Garaget på platsen kan endast installeras med iakttagande av vissa regler. De reglerar placeringen av SNiP och brandsäkerhetsregler.
Garage plats
Alla krav för arrangemang och installation av ett garage gäller endast för kapitalstrukturer med fundament. En lätt metall- eller betonglåda som placeras på platsen anses inte vara en struktur, därför är dess position på tilldelningen inte reglerad. Detta medför besvär för grannarna.
En konstruktion även på den lättaste påelfundamentet betraktas som kapital, därför är den föremål för ett antal SNiP-krav.
- Det rekommenderas att ta bort garaget från andra byggnader med 4–15 m. Avståndet bestäms av byggmaterialet.
- Det är bättre att sätta boxning från badet på ett avstånd av 8 m. Mycket här beror dock på arten av båda byggnaderna. Om de är av trä ska de inte placeras närmare än 15 m.
- Avståndet från staketet är 1 m. Staketets natur spelar ingen roll, även om det är en häck. En sådan lucka behövs för passagen mellan byggnadens vägg och staketet. Avståndet ökas om byggnaden har stora överhäng, eftersom vatten från den kan rinna genom staketet.
- Om platsen har utsikt över körbanan är garaget inte utrustat närmare än 3 m till skyddskanten. Om det är en central motorväg ökar avståndet till 5 m.
- Innan någon byggnad i grannområdet måste lådan vara 6 m från varandra.
- På vilket avstånd från ett privat hus som ett garage kan byggas bestäms av byggnadens design. Lägsta är 8 m. Lådan kan dock fästas på byggnaden. I detta fall tillhandahålls ett visst avstånd mellan ingången till huset och tillbyggnaden.
- Avståndet från gröna områden är också reglerat. Du kan bygga en garagelåda inte närmare än 1 m till buskarna, 3 m till medelstora träd och 4 m från höga träd.
Om överhängen är tillräckligt stora beräknas avståndet mellan byggnaderna inte från vägg till vägg utan från takets utsprång till väggen.
Regler och regler skiljer sig åt för olika områden. Ovanstående är relevanta för IZhS och HDL.
Träbyggnader
Avståndet mellan byggnader av trä bestäms av brandsäkerhetsstandarder. Genom att uppfylla dessa krav kan du minimera skador vid brand och förhindra att lågan sprids till angränsande byggnader.
- Avståndet mellan betonggaraget och huset är 8 m.
- Mellan armerade betongbyggnader - 8 m.
- Om en av byggnaderna har trägolv ökar avståndet till 10 m.
- Om en, än mindre båda byggnaderna är gjorda av trä, är minsta avstånd 15 m.
Kravet måste iakttas i förhållande till alla föremål på egen hand och i grannområdet, vilket beaktas när du planerar territoriet med egna händer.
röd tråd
När du bygger ett garage på gården till ditt lanthus är det viktigt att ta hänsyn till placeringen av de röda linjerna. Detta är namnet på gränserna för offentliga områden. I sommarstugor betecknar de oftast motorvägar. Röda linjer visas i den allmänna layouten för uppgörelsen.
Territoriet på båda sidor om den röda linjen med ett område på upp till 5 m anses vara kommunens eller annan struktur.Till exempel, under byggandet av en väg, tilldelas detta område som standard för service av motorvägen, kommunikation, byggnad av stopp. Om detta territorium visar sig ligga inom gränserna för en privat tilldelning kan alla byggnader inom dessa gränser rivas.
Du måste bygga ett garage minst 5 m före den röda linjen. Detta gäller även alla andra byggnader.
Är det möjligt att bryta mot kraven i SNiP
När du bygger ett garage på din webbplats observeras inte alltid SNiP. Om begränsningarna inte avser den röda linjen eller brandsäkerheten är det möjligt att ändra byggnadens plats om man överenskommer med en granne.
Oftast gäller detta avståndet mellan ett närliggande bostadshus och ditt garage. Om du slutar ett avtal kan du minska avståndet från 6 m till 2-3 m. Ett sådant avtal måste dock upprättas och notariseras, annars har avtalet ingen effekt och under förfarandet kan garagebyggnaden krävas att rivas.
När du bygger ett garage i ett smalt område framför ditt hem är det enda alternativet en kombination av låda och staket. I detta fall är byggnadens bakvägg en del av staketet. Det här alternativet är endast möjligt efter ingående av ett avtal. Det är viktigt att ta hänsyn till takets överhäng. Om taket hänger 1 m ovanför tomten ligger det faktiskt på intilliggande tomt, vilket är förbjudet.
Om ägaren byts, upphör avtalet. Det är nödvändigt att ingå ett nytt avtal, vilket inte alltid är möjligt. I det här fallet är det inte möjligt att försvara garaget vid tomtens gräns.
Fristående garage och krav på det
SNiP reglerar måtten på en fristående garagelåda på en tomt för konstruktion. Under ganska lång tid passar byggnadens längd, bredd och höjd in i ramen på 6 * 3 * 2,2 m. Men moderna bilar överstiger märkbart dimensionerna på inhemska bilar, så normerna reviderades.
Mått på 5 * 7 * 3 m anses vara tillåtna. Om lådan är byggd för 2 bilar ökas dimensionerna därefter. Dimensionerna ändras också beroende på maskinens höjd.
Storlekar är endast rekommendationer. Om så önskas kan ägaren bygga ett garage tillsammans med en bilverkstad.
Området för parkeringsplatser är också reglerat - högst 30 kvm. m.
Brandsäkerhetsstandarder
Garaget framför huset är ett objekt med ökad brandrisk. Även om byggnaden är gjord av betong eller tegel innehåller den brännbara material: bränsle, olja och andra tekniska vätskor för underhåll.
När du bygger ett garage är det nödvändigt att korrekt bestämma avståndet mellan objekt och uppfylla alla brandsäkerhetskrav:
- installera ett fat vatten och en sköld med brandbekämpningsutrustning nära byggnaden;
- ha en brandsläckare inne i rummet;
- lägg elektriska ledningar helt i enlighet med kraven;
- utrusta alla belysningsarmaturer med skyddsnät och nyanser;
- fördela en separat linje för garagets strömförsörjning och installera en växel.
Garagets läge, storlek och placering vid sommarstugan regleras av sanitära standarder och brandsäkerhetsregler. Det är nödvändigt att följa dem.
