O procedimento e as regras para a substituição da caldeira em residências particulares

Durante a operação do equipamento da caldeira, os indicadores de seu nível de potência e eficiência podem diminuir. A substituição de uma caldeira de aquecimento em uma casa particular é mais frequentemente necessária ao conectar dispositivos adicionais, falta de funções de um modelo de circuito único, avarias ou desgaste. O procedimento de instalação de uma nova unidade é regulamentado pela legislação da Federação Russa e é realizado apenas com licenças.

Documentos que serão necessários ao substituir

Os requisitos de acordo com os quais você pode alterar o dispositivo de aquecimento estão descritos no Código Civil da Federação Russa, Resoluções do Governo Nº 1314 e 1203, SNiPe II-35-76. A desmontagem da caldeira antiga só é permitida se as condições técnicas do serviço de gás estiverem disponíveis. Seus especialistas deverão fornecer documentos:

• papéis confirmando a propriedade da casa e do lote adjacente;
• passaporte do proprietário;
• pedido de licença a Gorgaz.

Após receber o aplicativo, o dono da casa será colocado em uma fila para desligar o equipamento. Após a conclusão dos trabalhos de desmontagem, é emitida uma lista de condições técnicas. Se for realizada apenas a instalação de uma nova caldeira, o projeto de casa própria não muda. Ao transferir a casa da caldeira, alterando o esquema principal de aquecimento, um novo documento de projeto está sendo desenvolvido. Tem o direito de ser elaborado exclusivamente por empresa licenciada para projetar sistemas de gás.

Para conectar uma caldeira a gás sem documentação de homologação, os proprietários com base na cláusula 19 do art. 7 do Código Administrativo estão sujeitos a uma multa de 10-15 mil rublos.

Regras, requisitos, penalidades

Ao instalar uma nova caldeira, os requisitos legais devem ser observados:

• Colocação do dispositivo em uma sala não residencial de 6-8 m2 com uma porta, boa ventilação natural (janela).
• Disposição de modelos com fornalha fechada em quartos com área igual ou superior a 9 m2.
• Inadmissibilidade de ligação não autorizada à rede - ligar a caldeira sem autorização, ligar a rede em caso de avaria do serviço inter-regional ou municipal de gás.
• Cobrança adicional de pagamento por gás usado ilegalmente após a detecção de uma conexão não autorizada.
• Responsabilidade penal por falta de pagamento do gás - nos termos do art. 158 CC é classificado como furto.
• Se for necessário mudar a localização da sala da caldeira, um sistema clássico de chaminé é organizado na nova sala.
• Permissibilidade de instalação de caldeiras fechadas com capacidade até 60 kW em instalações não residenciais com janela.

Os modelos montados na parede são substituídos a cada 8 anos, os modelos montados no chão - após 15 anos ou com base no período de garantia do fabricante.

Características de desmontagem de equipamentos antigos

No caso de substituição de uma caldeira a gás antiga por uma nova, os trabalhos de desmontagem são efectuados em habitação própria. Especialistas da empresa terceirizada, com certificado, realizam:

1. Lavar a linha para remover depósitos e detritos do circuito.
2. Drenando o refrigerante do sistema de aquecimento.
3. Desligamento - o gás é desligado e a unidade é desconectada da rota de aquecimento e do abastecimento de água fria.
4. Remoção de equipamentos desconectados da sala da caldeira.

Se for necessário trocar um dispositivo com uma fornalha fechada, ele é desconectado da ventilação.

Procedimento de instalação para um novo aquecedor

A Lei Federal nº 190 estabelece as regras para a instalação de uma nova caldeira em edifícios de vários andares. Em um apartamento conectado a uma rede elétrica centralizada, uma substituição completa da caldeira é inaceitável. Uma exceção é feita por fontes individuais especificadas na Decisão do Governo No. 307.

Para casas particulares, os requisitos não são tão rígidos - especialistas em gás e proprietários podem realizar o trabalho de instalação. Os eventos independentes são realizados da seguinte forma:

1. Instalação de uma placa incombustível para aparelhos de parede e uma fundação - para aparelhos de chão.
2. Controle da posição da unidade em relação à parede - com uma lacuna de 20-30 cm.
3. Ligação do aquecimento e abastecimento de água apenas após a instalação da caldeira.
4. Equipar o tubo de abastecimento de água do sistema central com um filtro para proteger o trocador de calor de entupimento.
5. Vedar as conexões com uma ferramenta especial ou fita adesiva.
6. Conectando a unidade à rede elétrica de 200 V e aterrando a linha.
7. Ligação de chaminé de equipamento clássico com chaminé standard, turboalimentada - com tubo coaxial.
8. Verificando o sistema quanto a vazamentos. Água é despejada na linha principal e as leituras de pressão de 0,8-1,8 bar são verificadas.

Para segurança adicional, um estabilizador de tensão é conectado ao dispositivo da caldeira.

Teste de caldeira e sistema de aquecimento

Para inicialização e teste, você precisa entrar em contato com o escritório do fornecedor de gás. O representante de serviço conecta a caldeira ao sistema de gás e faz sua primeira colocação em funcionamento. Antes de começar, é realizada uma verificação visual das comunicações quanto a falhas, vazamentos e outros defeitos.

Se o sistema estiver em bom estado de funcionamento, a caldeira cumprir as características declaradas, o proprietário recebe uma licença de funcionamento. Os empregados do serviço de gás também elaboram um ato de instalação. O cliente o envia para a Gorgaz.

Além do ato de trabalho, uma notificação por escrito de sua conclusão é enviada à Gorgaz. O dono da casa deve apresentar o documento 5 dias após a instalação do aparelho. Os papéis de notificação são acompanhados de atos de fiscalização e ligação do sistema de ventilação, chaminé e contrato de manutenção do sistema.

Caso sejam constatadas deficiências no momento do teste, o início do uso da caldeira é adiado até que sejam eliminadas.

Especificidade de substituir um forno de aquecimento por AGV

Os AOGV antigos com um circuito podem ser substituídos por modificações de dois circuitos se forem excessivamente potentes, incompatíveis com pisos aquecidos a água (o fluxo de retorno é misturado com uma válvula). O trabalho também é realizado se o equipamento não estiver equipado com automação dependente do clima.

O procedimento para substituição de um forno a gás de aquecimento por AGV está legalmente estabelecido - somente com o recebimento de novas condições técnicas:

1. Entrando em contato com a Gorgaz para obter a documentação.
2. Redação de um requerimento em 2 vias para condições técnicas, caso não tenham sido recebidas anteriormente. O aplicativo especifica os dados do cidadão, o tempo planejado de comissionamento, a capacidade máxima do equipamento.
3. Apresentação de pedido de ligação tecnológica na presença de especificações técnicas em formato livre. São indicados os dados do proprietário, o nome e localização da instalação, o tipo de consumo de gás, os termos de construção e comissionamento, a capacidade prevista, o número e a data de recepção das especificações técnicas.
4. Apêndice ao texto do requerimento dos documentos de acompanhamento. Você precisa de um passaporte, um certificado de propriedade de um terreno e uma casa, uma planta e mapa topográfico do local, documentos de liquidação.
5. Instalando novos equipamentos e conectando-os ao sistema.

O trabalho de instalação deve ser executado apenas por especialistas.

Características de substituição de caldeiras com a mesma potência

Se houver uma nova unidade com os parâmetros da antiga, a substituição da caldeira a gás com base na cláusula 61 (1) PP nº 1203 é simplificada. Basta que o proprietário envie um aviso da obra concluída à Gorgaz.Anexo ao documento:

• um ato que confirma o fato da conexão;
• atuar na fiscalização de dutos de ventilação e chaminés;
• contrato de manutenção do sistema por um período de 1 ano ou mais.

Gorgaz considera o recurso e emite uma licença. Após receber o papel, você pode recolocar, verificar o equipamento e colocá-lo em funcionamento.

Antes de instalar uma nova caldeira a gás, é aconselhável consultar o serviço local. O conhecimento das regras de conexão, documentação e procedimento de trabalho ajudará a evitar imprecisões e penalidades.