Šildymo sistemos remontas yra brangi, sudėtinga, tačiau būtina procedūra. Tai turi būti atliekama reguliariai, reguliariais laiko tarpais tiek miesto bute, tiek privačiame nekilnojamojo turto objekte. Jei neatkreipsite dėmesio į šį dizainą, laikui bėgant jis pradės veikti netinkamai, kol bus avarinės būklės. Slėgio ir temperatūros kritimas yra tik pradžia. Liūdniausios pasekmės pasireiškia nuotėkiais ir dujotiekio pertraukomis. Tai yra pavojinga sveikatai ir yra susijusi su didelėmis materialinėmis sąnaudomis. Šildymo sistemos remonto apimtį lemia jos amžius, nusidėvėjimo laipsnis ir pažeidimai. Remiantis atlikta diagnostika, priimamas sprendimas dėl vietos ar kapitalo intervencijos.
Remonto tipai
Šildymo sistemos remonto ypatumai privačiame ir daugiabutyje skiriasi daugeliu atžvilgių. Visų pirma, tai yra struktūros dydis ir nuosavybė. Tada atsižvelgiama į pagalbinių ir valdymo įtaisų skaičių. Vasarnamio ar kaimo dvaro savininkas gali bet kada sustabdyti sistemą ir atlikti įprastą priežiūrą savo rankomis, neatsižvelgdamas į terminus. Jei daugiaaukščio namo bute reikia remontuoti šildymą, šie veiksmai turi būti derinami su valdyba ir valdymo įmone. Be to, dažniausiai techninę priežiūrą gali atlikti tik specialistai.
Planuojamas remontas
Planiniai šildymo sistemos darbai atliekami pagal grafiką. Dokumentas parengtas atsižvelgiant į medžiagą, iš kurios surenkamos komunikacijos, į aušinimo skysčio cheminę sudėtį ir grynumą, sistemos veikimo intensyvumą. Atsižvelgiant į galimus veiksnius, planinis remontas atliekamas 10-20 metų intervalais.
Ši veikla gali apimti šiuos darbus:
- nedidelis elektrinių šildymo katilų remontas;
- ketaus baterijų restauravimas;
- nuotėkių pašalinimas;
- tarpiklių, movų, čiaupų ir vožtuvų keitimas;
- skalavimo vamzdžiai;
- radiatorių valymas.
Reguliarios procedūros atliekamos pasibaigus šildymo sezonui, kad pastato gyventojams nekiltų nepatogumų. Esant šaltam orui, sistemą galima sustabdyti tik esant dideliems gedimams arba atsiradus prielaidoms avarinėms situacijoms.
Planinį remontą gali atlikti namo tvarkymo santechnikų darbuotojai, tačiau bandymo ir paleidimo darbus atlieka energetikos įmonės specialistai.
Kapitalinis remontas
Kapitalinis remontas atliekamas pagal poreikį, kartais praėjus 40–50 metų nuo pastato eksploatacijos pradžios. Dažnis nustatomas pagal šildymo prietaisų, įrangos ir ryšių nusidėvėjimo laipsnį. Šis įvykis susijęs su daliniu arba visišku kontūro dalių pakeitimu, kai kuriais atvejais pakeitus projektavimo laidų schemą.
Proceso metu remontuojami šildymo akumuliatoriai arba montuojami modernūs produktyvūs produktai.
Be to, šias sistemos dalis galima pakeisti:
- įprasti stovintieji;
- atskiros avarinės sekcijos;
- vožtuvai;
- Valdymo jutikliai;
- išcentriniai siurbliai;
- išsiplėtimo bakai.
Elektrinių katilų remontas atliekamas, jei pablogėja patalpų šildymas. Produktai yra sudėtingos struktūros, todėl patartina pasikviesti specialistus juos atkurti.
Pasidaryk pats įranga ir medžiagos
Priėmę sprendimą remontuoti šildymą savo rankomis, turite teisingai ir kompetentingai pasiruošti šiam renginiui.
Norėdami dirbti, jums reikės šių įrankių:
- šlifuoklis, perforatorius, lituoklis plastikiniams vamzdžiams, atsuktuvas, suvirinimo aparatas;
- juostos matas, kvadratas, lygis;
- santechnikos replės, reguliuojamas dujų raktas, šerdis;
- vidinių ir išorinių sriegių pjovimo įtaisai;
- plaktukas;
- kabelis su teptuku;
- kopėčios;
- žymeklis.
Sąrašas gali būti daugiau ar mažiau priklausomai nuo būsimo remonto tipo ir apimties. Odai, akims ir kvėpavimui apsaugoti rekomenduojama nešioti akinius, pirštines ir marlės juostą.
Reikalingų medžiagų sąrašas:
- vamzdžių spaustukai;
- švitrinis popierius;
- šaltas suvirinimas;
- vilkti;
- FUM juosta;
- acetonas;
- skudurai.
Kadangi išleidus vandenį dalis vandens liks sistemoje, reikia paruošti kibirus ir baseinus radiatoriams ištuštinti, skudurus, kad iš grindų surinktų išsiliejusį skystį.
Šildymo remonto vadovas
Netrukdydamas bendros šildymo sistemos, buto savininkas gali savarankiškai atlikti daugybę priemonių, kad pagerintų savo nuosavybės darbą.
Pirmiausia turėtumėte remontuoti ketaus šildymo radiatorius. Šie produktai turi didelį tūrį, dėl kurio cirkuliacijos greitis juose yra lėtas, todėl susidaro nuosėdos. Laikui bėgant jis sutirštėja, nusėda šonkauliuose, uždaro kanalus. Greičiau pakeisti baterijas, tačiau tai yra gana brangu.
Senų ketaus radiatorių restauravimas atliekamas tokia seka:
- Jei priešais juos yra čiaupai, padėkite juos uždarytoje padėtyje.
- Atsukite jungiamąją veržlę. Paprastai to padaryti negalima iš karto. Ryšiui atlaisvinti naudojama stipri šiluma.
- Išimkite akumuliatorių iš laikiklių, iš jo išleiskite vandenį.
- Pradinį mechaninį valymą atlikite iš vidaus. Pašalinus kietas nuosėdas, skylutes užsukite kamščiais ir į vidų supilkite 10% citrinos rūgšties tirpalą.
- Pamirkykite 30–40 minučių, nukoškite skystį, patikrinkite rezultatą. Jei reikia, pakartokite procedūrą.
- Pašalinkite senus dažus iš išorės. Norėdami tai padaryti, naudokite ploviklį, rankinį smėlio valytuvą arba šlifuoklį su metaliniu šepečiu.
- Jei nesandarios sankryžos tarpinės, jas pakeiskite.
- Radiatorių dažykite karščiui atspariais akriliniais dažais, palaukite, kol jis visiškai išdžius.
- Pakabinkite akumuliatorių vietoje, prijunkite prie vamzdžių.
Kol radiatorius yra su rūgštimi ir po dažymo džiūsta, jūs galite padaryti aprišimą. Horizontalūs tarpatramiai dažnai būna užkimšti purvu ir kalkėmis. Atsikratyti indėlių yra lengva. Norėdami tai padaryti, turite paimti kabelį su šepetėliu, įkišti jį į vamzdį ir pradėti judėti tol, kol bus pasiekta skylė stove. Norint pasiekti geriausią efektą ir paspartinti valymą, į šepetį dedamas buitinis ploviklis su abrazyvu. Pasiektas rezultatas vizualiai patikrinamas apšvietimui naudojant žibintuvėlį.
Gana dažnai dėl korozijos ar nekokybiško suvirinimo vamzdžiuose ir radiatorių korpusuose atsiranda nuotėkis. Šių reiškinių negalima ignoruoti, nes skylių nuolat daugės.
Tokiais atvejais elkitės taip:
- Nupjaukite vandenį, nusausinkite probleminę vietą. Kartais tenka jį laikinai išardyti.
- Pašalinkite dažus aplink skylę iki metalo. Išplėskite tarpą plonu grąžtu. Patikrinkite, ar neliko rūdžių. Riebalai nuriebalinami acetonu.
- Uždarykite skylę.Norėdami tai padaryti, galite naudoti mastiką arba kniedę su silikonine poveržle. Jei yra suvirinimas, geriau padaryti metalinį pleistrą.
Jei po ranka nėra nei sandariklio, nei kniedžių, skylė uždaroma spaustuku, po kuriuo dedama tanki guma. Šis metodas yra neestetiškas, tačiau spaustukas atliks savo darbą iki šildymo sezono pabaigos. Išleidę vandenį iš sistemos, turite atlikti kokybišką remontą.
Kambario šildymo gerinimas
Neretai nekilnojamojo turto savininkams tenka susidurti su nepakankamu patalpų šildymo lygiu esant stipriam šalčiui.
Galite padidinti šildymo sistemos efektyvumą įdiegdami šiuos produktus:
- Išcentrinis siurblys. Jį turite įdiegti prie išėjimo, įterpdami į tiekimo kanalą.
- Variniai vamzdžiai su geresniu šilumos išsklaidymu.
- Šilumos izoliacija elektra arba vandeniu.
Kai kuriais atvejais būtina pakeisti vamzdynų schemą naudojant dviejų vamzdžių variantą.
Šildymo sistemų remonto etapai
Pradėdami remontuoti šildymo sistemą, turite turėti aiškų, apgalvotą ir techniškai pagrįstą planą.
Pats renginys susideda iš šių etapų:
- Vandens tiekimo ir išleidimo iš sistemos nutraukimas.
- Grandinės būklės tikrinimas išoriniu prietaisų, ryšių ir jungčių patikrinimu.
- Radiatorių ir pasenusių vamzdžių išmontavimas.
- Elektrinių katilų remontas.
- Skaičiavimai ir naujų medžiagų pirkimas.
- Žymėjimas.
- Naujų baterijų įdėjimas.
- Naujo vamzdyno, jungties ir kilpos uždarymo įrengimas.
Galiausiai patikrinama, ar sistema veikia. Tai daroma savarankiškai arba padedant specialistams.
Hidrauliniai bandymai
Planuojami šildymo sistemos hidrauliniai bandymai (slėgio bandymai) ir sukurtos valdymo priemonės, skirtos patikrinti šilumos mainų įrangos patikimumą. Šis veiksmas atliekamas siekiant nustatyti potencialiai pavojingus komponentų, įrangos ir ryšių skyrių nuotėkius. Hidrauliniai bandymai turėtų būti atliekami prieš prasidedant šildymo sezonui, pasibaigus numatomam ar kapitaliniam sistemos remontui.
Patikrinimo metu į vamzdžius pumpuojamas vanduo, išleidžiamas oras. Tada, naudojant siurblį su manometru, grandinėje sukuriamas 2-6 atm slėgis, kuris yra didesnis nei nominalus. Problemos požymiai yra nuotėkiai ir vandens lašeliai sąnariuose. Pašalinus defektus, bandymas pakartojamas. Būtina sąlyga yra karšto vandens naudojimas, kurio temperatūra atitinka apskaičiuotą arba aukštesnė už ją. Terminis patikrinimas parodo tikrąjį grandinės pasirengimą veikti.
