Según SNIP, las líneas de alcantarillado de hierro fundido se cambian una vez cada cuarenta años. Sin embargo, si ocurren bloqueos, fugas, un olor desagradable se escapa todo el tiempo, el sistema debe reemplazarse antes. Siguiendo la tecnología, puedes hacerlo tú mismo, sin contratar profesionales.
Selección de material para una nueva tubería.
Los productos tubulares de acero son más baratos, más duraderos y más resistentes a las altas temperaturas. Pero al mismo tiempo, se oxidan rápidamente, por lo que rara vez se utilizan para la instalación en apartamentos.
Las tuberías de hierro fundido son más caras que las de acero, pero también son más resistentes al óxido. Son adecuados para instalar redes de comunicación en apartamentos. Las desventajas son una disminución del rendimiento con el tiempo, dificultades en la instalación debido a la gran masa del producto y la disponibilidad obligatoria del equipo especial necesario para la instalación. Las ventajas del hierro fundido son una alta resistencia y una larga vida útil.
Se considera que la opción más común es una tubería de polímero. Los elementos de tubería y accesorios se producen en dos tipos: de polipropileno o cloruro de polivinilo.
Ventajas de las líneas de polímeros
Los tubos de plástico tienen muchas ventajas:
- peso reducido, gracias al cual son fáciles de instalar;
- falta de equipo especial durante la instalación;
- resistencia al óxido.
La superficie lisa del plástico evita que se formen tapones y no crece demasiado con el tiempo. Además, los productos de polímero se ven estéticamente agradables y su costo es mucho menor que el de las piezas hechas de otros materiales.
Desventajas de las tuberías de plástico y su eliminación.
Los productos de polímero tienen un inconveniente importante: el ruido. Para el aislamiento acústico, se utilizan los siguientes métodos:
- Las tuberías están aisladas de las paredes con la ayuda de abrazaderas amortiguadoras y de los techos, con placas de espuma de poliuretano.
- Para eliminar el desagradable burbujeo de agua en la tubería, se utilizan espuma de poliuretano o aislantes de espuma. Envuelva la contrahuella y la línea principal.
- El polietileno espumado ayuda a eliminar la onda sonora. Pero este material no dura mucho y puede comenzar a agriarse e incluso pegarse si hace calor en la habitación.
La mejor opción sería comprar tubos especiales con un efecto de absorción de sonido. Están hechos de plástico con la adición de polvo mineral. Dicho material para aislamiento acústico no es inferior a los productos de hierro fundido. Las desventajas de tales tuberías son su alto costo y su corta vida útil (no más de veinte años).
Sustitución de tuberías a cargo de la sociedad gestora.
De acuerdo con la ley, la obligación de reparar y reemplazar parte de las comunicaciones en el apartamento se asigna a la empresa de vivienda y se realiza a su cargo. El proceso mismo de realizar trabajos de reparación y reemplazo del sistema de alcantarillado está regulado por:
- Reglas para el mantenimiento de la propiedad común en edificios de apartamentos.
- Normas y reglas para el funcionamiento del parque de viviendas.
- Recomendaciones metódicas para el mantenimiento y reparación del parque de viviendas.
Los elevadores operados por varios apartamentos de la misma entrada pertenecen a la propiedad conjunta y la vivienda y los servicios comunales deben participar en su reemplazo. Los grifos desde el tubo ascendente hasta el primer punto de conexión también se consideran propiedad común. El mantenimiento y reparación de todas las demás tuberías del apartamento corre a cargo de los propietarios.
Herramientas y materiales
Si decide cambiar la tubería usted mismo, se necesita un juego de herramientas. Incluye:
- amoladora o cortatubos (utilizado para cortar tuberías, desmontar un elevador de hierro fundido);
- un martillo;
- nivel burbuja;
- cincel;
- ruleta;
- plomada.
Además, es posible que se requieran gafas y un respirador para protegerse contra astillas de metal y polvo.
Trabajo de preparatoria
Al elaborar un diagrama, es necesario tener en cuenta todos los dispositivos sanitarios, sus ubicaciones (cocina, baño, inodoro) y cómo se conectarán a las salidas de la carretera.
Al reemplazar un sistema de alcantarillado externo en una casa privada, debe encontrar un esquema para colocar la tubería vieja en el suelo para saber dónde abrir el suelo. Si el área dañada está ubicada debajo del asfalto, para no estropear la superficie, se utiliza un método sin zanjas para colocar una nueva carretera.
Los residentes de edificios de gran altura en los pisos superiores solo necesitan coordinar el trabajo con la empresa gestora y el departamento de vivienda. Aquellos que viven en los pisos inferiores deben advertir a los vecinos que no utilicen accesorios de plomería durante algún tiempo.
La última etapa de preparación es cerrar las tuberías de suministro de agua y liberar el lugar de trabajo de objetos extraños.
Pasos de instalación
- La tubería de la longitud requerida se corta con un cortatubos o una amoladora, luego se quitan los chaflanes y se limpian con papel de lija. Instale un adaptador de hierro fundido a plástico en la sección de tubería.
- La estructura resultante se empuja sobre el resto de la tubería que sobresale del techo hasta que se detiene. Si se trabaja en el piso superior, se instala un enchufe. El espacio permitido entre los elementos no debe exceder los 5 milímetros.
- Los sujetadores para el elevador están instalados en la pared. Si los techos están a una altura de más de 3 metros, se instalan cuatro abrazaderas. Para techos familiares con una altura de 2,5 metros, tres sujetadores son suficientes.
- Antes de la instalación final, se insertan manguitos y juntas en las tuberías y accesorios. Para facilitar el montaje, las juntas se recubren con jabón. Después de ensamblar todas las piezas, el elevador se fija a los sujetadores.
Una vez completada la instalación, se realiza una verificación de prueba de la tubería. Para esto, se vierte una gran cantidad de agua en la línea de alcantarillado. Si no hay fugas, se puede utilizar el nuevo sistema.
Las tuberías de alcantarillado de plástico también se pueden conectar mediante el método de toma de corriente. Con este método, el extremo del tubo se inserta en la parte expandida (enchufe) del otro. La estanqueidad de la junta está asegurada por una junta de goma en forma de anillo.
Posibles errores
Si el antiguo elevador no tiene fugas, es mejor reemplazarlo. Además, puede convencer a los empleados de la sociedad gestora de la necesidad de esta acción y encomendarles el trabajo. De lo contrario, debido a la diferencia de presión en la transición entre hierro fundido y plástico, existe el riesgo de rotura.
Al instalar el sistema de alcantarillado, vale la pena considerar los siguientes puntos:
- Se recomienda quitar la antigua T de hierro fundido, que se utilizó para conectar el inodoro y la tubería de alcantarillado más pequeña, o una salida recta, y reemplazarla con un producto de plástico. Los elementos modernos ocupan menos espacio y ahorran el volumen del baño.
- No debe tener miedo de empacar el cableado de las tuberías de agua y alcantarillado debajo de las baldosas. La estructura anticorrosión de los tubos de plástico y las juntas de goma de alta calidad en las juntas eliminan el riesgo de rotura.
- Es importante fijar la línea en un área abierta con una longitud de más de un metro con sujetadores especiales. Las tuberías pueden obstruirse y deben limpiarse. Las conexiones sueltas simplemente se dispersarán.
Otro error es ahorrar en materiales y trabajo. Si nunca ha tenido una herramienta en sus manos, reemplazar el sistema de alcantarillado usted mismo será difícil y problemático. Es más fácil llamar a profesionales.
Los precios para el trabajo de reemplazo de tuberías de alcantarillado en una casa o apartamento comienzan en 200 rublos por metro lineal. La experiencia y las calificaciones del maestro, el costo de los materiales, la complejidad del trabajo importan. Usando el trabajo de otra persona, ahorrará tiempo y, en caso de un gran avance, podrá llevar a los artesanos ante la justicia.
