Como planejar adequadamente uma casa de campo de verão

O layout da área suburbana pode ser feito com as próprias mãos, ou para isso, planejadores e designers estão convidados. É dada atenção ao estudo das propriedades do solo, orientação dos edifícios aos pontos cardeais, zoneamento conveniente do território.

Coleta de dados para o projeto de uma casa de veraneio

Para construção, é importante conhecer as características do solo. Isso inclui informações sobre a marca de congelamento da terra, o nível de elevação do líquido do solo. O relevo do local desempenha um papel no planejamento da fundação, por exemplo, a fundação em faixa deve ser feita em diferentes alturas ou a opção colunar deve ser escolhida.

A geologia é estudada para avaliar as condições de desenvolvimento, elaborar um projeto. No processo de exploração das atividades, são estudados o tipo de solo, características mecânicas e físicas.

A pesquisa torna possível:

• avaliar o impacto da futura casa nas condições da fundação sob ela;
• calcular as cargas no solo e projetar a fundação corretamente;
• evitar a deformação e deslocamento das camadas do solo;
• excluir inundação da estrutura por água subterrânea;
• garantir uma mudança no equilíbrio com os edifícios existentes no local e lotes vizinhos;
• garantir a segurança técnica das estruturas.

Se o estudo revelar que não há solo suficiente com as características exigidas para acomodar o jardim, o volume que falta pode ser adquirido e entregue para esse fim.

Muitos proprietários, quando planejam por conta própria, ignoram a Rosa dos Ventos. Ao planejar uma casa em um local, você precisa levar em consideração a funcionalidade do interior. Por exemplo, as janelas dos quartos ficam mais bem posicionadas do lado de sotavento e a área dos animais é posicionada de forma que os odores pungentes não causem problemas.

Pequenas formas arquitetônicas são colocadas no lado do vento, arbustos e árvores são plantados para proteger o espaço do pátio e as plantações do jardim de furacões e redemoinhos de ar.

Estudo do relevo

Desníveis de terreno, terrenos acidentados ou montanhosos impõem algumas restrições na escolha do tipo de fundação, parede e materiais de cobertura no planejamento de uma casa de verão.

As áreas de alívio têm a vantagem de:

• o prédio, construído no ponto mais alto do loteamento, é protegido de inundações, chuvas e inundações sazonais;
• na construção de uma fundação, o solo escavado é parcialmente redistribuído na parte inferior do local;
• na parte superior, é permitido um isolamento menos profundo da umidade da base da casa e do porão;
• nas áreas mais baixas, você pode equipar uma piscina, um reservatório ornamental, variedades de plantas que gostam de umidade.

No processo de estudos geodésicos e de engenharia, avalia-se a topografia da área, edificações existentes, estradas e outros elementos. Como resultado, obtêm-se materiais para compilar e descrever as condições do canteiro de obras.

A obra é realizada como parte da preparação de um projeto de desenvolvimento individual ou realizada como uma fase separada de construção para avaliação.

Âmbito do trabalho:

• análise comparativa de estudos de períodos anteriores;
• reconhecimento do local para edifícios existentes ou territórios complexos;
• traçado de grade de arranha-céus com inclusão do loteamento desejado;
• levantamento terrestre de objetos existentes;
• traçar um plano, vinculativo ao terreno;
• processamento de dados.

As pesquisas ajudam a posicionar racionalmente os edifícios suburbanos no local, amarrar seus eixos às fronteiras, linha vermelha, rodovia de transporte, fornecer passagens de incêndio ao projetar um local para uma casa de campo. Como resultado, zonas complexas de cársticos, deslizamentos de terra e outras áreas são levadas em consideração.

Pesquisa de solo

O solo é estudado quanto ao rendimento, sua composição química é verificada. Para a parte computacional do projeto, você precisará de informações sobre a marca de congelamento no inverno e também de informações sobre o nível de umidade do solo. Esses dados são necessários para cavar um poço, equipá-lo e realizar uma recuperação abrangente de terras.

A composição das ações é determinada após o conhecimento dos termos de referência para o projeto de um terreno com uma casa de forma a levar em consideração as condições da área, a finalidade da construção e outros fatores de influência nos estudos.

A quantidade de metais pesados ​​e matéria orgânica nociva é detectada na terra, como resultado, uma avaliação ecológica do estado da terra é obtida. Os dados são necessários para prever o estágio de contaminação, planejar as atividades de limpeza, proteção e higiene.

A análise é realizada em duas direções:

• pesquisa de solo para plantações;
• verificação de solo para construção.

A análise química é realizada de acordo com indicadores geralmente aceitos ou métodos são usados ​​de acordo com um esquema privado para o desenvolvimento individual. A análise química revela o conteúdo de nitrato, nitrogênio amoniacal, cádmio, chumbo, magnésio, zinco, cobre, manganês (um total de 11 substâncias nocivas são fornecidas). A determinação da composição química é realizada antes da construção para determinar a qualidade da camada fértil, uma avaliação abrangente do terreno.

A análise microbiológica é feita para encontrar os tipos de bactérias, para determinar seus números. Revelar o índice de concentração de Salmonella, Escherichia coli, enterococos. A pesquisa é opcional, é feita como medida recomendada.

Princípios de planejamento

É necessário planejar de forma independente uma casa de veraneio de modo a atender aos requisitos de construção, incêndio e normas sanitárias. O zoneamento começa com a localização de um edifício residencial, em relação a este, o restante dos edifícios e elementos são distribuídos.

Ao organizar o espaço no quintal, partem de alguns princípios:

1. Ergonômico A direção determina as distâncias padrão entre edifícios e um edifício residencial. Por exemplo, desde a cave da casa até às árvores de fruto deve ser de 3 m, até à orla da horta 4 - 6 m, dependendo da altura da habitação.
2. Racionalidade. Nos chalés de jardim e de verão, a habitação ocupa até 15% do território, 50-60% destina-se à horta e horta, e a área de lazer e lazer chega a 30%.
3. O plantio de plantas está vinculado à zona climática. Nas regiões norte e na faixa do meio, as janelas não são sombreadas com troncos altos, mas são subdimensionadas. Em climas quentes, eles tentam fechar as aberturas com a copa das árvores do sol.
4. Padrões sanitários. Os requisitos para planejamento e construção são fornecidos no texto da SP 53.133.30-2011.
5. Segurança. Os parques infantis são colocados à vista dos adultos, e as fossas de compostagem e as bacias de esgoto são colocadas de forma a que não sejam facilmente visíveis, mas com uma passagem para eles.

O não cumprimento dos requisitos regulamentares levará ao fato de que qualquer um dos edifícios pode ser classificado como construção não autorizada com posterior demolição. A distância a estruturas de utilidades, cercas e estradas é levada em consideração não apenas para o local, mas também considera edifícios existentes nos territórios de vizinhos de três lados.

Divisão de território em zonas

A planta do lote com a casa é feita de forma que o pátio seja dividido em áreas funcionais que se interliguem harmoniosamente e se executem no mesmo estilo.

Zonas tradicionais como parte de uma atribuição de dacha:

1. O grupo de entrada ocupa até 6% do território do pátio, inclui um estacionamento, um caminho do portão à entrada principal. O tamanho da plataforma de um carro leva em consideração não apenas as dimensões do carro, mas também o local para uma saída e pouso convenientes.
2. Área residencial. Na zona existe uma casa, a partir da qual são determinadas as lacunas para outras edificações e elementos de projeto paisagístico. Em parcelas de jardim, na maioria das vezes as fachadas das casas são direcionadas para a linha vermelha. As lacunas na rodovia e seções adjacentes são coordenadas pelos documentos regulamentares relevantes.
3. Área de negócio. Os edifícios desta categoria localizam-se na parte de trás do pátio, de forma que são pouco visíveis da frente e da entrada. Eles são colocados no lado sotavento da casa, se os padrões de planejamento técnico permitirem. A direção e a altura da sombra projetada são levadas em consideração para que não bloqueie a luz na área de passeio de aves ou gado.
4. Área de jardinagem. Para a colocação, você precisa planejar as áreas iluminadas do quintal. Grandes troncos com copas extensas são plantados no norte, às vezes cobrem todo o perímetro. Entre as camas, é racional fazer caminhos para a passagem com uma superfície dura, e fazer os locais de pouso com a forma original. Em seguida, o jardim servirá como decoração decorativa para o quintal.

A área de lazer inclui uma área para receber visitantes, amigos, animação infantil segura. Isso inclui pátios, gazebos, churrasqueiras, lareiras no quintal, plataformas de observação. A faixa de descanso está localizada de forma a estar separada da estrada por uma casa ou cerca viva. O local oferece espaço livre com gramados verdes, canteiros de flores, jardins frontais.

Métodos de divisão de zonas

Eles usam pequenas formas e estruturas arquitetônicas para delinear os limites entre as diferentes áreas do pátio. Tais elementos organizam as fronteiras dos territórios, fornecem passagens originais. Treliças, arcos de vários formatos, treliças limitam visualmente a visualização das áreas, além disso protegem o quintal do ruído e do vento. As estruturas são frequentemente executadas com treliças para servirem de suporte às plantas trepadeiras, entre as quais podem existir espécies decorativas e frutíferas.

As sebes estão entre os métodos mais populares para dividir um local em zonas, usando dois tipos de sebes de vegetação:

• o tipo aberto baixo consiste em plantas de pequena estatura, como thuja anã, buxo, zimbro, que raramente são plantadas e à distância;
• os sólidos crescem até 2 m de altura, eles usam thuja ocidental, louro cereja, teixo de baga, buxo sempre-verde, faia europeia.

As sebes são práticas. Árvores frutíferas e arbustos são usados ​​como elementos. São plantados girassóis, framboesas, cerejas chinesas, groselhas, groselhas.

A separação em relevo natural ou artificial é utilizada nas áreas de lazer do local. Lagoas decorativas, cachoeiras, riachos são usadas como fronteiras. Eles colocaram slides em cascata, canteiros de flores em várias camadas.

Elaboração de um plano para uma casa de verão

A planta é elaborada em forma de desenho à escala, que contém todos os edifícios de interesse, pormenores das decorações com linhas de dimensão e âncora aos eixos. O esquema é feito levando em consideração as normas do arranjo entre os elementos.

Padrões de distância geralmente aceitos:

• garagem - cerca - pelo menos 1 m;
• garagem - habitação - não inferior a 2 m.

Se um edifício anexo for anexado a uma casa, a distância até a cerca e estruturas vizinhas é medida a partir de cada porão separadamente.

Normas em parcelas de jardim:

• uma sauna, um balneário estão localizados a uma distância de 8 m de um coletor de esgoto, fossa séptica, bem, bem, eles são construídos com o mesmo vão das casas em três lotes adjacentes;
• de um poço, um poço fornece pelo menos 8 m para um banheiro ao ar livre, fossa ou poço de compostagem;
• um pecuarista, gaiolas de coelhos, pássaros colocados a não menos de 12 m de suas moradias e três casas de vizinhos cercadas;
• a partir da linha vermelha está a ser construída uma garagem, um armazém, um balneário a 5 m de distância.

Providencie a abertura do postigo para o pátio se a cerca estiver o mais próximo possível da linha vermelha.Cercas de treliça são construídas entre as parcelas de forma a delimitar os terrenos, para não sombrear as áreas próximas no pátio. A altura não deve ser superior a 1,5 m, e cercas cegas são erguidas por consentimento mútuo por escrito dos vizinhos.

Da casa à estrada, cortam pelo menos 5 m, e percorrem pelo menos 3 m até à via lateral (casas de dois pisos - 8 m). Deve haver uma passagem para um veículo de combate a incêndio para a casa.

Registro e decoração de casa de veraneio

Na zona das cabanas de veraneio existem muitos recantos, pequenas zonas, que, depois de decoradas, aumentam a atractividade do quintal. No design, os especialistas aconselham a adesão a um estilo.

Direções comuns:

1. O estilo inglês pressupõe austeridade, limpeza, ordem. Eles fazem passagens sinuosas, gramados aparados, organizam canteiros de flores na forma de montículos com plantas com flores brilhantes.
2. O gênero natural inclui uma área selvagem feita sob medida no país. Os elementos são riachos, cachoeiras, lagoas com peixes, plantações silvestres.
3. O estilo rústico prevê cercas de madeira, cercas de vime, poços. Existem muitos canteiros de vegetais, arbustos frutíferos e árvores na decoração.
4. Estilo japonês - são árvores de baixo crescimento, jardins suspensos de cores calmas. Isso inclui cercas de pedra, estatuetas, pontes sobre corpos d'água.

Estas são as direcções principais, mas cada elemento é jogado de forma a que seja adequado ao desenho, não se sobressaindo no fundo da paisagem.

As paredes da casa são decoradas com paisagismo vertical e painéis coloridos com vasos de flores, vasos pendurados, galhos. As flores são usadas para decorar escadas, beirais.

Os jardins frontais são do tipo aberto e fechado, onde são plantadas flores e arbustos. As esculturas de jardim são freqüentemente colocadas em canteiros de flores, moinhos em miniatura, cachoeiras e cumes de pedra são feitos. Os caminhos são salpicados de areia, dispostos em pedra artificial ou natural. Os canteiros podem ser com flores anuais e perenes.