Costruire una casa utilizzando la tecnologia del telaio

Il metodo di costruzione del telaio è il più semplice e veloce. La struttura è leggera, abbastanza robusta, coibentata secondo le condizioni climatiche e rifinita secondo il gusto del proprietario.

Varietà di case a telaio

Dopo la costruzione del telaio, le cavità tra i montanti vengono riempite di materiale. Dal tipo di questo materiale, ci sono 2 tipi di edifici:

• Telaio: un telaio in legno o metallo è rivestito con pannelli sandwich. Queste sono lastre multistrato relativamente piccole. Il pannello include isolamento, impermeabilizzazione e supporto OSB. Quindi le pareti vengono rifinite dall'interno e dall'esterno con un materiale adatto. Il vantaggio di questa opzione è la possibilità di variare la struttura dell'edificio come si desidera.
• Pannello telaio-pannello - rivestito con pannelli del pannello. Queste schede sono prodotte solo in un ambiente industriale e non sono assemblate in un cantiere. Gli scudi includono rivestimenti in truciolare, cartongesso, pannelli lucidi. La comunicazione è spesso collocata qui. Anche i pannelli con aperture per finestre e porte vengono consegnati in cantiere in forma finita. L'assemblaggio di un tale edificio assomiglia a un costruttore e viene completato in una settimana. Sono esclusi pavimenti irregolari, pareti, aperture oblique.

Il telaio dell'edificio è solitamente costruito in legno dello spessore richiesto. Puoi assemblare la base da un profilo metallico. Il telaio è molto leggero, ma non differisce per l'elevata resistenza. Questa tecnologia viene utilizzata per costruire case non più alte di 2 piani.

Caratteristiche delle case a telaio

La tecnologia per la costruzione di case con struttura in legno offre una serie di vantaggi:

• alta velocità di installazione: la costruzione della fondazione richiede la maggior parte del tempo. La realizzazione di pareti e soffitti è molto veloce;
• la struttura è leggera, quindi la fondazione è richiesta il più semplice possibile;
• il montaggio viene effettuato senza attrezzature pesanti, il che riduce i costi di costruzione;
• la tecnologia consente di diversificare progetti tipici con dettagli architettonici interessanti;
• gli edifici a telaio con pannelli sandwich si distinguono per le più alte proprietà di risparmio di calore, i costi di riscaldamento sono minimi;
• il rivestimento della facciata viene eseguito con qualsiasi materiale, ma non pesante.

I contro sono i seguenti:

• è necessario installare la ventilazione forzata, altrimenti sarà soffocante;
• basso isolamento acustico;
• breve durata - circa 20 anni.

Il costo per la costruzione di un edificio a telaio è inferiore del 30% rispetto alla costruzione di un edificio in mattoni.

Selezione della fondazione

Il peso della struttura del telaio è ridotto, quindi è necessaria una base semplice. Tuttavia, la scelta è influenzata non solo dal tipo di edificio, ma anche dalla natura del terreno. Molto spesso vengono erette le seguenti basi.

• Fondazione colonnare - pilastri in cemento o mattoni su cui poggia l'edificio. Può essere sepolto o poco profondo. Viene utilizzato a bassi livelli di acque sotterranee. La sua costruzione richiede un minimo di tempo e, con una profondità ridotta, consente di fare a meno dell'uso della tecnologia.
• Palo-vite - eretto su terreno soffice, come un paludoso, ansante, in zone basse. Le pile di metallo sono solitamente avvitate, avvitate nel terreno e collegate con una cinghia inferiore. È molto economico: non è necessario scavare trincee per i pali e non è necessario livellare l'area per la casa.
• Nastro - in costruzione per case a 2 o 3 piani. Per un edificio a telaio, è spesso piuttosto superficiale, con un basso livello di acque sotterranee.Per una tale fondazione, è necessario scavare una trincea di circa 1 m di profondità e posizionare la cassaforma. La base è in cemento, quindi la costruzione delle pareti può essere avviata solo dopo che il materiale si è completamente indurito, dopo 21 giorni.

È estremamente raro che una fondazione lastra monolitica sia realizzata per una struttura a telaio. Di solito questo va fatto se i terreni sono molto instabili, soggetti a forti sollevamenti. Questa opzione aumenta il costo di costruzione.

Categorie di prestazioni

La tecnologia canadese della casa di legno o "Piattaforma" è la più popolare. Presuppone un principio di costruzione piano per piano. I pavimenti vengono immediatamente posati sulle fondamenta, che fungono da base per le pareti. Non appena il primo piano è completato, il soffitto è montato. Può fungere da soffitto e pavimento per un sottotetto o come base per un secondo piano.

Questo metodo consente di modificare il progetto, sospendere la costruzione o continuarla in quasi tutte le fasi. È anche possibile costruire 2 o 3 piani alcuni anni dopo la costruzione di un edificio a un piano.

Un altro metodo - la costruzione di un telaio con rack passanti - viene utilizzato meno spesso nell'edilizia privata. È più complicato, prevede il supporto delle cremagliere sulle travi inferiori reggiate e sulle pareti portanti. In questo caso, il telaio viene eretto a tutta l'altezza di un edificio a 1, 2 o 3 piani.

Questo metodo è spesso chiamato "tedesco". L'assemblaggio di blocchi predefiniti e rack velocizza notevolmente l'installazione. Dall'altro garantisce assoluta precisione e assenza di incongruenze.

Riscaldamento e barriera al vapore

Le pareti dell'edificio sono costruite con lastre prefabbricate, inclusa la barriera idroelettrica, al vapore e l'isolamento. Come isolante termico viene utilizzata una lastra di polistirene, schiuma di poliuretano espanso o lana minerale. Polyfoam non assorbe l'umidità, quindi mantiene le sue qualità di isolamento termico quando è bagnato. Ma la lana minerale non intrappola il vapore, quindi la condensa non si accumula in casa. Lo spessore dello strato, a seconda del tipo di pannello, raggiunge i 50, 100, 150 mm e oltre.

Il pavimento e il soffitto devono essere isolati separatamente. La scelta è la stessa. Tuttavia, il basalto e la lana minerale sono da preferire in quanto ignifughi.

La barriera al vapore in una casa di legno viene eseguita solo con l'aiuto di speciali pellicole a membrana.

Materiali per la decorazione esterna

La tecnologia di costruzione di qualsiasi casa di legno consente di utilizzare una varietà di materiali per la decorazione:

• Il pannello dipinto o il rivestimento è un materiale ecologico, bello e conveniente. Una mano di primer e vernice sostituisce la finitura antipioggia e gelata.
• Rivestimenti in vinile - doghe in plastica leggera con diverse strutture, colorate o imitando il legno. L'installazione del raccordo è molto veloce.
• Cemento fibroso: forte, ignifugo, durevole, non ha paura di funghi o ruggine. Inoltre, il raccordo in cemento smorza il rumore, che è importante per un edificio a telaio.
• Intonaco: crea uno strato protettivo permeabile al vapore, liscio o strutturato. Tuttavia, sotto l'intonaco, le pareti devono essere ulteriormente rivestite con lastre di schiuma.

È possibile utilizzare anche materiali più pesanti come le piastrelle di clinker. Ma vale la pena considerare che la vita utile del rivestimento è più lunga della vita utile dell'edificio.

Fasi di costruzione

Indipendentemente dalla complessità del progetto, lo schema di assemblaggio in fasi è lo stesso.

1. La costruzione inizia con la costruzione di una fondazione: palo, colonnare o nastro.
2. Lega i pilastri della fondazione. Collega il legno a un mezzo albero.
3. Nelle teste di base e nelle travi vengono praticati dei fori per i montanti verticali. Fanno un pavimento ruvido - su tronchi o per terra. In questa fase, si stanno preparando per la posa delle comunicazioni.
4. Montano i telai per le pareti da assi e travi - per bulloni e perni. Montano aperture per finestre e porte.
5. Le strutture finite sono fissate alla trave inferiore.
6. Equipaggia l'imbracatura superiore.
7. Le pareti sono rivestite con pannelli sandwich o schermi. Dopo il rivestimento, le partizioni interne sono installate all'interno dell'edificio.
8. Cuci il soffitto e costruisci un tetto. Se il cottage è a due piani, inizia a costruire 2 piani.

La tecnologia Frame ti consente di costruire una casa comoda e spaziosa in pochi mesi.La sua costruzione costerà il 25-30% in meno e, in termini di aspetto e prestazioni, un edificio del genere non è inferiore a quello in mattoni.