Локација и побољшање дома на плацу од 6 хектара

Летња викендица површине 6 хектара је мала фарма. Да бисте га учинили погодним и поставили овде све потребне локације, потребан вам је тачан распоред, прави избор предмета и мало укуса. Поред тога, приликом уређења локације потребно је поштовати стандарде, а то је понекад тешко.

Значај планирања локације

Планирање приградског подручја од 6 хектара започиње избором одредишта. Ако само планирате да покренете повртњак, зонирање се своди на одређивање места које усеве треба поставити. Ако овде постоје стамбене и комуналне зграде, санитарни и хигијенски захтеви и питање погодности ступају на снагу.

Летња викендица најчешће има:

• стамбена зграда - викендица на 1 или 2 спрата;
• блок помоћних зграда - гаража, подрум, бунар, могуће живина;
• подручје за рекреацију - сјеница, роштиљ, дјечији или спортски терен;
• башта.

Није лако све ово сместити на мало подручје. У овом случају морају се узети у обзир и други фактори.

• Рељеф - низије, падине, брда, потоци, подручја са плодним земљиштем и подручја са депонијама глине. Компетентни пејзажни дизајнер може све карактеристике претворити у предност. Међутим, они и даље намећу одређена ограничења и диктирају избор дизајна. На падини, кућа ће морати да се стави на шипове, башта треба да буде опремљена вишеспратном, што захтева много више трошкова. У ниским пределима, мораћете да организујете дренажни систем, урадите без подрума и пажљиво изаберите баштенске усеве.
• Положај у односу на пут - Ако је прометна улица или кућа у близини аутобуске станице, биће потребно озбиљно ограђивање, најбоље у комбинацији са зеленим површинама.
• Такође морате узети у обзир карактеристике суседних подручја. Исти санитарни и хигијенски стандарди захтевају да се такви предмети као што су тоалети, септичке јаме и канализација налазе на одређеној удаљености од зграде или рекреационих подручја. А ако власник опреми своју локацију касније од суседа, мораће да изабере место за своју кућу и сјеницу, узимајући у обзир распоред суседне локације.
• Зонирање врта и повртњака узима у обзир услове за гајење биљака. Дрвеће које воли топлоту засађено је на јужној страни локације, а дрвеће које воли сенку постављено је у сенку већ засађених високих стабала.

Власник викендице од 6 хектара мора да одабере који је објекат најважнији, а који значајан. Ако се дацха првенствено посматра као прилика да се лети изађе на отвореном, неће бити могуће створити сложену украсну башту или богату повртњаку. Приоритет ће имати игралиште, гаража и травњаци на којима могу играти.

Нормативни показатељи

Захтеви за распоред даче за 6 хектара наведени су у СНиП 30-02-97. Правила су иста за веб локацију у било коју сврху:

• Са површином од 6-12 хектара, површина зграде не може премашити више од 30% укупне површине. То укључује и стамбене и господарске зграде.
• Ограда је обавезни елемент локације. Истакнуто је црвеном линијом на пројекту. Његова минимална висина је 1,5 м. Природа материјала није ограничена, међутим, ограда треба бити мрежа или решетка како би се осигурала слободна циркулација ваздуха. Популарне ограде од профилисаног лима грубо крше овај захтев.Могу се поставити само уз дозволу шефа СНТ-а.
• Стамбена зграда мора се налазити на удаљености од најмање 3 м од земљишта суседне парцеле. Непоштовање захтева оптерећено је рушењем зграде.
• Од ограде која гледа на улицу, кућа мора бити удаљена најмање 5 м.
• Живине, мале шупе за стоку налазе се на удаљености од 4 м од границе парцеле.
• Такође су регулисане зелене површине. Грмље се сади не ближе од 1 м од ограде, дрвеће средње величине, попут леске или трешње - 2 м, високо - смрека, јасен, јабуке се саде на удаљености од 4 м. Тако не стварају сенку на суседно подручје које би могло ометати гајење баштенских усева.
• Удаљеност између стамбене зграде и тоалета или септичке јаме строго је ограничена - најмање 12 м. Између куће и купаонице мора бити најмање 8 м, између стана и господарске зграде 12 м.
• Узима се у обзир могући утицај септичке јаме и канализационог система на изворе воде на локацији. Мора се одржавати удаљеност од 8 м између бунара и тоалета, као и између јаме за компост и бунара.
• Дозвољено је копати подрум на удаљености од 2,2 м од стамбене зграде.

При уређењу стамбене зграде узима се у обзир удаљеност од локације комшије. Према правилима, кровни нагиб или одвод се постављају не ближе од 1 м од суседне ограде. Ако то не успе, одвод се одводи на његову територију.

Захтеви за заштиту од пожара

Поред захтева СНиП-а, релевантна су и ограничења која намећу правила заштите од пожара:

• зидане зграде могу се градити на удаљености од 6 м једна од друге;
• растојање између дрвених је веће - 15 м;
• између камена и дрвета биће удаљеност од 10 м.

Удаљеност се мери од зида или подрума зграда. Ако је фасада сложена и садржи јако избочене елементе, попут еркера, мере се узимају од избочења зида на тло.

Карактеристике локације, планирање и зонирање

Летња резиденција од 6 хектара захтева посебно пажљиво планирање. Подручје је мало и овде није лако сместити све што вам треба. Препоручује се да се план локације доврши са назнакама рељефних карактеристика према закону о земљишту и користи за зонирање. Скала од 1 до 500 м је најприкладнија.

Посматрајући исте пропорције, изрезали су пројекцију предмета: стамбену зграду, живину, гаражу, игралиште, видиковац и поставили га на локацију, узимајући у обзир захтеве СНиП-а и противпожарну сигурност.

Поред личних жеља и ограничења, овде важе и опште препоруке:

• Кућу је боље поставити у дубину парцеле, што даље од ограде која води до улице.
• Гаража се може уредити ближе капији. Често је укључен у стамбену зграду, али у овом случају је потребно планирати шири пут који води до зграде.
• Ако поред летње викендице на месту изграде и котларницу, избуше бунар, изграде купалиште, мораће да се планирају сви системи снабдевања: канализација, водовод, електрични кабл. Дренажни системи се планирају и постављају по потреби.
• Домаћинске зграде покушавају да се поставе поред објекта управљања - шупа са баштенским алатом постављена је у близини вртних кревета.
• Игралиште је боље поставити ближе кући тако да су деца која се играју на видику.

Врт на локацији може бити и корисне природе - воћке и грмље - и декоративан. У другом случају, више пажње се посвећује постављању гомиле дрвећа и цветних кревета, као и украсних елемената и стаза.

Локација куће и рекреативни објекти

Када се планира летња викендица од 6 хектара са кућом, узима се у обзир не само удаљеност до пута или суседне ограде, већ и осветљеност.

Недовољно излагање сунцу је често у урбаним кућама. У приградским насељима овај проблем се може решити. Ако се кућа налази на минималној удаљености од границе локације, овде не би требало да постављате висока дрвећа: иначе ће северна страна бити не само хладна, већ и тамна.На јужној страни можете садити и дрвеће и биљке пењачице: они ће спречити загревање просторија.

Локација рекреационих подручја зависи од њихове природе:

• Травњак са роштиљем - налази се далеко од центра локације, али не поред ограде.
• Простор за одмор - платформа са софом, фотељама и љуљашком може се поставити непосредно уз ограду, посебно ако је зелена.
• Игралиште се налази близу куће, може бити и у центру. Стални надзор је важнији од погодности.
• Сјеница се налази на задњем дијелу врта.
• Вештачко језеро се традиционално налази у башти. Међутим, постоје многи пројекти у којима се такав „базен“ испоставља као елемент дворишта.
• Спортски терен је организован даље од куће тако да бука и узвици који прате игру не ометају остале становнике куће.

Приликом дизајнирања треба имати на уму да простори за вечерње испијање чаја или сјенице требају освјетљење. Неопходно је утврдити како до њих довести електричну инсталацију.

Пејзаж дизајн

Пејзаж не одређује толико избор биљака, предмета и декоративних елемената колико методе постављања и украшавања. Постоји неколико техника погодних за планирање приградског подручја од 6 хектара.

• Правоугаони - имитира француске вртове. Локалитет је јасно подељен на зоне, пејзажни објекти имају строго геометријски облик и смештени су у групе. Често се грмовима и крошњама дрвећа даје строг облик. Будући да је површина од 6 хектара премала да би се створила централна симетрија, пејзаж је изграђен у зонама. Кућа није средиште композиције.
• Кружна - шема се, у ствари, разликује само у облику предмета. Округли цветни кревети, овалне платформе, спиралне стазе комбинују се са истим "кружним" групама дрвећа и грмља. Опција је декоративна и делује складније, али је тешко извршити. Округла платформа за аутомобил заузима више простора од правоугаоне платформе истих димензија.
• Дијагонала - центар је стамбена зграда, иако се обично налази на северу локације. Остатак зграда, предмета и вртних биљака налази се дијагонално од њега, као да зрачи зраке у свим правцима. За малу површину, ова опција се испоставља најприкладнијом и економичнијом. Велики плус за породицу је игралиште или спортско игралиште, овде је увек видљиво и видљиво са било ког места.

Који год метод да се одабере, он треба да подреди све елементе пејзажа и све зграде. Изузеци на тако малом подручју претвориће ред у хаос.

Примери уређења локације

Мала површина, с једне стране, ограничава избор, али с друге стране омогућава вам да покажете своју машту. На дачи од 6 хектара користе се разни трикови:

• Равне линије визуелно ограничавају простор. На 6 хектара предност имају закривљене стазе и дрвеће засађено не у једном реду, већ у обрасцу „рибља кост“. Ова техника визуелно проширује простор.
• Травњак визуелно повећава подручје, а цветни кревети га смањују. Боље је направити један вишеслојни бујни цветни кревет у центру или ближе кући.
• Најбоља ограда је зелена. Зид биљака за пењање визуелно чини да врт изгледа већи.
• Планирање повртњака је такође боље необично. Кружни кревети и кревети у облику месеца и цветни кревети са шаргарепом и зеленилом изгледају много занимљивије.
• Добро решење за парцелу од 6 хектара је башта са каскадом или мердевинама. Кревети су често ограничени дрвеним зидовима, што врт претвара у декоративни детаљ пејзажа.
• Диван додатак углу за одмор је мини језеро, фонтана, водена каскада и чак сложени умиваоник.

6 хектара је мала парцела, али чак и овде, уз добар избор распореда и неке напоре, можете створити дивну башту, удобно одмаралиште, игралиште, повртњак.