Kaip tinkamai pakelti namą, kad būtų galima įrengti pamatą

Pamatai yra namo pamatai. Nustato pastato stabilumą ir ilgaamžiškumą, patogumą ir galimybę gyventi. Deformuojant ar sunaikinant pagrindą, reikia skubiai remontuoti. Norėdami tai padaryti, turite pakelti seną namą.

Pamatų gedimo požymiai ir priežastys

Pamatas yra paslėptas po žeme, todėl apie jo žalą galima spręsti tik pagal su juo susijusių statybinių elementų deformaciją. Kartais ženklai nėra akivaizdūs, todėl remontas ne visada duoda norimų rezultatų.

Galimą pamato pažeidimą nurodo:

• Netoli rūsio krintantis dirvožemis - tai reiškia, kad pagrinde ar šalia jo atsirado tuštumų.
• Įtrūkimai ir lūžiai ant pastato sienų, matomi tiek išorėje, tiek viduje. Jie rodo pagrindo iškreipimą ir sienų vertikalumo pažeidimą.
• Grindų deformacija, gedimų atsiradimas. Tai taip pat gali reikšti atsilikimo pažeidimą.
• Struktūros dalių žlugimas rodo rimtus poslinkius.
• Matomas pamato griūtis - įvyksta, kai pamatai pakyla virš žemės.

Sunaikinimo priežastys yra labai įvairios. Daugeliu atvejų jiems nustatyti reikalingi specialūs tyrimai ir matavimai. Yra 2 pagrindiniai veiksniai. Natūralūs - užgriuvę ar purūs dirvožemiai, staigūs drėgmės pokyčiai, kylantis gruntinis vanduo, heterogeninė dirvožemio sudėtis, dėl kurios dažniausiai atsiranda ertmės ir tuštumos. Jei šie parametrai bus įvertinti ir į juos bus atsižvelgta prieš kuriant projektą, juos bus galima kompensuoti. Antropogeniniai veiksniai yra neteisingi skaičiavimai ir klaidos renkantis medžiagą, pagrindo tipą, technologijų nesilaikymas.

Dažniausios žalos priežastys yra:

• Neteisingai apskaičiuotas gylis - apkrova šiuo atveju pasiskirsto netolygiai. Pastatas linksta, ant sienų atsiranda įtrūkimų, griūva atskiri elementai. Tokiais atvejais pamatai turi būti stiprinami ir gilinami.
• Prasta hidroizoliacija - nors pagrindinė medžiaga sugeria drėgmę, dažnai tas pats nutinka ir sienoms. Būtina apdoroti pagrindą hidroizoliaciniu impregnavimu.
• Mūro sluoksniavimas - randamas plytų ar blokelių konstrukcijose. Tuo pačiu metu pamatai praranda savo jėgas ir „šliaužia“. Pažeistose vietose būtina pakeisti dalį mūro arba sutvirtinti atraminėmis poliais.
• Nekokybiškos medžiagos - betonas ir armatūra liejimui parenkami atsižvelgiant į pastato svorį. Jei neatsižvelgiama į įrangos, baldų, ryšių ir kitų dalykų masę, pagrindo apkrova pasirodo per didelė ir deformuojasi pamatai. Tokiais atvejais pakanka sutvirtinti konstrukciją armatūra.
• Vertikalios pertraukos yra šalčio dirvožemio kilimo rezultatas. Priežastis - netinkamas dizaino ir technologijos pažeidimas. Deformuotos vietos vėl užpildomos, o aplink pamatą šalinamas dirvožemis pakeičiamas stabiliu gruntu.

Paprastesniais atvejais galite išsiversti nepakeldami namo ant kėliklių. Pavyzdžiui, jei pamatai kenčia dėl požeminio vandens kilimo, pakanka pastatyti aukštos kokybės drenažo sistemą ir vandens nutekėjimą.

Namo pakėlimo lizdo pasirinkimas

Norėdami pakelti kaimo namą savo rankomis, jie naudoja keletą būdų:

• Domkratas yra labiausiai paplitęs kėlimo įrankis.
• Stropai ar virvės - stropai pakeliami po sienomis ir pakelia konstrukciją iki norimo aukščio. Tinka tik labai lengviems pastatams.
• Kranas yra profesionali įranga, paprastai naudojama, jei namą reikia perkelti į kitą vietą.

Domkratas yra universalus pasirinkimas. Jo konstrukcija nesiskiria nuo automobilių remonto dirbtuvėse naudojamų prietaisų, tačiau galia yra daug didesnė. Yra keletas įrankių tipų:

• Varžtas - mechaninis. Pagrindinis guolio elementas yra kontaktinis įklotas, judantis palei varžto sriegį. Modeliai išsiskiria dideliu keliamumu, kompaktiškumu ir paprastu valdymu.
• Hidraulinis - siurbimo svirtis sukuria slėgį, skystis išstumia stūmoklį nuo platformos. Įrankių keliamoji galia yra šiek tiek didesnė, tačiau kaina taip pat yra didesnė.

Tiesą sakant, nesvarbu, kokį lizdą geriau iškelti medinį namą - varžtą ar hidraulinį. Būtina įvertinti pastato masę ir pasirinkti prietaisą pagal galią. Apkrovą apskaičiuokite taip:

• pastato svoris - sienų, grindų, stogų, pertvarų masės suma;
• daug ryšių, vandentiekio ir įrangos, kurių negalima atjungti darbo metu;
• neatsižvelgiama į baldų ar įrangos, kurią galima išsinešti, svorį;
• Prie gauto rezultato pridedama 20–25% - ši vertė yra ne tik galios rezervas, bet ir atsižvelgiama į medinių sienų ir lubų drėgmės kiekį.

Mediniam pastatui pakelti reikia didesnių nei 10 tonų kėlimo kėliklių.

Reikalingi įrankiai ir medžiagos

Norėdami pakelti medinį namą ir pakloti naują pamatą, jums reikės šių įrankių ir medžiagų:

• domkratas - nuo 1 iki 4, kurio keliamoji galia yra 10 tonų;
• medinės lentos domkratams įrengti;
• medinės pagalvėlės, kurių storis ne mažesnis kaip 20 mm, o ilgis 20-30 cm, kiekį lemia pakilimo aukštis;
• saugos stendai;
• metalinės plokštės 3-4 mm storio, plokščių plotis viršija rąsto ar sienos sijos skerspjūvį;
• grandininis pjūklas juostų ir plytelių pagrindams, šlifuoklis su disku metalui pastatams su geležine grotelėmis;
• atsuktuvai ir veržliarakčiai sulankstomam žiedui ar grotelėms išardyti.

Jums taip pat reikės pagalbinių įrankių: pastato lygio, medžiagų ir armatūros, skirtos pamatams remontuoti.

Parengiamasis darbas

Prieš pakeldami blokinį namelį su kėlikliais, turite atlikti šiuos darbus:

• Išnagrinėkite apatines pastato dalis. Jei juos reikia taisyti ar pakeisti, atlikite tai prieš pakeldami pastatą.
• Jei name yra plytų orkaitė, aplink jį išardomos grindys ir lubos.
• Atjunkite visus ryšius nuo rūsio.
• Jei pastatas nėra tvirtai sujungtas su pagrindu, rekomenduojama atlikti dalinį išmontavimą. Jei priestatas yra pastato tęsinys, jis tvirtinamas ir pakeliamas kartu su namu.
• Atidarykite langus ir duris. Tai apsaugo nuo konstrukcijų iškreipimo.
• Medinį namą pakelkite ant kėliklių, kad jis nesuyra. Apatiniai ratlankiai turi būti tvirtai pritvirtinti metaliniais laikikliais.

Parengiamojo darbo tikslas: pašalinti arba pritvirtinti nestabilius elementus. Išardykite bet kokias konstrukcijas: pakabinamus stogelius, dekoratyvines dėžes, nuimkite stiklines duris.

Medinio namo auginimo instrukcijos

Pastatą galite pakelti naudodami vieną ar daugiau įrankių. Pirmuoju atveju domkrato galia turi siekti bent ¼ pastato masės. Kelių keltuvų keliamoji galia bus mažesnė.

Tam naudojamos skirtingos technologijos:

• Jei yra tik vienas lizdas, namas keliamas po vieną. Įrankis sumontuotas pastato kampe, pakeltas ne daugiau kaip 5 cm, ir dedama sija. Tada jie ištraukiami, nustatomi kitu kampu (ne priešais, o toje pačioje pusėje) ir operacijos kartojamos.
• 2 lizdai dedami iš abiejų kampo pusių.Pakabinti abiejų pusių vienu metu neįmanoma, kiekvienas kampas pakyla paeiliui. Priešingu atveju namas yra išstumtas, o jo sienos deformuojasi.
• Jei naudojami 4 kėlikliai, pastato kampai vis tiek keliami po vieną. Bet kadangi įrankio nereikia ištraukti ir įdiegti naujoje vietoje, procesas trunka minimalų laiką.

Likusi technologija yra ta pati ir apima šiuos veiksmus.

1. Nustatykite kėlimo aukštį. Jei jums reikia suremontuoti koloninį pamatą, turėsite išardyti senąjį ir pakeisti jį varžtais. Jei reikia tik padidinti pamatą, pastatas pakeliamas tik šiek tiek aukščiau naujojo pamato lygio.
2. Vienam kampui pakelti saugiausia naudoti 2 kėliklius. Instrumentai dedami iš abiejų pusių tuo pačiu atstumu. Vietas rinkitės atsargiai: medis šioje srityje turi atlaikyti didelę apkrovą, todėl turi būti tvirtas, be puvimo ir pelėsių.
3. Pakelkite kampą 2–5 cm, tada įdėkite siją arba plytą, sukurdami laikiną atramą. Atramas rekomenduojama montuoti ne tik pačiame kampe, bet ir palei pakeltą sieną kas 1,5–2 m.
4. Pastatas gali būti perkeltas tik vertikaliai. Po kiekvieno pakėlimo padėtis tikrinama statybine vandentiekio linija.
5. Kėlikliai ištraukiami, įrengiami šalia kito kampo ir žingsniai kartojami.
6. Kai namas pakeliamas iki norimo aukščio, jie pradeda remontuoti arba pakeisti pamatą.

Remonto pobūdis priklauso nuo sunaikinimo priežasčių. Jei karkasinis namas iškreiptas ant koloninio pamato, geriau jį pakeisti juostiniu - iškasti tranšėjas, sumontuoti klojinius ir užpilti betonu. Jei žala nėra tokia didelė, rekomenduojama sustiprinti esamą struktūrą.

Dažnai senojo pamato žalos priežastis yra nekokybiškas betonas. Tokiu atveju reikia pakeisti pagrindą: sudaužyti seną konstrukciją plaktuku, pašalinti visus likučius, prireikus pagilinti tranšėją ir pilti naudoti atitinkamos klasės betoną.

Dažnos klaidos darbo metu

Norint išlyginti namo pamatą ar pakeisti jį nauju, reikia laikytis visų reikalavimų ir rekomendacijų. Mažiausi nukrypimai nuo instrukcijų gali sunaikinti pastatą.

Apsaugos priemonės:

• Namas kiek įmanoma sutvirtinamas: rąstai keliose vietose sujungiami su lentomis, langų ir durų angose ​​sumontuoti tarpikliai.
• Domkratas dedamas į iš anksto padarytą įdubą. Jie įdėjo storą pagrindą po įrankiu, pavyzdžiui, stora, plati lenta.
• Apatiniai rąstinio namo rąstai tvirtinami metaliniais segtukais.
• Jei apatiniai namo ratlankiai yra gana silpni, po kėliklio strypu dedama plieninė plokštė su iškyša sustojime.
• Geriau naudoti modelius su dideliais kojų guoliais - jie yra stabilesni ir sukuria tolygesnę apkrovą.

Pagrindinis reikalavimas keliant yra poslinkio nebuvimas. Jokiu darbo etapu negalima nukrypti nuo vertikalės.