Budjetin suunnittelu lämmityksen järjestämiseen ja sen suorituskyvyn ylläpitoon on yksi omistajan ensisijaisista tehtävistä. Kustannusosa on tärkein rajoitus valittaessa laitteita ja komponentteja lämmöntuotantoon. Mikä on arvio lämmitysjärjestelmästä: asennus, painetestaus, huuhtelu, korjaus?
Säännöt lämmityksen ylläpitoa koskevien arvioiden laatimisesta
Lämmitystä suunniteltaessa on melkein mahdotonta ennakoida kaikkia kustannuksia ruplan tarkkuudella. Mutta oikein laskettu arvio lämmityksen asennuksesta auttaa määrittämään arvioidun kustannusten määrän.
Nykyisten kustannusten luettelon oikea muodostaminen edellyttää syvällistä ensisijaista analyysia ja jollain tavalla markkinointitutkimusta palveluiden ja materiaalien markkinoilla. Nämä toimet tulisi aloittaa jo ennen laitteiden ja komponenttien ostamista. Lämmitysjärjestelmän asennuksen arvio sisältää seuraavat kohdat:
- Kulutustarvikkeet ja laitteet - kattila, paisuntasäiliö, kiertovesipumppu, putket jne.
- Asennuskustannukset - asiantuntijapalvelut, kodin mukauttaminen lämmitysasennuksiin;
- Valmistelut järjestelmän testaamiseksi ja käynnistämiseksi - jäähdytysnesteen täyttäminen, painetestaus, säätölaitteiden ja turvaluokkien säätäminen.
Tosiasiallisesti saatu arvio yksityisen talon lämmityksestä koostuu useista asiakirjoista - kuvaus asennuskustannuksista, materiaaleista (laitteet ja komponentit) sekä palveluista lämmöntuotannon aloittamiseksi. Huolimatta siitä, että osa niistä voidaan tehdä itsenäisesti, on suositeltavaa ottaa nämä kustannukset huomioon.
Rakenteellisesti lämmitysarviota koskevan otoksen tulisi sisältää kustannusten nimi, kuvaus niiden ominaisuuksista ja ominaisuuksista, yksikkökustannukset, vaadittu määrä ja kokonaismäärä.
Jokaiselle työtyypille on laadittava erillinen asiakirja. Joten arvio lämmitysjärjestelmän painetestauksesta sisältää ainutlaatuisia toimenpiteitä, jotka ovat luontaisia vain tälle menettelylle. Siksi on suositeltavaa, että tutustut ensin erityyppisten arvioiden laatimisen vivahteisiin.
Mitä tahansa vakiolomaketta voidaan käyttää budjetointiin. On vain tärkeää päättää sen sisällöstä - luettelo materiaaleista ja palveluista.
Lämmöntuotannon asennusarviot
Tämä tulevan lämmitysjärjestelmän komponenttien valinta on yksi tärkeimmistä. Käytännössä ongelmat alkavat järjestelmän pääkomponenttien - kattilan ja patterien - valinnassa.
Halvimpia malleja ostetaan pyrittäessä säästämään mahdollisimman paljon. Lisäksi niiden nimelliset ominaisuudet eivät vastaa laskettuja. Tämän seurauksena tämä johtaa järjestelmän tehokkuuden merkittävään heikkenemiseen.
Kuinka voit välttää tämän tilanteen? Lämmöntuotannon järjestämiskustannukset on laskettava oikein. Tätä varten tarvitset arvion lämmityksen asennuksesta ja komponenttien ostamisesta. Sen oikea kokoaminen on mahdollista vain, jos noudatat näitä suosituksia:
- Lämmityksen laskeminen rakennuksen nykyisten parametrien (lämpöhäviöt), energiansiirtotyypin (kaasu, kiinteä polttoaine, diesel jne.) Mukaan. Lasketaan myös vaadittu lämmönsyöttö rakennuksen jokaiselle huoneelle.
- Saatujen tietojen perusteella laaditaan luettelo laitteista - lämmityskattila, lämpöpatterit, turvaryhmä (ilmaus, paisuntasäiliö, termostaatit) ja putkistot. Jälkimmäisen tyyppi vaikuttaa suurelta osin arvioon lämmityksen asennuksesta. Polymeeri voidaan asentaa itsenäisesti, kun teräsputket asennetaan asiantuntijoiden avulla.
- Markkinoiden seuranta suoritetaan, minkä seurauksena valitaan kustannusten ja teknisten ominaisuuksien kannalta optimaaliset lämmöntuotannon komponentit.
- Lämmitysjärjestelmän asennusarvion sarakkeet täytetään: laitteiden kustannukset, kuljetuskustannukset ja asennustyöt.
Hyväksytyt näytteet arvioista lämmitykselle voivat olla eri muodossa. Tärkeintä on, että kääntäjälle on kätevää täyttää ne ja käyttää niitä sitten tärkeimpänä taloudellisena asiakirjana ostosten suunnittelussa.
Kun kolmannet osapuolet (organisaatiot) otetaan mukaan lämmityksen asentamiseen, on välttämätöntä sopia etukäteen kaikista arvion kohteista, jotta vältetään uudet epäjohdonmukaisuudet sekä taloudellisesti että teknisesti.
Arvioiden muodostaminen lämmitysjärjestelmän ylläpitoa varten
Mitä eroa on lämmitysjärjestelmän korjaamista koskevan arvion ja asennustöiden toteuttamista koskevan asiakirjan välillä? Ensinnäkin paljon halvemmalla. Tässä tapauksessa on kuitenkin kiinnitettävä erityistä huomiota kulutustarvikkeiden valintaan. Ne on mukautettava nykyiseen järjestelmään. Ensin analysoidaan tulevat korjauskustannukset. Tätä varten määritetään lämmönsyöttöongelman alue ja valitaan materiaalit sen poistamiseksi. Toisin kuin lämmityksen asennusta koskevat arviot, kulutusosilla ei voi olla suuri valikoima. Joten putkien kemiallisessa puhdistuksessa on käytettävä erityistä nestettä, joka on ongelmallista analogin löytämiseksi.
Yleisesti ottaen, kun muodostetaan arvio lämmitysjärjestelmän korjaamisesta, on noudatettava seuraavia sääntöjä:
- Korvattujen komponenttien teknisten ja toiminnallisten parametrien on vastattava täysin vanhoja, jotka ovat epäkunnossa. Esimerkiksi vaihdettaessa pala muoviputkesta sinun tulisi valita sama, joka on valmistettu samankaltaisesta materiaalista ja jolla on samat geometriset mitat;
- Uusien komponenttien kustannusten lisäksi täytetään arvio niiden asennuksesta lämmitykseen;
- Kuljetuskustannukset ja korjausasiantuntijoiden palvelut on otettava huomioon.
Usein omakotitalon lämmityksen korjausarviossa on komponentteja, jotka ostetaan "varalla". Asiantuntija voi määrittää lämmönsyötön "heikot" paikat ja neuvoo sinua ostamaan tarvittavat komponentit nopean korjauksen suorittamiseksi.
Lämmitysjärjestelmän kunnostamisen arviointi suoritetaan useimmiten korjauksen jälkeen. Oikean täyttämisen varmistamiseksi sinun on säilytettävä asiakirjan luonnos, joka sisältää kaikki palvelut ja materiaalit.
Arviot huuhteluputkille ja lämpöpattereille
Lämmönsyöttö on puhdistettava kerääntyneestä liasta ja kalkista vähintään 3-4 vuoden välein. Se riippuu jäähdytysnesteen koostumuksesta ja patteriputkien valmistusmateriaalista. Teräsmalleissa taajuus on pienempi, koska niiden sisäpintaan muodostuu korroosiokerros.
Oikein muotoiltu huuhtelulämmityksen arvio riippuu suoraan valitusta tekniikasta. Kemiallisessa puhdistuksessa suurin osa kustannuksista on erityinen koostumus. Hydraulijärjestelmän osalta tämän työn suorittamiseen tarvittavan laitteen hinta (vuokra) on ilmoitettava lämmityksen huuhteluarviossa.
Tämän tyyppisten asiakirjojen täyttämisen ominaisuuksia ovat seuraavat:
- Putkilinjan ja lämpöpatterien saastumisasteen analysointikustannukset otetaan välttämättä huomioon. Ilman tätä estimaatti lämmityksen puhdistamisesta ei ole täydellinen;
- Kun kaikki ennalta ehkäisevät toimenpiteet on suoritettu, järjestelmän nykyinen tila tarkistetaan.
- Saastuneen nesteen hävittämiskustannukset otetaan huomioon. Jos työn suorittaa erikoistunut yritys, tätä kohtaa ei useimmiten ilmoiteta omakotitalon lämmöntuotannon huuhtelussa.
Erillinen työluokka on kattilan lämmönvaihtimen huuhtelu. Lämmitysjärjestelmän asennusta koskevan arvion täyttämisen lisäksi kustannukset sisältävät lisäksi lämmittimen purkamiseen ja kokoamiseen liittyvät työt. Lämmönvaihtimen huuhtelua ei suositella läpivirtauksella.
Paremman tehokkuuden saavuttamiseksi on tarpeen puhdistaa koko lämmitysjärjestelmä, ei yksittäisiä osia. Tämä lisää budjettia, mutta lisää myös merkittävästi järjestelmän tehokkuutta.
Arvio lämmönsyöttöjohtojen painetestauksesta
Asennuksen, korjaustöiden tai ennen järjestelmän täyttämistä on järjestelmään tehtävä paine. Sen tarkoitus on luoda ylipaine putkien ja lämpöpatterien sisälle (1,25 kertaa nimellistä korkeampi) mahdollisen puhkeamisen etsimiseksi ja koko lämmönsyötön tiiviyden tarkistamiseksi.
Lämmitysjärjestelmän painetestausta koskevassa arviossa on ilmoitettava suoritetun työn tyyppi. Se voidaan suorittaa hydraulisesti tai ilmalla. On suositeltavaa valita ensimmäinen, koska se helpottaa mikrohalkeamien tai väärin asennettujen liittimien tunnistamista.
Lisävarusteena lämmitysjärjestelmän painetestauksen arvioon voidaan sisällyttää hydraulipumput. Ne voidaan vuokrata, koska autonomiselle lämmitykselle ostaminen on epäkäytännöllistä.
On muistettava, että arvio lämmitysjärjestelmän asennuksesta voi vaihdella markkinaolosuhteiden mukaan - palveluiden ja tavaroiden hintojen nopea nousu. Tästä huolimatta se on edelleen tärkein taloudellinen asiakirja lämmöntuotannon asennusta ja korjaamista varten.
Videossa näet esimerkin erikoistuneesta ohjelmistopaketista monimutkaisuuden estimaattien valmistelemiseksi:
