Hur mycket att dra sig tillbaka från staketet när man bygger ett bad

Byggandet av byggnader på en tomt bygger inte bara på ägarens önskemål. När du utvecklar ett projekt bör du ta hänsyn till standarderna och samordna byggandet med kommunen. Samma krav gäller bastun. Separata handlingar avser avståndet från badhuset till staketet, grannens hus och naturliga behållare. Genom att uppfylla kraven kommer ångrumsägaren att kunna förhindra konfliktsituationer och tvister.

Tillåtet avstånd enligt SNiP från badhuset till staketet

Byggnaderna bör uppföras i enlighet med gällande lagar, särskilt SNiP nr 30-02-97 och SP nr 53.13330.2011, uppdaterad 2018. De normativa dokumenten anger badets tillåtna avstånd från huset, till grannens staket och andra föremål. Dessutom fastställer lagen placeringen av byggnader i IZHS, SNT och den privata sektorn.

Listan över regler som måste följas:

1. Byggnader uppförs på ett minimum avstånd från staketet - 3 meter.
2. Byggnaden ska inte skapa en skugga på grannarnas mark.
3. En träbastu ligger från ett intilliggande timmerhus på ett avstånd av 10 m.
4. Om strukturerna är gjorda av icke brännbart material, är ett mellanrum på 6 m tillåtet.
5. Ugnsutformningen och rörets utlopp utvecklas med hänsyn till brandsäkerhetsstandarder.

Det minsta tillåtna avståndet kan öka beroende på staketets höjd och material. Begränsningar införs för att förbättra brandsäkerheten, minska inträngandet av avloppsvatten i trädgården och grönsaksgården.

I situationer där det inte finns några byggnader på angränsande plats är det tillåtet att minska avståndet till 2,5 meter. Det finns dock ett villkor - bastunas höjd längs åslinjen bör inte överstiga 3 m.

Byggnadsstandarder

Normerna för badets fördjupning från gränsen till grannens tomt varierar beroende på region. Avståndet påverkas av avståndet från bosättningen till skogsbältet, reservoaren, bergen samt klimatförhållandena.

Badplacering

När du planerar byggandet av en bastu från skumblock är det tillåtet att placera den på ett avstånd av 0,6-0,8 m från staketet. Om det inte finns några hushållsstrukturer i närheten av grannens sommarstuga, kan du hålla klyftan 30 cm från gränsen. I närvaro av strukturer ökas avståndet till en meter.

Enligt reglerna för att placera ett bad på platsen i förhållande till andra strukturer är det nödvändigt att följa följande avstånd:

• dricksvattenkälla, utomhustoalett - 8 m;
• ladugård, garage - från 1 till 4 m;
• utomhusdusch - 8 m;
• bostadshus - 3 kvm.

Om badet byggs separat från andra strukturer, är det utrustat med en septiktank eller görs en tillförsel till avloppet. Ett sådant arrangemang gör det möjligt att bygga en bastu på ett minimum avstånd från staketet på en angränsande plats - 1 m. Det rekommenderas att fylla diket med sand med grus eller krossad sten av en medelfraktion.

Om det finns fruktträd i ett intilliggande område är det bättre att placera byggnader på ett avstånd av 4 m, eftersom det finns risk för rotruttnande.

Avstånd från behållaren

Avståndet från en naturlig vattenkropp till ett bostadshus eller ett badhus regleras av standarderna i Ryska federationens vattenkod. Enligt gällande regler upprätthålls ett minimiavstånd på 20 meter från stranden till byggnaden.När det gäller en liten flod eller sjö som är mindre än 10 km lång är klyftan 5 m.

Brandsäkerhetskrav

Enligt brandsäkerhetsstandarder (PB) klassificeras byggmaterial efter graden av brandmotstånd. Icke-brännbara produkter inkluderar tegel, betong och sten samt golv av stål och trä.

Brännbara produkter inkluderar trä, plast och andra typer. När det gäller sågat virke finns det dock en klassificering efter klass, till exempel material som behandlats med flamskyddsmedel eller förekomsten av brandhämmande ark.

Byggandet av ett bad utförs på grundval av följande PB-regler:

• Om ett bostadshus och en bastu byggs med icke brännbara material är avståndet 600 cm. Liknande krav gäller för ett garage, ett lusthus och uthus.
• När taket på en av strukturerna har en brännbar beläggning ökas avståndet till 800 cm.
• Byggnader av tegelstenar med träbjälkar är placerade 10 m från varandra.
• Objekt gjorda av lättantändliga material antyder en ökning med upp till 12 m, av trä - 15 m.
• Om det finns gasuppvärmning i bastun, uppförs byggnaden från tegelhuset på ett avstånd av 600 cm. Om trädgårdstomten ligger i staden, hålls 800 cm.

Om fönstren i ett angränsande hus vetter mot badet måste det ställas med hänsyn till vindrosen så att rök från skorstenen inte kommer in i vardagsrummen. Annars är det inte möjligt att undvika konflikter.

Krav på badprojektet

Allmänna brandsäkerhetskrav beskrivs i federal lag nr 69. Den normativa rättsakten nr 123 innehåller tekniska föreskrifter. Innan du börjar bygga är det därför nödvändigt att utveckla ett projekt i enlighet med SP 11-106-97.

Genom att följa dessa regler kommer ägaren till tomten att självständigt kunna reglera säkerhetsnivån för den använda utrustningen. När det gäller avlägsnandet av bastun från andra föremål på platsen liknar normerna SNiP. Brandmän uppmärksammar korrekt utformning och installation av en spis med skorsten. Detta kommer att förhindra brandrisk och skydda användarnas liv.

Följande krav är relaterade till normerna för att bygga ett bad på en tomt:

• förekomsten av en brandsläckare i bostadsområden;
• brandbeständig beläggning av väggar i kontakt med kaminen;
• den maximalt tillåtna värmningen av kaminen - 120 °;
• en provkörning utförs under övervakning av brandkåren.

Vid testning av ugnen utarbetas en handling mot utrustningens brandsäkerhet. När badägaren gör arbetet på egen hand återspeglas detta också i dokumentet. Vid uppstart är det nödvändigt att kontrollera den enhetliga uppvärmningen. Om vissa områden skiljer sig mycket åt i temperatur måste ytterligare skydd användas. Särskild uppmärksamhet ägnas dragkraft. Under avfyrningen bör inte rök komma ut genom murarna i tegelverket och komma in i rummet.

Om det inte finns något drag när du använder badet, rengör skorstenen från skräp och sot.

Förfarandet för godkännande av ett badprojekt på en tomt

Varje byggnad under uppbyggnad med en grund på en sommarstuga eller trädgårdstomt för icke-kommersiella ändamål kräver godkännande i konstruktionsfasen. Om du vägrar att utföra dokument tilldelas objektet statusen "samostroy". Det fungerar inte att lägga till en sådan struktur i fastighetsregistret.

Förfarandet för att få tillstånd innebär att följande handlingar samlas in:

• En ansökan fylls i på Rosreestr eller State Services portal. Kontakt via MFC är tillåten.
• Sökandens pass (stugans ägare).
• Fastighetsdokument.
• Webbplatsens topografiska plan med beteckning av objekt, avstånd mellan dem och tekniska noder. Papperet måste vara länkat till den allmänna planen för förlikningen.
• Kadastralpass för tomten.
• Handlingen med bedömningen av fastighetsobjektet är upprättad i BTI.
• Layout för kommunikation med anslutningspunkter till centrala nätverk, om sådana finns.

Dessutom bifogas en ritning av en ny struktur på ägarens territorium.

Om projektet beställdes från en arkitektbyrå är husägaren undantagen från proceduren för registrering och insamling av papper. Dessa aktiviteter utförs av organisationens anställda. När du får ritningarna, kontrollera att följande information är tillgänglig:

• egenskaper och syfte med den framtida strukturen;
• de exakta parametrarna för omkretsen och den interna layouten;
• typ av ångrum, märke av värmeutrustning;
• en inventering av använda byggmaterial och ytbehandlingar, inklusive mängden;
• teknik för försörjning av vatten och avlopp;
• typ av ventilation med effektberäkning;
• avståndet på platsen från föremål, inklusive från staketet och angränsande bostadshus.

Projektet för den framtida bastun kan utvecklas oberoende. För att göra detta, läs bestämmelserna i SNiP och följ reglerna som beskrivs i dokumentet. Om du är tveksam och rädd för att göra ett misstag, kontakta arkitektbyrån.