Instrucțiuni de reparație și întreținere pentru sistemele de încălzire

Repararea unui sistem de încălzire este o procedură costisitoare, complexă, dar necesară. Trebuie efectuat în mod regulat, la intervale regulate, atât într-un apartament de oraș, cât și în imobiliare private. Dacă nu acordați atenție acestui design, în timp, acesta va începe să funcționeze defectuos până când va intra într-o stare de urgență. Scăderea presiunii și a temperaturii este doar începutul. Cele mai triste consecințe se manifestă prin scurgeri și pauze de conducte. Acest lucru este periculos pentru sănătate și este plin de costuri materiale mari. Volumul de reparații la sistemul de încălzire este determinat de vârsta, gradul de uzură și deteriorarea acestuia. Pe baza diagnosticelor efectuate, se ia o decizie cu privire la intervenția locală sau capitală.

Tipuri de reparații

Specificul reparării unui sistem de încălzire într-o clădire privată și de apartamente diferă în multe feluri. În primul rând, acestea sunt dimensiunea structurii și proprietatea. Apoi, se ia în considerare numărul de dispozitive auxiliare și de control. Proprietarul unei cabane de vară sau al unui conac la țară poate opri sistemul în orice moment și poate efectua întreținerea de rutină cu propriile mâini, indiferent de termenele limită. Dacă este necesară repararea încălzirii într-un apartament într-o clădire înaltă, aceste acțiuni trebuie coordonate cu consiliul de administrație și cu compania de administrare. Mai mult, în majoritatea cazurilor, numai specialiștii pot efectua întreținerea sistemului.

Reparații planificate

Lucrările programate la sistemul de încălzire se efectuează în conformitate cu programul. Documentul este elaborat luând în considerare materialul din care sunt asamblate comunicațiile, compoziția chimică și puritatea lichidului de răcire, intensitatea funcționării sistemului. În funcție de factorii disponibili, reparațiile programate se efectuează la intervale de 10-20 de ani.

Această activitate poate include următoarele lucrări:

• reparații minore ale cazanelor electrice de încălzire;
• restaurarea bateriilor din fontă;
• eliminarea scurgerilor;
• înlocuirea garniturilor, cuplajelor, robinetelor și supapelor;
• spălarea conductelor;
• curatarea caloriferelor.

Proceduri regulate se efectuează după sfârșitul sezonului de încălzire, pentru a nu provoca disconfort locuitorilor clădirii. Pe vreme rece, sistemul poate fi oprit numai în caz de defecțiuni masive sau apariția unor condiții prealabile pentru apariția unor situații de urgență.

Reparațiile programate pot fi efectuate de personalul instalatorilor de administrare a casei, dar lucrările de testare și punere în funcțiune sunt efectuate de specialiștii companiei energetice.

Revizie majoră

Reparațiile majore se efectuează după cum este necesar, uneori la 40-50 de ani de la punerea în funcțiune a clădirii. Frecvența este determinată de gradul de uzură al dispozitivelor de încălzire, echipamentelor și comunicațiilor. Acest eveniment implică o înlocuire parțială sau completă a pieselor de contur, în unele cazuri, cu o modificare a schemei de cablare de proiectare.

În acest proces, bateriile de încălzire sunt reparate sau sunt instalate produse moderne de producție.

În plus, următoarele părți ale sistemului pot fi înlocuite:

• ascensori comuni;
• secțiuni de urgență separate;
• supape;
• senzori de control;
• Pompe centrifuge;
• rezervoare de expansiune.

Repararea cazanelor electrice se efectuează dacă există o deteriorare a încălzirii spațiilor. Produsele au o structură complexă, de aceea este indicat să invitați specialiști să le refacă.

Echipamente și materiale pentru bricolaj

După ce ați luat decizia de a repara încălzirea cu propriile mâini, trebuie să vă pregătiți corect și competent pentru acest eveniment.

Pentru a lucra, veți avea nevoie de următoarele instrumente:

• polizor, perforator, lipitor pentru țevi din plastic, șurubelniță, mașină de sudat;
• bandă măsurătoare, pătrat, nivel;
• clește pentru instalații sanitare, cheie cu gaz reglabilă, miez;
• dispozitive pentru tăierea filetelor interne și externe;
• un ciocan;
• cablu cu perie;
• scară;
• marcator.

Lista poate fi mai mult sau mai puțin în funcție de tipul și volumul reparației viitoare. Pentru a proteja pielea, ochii și respirația, este recomandat să purtați ochelari, mănuși și un bandaj de tifon.

Lista materialelor necesare:

• cleme pentru țevi;
• șmirghel;
• sudare la rece;
• remorcare;
• Banda FUM;
• acetonă;
• zdrențe.

Deoarece o parte din apă va rămâne în sistem după scurgeri, trebuie să pregătiți găleți și bazine pentru golirea caloriferelor, cârpe pentru a colecta lichidul vărsat de pe podea.

Manual de reparare a încălzirii

Fără a interfera cu sistemul general de încălzire, proprietarul apartamentului poate lua în mod independent o serie de măsuri pentru a-și îmbunătăți activitatea în proprietatea sa.

Ar trebui să începeți cu repararea radiatoarelor de încălzire din fontă. Aceste produse au un volum mare, datorită căruia rata de circulație în ele este scăzută, ceea ce duce la formarea sedimentelor. În timp, se îngroașă, se depune în coaste, închide canalele. Se schimbă mai repede bateriile, dar este destul de scump.

Restaurarea radiatoarelor vechi din fontă se efectuează în următoarea ordine:

1. Dacă există robinete în fața lor, așezați-le în poziția închisă.
2. Deșurubați piulița de legătură. De regulă, acest lucru nu se poate face imediat. Căldura puternică este utilizată pentru a slăbi conexiunea.
3. Scoateți bateria din consolă, scurgeți apa din ea.
4. Efectuați curățarea mecanică inițială din interior. După îndepărtarea depunerilor dure, sigilați găurile cu dopuri și turnați soluție de acid citric 10% în interior.
5. Se înmoaie timp de 30-40 de minute, se scurge lichidul, se verifică rezultatul. Repetați procedura dacă este necesar.
6. Îndepărtați vopseaua veche din exterior. Pentru a face acest lucru, utilizați o spălare, un șlefuitor manual sau o polizor cu o perie metalică.
7. Dacă se scurge garnituri de intersecție, înlocuiți-le.
8. Vopsiți radiatorul cu vopsea acrilică rezistentă la căldură, așteptați până se usucă complet.
9. Agățați bateria în poziție, conectați-o la conducte.

În timp ce radiatorul are acid și se usucă după colorare, puteți face legarea. Porturile orizontale sunt adesea înfundate cu murdărie și calcar. A scăpa de depozite este ușor. Pentru a face acest lucru, trebuie să luați un cablu cu o perie, să îl introduceți în țeavă și să începeți să-l mișcați până când se ajunge la o gaură în colier. Pentru a obține cel mai bun efect și a accelera curățarea, se adaugă pe perie un detergent de uz casnic cu un abraziv. Rezultatul obținut este verificat vizual cu ajutorul unei lanterne pentru iluminare.

Destul de des, datorită coroziunii sau sudurii de calitate slabă, apar scurgeri în țevi și carcase de radiatoare. Aceste fenomene nu pot fi ignorate, deoarece găurile vor crește constant.

În astfel de cazuri, procedați după cum urmează:

1. Tăiați apa, scurgeți zona cu probleme. Uneori trebuie să îl demontați temporar.
2. Îndepărtați vopseaua din jurul orificiului în metal. Extindeți golul cu un burghiu subțire. Verificați dacă nu rămâne rugină. Degresați materialul cu acetonă.
3. Închideți gaura.Pentru a face acest lucru, puteți utiliza mastic sau un nit cu o șaibă din silicon. Dacă există sudare, este mai bine să faceți un plasture metalic.

Dacă nu există nici un material de etanșare, nici nituri la îndemână, orificiul este închis cu o clemă, sub care este plasat cauciuc dens. Această metodă este inestetică, dar clema își va face treaba până la sfârșitul sezonului de încălzire. După scurgerea apei din sistem, trebuie să efectuați o reparație de calitate.

Îmbunătățirea încălzirii camerei

Destul de des, proprietarii de proprietăți trebuie să facă față unui nivel insuficient de încălzire a spațiilor în înghețuri severe.

Puteți crește eficiența sistemului de încălzire instalând următoarele produse:

1. Pompa centrifuga. Trebuie să-l instalați la ieșire inserându-l în flux.
2. Țevi de cupru cu o mai bună disipare a căldurii.
3. Podea termoizolantă electrică sau cu apă.

În unele cazuri, este necesar să schimbați schema de conducte utilizând opțiunea cu două conducte.

Etapele reparării sistemelor de încălzire

Când începeți să reparați un sistem de încălzire, trebuie să aveți un plan clar, atent și solid din punct de vedere tehnic.

Evenimentul în sine constă în următoarele etape:

1. Întreruperea alimentării și scurgerea apei din sistem.
2. Verificarea stării circuitului prin inspecția externă a dispozitivelor, comunicațiilor și îmbinărilor.
3. Demontarea radiatoarelor și a țevilor învechite.
4. Repararea cazanelor electrice.
5. Calcule și cumpărare de materiale noi.
6. Marcare.
7. Instalarea bateriilor noi.
8. Instalarea unei noi conducte, conexiune și închidere buclă.

În cele din urmă, sistemul este verificat pentru performanță. Acest lucru se face independent sau cu ajutorul specialiștilor.

Încercări hidraulice

Încercările hidraulice ale sistemului de încălzire (testarea presiunii) sunt planificate și măsurile de control sunt concepute pentru a verifica fiabilitatea echipamentelor de schimb de căldură. Această acțiune este efectuată pentru a detecta scurgeri potențial periculoase în ceea ce privește componentele, echipamentele și secțiunile de comunicații. Testele hidraulice trebuie efectuate înainte de începerea sezonului de încălzire, după încheierea revizuirii programate sau majore a sistemului.

În timpul verificării, apa este pompată în conducte, aerul este aerisit. Apoi, folosind o pompă cu manometru, se creează o presiune de 2-6 atm în circuit, care este mai mare decât cea nominală. Semnele unei probleme sunt scurgerile și picăturile de apă la articulații. După eliminarea defectelor, testul se repetă. O condiție prealabilă este utilizarea apei calde, a cărei temperatură corespunde sau este mai mare decât cea calculată. Verificarea termică arată adevărata pregătire a circuitului pentru funcționare.