Tips voor het maken van schattingen voor reparatie en onderhoud van het verwarmingssysteem voor verschillende soorten werkzaamheden

Het plannen van een budget voor de organisatie van verwarming en het onderhouden van de prestaties is een van de prioritaire taken voor de eigenaar. Het is het kostengedeelte dat de belangrijkste beperking is bij het kiezen van apparatuur en componenten voor warmtevoorziening. Wat is de schatting van het verwarmingssysteem voor: installatie, druktesten, spoelen, reparatie?

Regels voor het opstellen van ramingen voor verwarmingsonderhoud

Het is bijna onmogelijk om alle kosten met een nauwkeurigheid van de roebel te voorzien bij het plannen van verwarming. Maar een correct berekende schatting voor de installatie van verwarming zal helpen bij het bepalen van het geschatte bedrag aan kosten.

Voor de juiste samenstelling van de lijst van lopende kosten is een diepgaande primaire analyse en op de een of andere manier marktonderzoek van de diensten- en materialenmarkt vereist. Deze activiteiten moeten al worden gestart voordat apparatuur en onderdelen worden aangeschaft. De schatting voor de installatie van het verwarmingssysteem omvat de volgende items:

• Verbruiksartikelen en apparatuur - boiler, expansievat, circulatiepomp, leidingen, enz.;
• Installatiekosten - specialistische diensten, woningaanpassing voor verwarmingsinstallatie;
• Voorbereidende werkzaamheden voor het testen en lanceren van het systeem - vullen met koelvloeistof, afpersen, afstellen van regelapparatuur en veiligheidsgroepen.

De daadwerkelijk ontvangen schatting van het verwarmen van een privéwoning zal uit verschillende documenten bestaan ​​- een beschrijving van de installatiekosten, materialen (apparatuur en componenten), evenals diensten voor het starten van de warmtevoorziening. Ondanks dat een deel hiervan zelfstandig kan worden gedaan, is het aan te raden om met deze kosten rekening te houden.

Structureel zou een voorbeeld van een raming voor verwarming moeten bestaan ​​uit de naam van de kosten, een beschrijving van hun kenmerken en kenmerken, de kosten per eenheid, de benodigde hoeveelheid en het totale bedrag.

Voor elk type werk moet een apart document worden opgesteld. De schatting voor de druktest van het verwarmingssysteem omvat dus unieke maatregelen die alleen inherent zijn aan deze procedure. Daarom is het raadzaam om u eerst vertrouwd te maken met de nuances van het opstellen van schattingen van verschillende typen.

Elk standaardformulier kan worden gebruikt voor budgettering. Het is alleen belangrijk om te beslissen over de inhoud ervan - een lijst met materialen en diensten.

Installatie schatting van warmtelevering

Deze selectie van componenten voor het toekomstige verwarmingssysteem is een van de belangrijkste. In de praktijk beginnen problemen bij het selecteren van de belangrijkste componenten van het systeem - de ketel en radiatoren.

In een poging om zoveel mogelijk te besparen, worden de goedkoopste modellen gekocht. Bovendien komen hun nominale kenmerken niet overeen met de berekende. Als gevolg hiervan leidt dit tot een aanzienlijke afname van de efficiëntie van het systeem.

Hoe kunt u deze situatie vermijden? Het is noodzakelijk om de kosten van het organiseren van de warmtevoorziening correct te berekenen. Hiervoor heeft u een prijsopgave nodig voor de installatie van verwarming en de aanschaf van onderdelen. De juiste compilatie is alleen mogelijk als u deze aanbevelingen opvolgt:

1. Berekening van verwarming afhankelijk van de huidige parameters van het gebouw (warmteverliezen), het type energiedrager (gas, vaste brandstof, diesel, enz.). Ook wordt de benodigde warmtevoorziening per ruimte in het gebouw berekend.
2. Op basis van de ontvangen gegevens wordt een lijst met apparatuur samengesteld - een verwarmingsketel, radiatoren, een beveiligingsgroep (ontluchter, expansievat, thermostaten) en pijpleidingen. Het type van de laatste heeft grotendeels invloed op de schatting van de installatie van verwarming. Polymeer kan onafhankelijk worden geïnstalleerd, wanneer stalen leidingen worden geïnstalleerd met de hulp van specialisten.
3. De marktmonitoring wordt uitgevoerd, waardoor de componenten van de warmtevoorziening worden geselecteerd die qua kosten en technische kenmerken optimaal zijn.
4. De kolommen van de raming voor de installatie van het verwarmingssysteem zijn ingevuld: de kosten van apparatuur, transportkosten en installatiewerkzaamheden.

Geaccepteerde schattingsvoorbeelden voor verwarming kunnen een ander formaat hebben. Het belangrijkste is dat het handig is voor de compiler om ze in te vullen en ze vervolgens te gebruiken als het belangrijkste financiële document voor het plannen van aankopen.

Bij het inschakelen van derden (organisaties) bij de installatie van verwarming is het noodzakelijk om vooraf afspraken te maken over alle onderdelen van de prijsopgave om verdere inconsistenties, zowel financieel als technisch, te voorkomen.

Opstellen van schattingen voor het onderhoud van het verwarmingssysteem

Wat is het verschil tussen een prijsopgave voor de reparatie van een verwarmingssysteem en een document voor de uitvoering van installatiewerkzaamheden? Allereerst tegen veel lagere kosten. In dit geval moet echter speciale aandacht worden besteed aan de selectie van verbruiksartikelen. Ze moeten worden aangepast aan het huidige systeem. Eerst wordt een analyse gemaakt van toekomstige reparatiekosten. Hiervoor wordt het gebied van het warmtetoevoerprobleem bepaald en worden materialen geselecteerd voor de eliminatie ervan. In tegenstelling tot schattingen voor de installatie van verwarming, kunnen verbruiksonderdelen geen groot assortiment hebben. Dus voor het chemisch reinigen van leidingen is het noodzakelijk om een ​​speciale vloeistof te gebruiken, wat problematisch zal zijn om een ​​analoog te vinden.

Over het algemeen moet men zich bij het maken van een schatting voor de reparatie van een verwarmingssysteem laten leiden door de volgende regels:

• De technische en operationele parameters van de vervangen componenten moeten volledig overeenkomen met de oude die niet in orde zijn. Als u bijvoorbeeld een stuk plastic buis vervangt, moet u dezelfde kiezen die is gemaakt van een vergelijkbaar materiaal en dezelfde geometrische afmetingen heeft;
• Naast de kosten van nieuwe componenten, wordt een schatting voor hun installatie in verwarming ingevuld;
• Er moet rekening worden gehouden met transportkosten en de diensten van reparatiespecialisten.

Vaak zijn er in de reparatieraming voor het verwarmen van een privéwoning componenten die "in reserve" worden gekocht. De specialist kan de "zwakke" plaatsen van de warmtetoevoer bepalen en zal u adviseren om de meest noodzakelijke componenten te kopen om snelle reparaties uit te voeren.

Het schatten van de restauratie van het verwarmingssysteem wordt meestal uitgevoerd nadat de reparatie is voltooid. Voor een correcte vulling dient u een conceptversie van het document te bewaren, waarop alle diensten en materialen vermeld staan.

Schattingen voor het doorspoelen van leidingen en verwarmingsradiatoren

Het reinigen van de verwarmingstoevoer van opgehoopt vuil en kalkaanslag moet ten minste eenmaal per 3-4 jaar worden uitgevoerd. Het hangt af van de samenstelling van het koelmiddel en het materiaal voor de vervaardiging van radiatorbuizen. Voor stalen modellen is de frequentie minder, omdat zich een corrosielaag vormt op hun binnenoppervlak.

Een correct gevormde inschatting voor spoelverwarming is direct afhankelijk van de gekozen techniek. Bij chemische reiniging zullen de meeste kosten een speciale samenstelling zijn. Voor het hydraulisch systeem moeten de kosten (huur) van het apparaat voor het uitvoeren van deze werkzaamheden worden aangegeven in de raming voor het doorspoelen van de verwarming.

De kenmerken van het invullen van dit type document zijn onder meer:

• De kosten voor het analyseren van de mate van vervuiling van de pijpleiding en radiatoren worden noodzakelijkerwijs in aanmerking genomen. Zonder dit is de inschatting voor het reinigen van de verwarming niet compleet;
• Na het voltooien van alle preventieve maatregelen wordt de huidige status van het systeem gecontroleerd;
• Er wordt rekening gehouden met de kosten van afvoer van de verontreinigde vloeistof. Als het werk wordt uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf, wordt dit item meestal niet aangegeven in de spoelraming van de warmtevoorziening van een privéwoning.

Een aparte werkcategorie is het doorspoelen van de ketelwarmtewisselaar. Naast het invullen van de prijsopgave voor het plaatsen van de verwarmingsinstallatie zijn de kosten inclusief werkzaamheden voor demontage en montage van de kachel. Het wordt niet aanbevolen om de warmtewisselaar door te spoelen.

Voor meer efficiëntie is het noodzakelijk om het hele verwarmingssysteem te reinigen, en niet afzonderlijke delen ervan. Dit zal het budget verhogen, maar ook de efficiëntie van het systeem aanzienlijk verhogen.

Schatting voor het onder druk testen van warmtetoevoerleidingen

Na installatie, reparatiewerkzaamheden of voor het vullen van het systeem moet het onder druk worden gezet. De betekenis ervan is om overdruk te creëren in leidingen en radiatoren (1,25 keer hoger dan de nominale waarde) om te zoeken naar een mogelijke barst en de dichtheid van de volledige warmtetoevoer te controleren.

In de raming voor het afpersen van het verwarmingssysteem moet het type uitgevoerde werkzaamheden worden aangegeven. Het kan hydraulisch of door de lucht worden uitgevoerd. Het verdient de voorkeur om de eerste te kiezen, omdat het gemakkelijker is om microscheuren of verkeerd geïnstalleerde fittingen te identificeren.

Als extra uitrusting in de raming voor het afpersen van het verwarmingssysteem kunnen hydraulische pompen worden opgenomen. Ze kunnen worden gehuurd, omdat de aankoop voor autonome verwarming onpraktisch is.

Er moet aan worden herinnerd dat de schatting voor de installatie van een verwarmingssysteem kan variëren afhankelijk van de marktomstandigheden - een scherpe prijsstijging voor diensten en goederen. Maar desondanks blijft het het belangrijkste financiële document voor de installatie en reparatie van warmtevoorziening.

In de video ziet u een voorbeeld van een gespecialiseerd softwarepakket voor het maken van schattingen van verschillende complexiteit: