Innan ytterväggarnas yta återställs utförs en inspektion för att bestämma graden av förstöring av ytbehandlingen. Normerna föreskriver ominredning av fasaden på fem år, och större restaurering görs vart tionde år. Verken uppdaterar utseendet, återställer byggnadens attraktivitet. Innan den stora restaureringen påbörjas arbetar ingenjörer och designers; efterbehandlare, skulptörer och konstnärer är inblandade i arbetet på plats.
Varianter av reparationsarbete
Fasaden har en estetisk funktion samtidigt som den skyddar byggnaden från negativa faktorer. Sprickbildning i efterbehandlingsskiktet gör att de inre skikten blir våta, vilket minskar det termiska skyddet.
Restaureringen inkluderar ett komplex av reparationsprocesser:
- inspektion av väggar, arkitektoniska strukturer, dekorativa element;
- restaurering och restaurering av väggar;
- rekonstruktion av de förlorade delarna av stuckaturgjutning, ornament;
- rengöring av väggar från lager;
- ersättning av värmeisolering, hydro- och ångspärr.
Arbetsomfånget beror på graden av slitage och typ av finish. Reparation av ventilerad ram och gips är komplicerad och olika implementeringsstadier.
Nödsituation
Reparationer utförs snarast och inte planeras. Målet är att återställa fasadväggarnas skyddande funktioner. Anledningen till kränkning av integriteten ligger i den plötsliga förstörelsen av lagerelementen, till exempel under elementens verkan. Förstörelse kan vara dynamisk och byggas upp på kort tid.
Vid nödreparationer börjar återhämtningen omedelbart. Arbetsomfånget beror på graden av skada, det kan vara partiellt eller inkludera utbyte av efterbehandling i hela området.
Huruvida man ska hålla fast vid det ursprungliga utseendet beror på ägarens önskemål. Nödreparationer kombineras ofta med fasadens omvandling och valet av en annan klädstil.
Huvudstad
En grundlig restaurering planeras i god tid, reparationer är dyra. Återhämtning börjar när yttre skador upptar mer än 30% av väggarnas yta. Ibland görs reparationer på grund av en förändring av strukturens funktionalitet, vilket leder till att en bildförändring krävs.
Huvudområdet för arbetet:
- borttagning av föregående finish;
- restaurering av ytstrukturen;
- tätning av fogar och installation av vattentätning;
- reparation eller utbyte av isolering;
- utförande av en ny klädsel;
- reparation eller installation av ett dräneringssystem.
Att rengöra väggarna från skräp och gamla lager är viktigt. För detta används Karcher med högt jettryck.
Kosmetisk
Dessa reparationer görs regelbundet för att försena översynen. Delvis restaurering inkluderar platsåterställning av enskilda ytor upp till 0,3 m².
Typer av arbete för olika finish:
- dekorativt gips eller kitt appliceras i ett lager på skadan, grundat, målat;
- ändra den spruckna plattan till en liknande från beståndet;
- ta bort och installera en ny plastremsa, sidospår istället för den gamla trasiga.
Renovering av husets fasad ger tillbaka sitt visuella tilltal med liten ansträngning, så de utförs regelbundet.
Rekonstruktion
Arbetet innebär en fullständig förändring av efterbehandlings- och skyddsskiktet som ett resultat av rekonstruktionen av fasadelementen eller ingångens struktur. Under processen avlägsnas stuckaturlister från fasaden, burspråk, takfönster kan ändra formen på öppningarna.
Rekonstruktion innebär att ersätta:
- fönster, dörrfyllningar, fönsterbrädor;
- ebb, mellangolv och källare;
- baldakiner, markiser, trappor.
Under rekonstruktionen tas arkitektoniska strukturer bort och ändras, terrasser och verandor läggs till. I processen undersöker de balkonger, observationsdäck och reparerar dem.
Efterbehandlingsmaterial
Varje material som används vid restaureringen av fasaden har speciella egenskaper, därför är privata hus, kommersiella byggnader färdiga med hänsyn till egenskaperna och egenskaperna. Med enkla reparationer ändras inte typ av beklädnad, och restaurering och översyn innebär att det dekorativa skiktet byts ut.
Applicera typer av ytbehandlingar:
- enkel och dekorativ gips;
- beklädnad av vinyl och metall;
- framsida tegel;
- falsk diamant.
För varje alternativ följer dess egen teknik, medan reparationsåtgärderna upprepar processen för den första applikationen i kombination med förberedelser.
Plåster
Den gamla och det nya skiktets kemiska kompatibilitet tas med i beräkningen så att bubblor eller fläckar inte uppträder. Det gamla lagret är kvar om det fäster fast på väggen. Rörliga skikt skiljer sig åt i ljud när de tappas, sådana områden tas bort och en ny finish görs.
Sidospår
Panelerna är hållbara, men med tiden kan de brinna ut eller böjas från stötar. Ibland har plastspår sprickor och genomgående hål. Om stöten är stark, finns det en avböjning av ramelementen.
Inspektera platsen för förstörelse och fatta ett beslut om reparationen. Oftast ändras bara remsan, men ibland är det nödvändigt att göra om korgens rack. För att byta ut panelen är det ofta nödvändigt att demontera beläggningen från slutet till det skadade området, eftersom elementen rekryteras i följd kommer det inte att vara möjligt att ta bort remsan från mitten. För utbyte, ta ett material som är lämpligt i färg så att det inte sticker ut mot den allmänna bakgrunden.
Inför tegel
Tegelskiktet placeras på ytan på grund av dess styrka och attraktiva utseende. Det är inte svårt att återställa en sådan finish, men kunskap om detaljerna och efterlevnad av teknik krävs.
Tegelstenen förblir i mål under lång tid, men med tiden kollapsar ytan, lösningen i sömmarna eller en blomning av mossa och vegetation dyker upp.
Små sprickor i tegelstenen förseglas med cementmortel, de flisade elementen måste bytas ut. I det här fallet demonteras de gamla stenarna med en mejsel, hammare, kofot så att de ger plats för nya tegelstenar. Mossa avlägsnas med borstar, en spatel, ytan är grundad för härdning.
Falsk diamant
Delelement placeras strikt i geometrisk ordning eller installeras slumpmässigt. Ytreparationer görs med detta i åtanke. Demontera rektangulära plattor som har kollapsat eller spruckit, ta bort resterna av murbruk eller lim. En mejsel eller perforator används, ibland behövs ett bumpstopp - allt beror på plattans storlek och limet.
Ytan är grundad, ett nytt element eller en grupp kakel sätts på lim. Gnugga sömmarna mellan stenarna. För slumpmässigt placerade plattor, till exempel sandsten, liknar tekniken, men det är svårare att välja en sten med önskad form. Ibland skärs elementen till önskad konfiguration med en kvarn.
Vilka uppgifter löser fasadreparation?
En uppsättning åtgärder förbättrar byggnadens yttre uppfattning. Attraktivitet beror på de små sakerna, varje element ska vara integrerat och komplettera den övergripande bilden av utsidan.
Små sprickor, hopfälld gips, trasiga plastpaneler, fallna tegelstenar, brickor måste sättas på plats och repareras så att byggnaden ser snygg och välskött ut.
Beräkning av mängden material
Mängden material beror på typ av reparation och dess storlek. Speciella formler kan endast användas för att helt ersätta efterbehandlingsskiktet. I detta fall betraktas materialets yta av kvadraturen för hela fasaden, en faktor 1,1 eller 1,15 läggs till för kapning i storlek, om specifikationerna för installationen kräver det. Våta lösningar räknas efter vikt och i kg.
För att ta reda på hur mycket gips som behövs, ta ytan på det reparerade området och multiplicera med den genomsnittliga skikttjockleken, till exempel 15 m² x 0,02 m. Du får 0,3 m³ murbruk. Kilogram kan beräknas genom att multiplicera murbrukens vikt, vilket krävs för att plåstra 1 m² med en tjocklek på 1 mm (skrivet på förpackningen) med den genomsnittliga tjockleken på reparationsskiktet, sedan med den totala kvadraten. Till exempel 1,1 kg (förbrukning) · 2 mm · 15. Få 33 kg.
Förarbete
Diagnostik av fasadytan utförs och kvadraturen för områdena för reparation bestäms. Därefter slog de av den svaga beklädnaden eller tar bort sidospåren och plastpanelerna från ramen. Ytan rengörs med en Karcher under tryck (för våtbehandling) för att slå ut sandkorn och lösa inneslutningar från området.
Det är obligatoriskt att grunda ytan med djupa penetrationsföreningar. Ibland krävs en impregnering för att förhindra bildandet av mikroorganismer, inflammation eller sönderfall. När alla lager har torkat kan du fortsätta med restaureringen av fasaden.
Stadier för att reparera fasaden med egna händer
I ett privat hus bestäms tidpunkten för reparationen av ägaren så att hans hem alltid har en vacker utsikt. Du kan till exempel renovera kakel, gips eller gardinväggar efter att vintern är över.
Arbetsorder:
- inköp av erforderlig mängd material;
- förberedelse av nödvändigt verktyg
- ta bort den gamla beläggningen;
- ytbehandling för reparation;
- reparation av isolering, isoleringsmembran;
- installation av områden med våt gips- eller bitelement;
- grundfärg vid behov;
- färg.
Regelbundna små reparationer skjuter upp stora och stora reparationer. Stora reparationer är kostsamma, det är bättre att ständigt göra mindre uppdateringar av enskilda områden.
Kostnaden för reparationsarbete
Du kan återställa skadade områden på egen hand, men specialister kommer att göra reparationen bättre. Arbetet med kosmetisk ytuppfriskning utan rekonstruktion av ramens stödelement kostar 300 rubel / m², och restaurering av isoleringsskiktet med rekonstruktionen av den gångjärnsramen kostar cirka 600 rubel / m².
Ungefärlig kostnad för enskilda procedurer:
- grundfärg - 30 rubel / m²;
- restaurering av svarvelement - 500 rubel / m²;
- avlägsnande av utblomstring, mossa, hydrofobisering - 200 rubel / m²;
- djup reparation av gips - från 650 rubel / m²;
- ytrengöring - från 40 rubel / m²;
- gips - 350 rubel / m²;
- målning i ett lager - 60 rubel / m²;
- reparation av murverk - från 600 rubel / m²;
- rengöring och injektering - 100 rubel / m².
För att minska betalningsbeloppet för specialisters arbete kan du göra de förberedande aktiviteterna med egna händer och ge högteknologiska reparationer till mästarna.
