Kādā attālumā jūs varat uzcelt vannu no mājām

Veidojot pirti uz vietas, jāņem vērā intervāli kaimiņiem un viņu labierīcības, attālums no pirts līdz kaimiņu pirtim. Neievērojot normatīvās prasības, ēka var tikt atzīta par nelikumīgu. Problēma neradīsies, ja tiks izpildītas ugunsgrēka un būvniecības prasības izvietošanai. Īpaši svarīgi ir ņemt vērā attālumus, pats sastādot projektu.

Kā tiek regulēta ēku izvietošana

Normas ir noteiktas dokumentā SNiP 30.02 - 1997. Prasības ir noteiktas standartos SP 11.106 - 1997, SP 53.133.30 - 2011. Mazāko atstarpi no vannas nosaka, ņemot vērā otrās ēkas tipu. un sienu materiāls.

Noteikumos ir daudz informācijas par šo jautājumu, taču tie nepieder tiesību aktu kategorijai tiesvedībā par iesniegto prasību. Šie noteikumi ir pamats, lai noteiktu spriedumu par labu jebkurai pusei.

Atbilstību SNiP standartiem piespiež jaunākie likumi, kas izstrādātājam uzliek par pienākumu reģistrēt mājokli uz vietas un palīgēkās. Zeme tiek izmantota jebkādu ēku celtniecībai, ja tās ir nepieciešamas, lai nodrošinātu dzīvi un komfortu, tāpēc Krievijas pilsoņi reti iztiek bez vannas uzcelšanas.

Vannas atrašanās vieta saskaņā ar SNiP

Pirms vannas celtniecības uzsākšanas zemes īpašnieks pārliecinās, ka to var izdarīt viņa veida vietā.

1. IZHS. Piešķīrumi, kas piešķirti pilsētai, ciemam, citai apdzīvotai vietai. Tie ir paredzēti individuālu dzīvojamo ēku izvietošanai.
2. Privāto mājsaimniecību zemes gabali ir personīgi papildu zemes gabali. Uz zemes tiek uzcelti mājokļi, nojumes, garāžas, vannas un citas konstrukcijas. Izmantojiet zemes gabalus lauksaimniecības darbiem un peļņai.
3. Valsts piešķīrumi. Tie ļauj būvēt mājokļus, saimniecības ēkas, audzēt dārza kultūras, uzturēt mājlopus. Tie ietver dacha kooperatīvus, SNT. Likumi ēku reģistrācijas tiesību ziņā dāčas pielīdzina individuālajai mājokļu celtniecībai.

Ir zemes, kur, neraugoties uz normām un prasībām, nav paredzēts ievietot vannu vietnē. Tie ietver lauksaimniecības zemes platību ciematā.

Dažādu veidu vannu būvniecība

Vannas atšķiras ar tvaika istabas apsildīšanas metodi un dūmu noņemšanas iespēju telpā. Celtniecības standarti nosaka vannas ar dūmu sildīšanu būvniecību 12 m attālumā no jūsu dzīvojamās ēkas un blakus esošajām mājām trīs vietnes malās. Šajā gadījumā tie ir novietoti tā, lai dominējošais vēja virziens nebūtu korpusa virzienā.

Blīvi apdzīvotā reģionā dūmu vannas ierīkošana nav atļauta nekādā attālumā no mājām. Šādas konstrukcijas ugunsbīstamība ir augsta.

Vannas ar apkuri baltā krāsā celtniecība ir atļauta 9 m attālumā no dzīvojamās ēkas. Viņi iesaka veikt efektīvu tvaika istabas sienu ventilāciju un ārēju izolāciju. Nav normu, kas aizliegtu kombinēto vannu ar māju celtniecību, tāpēc par šādām iespējām katrā gadījumā tiek panākta vienošanās atsevišķi.

Būvniecības standarti, ņemot vērā materiālus

Vannu kompleksam nevajadzētu būt bīstamam ugunsgrēka ziņā.Vannu ar dažādu materiālu sienām celtniecība siltumtrases vai gāzes caurules ieklāšanas vietā nav atļauta.

Materiāli tiek iedalīti pēc aizdegšanās pakāpes 3 klasēs:

• nedegošajā 1. klasē ietilpst dzelzsbetons, betons, šķembas, ķieģeļi, putu betons, gāzbetons;
• jaukta 2. klase - nedegošu sienu kombinācija ar koka jumtu;
• degoša 3. klase - koka konstrukcijas, dažādi zāģmateriāli un presēti izstrādājumi no koksnes atkritumiem.

Attālumus starp vannu un citiem priekšmetiem nosaka šīs īpašības:

• vannas ēkas, kas izgatavotas no nedegošiem materiāliem, tiek būvētas no ēkām ar līdzīgām īpašībām 6 m attālumā, ja vanna ir vērsta pret karkasa māju ar metāla jumtu, veiciet 8 metrus;
• 10 metru attālumā no mājokļa tiek uzcelta akmens vanna, kuras sienas ir nogrieztas no apaļkokiem;
• ķieģeļu pirts ar uzliesmojošu jumtu (koks) atrodas 12-15 metru attālumā no tās pašas mājas.

Attālumu starp koku māju un to pašu pirti ar uzliesmojošu jumtu var samazināt, piesūcinot ugunsdrošības līdzekļus ar deoevo impregnējumiem.

Vannu un citu ēku kombinācija

Vannas istabas bieži tiek piestiprinātas pie garāžas, galvaspilsētas šķūņa. Likums šādu kombināciju neaizliedz, taču visi standarti ir izstrādāti brīvi stāvošām struktūrām.

Novietojot pievienotās tvaika istabas, ir jāvadās pēc riskiem:

• ugunsbīstamība blakus esošās ēkas ugunsgrēka dēļ;
• notekūdeņi, kas nonāk apkārtējā zemē;
• augsnes piesārņojums ap māju, garāžu.

Sienas sienas pagarinājuma pusē, kas atrodas blakus vannai, ir izolētas ar izolācijas materiāliem, tiek veikta hidroizolācija. Lai samazinātu ūdens tvaiku iekļūšanu blakus esošajā ēkā, tiek novietots tvaika barjeras plēves slānis. Viņi arī izolē vannas jumta konstrukcijas, blakus esošos pamatus viens no otra. Ieteicams veikt neatkarīgus vannas un ēkas, pie kuras tā piestiprināta, pamatus.

Vannas dizains

Lai neradītu problēmas kaimiņam un viņu ģimenei, viņi ievēro nepieciešamo sanitāro attālumu no mājas līdz pirtij, ugunsdrošības noteikumi ļauj līdz minimumam samazināt īpašuma bojājumu risku citā un viņu pašu vietā ugunsgrēka gadījumā. Atbilstība noteikumiem samazina naudas sodu un vannas nojaukšanas iespējamību, kas atzīta par nelikumīgu būvniecību.

Spraugas aprēķināšanas punktam tiek ņemta vienas un otras konstrukcijas sienas ārējā plakne vai žoga ass centrs. Atrašanās vietā tiek ņemta vērā arī organizēta notekas ierīce no vannas jumta. Drenāžas sistēma ar notekcaurulēm ir novietota tā, lai ūdens no jumta neietilpst kaimiņu gabalā.

Nepieciešamos atrašanās vietas standartus var mainīt, ja starp kaimiņu un īpašnieku tiek noslēgta rakstiska piekrišana attāluma samazināšanai. Pārdodot blakus esošo māju, šis līgums zaudē spēku, jums tas būs jāslēdz ar citu personu.

Izmitināšanas prasības

Ja attālums līdz robežai ir 1 m, jumta kores daļai jābūt ne augstākai par 5 m, lai nenoēnotu blakus esošās kvotas teritoriju. Palielinot atstarpi līdz žogam līdz diviem metriem, jumts kļūs par 0,5 m augstāks.

Attālumi starp pirti un citiem objektiem vietnē:

• dārza mājas ciematā - virs 3 m;
• saimniecības ēkas - 1 - 4 m;
• tualetes, tvertnes, akas - 8 m;
• citas saunas, duša - 5 m.

Garāžai varat samazināt atstarpi, ja tās sienas un jumts ir izgatavoti no 1. klases nedegošiem materiāliem. Vietējie noteikumi katrā reģionā var nedaudz atšķirties, un tie jāpārbauda attiecībā uz stingrākiem noteikumiem.

Attālums līdz piešķīruma robežām

Attālums starp žogu un vannu ir atkarīgs arī no žoga materiāla. Attālumu nosaka ne tikai drošības līmenis, bet arī fasādes atrašanās vieta. Piemēram, siena bez logiem, kas vērsta uz žogu, var saīsināt attālumu par 2 metriem.

• 6 m ir atļauts līdz akmens žogam;
• betona vannas komplekss un žogs uz koka rāmja - 6 m;
• ugunsdroša ar koku pārklāta pirts un koka žogs - 8 m;
• zāģmateriālu vanna un koka žogs - 10 m.

SNiP regulē attālumu no žoga līdz vannai, savukārt pārāk tuvu atrasties nav ieteicams.

Vannas attālums no kaimiņu mājas

Attālums līdz blakus esošajam zemes gabalam ir atkarīgs no ēkas veida un vertikālo konstrukciju materiāla.

Ieteicamie attālumi līdz jūsu un kaimiņa mājām:

• ja sienas ir izgatavotas no keramikas ķieģeļiem, šķembām, attālumu nosaka 6 - 10 m, atkarībā no ēkas sienām;
• pirts no karstumizturīga materiāla ar uzliesmojošu jumtu - 9 m attālumā;
• koka pirts - 12 - 15 m līdz priekšmetam, kas izgatavots no līdzīga materiāla.

Ja citā vietā jau ir pirts ēka, starp viņu pašu un kaimiņu tiek izveidots 5 metru vai lielāks intervāls. No pirts kaimiņa vietas virzienā nav iespējams uzbūvēt virszemes drenāžu ar drenāžas akām. Paralēlās paplātes novieto ne tuvāk kā 4,0 m no blakus esošā zemes gabala robežām. Ja kanalizācijas sistēma ir savienota ar pilsētas mēroga sistēmu, atstarpe no saunas no citas kvotas žoga tiek samazināta līdz vienam metram.

Attālums no kaimiņu mājas, uz kuras varat uzcelt pirti, ir saistīts ar būvniecības veiktspēju un ugunsdrošības prasībām.

Atbilstība ugunsdzēsējiem un citiem noteikumiem

Ugunsdrošības prasības ir noteiktas likumos 123 - ФЗ (tehniskie noteikumi) un 69 - ФЗ (vispārējie standarti). Šeit ir apkopoti noteikumi par dzīvojamo māju, dārza gabalu un vasarnīcu celtniecību.

Tiesību akti reglamentē pirts kompleksu būvniecību saskaņā ar iepriekš izstrādātu projektu. Visi rasējumi un tehniskie aprēķini jāsaskaņo pareizajā secībā attiecībā uz ugunsdrošību.

Starp pirti un ceļu gar ielu ir paredzēta atstarpe 5 m. Dārza gabalos liela uzmanība tiek pievērsta zaļajiem krūmiem un kokiem. Stādījumu tuvums drenāžas notecei vai kanalizācijas sistēmai viņiem ir bīstams.

Normas, ņemot vērā veģetāciju:

• plantācijas, dārzi, citas koncentrācijas koki, krūmi - ne tuvāk par 15 m;
• ūdenstilpes, piemēram, dīķi, kanāli, upes, ezeri - ne tuvāk par 5 m;
• atsevišķi augsti stumbri - 4 m, vidēji - 3 m, krūmi - 1 m.

Lai novērstu sakņu puvi, līdz kaimiņu kokiem jābūt vismaz 4 m. Dažos Krievijas reģionos aizsargājošais attālums līdz veģetācijas aizsargjoslai var būt 50 m līmenī.

Pirtis dārza teritorijā projekta saskaņošana

Reģistrācijas iespējamība ir atkarīga no būvniecības mērķa un objekta lieluma. Ja pirts komplekss tiek būvēts, lai saņemtu peļņu no apmeklētājiem, tas ir jāreģistrē.

Viss, ko var attiecināt uz nekustamo īpašumu, ir pakļauts valsts reģistrācijai. Pārējās ēkas uz vietas, kuras netiek izmantotas pastāvīgai dzīvesvietai, pat ja tās atrodas kapitāla fondā, tiek klasificētas kā palīgkategorija. Reģistrācija nav nepieciešama.

Jebkuras kapitālās ēkas ir labāk sastādīt tā, lai tās piederētu vietnes īpašniekam. Tas dod jums tiesības rīkoties ar ēku pēc saviem ieskatiem. Jūs varat to pārdot, ziedot pirti vai noslēgt apdrošināšanas polisi.