Attālums starp žogu un šķūni: būvnormatīvi

Zemes gabals ir ierobežots zemes gabals, uz kura jums jāievieto daudz objektu. Grūtības slēpjas faktā, ka attālumu starp tiem regulē daudzi noteikumi: attālums starp žogu un šķūni, attālums no tualetes līdz mājai, zaļo zonu augstums un daudzi citi faktori.

Mūsdienu standarti

Apbūves noteikumus, ieskaitot attālumu starp objektiem, regulē DBN "Teritoriju plānošana un attīstība". Dažāda lieluma pakām noteikumi ir nedaudz atšķirīgi. Tajā pašā laikā tipam - IZhS, DPN - maziem zemes gabaliem patiesībā nav nozīmes, bet tas ierobežo nodarbošanās veidu. IZHS ir aizliegts audzēt liellopus, tāpēc nav iespējams uzcelt kūts-kūts.

Normatīvie akti

Ēku skaits vietnē ir ierobežots. Galvenais attīstības noteikums saka: ēku un nojumju kopējā platība ir ne vairāk kā 30% no kopējās dahas platības. Tajā pašā laikā minimālā platība ir 500 m². Ar mazāku platību celtniecība ir aizliegta.

Standarti reglamentē ne tikai objektu atrašanās vietu teritorijā, bet arī ņem vērā ēku izvietošanu pie kaimiņiem. Ja tie jau ir uzbūvēti, īpašniekam būs jāizpēta blakus esošā zemes gabala plāns, lai noteiktu viņa mājas, nojumes vai garāžas atrašanās vietu.

Pirmkārt, viņi nosaka, cik daudz ir nepieciešams atkāpties no robežas, žoga un ielas:

• 3 m - minimālais attālums no sienas līdz žogam;
• ja kaimiņu vieta ir uzbūvēta, attālums tiek samazināts līdz 1 m, bet to aprēķina nevis no sienām, bet no izvirzītām daļām - piemēram, jumta pārkare;
• no ielas centra ciematā vai šosejā līdz ēkai teritorijā jābūt vismaz 6 m;
• attālums no parastās ielas ir 3 m.

Pirms vietnes būvēšanas jums jāsaņem atļauja un jāpaziņo vietējai administrācijai par būvdarbiem.

Ugunsdrošības standarti

Objektu atrašanās vasarnīcā ir organizēta tā, lai samazinātu ugunsgrēka risku. Šajā gadījumā attālumu ietekmē ne tik daudz struktūras mērķis, cik materiāli, kas tam izmantoti.

Noteikumi ir šādi:

• 6 m atkāpjas starp ķieģeļu un akmens šķūnīšiem;
• ja ēka ir akmens, bet ar koka grīdu vai jumtu, attālums tiek palielināts līdz 8 m;
• starp mūra ēku un koka šķūni ir atstāts 10 m attālums;
• attālums starp 2 jebkura veida koka ēkām ir 15 m.

Norādītie attālumi tiek ievēroti ne tikai starp ēkas būvlaukumā, bet arī starp līdzīgiem objektiem divos zemes gabalos.

Vietnes standarti

Piešķīrumā atrodas dažādu mērķu objekti: dzīvojamā māja, šķūnis dārza darbarīkiem, tualete, pirts, aka, aka, mājputnu māja, komposta bedre. Katram objektam ir savas normas:

• uzbūvējot šķūni par 1 m, jums vajadzētu atkāpties no žoga. Tas ir minimums visām nedzīvojamām ēkām;
• ja dzīvniekiem tiek uzbūvēta kūts, attālums palielinās līdz 4 m;
• inženierkomunikāciju bloks no ēkas atrodas 3 m;
• mājputnu māja vai šķūnis trušiem - ne tuvāk par 12 m;
• šķūnis atrodas 5 m attālumā no brauktuves centra;
• attālums starp pamatu un ūdens padevi tiek turēts 3 m robežās.

Izņēmums ir dzīvojamie kompleksi ar pievienotu lietderības bloku. Pēdējā var būt mājputnu māja un pat kūts. Šajā gadījumā 7 m attālumā tiek veiktas 2 dažādas ieejas.

Sanitārijas būvnormatīvi

Veidojot kvotu, ir svarīgi ievērot sanitāros un higiēniskos standartus. Ja instrumentu kaste neietekmē vidi, māja ir piesārņojuma avots.

Normas ir šādas:

• Āra duša, tualete, pirts atrodas 8 m attālumā no mājas.
• Tajā pašā attālumā tiek novietota komposta bedre.
• Putnu mājai vai cūku klētim ir tāds pats efekts kā septiskajai tvertnei, tāpēc ēkas no dzīvojamās ēkas tiek noņemtas par 12 m.
• Vissvarīgākais ir saglabāt attālumu līdz akai. Ar putnu izkārnījumiem piesārņoti pazemes ūdeņi vai lietus ūdeņi, iekrītot akā, saindē ūdeni. Tātad šādus priekšmetus no akas vai akas noņem 8 m attālumā.

Ir jāņem vērā attālums līdzīgiem objektiem blakus esošajā zemes gabalā.

Apsveramas lietas

Papildus sanitārajiem standartiem vai ugunsdrošības prasībām ir arī citi ierobežojumi, kas saistīti ar objektu augstumu uz vietas.

Žoga augstums priekšā kaimiņa logiem

Žoga augstumu nosaka tā konstrukcija un reģionā spēkā esošie noteikumi:

• Tīkla žogs vai caurspīdīgs režģis var sasniegt 1,5 m augstumu.
• Tukša siena nedrīkst pārsniegt 70 cm. Tomēr ir atļauts noslēgt līgumu ar kaimiņu un uzcelt augstāku žogu.
• Ir iespējams uzbūvēt cietu ķieģeļu žogu ar caurspīdīgu struktūru līdz 1,5 m augstumam.
• Zaļā krūmu barjera pieder caurspīdīgām konstrukcijām un var sasniegt 1,5 m augstumu.

Žogu augstuma aizliegumu būtība ir saistīta ar insolācijas prasībām. Ja pārāk augsts žogs bloķē sauli un māja blakus esošajā zemes gabalā nav pietiekami apgaismota, tas ir pārkāpums.

Dažādos reģionos aklo žogu augstums var sasniegt 1,5 m, bet režģa žogs - 2,2 m.

Attālums no ēkas līdz žogam kaimiņa logu priekšā

Saskaņā ar likumu, šķūnis tiek būvēts no kaimiņu žoga 1 m attālumā. Šeit ir nepatīkamas nianses. SNiP nedod saprotamu formulējumu, kas regulē piebūves augstumu. Dzīvojamās ēkas augstums ir ierobežots, taču, ja ēka tiek atzīta par nedzīvojamo - peldvietu viesu komplekss, kas tiek izmantots divas reizes nedēļā - šī prasība uz to neattiecas.

Faktiski 6 metru relatīvi nedzīvojamā ēka ar logiem aizsedz sauli kaimiņu teritorijā, kas ir pretrunā ar insolācijas prasībām. Jautājums joprojām ir pretrunīgs un bieži kalpo par iemeslu vērsties tiesā.

Attālums no vistu novietnes līdz kaimiņu vietas robežai

Dachās ir atļauts audzēt mazus atgremotājus un mājputnus. Vistu kūtī norma ir 4 m attālumā no žoga.Patiesībā tas ir atkarīgs no putnu skaita. Ja mēs runājam par 10 indivīdiem, tas ir pietiekami. Ja īpašnieks nolēma sākt minifermu, tik mazs attālums kaimiņus neglābs no trokšņa, smakas, piesārņojuma.

Parasti šāda saimniecība pārkāpj sanitāros standartus, kas ļauj kaimiņiem iesniegt sūdzības vietējai administrācijai un tiesai.

Attālums no sarkanās ceļa līnijas līdz mājai

Sarkanā līnija nosaka sabiedriskās zonas robežas. Jums jāņem vērā šāda nianse: ja ceļš ir iezīmēts ar sarkanu līniju, tad arī zona ap 2 m katrā pusē ir šīs zonas sastāvdaļa. Ja privāts zemes gabals atrodas blakus ceļam, būvniecības uzņēmumam ir tiesības uzbūvēt autobusu pieturu tieši uz vasaras iedzīvotāja zemes.

Veidojot no sarkanās līnijas, jums jāatkāpjas vismaz 5 m.

Piebūve blakus tukšai teritorijai

Šķūnis tiek uzbūvēts jebkurā ērtā vietā 1 m attālumā no topošā žoga. Ja blakus esošais zemes gabals ir tukšs, bet apstādīts ar dārzu, tiek ņemts vērā koku augstums.

Zaļās vietas, augļu un dekoratīvie koki

Attālums ir atkarīgs no augu augstuma.Šķūnis tiek uzstādīts 4 m attālumā no augstiem kokiem un 2 m attālumā no vidēja lieluma kokiem. Krūmus var stādīt 1 m attālumā no ēkas sienas. Tas pats attiecas uz augiem kaimiņu zemes gabalā.

Esošās nianses un neatbilstības iespējas

Kādā attālumā no žoga un citiem priekšmetiem var uzcelt šķūni, atkarīgs no citiem faktoriem.

Kūts vai mājputnu māja ir piesārņojuma avots. Ēka no žoga tiek noņemta par 4 m, no dzīvojamās ēkas - par 10 m. Šķūnis tiek novietots 15 m attālumā līdz akai vai citam ūdens avotam, lai ūdeni nesaindētu.

Tajā pašā laikā attālums līdz tādiem objektiem kā komposta bedre, tualete, tvertne tiek samazināts līdz 1 m. Arī šķūni šķūnim vai vistu novietnei var novietot 1 m attālumā vai izveidot kopēju korpuss, bet ar atsevišķām durvīm 1 m attālumā ...

Pie mājas ir atļauts piestiprināt šķūni. Pat govju kūts var tikt pievienots, ja ieeja tajā ir atsevišķa un atrodas 7 m attālumā. Tomēr tas ir iespējams tikai SNT vai DNS vietās, ja vietējā administrācija atļauj audzēt govis un aitas. IZhS vietā liellopu audzēšana ir aizliegta.

Nelielā 5–6 akru platībā ir ļoti grūti visus objektus izvietot tā, lai tie atbilstu visiem noteikumiem, īpaši attiecībā uz kaimiņu zemes gabalu, taču mēs esam vairāk neattīstīti. Labāk pārvarēt kārdinājumu un noslēgt līgumu ar kaimiņu. Šādā līgumā viņi norāda, kur tieši atradīsies kūts, un apstiprina, ka būvniecība notiek ar abu pušu piekrišanu. Šajā gadījumā maiņas namu var novietot tieši uz robežas: nojumes aizmugurējā siena kalpo kā žoga sastāvdaļa. Putnu nams atrodas nevis attālumā, bet gan blakus žogam.

Vienošanās par novirzi no normām kļūst nederīga, ja tiek mainīts gan viena, gan otra zemes gabala īpašnieks.

Būvatļauja ir nepieciešama, ja ēka ir kapitāla: ar pamatu, ķieģeļu vai akmens sienām. Viegla metāla maiņas nams nav. Jums nav nepieciešama atļauja. Turklāt uz to neattiecas būvniecības normas.