Hur många meter ska du dra dig tillbaka från staketet när du bygger ett garage

Garaget i landet är ett speciellt uthus. Dess läge dikteras av bekvämlighet, resor och SNiP-krav. Du måste veta om begränsningarna före byggandet.

SNiP-normer som fastställer avståndet mellan objekt

Krav för utveckling av en dacha-tomt finns i SNiP 30-02-97. De beror på både sanitära och hygieniska standarder och brandsäkerhetsregler.

Avståndet mellan bostäder, uthus, grönområden och ett staket regleras. Detta tar hänsyn till materialet. Avståndet mellan träbyggnader är alltid större än mellan stenar, eftersom trädet brinner bra.

Grundläggande regler:

• Bostadsbyggnaden är placerad inte närmare än 3 m från tomtens gräns.
• Från det yttre staketet - till gatan, till motorvägen - bör byggnaden vara 5 m bort.
• Fjäderfähus, strukturer för små idisslare placeras inte närmare än 4 m från andra föremål.
  
• Avståndet mellan bostadsbyggnaden och badhuset eller bastun når 8 m. Uteduschen får placeras närmare.
• Toaletten eller kompostgropen ska vara 12 m från huset.
• Minsta avstånd mellan toalett, kompostgrop och en brunn eller borrhål är 8 m.
• Källaren får byggas på ett avstånd av 2,2 m.

Placeringen av grönområden reglerar främst grannskapet med en annan sommarstuga eller tilldelning i byn. Skuggan från höga träd kan blockera värmeälskande växter från andra sidan av staketet från solen. Därför gäller också vissa krav här. Busken planteras högst 1 m före stängslet, träden är medelstora, som hassel- eller äppelträd - för 2. Höga träd planteras på ett avstånd av 4 m från staketet.

Brandsäkerhetsbestämmelser baseras på brännbarhet och egenskaper hos byggmaterial. Detta leder ofta till att avståndet mellan byggnader ökar.

SNiP-krav är relevanta för alla områden: IZHS, DNP, SNT.

Indrag och avstånd på platsen från huset och från staketet

På vilket avstånd från staketet och huset du kan bygga ett garage bestämmer också SNiP:

• Ett avstånd på 3 m upprätthålls mellan garagelådan och bostadsbyggnaden.
• Till fönstren i ett grannhus - minst 6 m. Denna parameter dikteras av brandsäkerhet. Avståndet är tillräckligt så att branden inte kommer över sektorns gräns.
• Avståndet från staketet till det fristående garaget är inte mindre än 1 m. Således blir det möjligt att röra sig längs staketet om bilen står vid garageporten.
• Avståndet från garaget till vägen ska vara minst 3 m, men högst 5 m. Således säkerställs en säker utgång från bilen från gården. Dessutom krävs ett sådant avstånd för att säkerställa normal användning av specialutrustning.

Man bör komma ihåg att garagets avstånd till något annat objekt beräknas från projektionen till marken. Om byggnaden har en källare, sedan från den, om inte, sedan från väggarna, om takets överhäng sticker ut bortom väggens kant, sedan från taklisten.

Kraven i SNiP RF är obligatoriska för kapitalstrukturer av tegel, sten, block på en remsfundament.Järnkonstruktioner, ramkonstruktioner, bärbara betongkonstruktioner anses tillfälliga. I detta fall är det inte nödvändigt att följa standarderna.

Funktioner i grannskapet med träbyggnader

Byggnadsmaterialet påverkar dess läge. Följande regler gäller:

• Ett avstånd på 6 m är tillåtet mellan byggnader av sten och tegel.
• Om golven i en stenkonstruktion är gjorda av trä ökar avståndet till 8 m.
• Avståndet mellan en träbyggnad och en stenbyggnad är 10 m.
• Mellan två träbyggnader - 15 m.

Kraven gäller inte bara inom gränserna för deras webbplats. Om ett trägarage ligger 6 m från huset på en angränsande tomt är det ett brott mot lagen.

Krav på underjordiska garagekonstruktioner

På sommarstugan avslutas det underjordiska garaget i huset - i källaren. Det är omöjligt att installera det som ett separat föremål på en liten tomt, och organisationen av en ingång till den separat från ett bostadshus är många svårigheter.

Detta garage anses vara en del av huset. Om rummet ligger i källaren, det vill säga grunden till huset, påverkar dess närvaro inte på något sätt placeringen av andra föremål. Om det är en variant av en djup förlängning inkluderar husets gränser det och avståndet till närmaste objekt beräknas som avståndet från garageväggen, inte byggnadens huvudvägg.

Fristående garage eller anslutet

Ett fristående garage, om det har solida väggar, betraktas som en nyttighetsbyggnad. Dess plats bestäms av kraven från SNiP. Byggnaden är uppförd inte närmare 3 m till bostadsbyggnaden, 1 m till skjulet, 4 m till höga träd.

Om garaget är fäst vid huset, oavsett design, blir det en del av byggnaden. Avståndet från garagelådans väggar till närliggande objekt beräknas från väggen i en bostadsbyggnad.

Röda linjer och placering i förhållande till dem

Röda linjer i tilldelningsplanen indikerar gemensamma utrymmen, så som uppfart, torg, boulevarder, samt det område som upptar linjära föremål.

Oftast utesluter passage av röda linjer genom platsen eller bredvid den möjligheten att bygga byggnader på denna tilldelning.

Till exempel, om en röd rak linje betecknar en framtida motorväg och passerar bredvid gränsen, betyder det att vägbyggnadsorganisationen har rätt att placera ett vägstopp på en privat tilldelning vid vägarrangemang. När vägen underhåll eller reparerar, till exempel, har dess anställda rätt att resa på platsen och så vidare.

I viss utsträckning är endast det territorium som går bortom motorväg eller gångväg kvar - på ett avstånd av minst 5 m från den röda linjen.

Avstånd från grannarnas staket

Garaget ska vara 1 m från gränsen till tilldelningen eller staketet. Om byggnaden har ett långt överhäng eller tak, mäts avståndet från kanten på taket eller taket. Detta görs så att regnvatten som strömmar från taket inte hamnar på grannens plats.

Ungefär storleken på garaget

Byggnadens mått bestäms av antalet fordon och deras mått. Eftersom tilldelningsområdet inte är så stort försöker de minimera storleken på garage:

• Det måste finnas minst 50 cm ledigt utrymme bakom och framför den stående maskinen. Detta innebär att byggnadens minsta längd är lika med bilens längd och 1 m.
• Bredden inkluderar fordonets bredd plus 90–100 cm på vardera sidan för fri dörröppning.
• Minst 50 cm återstår mellan taket och taket på bilen, det vill säga värdet är lika med summan av personbilens höjd och 50 cm.

Ofta i garaget måste du tillhandahålla en plats för cyklar, mopeder, gyroskoter. Om en motorcykel också placeras i lådan kommer garageens bredd att märkbart öka.

Grundläggande brandsäkerhetskrav för garage

Garageutrymmet måste uppfylla följande krav:

Lådan är utrustad med två fungerande brandsläckare;

• utanför byggnaden monteras en eldsköld och en sandlåda placeras;
• lampor skyddas av nyanser;
• elektriska ledningar placeras i korrugerade rör;
• garaget måste betjänas av en separat kraftledning med egen växel.

Installera inte värmare i garaget.

Några finesser i frågan

Oavsett hur stränga kraven på SNiP är, kan de i vissa fall försummas.

1. Om garaget ligger på en grund, tillhör det huvudstadsbyggnader. Ett tillstånd krävs för dess konstruktion.
2. Om en metallbox, bärbar betong, är installerad krävs inga tillstånd. Du kan placera en sådan struktur var som helst.
3. SNiP kräver att avståndet från angränsande staket till garaget är minst 1 m och 6 m till angränsande fönster. Det är dock tillåtet att ingå ett avtal med ägaren till angränsande tomt och bygga en låda bokstavligen "fönster till fönster". Kontraktet måste utföras ordentligt och notariseras.
4. Det är tillåtet att använda bak- eller sidoväggen i garaget som en del av staketet. Detta kräver att man slutar ett avtal med grannen.

Garaget vid sommarstugan är en ekonomisk anläggning. Dess placering regleras av SNiP och brandsäkerhetsstandarder. I vissa fall kan dessa begränsningar ändras.