La procedura e le regole per la sostituzione della caldaia nelle case private

Durante il funzionamento dell'apparecchiatura della caldaia, gli indicatori della sua potenza e del suo livello di efficienza possono diminuire. La sostituzione di una caldaia di riscaldamento in una casa privata è spesso necessaria quando si collegano dispositivi aggiuntivi, mancanza di funzioni di un modello a circuito singolo, guasti o usura. La procedura di installazione per una nuova unità è regolata dalla legislazione della Federazione Russa e viene eseguita solo con permessi.

Documenti che saranno necessari per la sostituzione

I requisiti in base ai quali è possibile modificare il dispositivo di riscaldamento sono enunciati nel codice civile della Federazione Russa, nelle risoluzioni governative n. 1314 e 1203, SNiPe II-35-76. Lo smontaggio della vecchia caldaia è consentito solo se le condizioni tecniche sono disponibili dal servizio gas. I suoi specialisti dovranno fornire documenti:

• documenti attestanti la proprietà della casa e del terreno adiacente;
• passaporto del proprietario;
• domanda di permesso a Gorgaz.

Dopo aver ricevuto la domanda, il proprietario della casa verrà messo in coda per spegnere l'apparecchiatura. Al termine dei lavori di smantellamento, viene emesso un elenco delle condizioni tecniche. Se si esegue solo l'installazione di una nuova caldaia, il progetto di proprietà dell'abitazione non cambia. Durante il trasferimento del locale caldaia, la modifica dello schema principale del riscaldamento, è in fase di sviluppo un nuovo documento di progetto. Ha diritto di essere redatto esclusivamente da una società autorizzata alla progettazione di impianti a gas.

Per il collegamento di una caldaia a gas senza documentazione di approvazione, i proprietari sulla base della clausola 19 dell'art. 7 del Codice amministrativo sono soggetti a una multa di 10-15 mila rubli.

Regole, requisiti, sanzioni

Quando si installa una nuova caldaia, è necessario osservare i requisiti legali:

• Posizionamento del dispositivo in una stanza non residenziale di 6-8 m2 con una porta, una buona ventilazione naturale (finestra).
• Disposizione di modelli con focolare chiuso in stanze con una superficie di 9 m2 o più.
• Inammissibilità dell'allacciamento non autorizzato alla rete - collegamento della caldaia senza autorizzazione, collegamento della rete in caso di guasto del servizio gas interregionale o cittadino.
• Addebito aggiuntivo del pagamento per gas utilizzato illegalmente al rilevamento di un tie-in non autorizzato.
• Responsabilità penale per mancato pagamento del gas - ex art. 158 CC è classificato come furto.
• Se è necessario modificare la posizione del locale caldaia, nel nuovo locale viene organizzato un classico sistema di canna fumaria.
• Ammissibilità di installazione di caldaie chiuse con una potenza fino a 60 kW in locali non residenziali con finestra.

I modelli a parete vengono sostituiti una volta ogni 8 anni, i modelli a pavimento - dopo 15 anni o in base al periodo di garanzia del produttore.

Caratteristiche dello smantellamento delle vecchie apparecchiature

In caso di sostituzione di una vecchia caldaia a gas con una nuova, i lavori di smantellamento vengono eseguiti in una casa privata. Gli specialisti della società di outsourcing, con un certificato, eseguono:

1. Lavaggio della linea per rimuovere depositi e detriti dal circuito.
2. Scarico del liquido di raffreddamento dall'impianto di riscaldamento.
3. Spegnimento: il gas viene spento, quindi l'unità viene scollegata dalla linea di riscaldamento e dalla fornitura di acqua fredda.
4. Rimozione delle apparecchiature scollegate dal locale caldaia.

Se è necessario cambiare un dispositivo con un focolare chiuso, viene scollegato dalla ventilazione.

Procedura di installazione per un nuovo riscaldatore

La legge federale n. 190 stabilisce le regole per l'installazione di una nuova caldaia per edifici a più piani. In un appartamento allacciato a rete centralizzata è inaccettabile una sostituzione completa della caldaia. Un'eccezione è fatta da singole fonti specificate nella decisione del governo n. 307.

Per le case private, i requisiti non sono così severi: gli specialisti e i proprietari del gas possono eseguire lavori di installazione. Gli eventi indipendenti vengono eseguiti come segue:

1. Installazione di un pannello incombustibile per apparecchi a parete e una fondazione - per apparecchi a pavimento.
2. Controllo della posizione dell'unità rispetto al muro - con uno spazio di 20-30 cm.
3. Collegamento del riscaldamento e dell'acqua solo dopo l'installazione della caldaia.
4. Dotare il tubo di alimentazione dell'acqua dall'impianto centrale di un filtro per proteggere lo scambiatore di calore dall'intasamento.
5. Sigillatura delle connessioni con uno strumento speciale o nastro adesivo.
6. Collegamento dell'unità alla rete da 200 V e messa a terra della linea.
7. Collegamento al camino di apparecchiature classiche con un camino standard, turbocompresso - con un tubo coassiale.
8. Controllo del sistema per perdite. L'acqua viene versata nella linea principale e vengono controllate le letture di pressione di 0,8-1,8 bar.

Per ulteriore sicurezza, uno stabilizzatore di tensione è collegato al dispositivo della caldaia.

Collaudo caldaia e impianto di riscaldamento

Per l'avviamento e il collaudo è necessario contattare l'ufficio del fornitore del gas. Il rappresentante dell'assistenza collega la caldaia all'impianto del gas ed esegue la sua prima messa in funzione. Prima di iniziare, viene eseguito un controllo visivo delle comunicazioni per guasti, perdite e altri difetti.

Se l'impianto è in buone condizioni, la caldaia soddisfa le caratteristiche dichiarate, al proprietario viene rilasciato un permesso di funzionamento. Anche i dipendenti del servizio gas redigono un atto di lavoro di installazione. Il cliente lo invia a Gorgaz.

Oltre all'atto dei lavori, viene inviata a Gorgaz una notifica scritta del loro completamento. Il proprietario della casa deve fornire il documento 5 giorni dopo l'installazione dell'apparecchio. I documenti di notifica sono accompagnati da atti di ispezione e collegamento dell'impianto di ventilazione, camino e contratto per la manutenzione dell'impianto.

Se vengono riscontrate carenze al momento del collaudo, l'inizio dell'utilizzo della caldaia viene posticipato fino alla loro eliminazione.

Specificità della sostituzione di un forno di riscaldo con AGV

I vecchi AOGV con un circuito possono essere sostituiti con modifiche a due circuiti se sono eccessivamente potenti, incompatibili con i pavimenti riscaldati ad acqua (il flusso di ritorno è miscelato con una valvola). Il lavoro viene eseguito anche se l'apparecchiatura non è dotata di automazione dipendente dalle condizioni meteorologiche.

La procedura per la sostituzione di un forno a gas di riscaldamento con AGV è stabilita legalmente, solo con la ricezione di nuove condizioni tecniche:

1. Contattare Gorgaz per ottenere la documentazione.
2. Scrivere una domanda in 2 copie per condizioni tecniche, se non sono state ricevute prima. L'applicazione specifica i dati del cittadino, il tempo previsto di messa in servizio, la capacità massima dell'apparecchiatura.
3. Presentazione di una domanda di connessione tecnologica in presenza di specifiche tecniche in forma libera. Sono indicati i dettagli del proprietario, il nome e l'ubicazione dell'impianto, il tipo di consumo di gas, i termini di costruzione e messa in servizio, la capacità pianificata, il numero e la data di ricezione delle specifiche tecniche.
4. Appendice al testo della domanda dei documenti di accompagnamento. Hai bisogno di un passaporto, un certificato di proprietà di un terreno e di una casa, una mappa e una mappa topografica del sito, documenti di liquidazione.
5. Installazione di nuove apparecchiature e collegamento al sistema.

I lavori di installazione devono essere eseguiti solo da specialisti.

Caratteristiche della sostituzione delle caldaie con la stessa potenza

Se è presente una nuova unità con i parametri della vecchia, la sostituzione della caldaia a gas sulla base della clausola 61 (1) PP n. 1203 è semplificata. È sufficiente che il proprietario presenti a Gorgaz un avviso del lavoro completato.In allegato al documento:

• un atto che conferma il fatto della connessione;
• agire sull'ispezione dei condotti di ventilazione e camino;
• contratto di manutenzione del sistema per un periodo di 1 anno o più.

Gorgaz valuta il ricorso e rilascia il nulla osta. Dopo aver ricevuto la carta, è possibile sostituire, controllare l'attrezzatura e metterla in funzione.

Prima di installare una nuova caldaia a gas, si consiglia di consultare il servizio di assistenza locale. La conoscenza delle regole di connessione, della documentazione e della procedura di lavoro aiuterà ad evitare imprecisioni e sanzioni.