L'acquisto di una casa con un terreno offre al proprietario l'opportunità di risolvere il problema con il parcheggio e piccole riparazioni del suo veicolo esistente. È possibile costruire un'estensione dell'edificio esistente. Quando si costruisce un garage, è importante determinare su quale lato della casa verrà eseguita la costruzione. Di solito cercano di rendere il percorso più breve possibile dalla porta del garage all'ingresso del sito.
Vantaggi e svantaggi di un garage annesso
Il garage annesso alla casa presenta i seguenti vantaggi:
- Il muro portante della casa principale è spesso e quasi sempre caldo. Pertanto, è molto più facile riscaldarsi in un garage annesso che in un edificio separato.
- Tutte le comunicazioni necessarie sono già state installate in un edificio residenziale ed è molto più facile unirle che iniziare in un garage separato.
- E' possibile predisporre un ulteriore ingresso attraverso il garage.
È possibile allegare un garage a due piani alla casa, consentendo di espandere l'area utilizzabile dell'edificio. I locali sopra il garage sono organizzati come giardino d'inverno, sala biliardo, ecc.
Non è consigliabile avere soggiorni sopra il garage.
Posizione dell'annesso
La posizione ottimale del garage annesso è determinata non solo dal breve vialetto. Altrettanto importante è valutare la possibilità di collegare le comunicazioni ingegneristiche necessarie in garage:
- rete elettrica;
- riscaldamento;
- approvvigionamento idrico e drenaggio;
- allarme (incendio e sicurezza).
È importante preservare l'integrità della percezione visiva dell'intero complesso. È necessario considerare la possibilità della relativa ubicazione di un edificio residenziale e di un'estensione sotto lo stesso tetto.
L'ordine dei lavori di costruzione
Collegare un garage a una casa non è un processo facile, che richiede un'attenzione particolare quando si uniscono le fondamenta di due strutture. La difficoltà sta nel fatto che la struttura principale ha già superato la fase di restringimento e l'estensione sta appena iniziando a restringersi. Con fondazioni ancorate in modo errato, può verificarsi un'inclinazione delle strutture da collegare, che in futuro porterà a una violazione dell'integrità dell'intera struttura.
Indipendentemente dal metodo di unione delle due fondamenta, si consiglia, dopo aver versato la base dell'estensione, di mantenerla in uno stato calmo per almeno un anno: questo assicurerà che la struttura formata sia stabile.
Esistono diversi modi per unire edifici precedentemente costruiti con le fondamenta di un'estensione di nuova costruzione.
Collegamento rigido di due fondazioni
A livello della base in cemento di un edificio residenziale, vengono scavate trincee in cui viene versato un cuscino di ghiaia e sabbia. Quindi, le barre di rinforzo lunghe 0,5 m vengono guidate nella fondazione esistente, per questo, i fori con un diametro leggermente inferiore al diametro del rinforzo vengono perforati con un punzone, dove vengono quindi "guidati". Successivamente, sul cuscino di sabbia e ghiaia viene posato un telaio di rinforzo, a cui sono legati i perni martellati con filo. Quindi la struttura risultante viene colata con cemento.
Collegamento "soft" di annessi.
La base in cemento dell'estensione e la vecchia fondazione sono separate da uno strato morbido, che viene spesso utilizzato come materiale di copertura. Viene così assicurato il "disaccoppiamento" delle due fondazioni.Quando il garage si restringe, questa opzione aiuterà ad evitare forti distorsioni e crepe.
Ampliamento di un garage a telaio leggero
Un garage in pannelli sandwich leggeri può essere installato su una base debole nelle immediate vicinanze dell'edificio principale senza essere legato alla sua parete principale. In questo caso, il calcestruzzo viene versato in trincee profonde 50-60 cm con rinforzo con quattro barre di diametro 10 mm. Lo isolano solo all'esterno, che non è adiacente alla casa. La pressione minima che tale struttura esercita sul terreno riduce a zero il rischio di deformazione e cedimento delle fondamenta dell'edificio principale.
Le fondazioni a strisce aperte sono getti di calcestruzzo a forma di U, posati alla profondità del congelamento del suolo. La loro rigidità è bassa, quindi vengono utilizzati nella costruzione di estensioni del telaio leggero da pannelli SIP e blocchi di cemento cellulare o espanso. Allo stesso modo, puoi collegare un garage a una casa di legno.
Le basi chiuse sembrano due quadrangoli situati con un piccolo spazio l'uno rispetto all'altro. Tale pacchetto ti consentirà di collegare pesanti garage fatti di mattoni o blocchi di calcestruzzo alla struttura principale.
È piuttosto difficile calcolare i parametri della fondazione in cemento del garage secondo il progetto. Pertanto, la base di tale estensione viene versata con un margine di altezza.
murare
Dopo che la fondazione ha acquisito le caratteristiche di resistenza necessarie, iniziano a erigere i muri. È meglio usare blocchi di cemento cellulare invece di mattoni per questi scopi: sono leggeri, ben lavorati e poco costosi. Le dimensioni consentono di ridurre i tempi di costruzione.
La costruzione inizia con l'impermeabilizzazione. Per questo viene utilizzato materiale di copertura o mastice speciale, che viene posato sulla base in più strati.
Quindi viene applicata la malta e viene posato il materiale del muro. Quando si utilizzano i mattoni, viene utilizzato il cemento, ma per i blocchi di cemento cellulare è necessaria una colla speciale. Il muro della casa deve essere collegato al muro del garage adiacente. Per questo viene utilizzato un rinforzo con un diametro di 10 mm, i cui perni sono guidati nel muro della casa a livello della giuntura della muratura. Se il garage viene costruito in mattoni, i perni vengono guidati ogni 6-10 file e, se da blocchi, ogni 3-5 file. 2-3 perni sono inseriti in ogni fila, la loro parte sporgente dovrebbe essere di almeno 25 cm.Se un garage in legno è attaccato a un muro di mattoni di una casa, saranno necessari angoli di metallo, ancore e lunghe viti autofilettanti per legno per aggiustalo. Allo stesso tempo, ogni legname è attaccato al muro della casa.
Alla fine dei lavori, il muro adiacente all'edificio principale viene trattato con un composto refrattario, dopo di che viene eretto il tetto.
Tetto del garage
Di norma, la scelta ricade su un design a pendenza singola, facile da installare ed economico.
Procedura d'installazione:
- L'altezza dell'edificio è determinata e una barra orizzontale è attaccata all'intera lunghezza dell'edificio al livello più alto. La sua sezione minima deve essere 50x100 mm. Il metodo di fissaggio del legno non è essenziale, l'importante è garantire una forza di fissaggio sufficiente.
- Un Mauerlat è attaccato alla parete opposta del garage.
- Le gambe della trave sono attaccate ad un'estremità al Mauerlat e l'altra a una barra fissata al muro della casa. Sono collegati con angoli in acciaio e viti autofilettanti a una distanza di almeno 20 cm l'uno dall'altro.
- Quindi viene montata una cassa sulle gambe della trave, sulla quale viene posata l'impermeabilizzazione, quindi il materiale di copertura.
- I frontoni sono coperti con materiale per pareti o tetto. Puoi anche usare qualsiasi materiale in fogli.
Quando si organizza un'estensione del garage, è importante creare un complesso architettonico armonioso. Ciò sarà più facile da ottenere se il tetto della struttura principale e il garage annesso sono realizzati con lo stesso materiale.
Porte del garage
Il cancello, che sarà dotato di prolunga, dovrà garantire la sicurezza del veicolo. La scelta del cancello dipende completamente dalle preferenze del proprietario e dalle sue capacità finanziarie. Ci sono porte:
- sezionale;
- rotante;
- tapparelle.
Le porte da garage sezionali e avvolgibili non richiedono spazio di apertura aggiuntivo.
