Un cottage estivo con una superficie di 6 acri è una piccola fattoria. Per renderlo comodo e collocare qui tutte le location necessarie, serve un layout accurato, la giusta scelta degli oggetti e un po' di gusto. Inoltre, quando si organizza un sito, è necessario rispettare gli standard, e questo a volte è difficile.
L'importanza della pianificazione del sito
La progettazione di un'area suburbana di 6 ettari inizia con la scelta della destinazione. Se hai solo intenzione di avviare un orto, la suddivisione in zone si riduce a determinare dove posizionare le colture. Se qui ci sono edifici residenziali e di servizio, entrano in vigore i requisiti sanitari e igienici e la questione della comodità.
Molto spesso, un cottage estivo ha:
- edificio residenziale - cottage a 1 o 2 piani;
- un blocco di annessi - un garage, una cantina, un pozzo, possibilmente un pollaio;
- angolo relax - gazebo, barbecue, campo per bambini o sportivo;
- giardino.
Non è facile collocare tutto questo in una piccola area. In questo caso bisogna tenere conto anche di altri fattori.
- Rilievo - pianure, pendii, colline, ruscelli, aree con terreni fertili e aree con discariche di argilla. Un paesaggista competente può trasformare tutte le funzionalità in un vantaggio. Tuttavia, impongono ancora alcune restrizioni e dettano la scelta dei design. Sul pendio, la casa dovrà essere messa su palafitte, il giardino dovrebbe essere dotato di uno a più livelli, che richiede molti più costi. Nelle aree basse, dovrai organizzare un sistema di drenaggio, fare a meno di una cantina e scegliere con cura le colture da giardino.
- Posizionamento rispetto alla strada - Se si tratta di una strada trafficata o di una casa vicino a una fermata dell'autobus, sarà necessaria una recinzione seria, combinata al meglio con lo spazio verde.
- È inoltre necessario prendere in considerazione le caratteristiche delle aree limitrofe. Gli stessi standard sanitari e igienici richiedono che oggetti come servizi igienici, fosse settiche e fogne siano situati a una certa distanza dall'edificio o dalle aree ricreative. E se il proprietario attrezza il suo sito più tardi dei vicini, dovrà scegliere un posto per la sua casa e un gazebo, tenendo conto del layout del sito vicino.
- La suddivisione in zone di un giardino e di un orto tiene conto delle condizioni per la crescita delle piante. Gli alberi che amano il calore sono piantati sul lato sud del sito, gli alberi che amano l'ombra sono posti all'ombra di alberi ad alto fusto già piantati.
Il proprietario di un cottage estivo di 6 ettari deve scegliere quale oggetto è il più importante e quali sono significativi. Se la dacia è vista principalmente come un'opportunità per uscire all'aperto in estate, non sarà possibile creare un giardino ornamentale complesso o un ricco orto. Verrà data priorità al parco giochi, al garage e ai prati dove potranno giocare.
Indicatori normativi
I requisiti per il layout di una dacia per 6 acri sono stabiliti in SNiP 30-02-97. Le regole sono le stesse per un sito per qualsiasi scopo:
- Con un appezzamento di 6-12 acri, l'area edificabile non può superare più del 30% della superficie totale. Questo include sia residenziali che annessi.
- La recinzione è un elemento obbligatorio del sito. È evidenziato con una linea rossa sul progetto. La sua altezza minima è di 1,5 M. La natura dei materiali non è limitata, tuttavia, la recinzione dovrebbe essere a rete o a traliccio per garantire la libera circolazione dell'aria. Le recinzioni popolari fatte di lamiera profilata violano grossolanamente questo requisito.Possono essere impostati solo con il permesso del capo di SNT.
- L'edificio residenziale deve trovarsi ad una distanza di almeno 3 m dal terreno del terreno confinante. Il mancato rispetto del requisito è gravoso con la demolizione dell'edificio.
- Dalla recinzione prospiciente la strada, la casa deve essere ad una distanza di almeno 5 m.
- Pollai, piccoli capannoni per il bestiame si trovano ad una distanza di 4 m dal confine del lotto.
- Anche gli spazi verdi sono regolamentati. Gli arbusti sono piantati a non più di 1 m dalla recinzione, alberi di medie dimensioni, come il nocciolo o il ciliegio - 2 m, alti - abete rosso, frassino, mele sono piantati a una distanza di 4 m.Quindi, non creano ombra su l'area vicina che potrebbe interferire con la coltivazione delle colture da giardino.
- La distanza tra l'edificio residenziale e il bagno o la fossa settica è strettamente limitata - almeno 12 m.Ci devono essere almeno 8 m tra la casa e lo stabilimento balneare, 12 m tra l'abitazione e la dependance.
- Viene presa in considerazione la possibile influenza della fossa settica e del sistema fognario sulle fonti d'acqua nel sito. Tra il pozzo e la toilette, nonché tra la fossa di compostaggio e il pozzo, deve essere mantenuta una distanza di 8 m.
- È consentito scavare una cantina a una distanza di 2,2 m da un edificio residenziale.
Quando si organizza un edificio residenziale, viene presa in considerazione la distanza dal sito del vicino. Secondo le regole, la pendenza del tetto o lo scarico non sono posizionati a meno di 1 m dalla recinzione adiacente. Se questo fallisce, il drenaggio viene portato nel suo territorio.
Requisiti di sicurezza antincendio
Oltre ai requisiti di SNiP, sono rilevanti anche le restrizioni imposte dalle regole di sicurezza antincendio:
- gli edifici in mattoni possono essere costruiti a una distanza di 6 m l'uno dall'altro;
- la distanza tra quelli in legno è più - 15 m;
- ci sarà una distanza di 10 m tra pietra e legno.
La distanza viene misurata da un muro o da un seminterrato di edifici. Se la facciata è complessa e comprende elementi fortemente sporgenti, come i bovindi, le misurazioni vengono prese dalla proiezione del muro a terra.
Caratteristiche del sito, pianificazione e zonizzazione
Una residenza estiva di 6 ettari richiede una progettazione particolarmente attenta. L'area è piccola e non è facile posizionare tutto il necessario qui. Si consiglia di completare la planimetria del sito con l'indicazione delle caratteristiche del rilievo secondo la legge fondiaria e di utilizzarla per la zonizzazione. Una scala da 1 a 500 m è più conveniente.
Osservando le stesse proporzioni, ritagliano la proiezione di oggetti: un edificio residenziale, un pollaio, un garage, un parco giochi, un gazebo e lo posizionano sul sito, tenendo conto dei requisiti di SNiP e della sicurezza antincendio.
Oltre ai desideri e alle restrizioni personali, qui si applicano raccomandazioni generali:
- È meglio posizionare la casa nelle profondità della trama, il più lontano possibile dalla recinzione che conduce alla strada.
- Il garage può essere sistemato più vicino al cancello. Spesso è compreso in un edificio residenziale, ma in questo caso è necessario prevedere un percorso più ampio che conduca all'edificio.
- Se, oltre al cottage estivo, viene costruito un locale caldaia, viene perforato un pozzo, viene costruito uno stabilimento balneare, dovranno essere pianificati tutti i sistemi di alimentazione: fognatura, approvvigionamento idrico, cavo elettrico. Se necessario, vengono progettati e installati sistemi di drenaggio.
- Gli edifici domestici stanno cercando di essere posizionati accanto all'oggetto della gestione: un capannone con attrezzi da giardino è posizionato vicino alle aiuole.
- È meglio posizionare il parco giochi più vicino alla casa in modo che i bambini che giocano siano in vista.
Il giardino sul sito può essere sia di natura utilitaria - alberi da frutto e arbusti - che decorativo. Nel secondo caso, viene prestata maggiore attenzione al posizionamento di un gruppo di alberi e aiuole, nonché di elementi decorativi e percorsi.
Posizione della casa e strutture ricreative
Quando si pianifica un cottage estivo di 6 acri con una casa, viene presa in considerazione non solo la distanza dalla strada o una recinzione vicina, ma anche l'illuminazione.
L'esposizione al sole insufficiente è comune nelle case urbane. Nelle aree suburbane, questo problema può essere risolto. Se la casa si trova a una distanza minima dal confine del sito, non dovresti posizionare alberi ad alto fusto qui: altrimenti il lato nord non sarà solo freddo, ma anche buio.Sul lato sud, puoi piantare sia alberi che piante rampicanti: impediranno il riscaldamento degli ambienti.
La posizione delle aree ricreative dipende dalla loro natura:
- Prato con barbecue - situato lontano dal centro del sito, ma non vicino alla recinzione.
- Area di sosta: una piattaforma con divano, poltrone e un'altalena può essere installata proprio accanto alla recinzione, soprattutto se è verde.
- Il parco giochi si trova vicino alla casa, può essere al centro. La sorveglianza costante è più importante della comodità.
- Il gazebo si trova sul retro del giardino.
- Il lago artificiale è tradizionalmente situato nel giardino. Tuttavia, ci sono molti progetti in cui una tale "piscina" risulta essere un elemento del cantiere.
- Fuori casa è organizzato un campo sportivo in modo che i rumori e le grida che accompagnano il gioco non disturbino gli altri abitanti della casa.
Durante la progettazione, va tenuto presente che le aree per il tè serale o i gazebo necessitano di illuminazione. È necessario determinare come portare loro i cavi elettrici.
Progettazione del paesaggio
Il paesaggio determina non tanto la scelta di piante, oggetti ed elementi decorativi quanto le modalità di collocazione e decorazione. Esistono diverse tecniche adatte per la pianificazione di un'area suburbana di 6 ettari.
- Rettangolare: imita i giardini francesi. Il sito è chiaramente diviso in zone, gli oggetti del paesaggio hanno una forma rigorosamente geometrica e sono posizionati in gruppi. Spesso, agli arbusti e alle chiome degli alberi viene data una forma rigorosa. Poiché un appezzamento di 6 acri è troppo piccolo per creare una simmetria centrale, il paesaggio è costruito in zone. La casa non è il centro della composizione.
- Circolare: lo schema, infatti, differisce solo nella forma degli oggetti. Aiuole rotonde, piattaforme ovali, percorsi a spirale sono combinati con gli stessi gruppi "circolari" di alberi e arbusti. L'opzione è decorativa e sembra più armoniosa, ma è difficile da eseguire. Una piattaforma rotonda per un'auto occupa più spazio di una rettangolare con le stesse dimensioni.
- Diagonal - il centro è un edificio residenziale, anche se di solito si trova a nord del sito. Il resto degli edifici, degli oggetti e delle piante da giardino si trova in diagonale da esso, come se irradiasse raggi in tutte le direzioni. Per una piccola area, questa opzione risulta essere la più conveniente ed economica. Un grande vantaggio per una famiglia è un parco giochi o un campo sportivo, qui è sempre visibile e visibile da qualsiasi luogo.
Qualunque sia il metodo scelto, deve subordinare tutti gli elementi del paesaggio e tutti gli edifici. Le eccezioni in un'area così piccola trasformeranno l'ordine in caos.
Esempi di sistemazione del sito
Una piccola area, da un lato, limita la scelta, ma dall'altro ti permette di mostrare la tua immaginazione. In una dacia di 6 acri, viene utilizzata una varietà di trucchi:
- Le linee rette limitano visivamente lo spazio. Su 6 acri, preferiscono percorsi curvi e alberi piantati non in una fila, ma a "spina di pesce". Questa tecnica espande visivamente lo spazio.
- Il prato ingrandisce visivamente l'area e le aiuole la riducono. È meglio creare un'aiuola lussureggiante a più livelli al centro o più vicino alla casa.
- Il miglior recinto è il verde. Un muro di piante rampicanti rende visivamente più grande il giardino.
- Pianificare un orto è anche meglio insolito. Le aiuole circolari ea forma di luna e le aiuole con carote e vegetazione sembrano molto più interessanti.
- Una buona soluzione per un terreno di 6 ettari è un giardino con cascata o scala. I letti sono spesso delimitati da pareti in legno, che trasformano il giardino in un dettaglio decorativo del paesaggio.
- Una meravigliosa aggiunta all'angolo di riposo è un mini-lago, una fontana, una cascata d'acqua e persino un intricato lavabo.
6 ettari è un piccolo appezzamento, ma anche qui, con una buona scelta di layout e qualche sforzo, si può creare un meraviglioso giardino, un comodo luogo di riposo, un parco giochi, un orto.
