Os recibos mensais são emitidos quer em nome do locatário, se o apartamento for municipal, quer em nome do proprietário. É o proprietário que tenta dividir igualmente o ônus do conteúdo financeiro entre todos os cadastrados na sala. Mas direitos diferentes implicam responsabilidades correspondentes, portanto, apenas os registrados não precisam pagar algumas taxas.
Você não é o dono
O dono do apartamento tem muito mais direitos em relação à propriedade (vender, doar) e, consequentemente, mais responsabilidades. Um membro da família registrado não é obrigado a manter a propriedade de outra pessoa.
Ele está isento de pagar contribuições para grandes reparos, custos de manutenção e reparos de imóveis comuns e imposto sobre a propriedade.
Uma pessoa registrada e residente é obrigada a pagar o restante das contas de serviços públicos.
Foi de férias
Se os residentes tiverem saído de férias ou se mudado para a casa de campo de verão por mais de 5 dias, as taxas de serviços públicos não serão cobradas, mas isso deve ser documentado.
Se a mudança foi feita para a dacha, você pode provar algo se houver metros.
Isso é feito antes de sair para que os funcionários do Código Penal levem as provas. Você pode entrar em contato com a administração da parceria jardim. O certificado é tirado no dia da chegada e no dia da saída de volta para a cidade. No caso de férias, basta apresentar os bilhetes ou documento que comprove a inscrição em hotel ou pousada.
Isso pode ser feito no prazo de 30 dias após a chegada.
Serviços de baixa qualidade fornecidos
Os serviços públicos devem cumprir os regulamentos.
Entre os mal renderizados:
- água enferrujada;
- água fria em vez de quente;
- quedas de tensão;
- pouco ou nenhum aquecimento;
- longa desconexão de água, luz, gás.
Você não precisa pagar por isso, mas tem que provar. Para isso, basta entrar em contato com a Inspetoria de Habitação. Em resposta, eles vão enviar um especialista, ele vai redigir um ato adequado.
O prazo de prescrição expirou
Se as contas de serviços públicos não forem pagas regularmente, os serviços relevantes podem solicitar sua cobrança, mas não antes de 3 anos.
Este prazo é válido para os casos em que o devedor não reconheceu voluntariamente a dívida.
O fato do reconhecimento da dívida será considerado como pagamento parcial, assinatura de acordo sobre sua reestruturação, depósito de pedido de diferimento.
Nesse caso, o prazo de prescrição pode ser interrompido ou reiniciado.
Morar em outro lugar
Se uma pessoa está matriculada em um apartamento, mas vive em outro local, basta fornecer à sociedade gestora um atestado de estar em outro endereço e efetuar o cálculo do pagamento.
O cancelamento de pagamentos será feito apenas para alguns serviços. Os custos de aquecimento e aluguel serão cobrados regularmente.
