O abastecimento de água do apartamento pode estar em mau estado devido ao funcionamento há várias décadas ou estar tecnicamente desatualizado. Neste caso, o sistema de abastecimento de água do apartamento requer grandes reparações de complexidade variável. Recomenda-se que antes de instalar e reparar sistemas, elabore um plano de ações futuras - um projeto. Os apartamentos em um prédio novo são vendidos sem sistemas de abastecimento de água, aquecimento e esgoto instalados, quando o desenvolvedor trabalha em projetos individuais em cada área residencial separada.
Por que você precisa de um projeto de abastecimento de água
Às vezes, a canalização do apartamento é realizada de forma independente, sem cálculos e desenhos preliminares. No entanto, esta opção acarreta gastos excessivos de materiais, uso de áreas muito maiores para a instalação de todos os elementos e problemas na operação de encanamentos e outros equipamentos. Erros de instalação no futuro requerem reestruturação parcial ou completa das comunicações.
Um projeto bem pensado ajudará a determinar o tipo de sistema de abastecimento de água, o layout das comunicações. Um desenho detalhado permitirá que você calcule o número exato e o custo dos consumíveis. A seleção das ferramentas necessárias, a preparação dos locais e das paredes individuais é feita com antecedência, as características e regras básicas do processo de montagem são estudadas.
Dependendo do material para a fabricação das tubulações de água, especialistas são selecionados para sua instalação. Ao instalar elementos de um sistema de abastecimento de água dentro de uma parede, é necessária uma maior habilidade e qualidade no trabalho de instalação.
Se os elementos não estiverem corretamente localizados, conectados ou conectados, podem ocorrer avarias e acidentes no funcionamento de todo o sistema nos períodos de operação a curto e longo prazo. A resolução de problemas implicará em gastos adicionais com canalizações e materiais, bem como na decoração das paredes da divisão e na sua eventual remodelação.
O que você precisa considerar ao elaborar um projeto
O conteúdo de um projeto de sistema de abastecimento de água não é o mesmo para dois apartamentos semelhantes. Isso se deve à discrepância entre o número de encanamentos e eletrodomésticos, seus locais de instalação e modos de operação. Ao projetar a fiação, o layout das instalações correspondentes, o estado e a finalidade das paredes da casa, as restrições na área das estruturas feitas de tubos e outros elementos, o número de usuários e o volume aproximado de consumo de água por dia são levados em consideração.
Cada projeto é único, pois é desenvolvido especificamente para uma habitação a fim de garantir o abastecimento de água ininterrupto. Em primeiro lugar, o cliente deve decidir sobre a disposição aproximada da cozinha, banheiro, banheiros e demais instalações com acesso a água e esgoto. Em seguida, é selecionado um diagrama do sistema de abastecimento de água, em função das futuras cargas operacionais, e do tipo de montagem: externa ou interna. A instalação oculta em paredes de suporte de carga não é executada.
Existem três tipos de fiação hidráulica: T (série), coletor (conexão paralela de tubos que saem de um nó) e com saídas. Em apartamentos padrão de um edifício de vários andares, os dois primeiros são os mais usados. A opção de usar coletores é a mais preferida.Ele fornece o mesmo cabeçote em todo o sistema de abastecimento de água e é adequado para atender grandes áreas. Na concepção, é tida em consideração a presença / ausência de esquentador a gás, caldeira ou depósito de água no apartamento.
Um papel importante no desenvolvimento de um plano detalhado é desempenhado pelo orçamento do cliente, que permite a escolha de determinados designs e materiais. Por exemplo, um tubo feito de metal-plástico ou polipropileno é mais barato do que um tubo de metal e tem menos peso. Ao mesmo tempo, os tubos de metal praticamente não se deformam sob a influência da água quente e duram mais.
Os tubos de cobre têm vida útil garantida de mais de 30 anos na faixa de temperatura de -100 a +250 C, são fáceis de instalar e manter.
A tubulação de metal-plástico é colocada apenas fora das paredes, uma vez que as conexões roscadas nela devem ser apertadas periodicamente. Os tubos de polipropileno são perfeitos para instalação oculta e quaisquer estruturas complexas.
Plano final
- layout de aparelhos de encanamento e / ou aquecimento;
- formas de conectá-los;
- características de instalação de ramos para fornecimento e descarga de água;
- contar o número de elementos constituintes por nome;
- regras e sequência das etapas de instalação.
De acordo com desenhos e diagramas detalhados, o custo aproximado de materiais e componentes é pré-calculado. No futuro, isso ajudará a controlar seu consumo por empreiteiros. A ergonomia dos pontos de acesso à água é avaliada e o mobiliário completo de uma determinada sala é planejado. A presença de desenhos e descrições dos mesmos eliminará mal-entendidos entre o proprietário do apartamento e os canalizadores contratados, tanto em matéria de remuneração da sua mão de obra como de cumprimento das estruturas instaladas.
Se necessário, são realizados pedidos separados para o projeto de sistemas de abastecimento de água quente e fria e de esgoto. Também são oferecidos cálculos individuais de sistemas de tratamento e purificação de água, diagramas elétricos, projetos de outros sistemas de engenharia em um apartamento que requeiram a instalação de pontos de encanamento.
Custo do projeto
O preço de um projeto de abastecimento de água e esgoto para um apartamento é formado com base nos seguintes parâmetros:
- a área do apartamento e dependências com o sistema fornecido de tubulações e ramais;
- características da disposição do apartamento e da finalidade das paredes (resistentes ou não);
- a presença ou ausência de abastecimento de água centralizado e escoamento;
- o número de dispositivos de encanamento, grandes eletrodomésticos usando abastecimento direto de água;
- a complexidade e originalidade do projeto;
- presença / ausência de sistemas de filtração;
- seleção de bombas, se necessário;
- região de residência.
Para habitações padrão de tamanho médio (até 100 m2), os preços são fixos. Em média, o custo de um projeto é de 4.500 a 7.000 rublos com uma área de instalações de 30 a 100 m2. O preço sobe quando a área das instalações aumenta e o projeto é atípico. Muitas vezes há sobretaxas de preço para apartamentos pequenos e muito grandes. Muitas empresas que desenvolvem esquemas e projetos vinculam o custo final apenas à área.
Organizações de design privadas e estatais separadas incluem no custo final a coordenação total do design nas autoridades certas, facilitando assim a vida do cliente. Além disso, o trabalho de instalação em si, executado por especialistas da mesma organização, costuma ser solicitado no kit.
O prazo de preparação da documentação do projeto depende diretamente do seu conteúdo. A elaboração de um documento padrão para apartamentos com área até 200 m2 leva, em média, até 5 dias úteis. A natureza atípica do sistema de abastecimento de água, a presença de vários dispositivos e dispositivos, grandes áreas e layout complexo das instalações aumentam o tempo de preparação.
