Pagrindiniai skydinio namo ir mūrinio namo skirtumai

Gyvenimo namuose patogumui įtakos turi medžiaga, iš kurios buvo atlikta statyba. Nuo to priklauso šilumos ir garso izoliacijos lygis, galimybė pakeisti išdėstymą ir ekologiškumas. Labiausiai paplitę variantai yra plytų, monolitiniai ir skydiniai namai. Norint nustatyti optimalų būstą, būtina palyginti visų pastatų pliusus ir minusus.

Namo statybos technologija

Potencialūs daugiaaukščių ir mažaaukščių naujų pastatų gyventojai ieško prieinamų variantų, daugiausia dėmesio skirdami savo finansinėms galimybėms. Bet tai nėra vienintelis veiksnys, į kurį jie turi atsižvelgti. Norint objektyviai įvertinti, kuris namas yra geresnis: skydinis, monolitinis ar plytų, turite sužinoti jų statybos technologijos ypatybes.

Skydelis

Metodo specifika yra didelių surenkamų plokščių naudojimas statant namus. Iš pradžių jie buvo gaminami iš gelžbetonio, šiuolaikinėmis sąlygomis atsirado daugiasluoksnių plokščių. Ši parinktis yra šiltesnė ir praktiškesnė. Plokščių konstrukcijos gaminamos atskirai išorinėms ir vidinėms sienoms bei grindims. Jie yra viensluoksniai ir daugiasluoksniai. Pirmuoju atveju reikalinga papildoma šilumos izoliacija, antrojoje versijoje izoliacija dedama tarp dviejų plokščių.

Statant pastatus, atskiri elementai sukraunami vienas ant kito, o siūlės užpilamos betonu. Kalbant apie statybos greitį, skydiniai pastatai yra tris kartus greitesni nei mūriniai, o monolitiniai - 2 kartus. Tai daro juos populiarius kūrėjų tarpe. Pasirinkdami geresnį ir patikimesnį: monolitinį ar skydinį namą, daugelis pirmenybę teikia pirmajam variantui. Tai yra patvaresnis, šiltesnis, butai turi bet kokį plotą. Bet ir nekilnojamojo turto kaina yra didesnė.

Plyta

Plytų namai yra klasika būsto statyboje, tačiau šią technologiją keičia pigesni ir greitesni statybos metodai. Mūro darbams reikia daug medžiagos ir kvalifikuotų darbuotojų. Naudojamos keraminės ir silikatinės plytos. Vieno elemento svoris yra 3,6–4,3 kg, todėl bendra pastato masė yra didžiulė. Tai sukuria didelę apkrovą pamatams, kurie turi būti ypač tvirti. Atsiradus plyšinėms ir tuščiavidurėms plytoms, dalis medžiagos pakeičiamos jomis. Tai sumažina sienų svorį ir pagerina šilumos izoliaciją.

Monolitinis konstrukcijos būdas apima klojinių surinkimą aplink metalinį rėmą pilant betoną iš grindų. Pastatai yra tvirti ir ilgaamžiai, tačiau darbas yra brangus ir užima daug laiko.

Liejinio struktūros pranašumas yra tai, kad maketas yra jūsų skoniui, galimybė sujungti kelis butus svetainėje ar gretimuose aukštuose. Be to, pastatas mažiau kenčia vandens vamzdžio nuotėkio atveju. Kitas pliusas yra tas, kad statybos greitis yra didesnis nei plytų pastatų. Su visais aukščiau išvardytais privalumais, monolitiniai namai, atsižvelgiant į patogumą, yra prastesni už plytų.

Pagrindiniai skydinių ir mūrinių namų skirtumai

Būstas perkamas ilgą laiką, todėl jis pasirenkamas atsakingai, lyginant pagrindinius skirtingų variantų kriterijus.

Gyvenimas

Projektinėje dokumentacijoje numatomas numatomas pastatų tarnavimo laikas. Mūriniams pastatams tai yra apie 150 metų, blokiniams pastatams - 50 metų.Nors tai yra apytiksliai skaičiai ir korpusas trunka ilgiau, jie rodo nustatytą konstrukcijų stiprumą. Blokiniai pastatai nėra skirti žemės drebėjimui, jie prisideda judant žemei. Sunaikinimą gali sukelti ne tik seisminė veikla, bet ir sprogimas ar kita ekstremali situacija.

Komfortas

Surenkamų plokščių tipo pastatų idėja kilo XX amžiaus 50-aisiais. Ji neprisiėmė daug komforto žmonėms, tačiau suteikė jiems atskirą gyvenamąjį plotą. Butuose yra nedideli kombinuoti vonios kambariai, plonos plokštės žiemą gerai neapsaugo nuo šalčio ir vasarą. Triukšmas gali lengvai plisti per grindų plokščių ir sienų plokščių įtrūkimus.

Mūriniuose namuose komforto lygis yra daug aukštesnis. Natūralios medžiagos sienos vasarą nešildo, jos geriausiai izoliuoja garsą tarp akmens pastatų. Keraminės plytos yra laidžios garams, o tai leidžia išlaikyti normalią drėgmę patalpose, pašalina grybelio atsiradimą. Architektūrinė fasado forma neapsiriboja tipiniais projektais, galimi neįprasti sprendimai. Interjero planavimo galimybės taip pat yra platesnės nei skydiniuose pastatuose.

Kaina

Įperkama kaina yra pagrindinis argumentas, palaikantis skydo tipo būsto pasirinkimą. Statybos greitis, mažos darbo sąnaudos, biudžetinės medžiagos - visa tai sumažina galutinių kvadratinių metrų sąnaudas. Mūriniai namai priklauso elitiniam nekilnojamojo turto segmentui. Jų statyba trunka metus ir reikalauja didelių materialinių ir darbo sąnaudų. Butų kaina yra didelė.

Namų privalumai ir trūkumai

Visų tipų būstai turi pliusų ir minusų, jų palyginimas padės nustatyti tinkamą variantą.

Plyta

Masyvūs mūriniai pastatai atlaiko daugybės natūralių veiksnių poveikį: drėgmę, stiprų vėją, žemą neigiamą temperatūrą, seisminį aktyvumą. Atsižvelgiant į mūro ir tirpalo maišymo technologijas, sienos nėra prastesnės už betoną. Aiški medžiagos geometrija ir patraukli išvaizda leidžia sukurti originalios architektūros fasadus.

Privalumai:

• Stiprumas ir ilgaamžiškumas - vienetiniai gaminiai statybai gaminami gamyklose deginant molį maždaug 1000 ° C temperatūroje. Tai daro medžiagą atsparią įtempimui, deformacijai ir drėgmei. Dėl didelio tankio jis gali atlaikyti daugybę užšalimo ir atšildymo ciklų.
• Palankaus mikroklimato sukūrimas - galimybė absorbuoti ir perduoti drėgmę suteikia natūralų klimato sąlygų patalpose reguliavimą.
• Sauga - medžiaga yra ekologiška, atspari ugniai, nebijo biologinio poveikio.
• Gera šilumos ir garso izoliacija - namų statyba vykdoma pagal taisykles, darant prielaidą, kad mūro storis užtikrina patikimą šilumos izoliaciją. Masyvi konstrukcija taip pat gali sumažinti triukšmą.

Trūkumai:

• Ilgas statybų laikotarpis - rankinio mūrijimo darbštumas ir neįmanoma mechanizuoti proceso yra pagrindinė technologijos problema. Priklausomai nuo aukštų skaičiaus, statybos laikas svyruoja nuo dvejų ar daugiau metų.
• Didelė būsto kaina dėl objektyvių priežasčių.

Tarp trūkumų kai kurie mūrinių namų gyventojai statybų metu vadina technologijų nesilaikymą. Dėl netinkamo mūro tvarkymo, medžiagų vagystės sienose yra tuštumų. Tokios situacijos yra retos ir neturi įtakos plytų namų populiarumui.

Dėl lėto statybų tempo vienetiniai gaminiai atsisakomi kitų technologijų naudai. Populiarūs monolitinių plytų namai, kurių karkasas pagamintas iš gelžbetonio.

Skydelis

Šio tipo namai statomi iš gelžbetoninių plokščių arba sumuštinių plokščių. Antrasis variantas turi padidintą dydį ir leidžia jums gauti erdvesnį butą.

Privalumai:

• Statybos greitis - surinkimas trunka nuo 6 iki 12 mėnesių. Laikas priklauso nuo pastatų dydžio, paprastai jų aukštis neviršija 12 aukštų.Mažiems pastatams naudojama karkasinių plokščių technologija, daugiaaukščiai pastatai statomi berėmiu būdu. Pasitikėjimas greita statyba leidžia įsigyti būstą pradiniame darbo etape.
• Minimalios vidaus apdailos išlaidos, plokščių konstrukcijų sienos yra gana plokščios. Jie nereikalauja neapdorotų apdailos ir paruošiamųjų darbų išlaidų.
• Maža kaina, pritraukianti žmones iš biudžeto.

Trūkumai:

• Prasta šilumos izoliacija - plokščių jungtys yra silpnoji konstrukcijos vieta. Dažnai jie neatsakingi juos užsandarindami, todėl gyventojai susiduria su skersvėju ir per plyšius išbėgančia šiluma. Drėgmė prasiskverbia per sąnarius, todėl kampuose atsiranda pelėsis. Vieno sluoksnio plokščių storis taip pat nėra pakankamas palaikyti patogią temperatūrą. Norint pagerinti situaciją, būtina atlikti išorinių sienų izoliaciją.
• Maža garso izoliacija yra pagrindinė pastatų problema, žmonės girdi visų kaimynų triukšmą. Plonos betoninės plokštės negali sustabdyti akustinio triukšmo sklidimo. Garso izoliacinių medžiagų montavimas padeda pagerinti situaciją.
• Pertvarkyti patalpų neįmanoma, nes sienos yra laikančiosios, jų negalima sunaikinti. Sunkumų kyla ir skaldant sienas laidams montuoti ir lizdams montuoti. Betoną sunku suskaidyti, o darbas užima daug laiko ir darbo.

Naujuose skydo tipo pastatuose atsižvelgiama į ankstesnių metų pastatų trūkumus. Atsirado įvairių fasadų sprendimų, pagerėjo vidinis išplanavimas. Šiuolaikiniai daugiasluoksnių plokščių šildytuvai geriau apsaugo nuo šalčio ir triukšmo.

Kuris namas yra geresnis: plokštė ar plyta

Daugybė interneto vartotojų savo apžvalgose vienareikšmiškai sutinka, kad pirmenybė teikiama plytų tipui. Jų pasirinkimas paaiškinamas statybinių iš gabalų medžiagų pranašumais:

• namų tarnavimo laikas yra 100 metų;
• garso izoliacija pakankamu lygiu;
• uždaromos konstrukcijos užtikrina aukštos kokybės šilumos izoliaciją ir normalų mikroklimatą;
• galimi skirtingi išdėstymai;
• pelėsių trūkumas ir drėgmė.

Pagrindinis skydinio namo ir mūrinio namo skirtumas yra nepakankamas komforto lygis. Tai yra praktiškas variantas, reikalaujantis papildomų išlaidų, kad būtų užtikrinta aukštos kokybės izoliacija ir pagerinta garso izoliacija. Nepaisant išvardytų trūkumų, skydinius namus labiau mėgsta kūrėjai ir pirkėjai. Priežastis yra didelis statybos pelningumas ir prieinamos butų kainos.