Gli edifici in legno rimangono al loro apice di popolarità nonostante l'emergere di nuovi materiali pratici ed economici sul mercato. Ciò è giustificato dalla massa di vantaggi che hanno gli edifici fatti di tronchi e travi: rappresentatività, rispetto dell'ambiente, bassa conduttività termica ed eccellenti proprietà di ventilazione. Tuttavia, il materiale di origine naturale presenta anche una serie di svantaggi. I principali sono l'igroscopicità, la predisposizione alla decomposizione, l'infestazione da insetti e lo sviluppo di muffe. Molti proprietari di immobili devono fare i conti con la necessità di sostituire le corone in una casa in legno. Questo problema non è facile, ma con il giusto approccio può essere risolto.
Le ragioni della distruzione dei bordi inferiori in una casa di legno
Con un'organizzazione di costruzione competente, una casa di tronchi può resistere senza grandi riparazioni per almeno mezzo secolo. Tuttavia, in teoria, questo è il momento in cui le condizioni operative dell'edificio sono ideali sotto tutti gli aspetti. In caso di deviazioni da essi in qualsiasi fase, sorgono inevitabili complicazioni, che portano a una riduzione della vita utile della struttura e del suo stato di emergenza. Molto spesso, in questi casi, soffrono le corone inferiori della casa.
Le ragioni della loro distruzione:
- Mancanza di impermeabilizzazione tra muri e fondazioni o utilizzo di guarnizioni di bassa qualità e di breve durata.
- La posizione della casa di tronchi su una base bassa, che porta a spruzzi di pioggia e talvolta allagamenti durante forti acquazzoni.
- Mancanza di lavoro tempestivo per pulire l'area cieca dalla neve caduta. Quando si scioglie, impregna il legno e filtra sotto casa, creando un'ulteriore fonte di umidità.
- Ventilazione mal organizzata del sottofondo o del seminterrato. Alta falda freatica.
- Controllo insufficiente dello stato del legno, mancata adozione di misure per eliminare precocemente i fenomeni patologici, quando è ancora possibile arrestare il deterioramento del materiale.
- Ignorando il processo di lavorazione del legno con antisettici e altri preparati che contribuiscono alla sua conservazione. Questo dovrebbe essere fatto almeno due volte l'anno, in primavera e in autunno.
- Rifiuto di installare pannelli per facciate che siano una protezione efficace contro le influenze ambientali.
- Legname di bassa qualità acquistato per la costruzione. Questo vale anche per le materie prime che non sono state essiccate alla condizione desiderata.
- Caratteristiche dell'area ricca di insetti che si nutrono di cellulosa (scolitidi, formiche, termiti).
- L'uso di un metodo di pulizia dei locali, a seguito del quale i pavimenti e la parte inferiore delle pareti si bagnano.
Uno dei fattori elencati può diventare un prerequisito per lo sviluppo di processi negativi e la loro combinazione può portare rapidamente a un'emergenza, fino al crollo della struttura.
Se il tronco inferiore della casa è marcito, le riparazioni devono essere eseguite immediatamente. Il suo volume e il metodo di esecuzione sono determinati dopo aver valutato l'entità del danno alla struttura.
Determinazione del grado di distruzione
La scelta del metodo di restauro dipende da quanto è decaduta o danneggiata la casa dagli insetti. Il quadro dovrebbe essere il più oggettivo possibile, poiché un approccio superficiale non darà i risultati desiderati, ma aggraverà solo una situazione già difficile.
La diagnostica della struttura viene eseguita con i seguenti metodi:
- Ispezione visuale.Macchie scure, ammaccature, passaggi stretti degli insetti sono la prova della perdita di qualità del legno. Le aree difettose sono morbide, scivolose al tatto; quando vengono toccate, emettono un debole suono sordo.
- Prelievo di campioni. Viene prodotto utilizzando un trapano con una corona stretta o un trapano a piuma. In base allo stato e al colore del nucleo o dei trucioli, viene determinato il grado, la profondità e l'area del danno della casa di tronchi.
Sulla base dei dati ottenuti, viene presa una decisione sulla scelta della tecnologia per il restauro dell'edificio. In alcuni casi, questo non è facile, ma è meglio effettuare riparazioni ad alta intensità di manodopera piuttosto che costruire un nuovo edificio mentre si vive in uno vecchio di emergenza. È impossibile riportare il legno al suo stato originale, ma i processi distruttivi continueranno. La patologia si estende ai frammenti vicini della muratura, che è irta della completa distruzione della struttura.
I modi principali per sostituire le corone
I vantaggi delle case in tronchi e sbarre sono che sono prefabbricate. Nel processo di costruzione non vengono utilizzati malta legante e elementi di fissaggio. L'aderenza delle corone è assicurata da guarnizioni e gravità. Pertanto, il danneggiamento di alcuni elementi dell'edificio non è ancora un verdetto, ma un problema che ha diverse soluzioni.
La scelta viene effettuata in base ai seguenti criteri:
- tipo di fondazione;
- condizioni climatiche;
- il grado e l'entità del danno al muro;
- rilievo del terreno;
- la presenza di un forno in pietra su base comune.
Dopo aver valutato la situazione, viene determinato un metodo per eliminare i difetti.
Senza alzare la casa
Nel corso della storia secolare del funzionamento delle case in legno, sono state sviluppate diverse opzioni per le riparazioni a campione.
Il primo è scavare nell'area difettosa e installare invece una patch da una barra, un tronco o un mattone. Viene utilizzato per danni localizzati su uno o più livelli.
I vantaggi di una tale soluzione sono che le riparazioni possono essere eseguite anche da soli senza il coinvolgimento di specialisti e l'uso di attrezzature costose. La semplicità del processo determina anche il tempo impiegato, che può essere limitato a una giornata lavorativa.
Ci sono anche degli svantaggi. Le interruzioni nei collegamenti indeboliscono le pareti esterne e la comparsa di nuovi giunti aumenta la perdita di calore dell'edificio.
Il secondo modo è accedere all'area difettosa attraverso le fondamenta smantellate. Il limite è quando l'edificio poggia su un blocco o su una fondazione in cemento armato monolitico. Dopo aver rimosso lo strato superiore della fondazione, le corone vengono cambiate.
Il vantaggio della soluzione è il suo costo accessibile e la facilità di implementazione. Meno: intensità del lavoro e diminuzione delle caratteristiche di resistenza della fondazione.
La terza opzione è la più difficile, lunga e costosa. È uno smontaggio completo della casa di tronchi fino alle fondamenta. Consente di sostituire il legname deteriorato, aggiornare impermeabilizzazioni e guarnizioni con materiali più moderni ed efficaci.
Inoltre, lo smantellamento della casa di tronchi è un risultato di alta qualità garantito in tutte le direzioni. Il rovescio della medaglia è l'alto costo di tempo e denaro, la necessità di sgomberare l'edificio e cercare luoghi per il deposito temporaneo delle proprietà domestiche.
Con l'innalzamento della casa
I vantaggi di questo approccio sono la combinazione ottimale di prezzo e qualità del lavoro, la possibilità di rinnovare le guarnizioni usurate.
Lo svantaggio è la complessità del processo, la necessità di mantenere una concentrazione e un'attenzione costanti. Inoltre, un tale evento non può essere chiamato rapidamente. Anche con un'organizzazione competente, il lavoro graduale richiederà almeno cinque giorni.
Tecnologia di lavoro
Istruzioni dettagliate per organizzare questo evento:
- Valutare le condizioni degli angoli dell'edificio. Se sono completamente usurati, usa un massetto attorno al perimetro della casa.
- Installa le piastre di base su ciascun lato della casa. Se necessario, crea un letto di pietrisco sotto di loro. Se la base è bassa, fai dei fori della profondità appropriata accanto a loro.
- In due pareti opposte, praticare 3 fori ciascuno nell'elemento danneggiato della dimensione per il prodotto di supporto. È meglio usare un acciaio a I-beam.
- Inserire i prodotti di supporto nelle aperture in modo che le loro estremità sporgano dall'edificio di almeno 50 cm.
- Installare martinetti sulle lastre, combinarli con travi a I, sollevare contemporaneamente la casa a un'altezza che consenta ulteriori manipolazioni. Inserisci robusti blocchi di legno nell'apertura.
- Rimuovere i tronchi cariati dalle pareti opposte ai martinetti, pulire i frammenti superiori dallo sporco.
- Montare e installare un nuovo registro nella muratura, avendo precedentemente fissato un sigillante.
- Rimuovere la vecchia impermeabilizzazione. Se necessario, riparare o livellare la fondazione. Trattalo con un antisettico.
- Spostare travi, piastre di base e martinetti sulle pareti opposte sotto le corone rinnovate. Eseguire azioni simili con le restanti corone difettose.
- Coprire la fondazione con nuova impermeabilizzazione. È meglio non risparmiare denaro qui, ma utilizzare il materiale più costoso e durevole.
- Abbassa la casa alla base. Rimuovere le travi, rimuovere i martinetti e le piastre, riempire i fori.
- Riempi le crepe e i buchi rimanenti con chopik, lana minerale, stoppa o iuta.
Si consiglia di acquistare un ceppo di larice sostitutivo. Questo tipo di legno si distingue per la sua resistenza, durata, diventa più forte solo a contatto con l'acqua.
Non ho visto l'impermeabilizzazione tra la fondazione della striscia e la corona inferiore della casa di tronchi, e questo è un elemento molto importante della struttura dell'edificio.Il secondo punto, un punto molto importante quando si costruisce un edificio da tronchi e da una barra è ancora più importante: trattamento del legno con un composto antistatico e idrorepellente/idrorepellente. La vita utile aumenta in modo significativo.
E perché cammini così veloce? In modo che le persone informate non vedano gli stipiti. Nodoso, abbiamo cambiato se il legno tondo, poi i bordi inferiori, il legno tondo se il legno, poi il legno. E qual è la cosa vecchia da "Fai queste vecchie case meglio delle tue nuove. È difficile piantarci un chiodo. Queste capanne di legno sono ancora rimarranno le stesse se lo faranno con saggezza. In primavera rialzerò la mia casa, ma non metterò un legname là.Bene, così a ciascuno il suo.