Come sostituire correttamente le batterie di riscaldamento in un appartamento

Molti abitanti delle città hanno familiarità con la situazione in cui, dopo l'inizio della stagione di riscaldamento, non si osserva il tanto atteso calore in casa. Allo stesso tempo, i vicini dicono che hanno la febbre. Non è Energosbyt la colpa di una situazione del genere, ma le persone che hanno commesso errori durante l'installazione o la sostituzione dei radiatori di riscaldamento nell'appartamento. La situazione non è facile, spiacevole, ma abbastanza risolvibile. Nella maggior parte dei casi, per fermare il congelamento, è necessario cambiare le batterie o il montante centrale che attraversa i piani. Allo stesso tempo, è necessario tenere conto di una serie di sfumature associate al lato tecnico e legale di questo problema.

Chi dovrebbe cambiare le batterie nell'appartamento

La sostituzione delle batterie di riscaldamento in un appartamento di un edificio a più piani è un evento che richiede un'attenta preparazione. In conformità con la legislazione vigente, una delle sue fasi consiste nel reperire informazioni relative alla proprietà del circuito di riscaldamento. Nella maggior parte dei casi, l'impianto, a meno che non sia installata una caldaia autonoma privata, è di proprietà pubblica, con la quale è vietato eseguire qualsiasi azione autonoma, ad eccezione dello sfiato dell'aria.

In caso di dubbio, dovresti scrivere una domanda alla società di gestione e attendere il parere degli esperti. Viene effettuato studiando la costruzione e la documentazione tecnica e l'ispezione delle comunicazioni.

Sulla base dell'indagine condotta, sono tratte le conclusioni della seguente direzione:

1. Il modo di servire i locali dell'appartamento e la loro relazione con la rete generale.
2. La presenza o l'assenza di un montante separato, progettato per riscaldare solo una proprietà.

Se l'alloggio è fornito in modo autonomo, il proprietario ha il diritto di sostituire il riscaldamento in proprio. Quando si tratta di una parte della comunicazione generale, la riparazione e l'installazione dei radiatori possono essere eseguite solo da un master che ha il diritto di accedere alle valvole di intercettazione e controllo.

Perché potresti aver bisogno di una sostituzione

Nella maggior parte dei casi, la mancanza di calore durante il periodo di riscaldamento è associata a guasti nelle comunicazioni e negli elementi di riscaldamento. Per avere conferma di ciò, devi andare dai vicini o scendere nel seminterrato. La mano sentirà immediatamente la differenza di temperatura.

Motivi per la sostituzione delle batterie di riscaldamento:

1. Canali ostruiti da sporcizia e detriti. I corpi estranei compaiono nei tubi dopo le riparazioni sulla rete di riscaldamento con un metodo aperto.
2. Depositi di calcare. Questo fenomeno è tipico per gli edifici e le comunicazioni, la cui età è di diversi decenni. I canali ristretti rallentano il movimento del liquido di raffreddamento e si raffredda rapidamente.
3. La necessità di modificare il design della stanza, che non si adatta alle vecchie apparecchiature di riscaldamento: prodotti in ghisa disordinati ricoperti da diversi strati di vernice scrostata.
4. Perdita apparsa. Questo è un fenomeno pericoloso che indica corrosione e usura del metallo o l'inizio della distruzione delle guarnizioni. È necessaria una sostituzione immediata dei radiatori di riscaldamento, poiché il foro può aumentare rapidamente e si verificheranno massicce inondazioni dei vicini.
5. A scopo preventivo. Gli elementi riscaldanti devono essere cambiati regolarmente secondo le istruzioni del produttore.

Si consiglia di contattare un appaltatore professionista per sostituire i radiatori. È possibile installare le batterie da soli solo se si dispone delle competenze e delle attrezzature necessarie per eseguire questa procedura.

Strumenti e materiali necessari per la sostituzione

Per sostituire apparecchiature di riscaldamento obsolete, è necessario disporre di una serie di strumenti e dispositivi che saranno necessari per rimuovere, riparare e installare i riscaldatori.

Per lavoro avrai bisogno di:

• chiave a gas;
• saldatrice;
• pinze idrauliche;
• un martello;
• nucleo;
• perforatore;
• smerigliatrice con disco da taglio per metallo;
• maschi e filiere per filettatura;
• saldatore per la saldatura di tubi in polipropilene;
• forbici per tagliare sezioni in PPR;
• roulette;
• livello;
• marcatore;
• guanti da costruzione;
• occhiali protettivi;
• respiratore.

Per installare nuove apparecchiature di riscaldamento, è necessario acquistare:

• radiatori omologati dalla società di gestione;
• staffe per appendere batterie;
• Valvole a sfera;
• Rubinetti Mayevsky per rimuovere le prese d'aria;
• mozziconi;
• nastro di traino o FUM;
• tubi conformi alle specifiche tecniche;
• set di raccordi per il cablaggio.

Poiché il cambio dei riscaldatori è accompagnato da una fuoriuscita d'acqua, è necessario fare scorta di stracci per la raccolta di emergenza. Ciò eviterà situazioni spiacevoli con danni alla pavimentazione o allagamenti dei vicini.

Auto-rimozione dei radiatori

Prima di rimuovere le vecchie apparecchiature, è necessario considerare se è consigliabile sostituire il cablaggio interno. I tubi possono intasarsi di calcare e sporco, soprattutto in corrispondenza di giunti e curve. Si consiglia invece di installare moderne sezioni in polipropilene.

La rimozione delle batterie viene eseguita nella seguente sequenza.

1. Svitare le connessioni filettate all'ingresso del radiatore. Se il giunto non si presta, può essere riscaldato con un bruciatore. Se il prodotto deve essere smaltito, viene semplicemente tagliato il tubo.
2. La batteria viene rimossa con cura dalle staffe. Per facilitare l'ulteriore trasporto, è necessario drenare l'acqua da esso. Non vale la pena buttare via l'elemento smantellato, poiché può essere proficuamente consegnato per rottame al punto di raccolta ferroviario.
3. I tubi vengono tagliati a una distanza di 15-20 cm dal riser. Alle estremità, viene realizzata una filettatura a cui sono avvitati i raccordi di transizione per il cablaggio in plastica.
4. Per migliorare il trasferimento di calore dei riscaldatori, la schiuma di alluminio è attaccata all'apertura dove verranno appesi. La base viene preliminarmente pulita dai detriti e innescata. Ciò garantirà una distribuzione uniforme del flusso di aria riscaldata in tutto il volume della stanza.

Quando si taglia e si salda il metallo, si consiglia di proteggere pareti e pavimenti con pannelli di compensato o cartone imbevuti d'acqua. Le scintille possono danneggiare la finitura e provocare un incendio.

Installazione di nuove batterie

Prima di iniziare l'installazione di nuove apparecchiature di riscaldamento, è necessario portare i prodotti smontati fuori dalla stanza in modo che non interferiscano con il lavoro. I pavimenti devono essere rivestiti con un materiale denso per non graffiarli con gli spigoli vivi dei termosifoni.

Ulteriori lavori vengono eseguiti nella seguente sequenza:

1. Marcatura per staffe di montaggio. Le distanze sono indicate nelle istruzioni fornite con i prodotti. Le linee verticali e orizzontali vengono verificate utilizzando una livella.
2. Fori di perforazione. I tasselli di plastica sono inseriti in essi e i supporti sono avvitati. Qui è necessario mantenere una distanza esatta dalla parete in modo che i riscaldatori diventino precisi e saldi nelle scanalature.
3. Radiatori sospesi su staffe. Se la scelta è fatta a favore dei prodotti in ghisa, è meglio invitare un assistente, poiché le batterie sono molto pesanti.
4. Fare il cablaggio. A seconda del materiale scelto, per questo viene utilizzata la saldatura dei metalli o un saldatore per polipropilene.Prima di entrare nel radiatore, è imperativo mettere una valvola a sfera.
5. Fabbricazione di racle, fissandole alle aperture di ingresso e uscita. Successivamente, l'intero sistema viene assemblato e ricollegato.
6. Installazione della gru Mayevsky. Questo viene fatto ai piani superiori dove termina l'alzata. La parte di ricambio è avvitata al posto della spina sulla parte superiore opposta della batteria dall'inserto. La valvola è necessaria per spurgare l'aria dopo aver alimentato il sistema.
7. Tappi di fissaggio. Sono posizionati nelle estremità inutilizzate dei radiatori, rendendoli ermetici. Per ottenere una maggiore affidabilità, vale la pena avvolgere il traino o il nastro FUM sul filo.

Si consiglia di effettuare un primo controllo anche prima dell'erogazione dell'acqua per evitare un'emergenza. Per fare questo, usa un pennello e acqua saponata. Le bolle gonfie indicheranno la presenza di articolazioni di scarsa qualità. Tali assemblee devono essere rifatte e nuovamente ispezionate.

A che ora svolgere il lavoro

È consentito sostituire frammenti dell'impianto di riscaldamento durante il periodo primaverile-autunnale, dopo che l'acqua è stata scaricata dalla tubazione. In questo momento, il lavoro di riparazione non causerà alcun problema agli altri. Dopo aver preso tutte le misure, la tenuta del circuito viene verificata utilizzando un'attrezzatura speciale iniettando aria compressa nel montante e monitorando il mantenimento della pressione costante in esso. Questo servizio è a pagamento, ma i danni causati dalle inondazioni dei vicini possono essere centinaia di volte più costosi.

Poiché le attività delle utenze sono programmate con mesi di anticipo, la domanda per la fornitura di servizi speciali deve essere presentata in anticipo. In caso contrario, dovrai sostituire tu stesso i dispositivi di riscaldamento, senza autorizzazione, a tuo rischio e pericolo. Va tenuto presente che in caso di emergenza, i vicini dovranno pagare le riparazioni e una multa dalla società di gestione.

È possibile sostituire senza scollegare il montante?

In conformità con le normative vigenti, le batterie possono essere sostituite solo durante la bassa stagione. Ma nessuno può garantire che non si verificherà una situazione di emergenza durante la stagione di riscaldamento.

Opzioni per l'azione in questi casi:

• C'è una valvola a sfera davanti all'ingresso. Il flusso dell'acqua viene interrotto, dopodiché è possibile svitare in sicurezza il radiatore dall'alimentazione e dal ritorno. Quindi viene riparato o sostituito con un nuovo prodotto.
• Non ci sono valvole a sfera. Il riser si sovrappone, l'acqua viene scaricata. I tubi sono tagliati, le valvole di intercettazione sono avvitate su di essi. L'acqua viene fornita al montante, il proprietario dell'appartamento in un'atmosfera tranquilla sostituisce la batteria difettosa.

In tutti i casi, le tue azioni devono essere coordinate con i rappresentanti della società di gestione. È vietato interferire autonomamente con il funzionamento dell'impianto di riscaldamento generale.

Tempo di procedura

Se si dispone dell'attrezzatura necessaria e dell'esperienza nella gestione, è possibile sostituire i dispositivi di riscaldamento in modo rapido ed efficiente.

Calcolo per un prodotto:

• stesura di un progetto - 10 minuti;
• interrompere l'alimentazione e il ritorno - 5 min;
• rimozione e rimozione del vecchio radiatore - 5 minuti;
• installazione di uno scudo termico - 15 min;
• staffe di montaggio - 10-15 minuti;
• montaggio di un circuito con una valvola a sfera - 40-60 min;
• fissaggio della gru Mayevsky - 5 min;
• collegamento del cablaggio - 10 min;
• controllo qualità assemblaggio - 10 min.

Non ci vorranno più di 2,5 ore per sostituire la batteria in una stanza. Per le riparazioni in un pezzo di copeco standard, saranno sufficienti 8 ore, tenendo conto della pausa pranzo.