασία αυτή, επισκευάζονται μπαταρίες θέρμανσης ή εγκαθίστανται σύγχρονα παραγωγικά προϊόντα.

Επιπλέον, μπορούν να αντικατασταθούν τα ακόλουθα μέρη του συστήματος:

• κοινές ανυψώσεις
• ξεχωριστά τμήματα έκτακτης ανάγκης ·
• βαλβίδες
• αισθητήρες ελέγχου
• φυγοκεντρικές αντλίες.
• δεξαμενές διαστολής.

Η επισκευή των ηλεκτρικών λεβήτων πραγματοποιείται σε περίπτωση επιδείνωσης της θέρμανσης των εγκαταστάσεων. Τα προϊόντα έχουν σύνθετη δομή, επομένως συνιστάται να προσκαλέσετε ειδικούς να τα επαναφέρουν.

Εξοπλισμός και υλικά DIY

Έχοντας αποφασίσει να επισκευάσει τη θέρμανση με τα χέρια σας, πρέπει να προετοιμαστείτε σωστά και ικανά για αυτήν την εκδήλωση.

Για να εργαστείτε, θα χρειαστείτε τα ακόλουθα εργαλεία:

• μύλος, διάτρηση, κολλητήρι για πλαστικούς σωλήνες, κατσαβίδι, μηχανή συγκόλλησης.
• μετροταινία, τετράγωνο, επίπεδο;
• υδραυλικές πένσες, ρυθμιζόμενο κλειδί αερίου, πυρήνας
• συσκευές κοπής εσωτερικών και εξωτερικών νημάτων ·
• ένα σφυρί;
• καλώδιο με πινέλο.
• σκάλα;
• σημάδι.

Η λίστα μπορεί να είναι λίγο πολύ ανάλογα με τον τύπο και τον όγκο της επερχόμενης επισκευής. Συνιστάται να φοράτε γυαλιά, γάντια και ταινία γάζας για προστασία του δέρματος, των ματιών και της αναπνοής.

Κατάλογος απαιτούμενων υλικών:

• σφιγκτήρες σωλήνων
• γυαλόχαρτο;
• κρύα συγκόλληση
• ρυμούλκηση;
• Ταινία FUM;
• ακετόνη;
• κουρέλια.

Επειδή μέρος του νερού θα παραμείνει στο σύστημα μετά την αποστράγγιση, πρέπει να προετοιμάσετε κουβάδες και νιπτήρες για να αδειάσετε τα καλοριφέρ, κουρέλια για να συλλέξετε χυμένο υγρό από το πάτωμα.

Εγχειρίδιο επισκευής θέρμανσης

Χωρίς να παρεμβαίνει στο σύστημα γενικής θέρμανσης, ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί ανεξάρτητα να εκτελέσει μια σειρά μέτρων για τη βελτίωση της εργασίας του εντός της ιδιοκτησίας του.

Θα πρέπει να ξεκινήσετε επισκευάζοντας θερμαντικά σώματα από χυτοσίδηρο. Αυτά τα προϊόντα έχουν μεγάλο όγκο, λόγω του οποίου ο ρυθμός κυκλοφορίας σε αυτά είναι αργός, και αυτό οδηγεί στο σχηματισμό ιζημάτων. Με την πάροδο του χρόνου, πυκνώνει, εναποτίθεται στα πλευρά, κλείνει τα κανάλια. Είναι πιο γρήγορο να αλλάζετε μπαταρίες, αλλά είναι αρκετά ακριβό.

Η αποκατάσταση των παλαιών θερμαντικών σωμάτων από χυτοσίδηρο πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

1. Εάν υπάρχουν βρύσες μπροστά τους, τοποθετήστε τις στην κλειστή θέση.
2. Ξεβιδώστε το παξιμάδι σύνδεσης. Κατά κανόνα, αυτό δεν μπορεί να γίνει αμέσως. Ισχυρή θερμότητα χρησιμοποιείται για να χαλαρώσει η σύνδεση.
3. Αφαιρέστε την μπαταρία από τα στηρίγματα, αποστραγγίστε το νερό από αυτήν.
4. Πραγματοποιήστε αρχικό μηχανικό καθαρισμό από το εσωτερικό. Αφού αφαιρέσετε τις σκληρές εναποθέσεις, σφραγίστε τις οπές με βύσματα και ρίξτε 10% διάλυμα κιτρικού οξέος στο εσωτερικό.
5. Μουλιάστε για 30-40 λεπτά, στραγγίστε το υγρό, ελέγξτε το αποτέλεσμα. Επαναλάβετε τη διαδικασία εάν είναι απαραίτητο.
6. Αφαιρέστε το παλιό χρώμα από έξω. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε ένα πλύσιμο, ένα χειροκίνητο αμμοβολή ή ένα μύλο με μεταλλική βούρτσα.
7. Εάν οι φλάντζες διασταύρωσης διαρρέουν, αντικαταστήστε τις.
8. Χρωματίστε το ψυγείο με ακρυλικό ανθεκτικό στη θερμότητα χρώμα, περιμένετε μέχρι να στεγνώσει εντελώς.
9. Κρεμάστε τη μπαταρία στη θέση της, συνδέστε τους στους σωλήνες.

Ενώ το ψυγείο είναι με οξύ και στεγνώνει μετά τη χρώση, μπορείτε να κάνετε το λουρί. Τα οριζόντια ανοίγματα συχνά φράσσονται με βρωμιά και ασβέστη. Είναι εύκολο να απαλλαγείτε από τις καταθέσεις. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να πάρετε ένα καλώδιο με μια βούρτσα, να το τοποθετήσετε στο σωλήνα και να αρχίσετε να το μετακινείτε έως ότου επιτευχθεί μια τρύπα στον ανυψωτήρα. Για να επιτύχετε το καλύτερο αποτέλεσμα και να επιταχύνετε τον καθαρισμό, ένα πλυντήριο οικιακού απορρυπαντικού με λειαντικό προστίθεται. Το επιτευχθέν αποτέλεσμα ελέγχεται οπτικά χρησιμοποιώντας ένα φακό για φωτισμό.

Πολύ συχνά, λόγω διάβρωσης ή κακής ποιότητας συγκόλλησης, παρουσιάζονται διαρροές σε σωλήνες και περιβλήματα ψυγείου. Αυτά τα φαινόμενα δεν μπορούν να αγνοηθούν, καθώς οι τρύπες θα αυξάνονται συνεχώς.

Σε τέτοιες περιπτώσεις, προχωρήστε ως εξής:

1. Κόψτε το νερό, αποστραγγίστε την προβληματική περιοχή. Μερικές φορές πρέπει να το διαλύσετε προσωρινά.
2. Αφαιρέστε το χρώμα γύρω από την τρύπα στο μέταλλο. Επεκτείνετε το κενό με ένα λεπτό τρυπάνι. Ελέγξτε ότι δεν παραμένει σκουριά. Απολίπανση του υλικού με ακετόνη.
3. Κλείστε την τρύπα.Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μαστίχα ή πριτσίνια με ροδέλα σιλικόνης. Εάν υπάρχει συγκόλληση, είναι καλύτερο να φτιάξετε ένα μεταλλικό έμπλαστρο.

Εάν δεν υπάρχει ούτε στεγανωτικό ούτε πριτσίνια στο χέρι, η οπή κλείνεται με σφιγκτήρα, κάτω από τον οποίο τοποθετείται πυκνό καουτσούκ. Αυτή η μέθοδος δεν είναι αισθητική, αλλά ο σφιγκτήρας θα κάνει τη δουλειά του μέχρι το τέλος της περιόδου θέρμανσης. Αφού αποστραγγίσετε το νερό από το σύστημα, πρέπει να πραγματοποιήσετε επισκευή υψηλής ποιότητας.

Βελτίωση θέρμανσης δωματίου

Πολύ συχνά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να αντιμετωπίσουν την ανεπαρκή θέρμανση των χώρων σε σοβαρούς παγετούς.

Μπορείτε να αυξήσετε την αποδοτικότητα του συστήματος θέρμανσης εγκαθιστώντας τα ακόλουθα προϊόντα:

1. Φυγοκεντρική αντλία. Πρέπει να το εγκαταστήσετε στην έξοδο τοποθετώντας το στη ροή.
2. Χαλκοσωλήνες με καλύτερη απαγωγή θερμότητας.
3. Ηλεκτρικό ή θερμομονωτικό δάπεδο.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι απαραίτητο να αλλάξετε το σχήμα σωληνώσεων χρησιμοποιώντας την επιλογή δύο σωλήνων.

Στάδια επισκευής συστημάτων θέρμανσης

Κατά την έναρξη της επισκευής ενός συστήματος θέρμανσης, πρέπει να έχετε ένα σαφές, προσεκτικό και τεχνικά υγιές σχέδιο.

Η ίδια η εκδήλωση αποτελείται από τα ακόλουθα στάδια:

1. Διακοπή παροχής και αποστράγγιση νερού από το σύστημα.
2. Έλεγχος της κατάστασης του κυκλώματος με εξωτερική επιθεώρηση συσκευών, επικοινωνιών και αρμών.
3. Αποσυναρμολόγηση καλοριφέρ και ξεπερασμένων σωλήνων.
4. Επισκευή ηλεκτρικού λέβητα.
5. Υπολογισμοί και αγορά νέων υλικών.
6. Βαθμολόγηση.
7. Εγκατάσταση νέων μπαταριών.
8. Εγκατάσταση νέου κλεισίματος σωληνώσεων, σύνδεσης και βρόχου.

Τέλος, το σύστημα ελέγχεται για απόδοση. Αυτό γίνεται ανεξάρτητα ή με τη βοήθεια ειδικών.

Υδραυλικές δοκιμές

Προβλέπονται υδραυλικές δοκιμές του συστήματος θέρμανσης (δοκιμή πίεσης) και μέτρα ελέγχου σχεδιασμένα για τον έλεγχο της αξιοπιστίας του εξοπλισμού ανταλλαγής θερμότητας. Αυτή η ενέργεια πραγματοποιείται με σκοπό την ανίχνευση δυνητικά επικίνδυνων από άποψη διαρροών μονάδων, εξοπλισμού και τμημάτων επικοινωνίας. Οι υδραυλικές δοκιμές θα πρέπει να εκτελούνται πριν από την έναρξη της περιόδου θέρμανσης, μετά το τέλος της προγραμματισμένης ή μεγάλης επισκευής του συστήματος.

Κατά τη διάρκεια του ελέγχου, το νερό αντλείται στους σωλήνες, εξαερίζεται ο αέρας. Στη συνέχεια, χρησιμοποιώντας μια αντλία με μανόμετρο, δημιουργείται πίεση 2-6 atm στο κύκλωμα, το οποίο είναι υψηλότερο από το ονομαστικό. Σημάδια προβλήματος είναι διαρροές και σταγονίδια νερού στις αρθρώσεις. Μετά την εξάλειψη των ελαττωμάτων, η δοκιμή επαναλαμβάνεται. Προαπαιτούμενο είναι η χρήση ζεστού νερού, η θερμοκρασία του οποίου αντιστοιχεί ή είναι υψηλότερη από την υπολογιζόμενη. Ο θερμικός έλεγχος δείχνει την πραγματική ετοιμότητα του κυκλώματος για λειτουργία.