Sfaturi pentru a face estimări pentru reparația și întreținerea sistemului de încălzire pentru diferite tipuri de lucrări

Planificarea unui buget pentru organizarea încălzirii și menținerea performanței sale este una dintre sarcinile prioritare pentru proprietar. Partea de cost este principala limitare la alegerea echipamentelor și componentelor pentru alimentarea cu căldură. Care este estimarea sistemului de încălzire pentru: instalare, testare presiune, spălare, reparații?

Reguli pentru întocmirea estimărilor pentru întreținerea încălzirii

Este aproape imposibil să se prevadă toate costurile cu o precizie a rublei atunci când planificați încălzirea. Dar o estimare corect calculată pentru instalarea încălzirii va ajuta la determinarea sumei aproximative a costurilor.

Pentru formarea corectă a listei costurilor curente, este necesară o analiză primară profundă și, într-un fel, cercetarea de piață a serviciilor și materialelor. Aceste activități ar trebui începute chiar înainte de a achiziționa echipamente și componente. Estimarea pentru instalarea sistemului de încălzire include următoarele elemente:

• Consumabile și echipamente - cazan, rezervor de expansiune, pompă de circulație, conducte etc;
• Costul instalării - servicii de specialitate, adaptare locuință pentru instalație de încălzire;
• Lucrări pregătitoare pentru testarea și lansarea sistemului - umplerea cu lichid de răcire, testarea presiunii, reglarea dispozitivelor de control și a grupurilor de siguranță.

De fapt, estimarea estimată a încălzirii unei case private va consta din mai multe documente - o descriere a costurilor de instalare, a materialelor (echipamente și componente), precum și a serviciilor pentru pornirea alimentării cu căldură. În ciuda faptului că unele dintre ele pot fi realizate independent, se recomandă să se țină seama de aceste costuri.

Structural, un eșantion al unei estimări pentru încălzire ar trebui să conste în numele costurilor, o descriere a caracteristicilor și caracteristicilor acestora, costul pe unitate, suma necesară și suma totală.

Trebuie întocmit un document separat pentru fiecare tip de lucrare. Deci, estimarea pentru testarea presiunii sistemului de încălzire va include măsuri unice inerente numai acestei proceduri. Prin urmare, este recomandat să vă familiarizați mai întâi cu nuanțele elaborării estimărilor de diferite tipuri.

Orice formular standard poate fi utilizat pentru bugetare. Este important doar să decideți asupra conținutului său - o listă de materiale și servicii.

Estimarea instalării sursei de căldură

Această selecție de componente pentru viitorul sistem de încălzire este una dintre cele mai importante. În practică, problemele încep la etapa de selectare a principalelor componente ale sistemului - cazanul și radiatoarele.

Într-un efort de a economisi cât mai mult posibil, sunt achiziționate cele mai ieftine modele. Mai mult, caracteristicile lor nominale nu corespund cu cele calculate. Ca urmare, acest lucru duce la o scădere semnificativă a eficienței sistemului.

Cum poți evita această situație? Este necesar să se calculeze corect costurile de organizare a alimentării cu căldură. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de o estimare pentru instalarea încălzirii și achiziționarea de componente. Compilarea sa corectă este posibilă numai dacă urmați aceste recomandări:

1. Calculul încălzirii în funcție de parametrii curenți ai clădirii (pierderi de căldură), de tipul de transportator de energie (gaz, combustibil solid, motorină etc.). De asemenea, se calculează alimentarea cu căldură necesară pentru fiecare cameră din clădire.
2. Pe baza datelor obținute, se întocmește o listă de echipamente - un cazan de încălzire, calorifere, un grup de securitate (aerisire, rezervor de expansiune, termostate) și conducte. Tipul acesteia din urmă afectează în mare măsură estimarea instalației de încălzire. Polimerul poate fi instalat independent, atunci când sunt instalate linii de oțel cu ajutorul specialiștilor.
3. Piața este monitorizată, în urma căreia sunt selectate componentele de alimentare cu căldură care sunt optime din punct de vedere al costului și al caracteristicilor tehnice.
4. Se completează coloanele devizului pentru instalarea sistemului de încălzire: costul echipamentului, costurile de transport și lucrările de instalare.

Probele acceptate de estimări pentru încălzire pot avea un format diferit. Principalul lucru este că este convenabil pentru compilator să le completeze și apoi să le utilizeze ca principal document financiar pentru planificarea achizițiilor.

Atunci când se implică părți terțe (organizații) în instalarea instalației de încălzire, este necesar să se convină în prealabil asupra tuturor articolelor din deviz, pentru a evita alte neconcordanțe, atât din punct de vedere financiar, cât și tehnic.

Formarea estimărilor pentru întreținerea sistemului de încălzire

Care este diferența dintre o estimare pentru reparația unui sistem de încălzire și un document pentru implementarea lucrărilor de instalare? În primul rând, la costuri semnificativ mai mici. Cu toate acestea, în acest caz, trebuie acordată o atenție specială selecției consumabilelor. Acestea trebuie adaptate la sistemul actual. Mai întâi se efectuează o analiză a costurilor viitoare de reparații. Pentru aceasta, se determină aria problemei alimentării cu căldură și se selectează materiale pentru eliminarea acesteia. Spre deosebire de estimările pentru instalarea încălzirii, componentele consumabile nu pot avea un sortiment mare. Deci, pentru curățarea chimică a conductelor, este necesar să folosiți un lichid special, care va fi problematic pentru a găsi un analog.

În general, atunci când se formează o estimare pentru repararea unui sistem de încălzire, ar trebui să se ghideze după următoarele reguli:

• Parametrii tehnici și operaționali ai componentelor înlocuite trebuie să corespundă pe deplin celor vechi care nu funcționează. De exemplu, atunci când înlocuiți o bucată de țeavă de plastic, ar trebui să o alegeți pe aceeași dintr-un material similar și având aceleași dimensiuni geometrice;
• În plus față de costul componentelor noi, se completează o estimare pentru instalarea lor în încălzire;
• Trebuie luate în considerare costurile de transport și serviciile specialiștilor în reparații.

Adesea în estimarea reparației pentru încălzirea unei case private există componente care sunt achiziționate „în rezervă”. Specialistul poate stabili locurile „slabe” de alimentare cu căldură și vă va sfătui să cumpărați cele mai necesare componente pentru a efectua reparații prompte.

Estimarea restaurării sistemului de încălzire se efectuează cel mai adesea după finalizarea reparației. Pentru completarea corectă, trebuie să păstrați o versiune preliminară a documentului, care să indice toate serviciile și materialele.

Estimări pentru spălarea conductelor și a radiatoarelor de încălzire

Curățarea sursei de încălzire de murdăria și calcarul acumulat trebuie efectuată cel puțin o dată la 3-4 ani. Depinde de compoziția lichidului de răcire și de materialul pentru fabricarea conductelor de radiator. Pentru modelele de oțel, frecvența este mai mică, deoarece se formează un strat de coroziune pe suprafața lor interioară.

O estimare corect formată pentru spălarea încălzirii depinde direct de tehnologia selectată. În curățarea chimică, majoritatea costurilor vor fi o compoziție specială. Pentru sistemul hidraulic, costul (chiria) aparatului pentru efectuarea acestei lucrări trebuie indicat în estimarea pentru spălarea încălzirii.

Caracteristicile completării acestui tip de document includ următoarele:

• Costurile analizei gradului de contaminare a conductei și a radiatoarelor sunt luate în considerare în mod necesar. Fără aceasta, estimarea pentru curățarea încălzirii nu va fi completă;
• După finalizarea tuturor măsurilor preventive, se verifică starea curentă a sistemului;
• Se iau în considerare costurile eliminării lichidului contaminat. Dacă lucrarea este efectuată de o companie specializată, acest articol nu este cel mai adesea indicat în estimarea de spălare a sursei de căldură a unei case private.

O categorie separată de lucru este spălarea schimbătorului de căldură al cazanului. Pe lângă completarea devizului pentru instalarea sistemului de încălzire, în plus, costurile vor include lucrări de demontare și asamblare a încălzitorului. Nu este recomandat să spălați schimbătorul de căldură într-un mod curent.

Pentru o eficiență mai mare, este necesar să curățați întregul sistem de încălzire și nu părți individuale ale acestuia. Acest lucru va crește bugetul, dar va crește semnificativ și eficiența sistemului.

Estimare pentru testarea presiunii liniilor de alimentare cu căldură

După instalare, reparații sau înainte de a umple sistemul, este necesar să-l presurizați. Înțelesul său este de a crea o presiune excesivă în interiorul conductelor și radiatoarelor (de 1,25 ori mai mare decât cea nominală) pentru a căuta o posibilă explozie și a verifica etanșeitatea întregii surse de căldură.

În estimarea pentru testarea presiunii sistemului de încălzire, trebuie indicat tipul de lucru efectuat. Poate fi realizat hidraulic sau aerian. Este de preferat să alegeți prima, deoarece face mai ușoară identificarea microfisurilor sau a accesoriilor instalate necorespunzător.

Ca echipament suplimentar în estimarea pentru testarea presiunii sistemului de încălzire, pot fi incluse pompe hidraulice. Ele pot fi închiriate, deoarece achiziționarea pentru încălzire autonomă este impracticabilă.

Trebuie reamintit faptul că estimarea pentru instalarea unui sistem de încălzire poate varia în funcție de condițiile pieței - o creștere bruscă a prețurilor pentru servicii și bunuri. Dar, în ciuda acestui fapt, rămâne principalul document financiar pentru instalarea și repararea sursei de căldură.

În videoclip, puteți vedea un exemplu de pachet software specializat pentru pregătirea estimărilor de complexitate diferită: