ใครควรจ่ายค่าเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในอพาร์ตเมนต์และบ้าน

เมื่อเวลาผ่านไป อุปกรณ์ที่บันทึกพลังงานไฟฟ้าจะพังลงเนื่องจากมีโหลดสูงในโครงข่ายไฟฟ้า ล้าสมัย อายุการใช้งานที่กำหนดจะหมดอายุ หรือจำเป็นต้องติดตั้งเครื่องวัดพิกัดหลายอัตราที่ล้ำหน้าและใช้งานได้จริง ไม่สามารถจ่ายขั้นตอนการเปลี่ยนได้ อย่างไรก็ตาม คุณไม่สามารถเพียงแค่ถอดอุปกรณ์เก่าและติดตั้งอุปกรณ์ใหม่ ลำดับการดำเนินการระบุไว้ในเอกสารทางกฎหมายต่างๆ และต้องเป็นไปตามข้อกำหนดบางประการ พวกเขาระบุว่าใครควรเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าและใครเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการบริการที่มีให้

อะไรคือการควบคุม

กิจกรรมการตรวจสอบและบำรุงรักษาเป็นระยะต้องดำเนินการโดย CM (บริษัทจัดการ) และองค์กรขายพลังงาน หากจำเป็นต้องเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าด้วยเหตุผลใดก็ตามกระบวนการจะดำเนินการตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด ได้แก่ :

• ศิลปะ. 210 และ 543 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย;
• จอแอลซีดี RF;
• กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 261 และฉบับที่ 102 ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 และ 26 มิถุนายน 2551 ตามลำดับ
• มาตรฐานรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย;
• มติของรัฐบาล RF ฉบับที่ 530 และฉบับที่ 491 ลงวันที่ 31 สิงหาคม 2549 และ 13 สิงหาคม 2549 ตามลำดับ

ข้อกำหนดเหล่านี้มีผลบังคับใช้สำหรับปีปัจจุบัน หากไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบในขั้นใด เจ้าของจะต้องรับผิดทางปกครอง

ใครเปลี่ยนแปลงและมีค่าใช้จ่าย

การเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าไม่ใช่ขั้นตอนเดียว แต่ดำเนินการค่อนข้างบ่อย ความเกี่ยวข้องของสถานการณ์และการขาดความรู้เกี่ยวกับกรอบกฎหมายทำให้เกิดสถานการณ์ความขัดแย้ง อย่างไรก็ตาม กฎหมายระบุไว้ชัดเจนว่าใครควรติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า เปลี่ยนมิเตอร์ และใช้จ่ายเงินในขั้นตอนนี้ด้วย

ตัวบ่งชี้ที่กำหนดคือความเป็นเจ้าของงบดุลของอาคารที่อยู่อาศัยทั้งหมดหรือบางส่วน: องค์กรหรือบุคคลที่เป็นเจ้าของ

มีหลายทางเลือก: เจ้าของส่วนตัว บริษัทจัดการ หรือหน่วยงานท้องถิ่นเป็นผู้ชำระค่าเปลี่ยนอุปกรณ์ อุปกรณ์ที่มีความผิดปกติทางเทคนิคไม่ผ่านการตรวจสอบสถานะเสียหายทางกลไกพร้อมซีลที่ชำรุด แม่นยำไม่เพียงพอ - คลาส 2.5 ถูกเปลี่ยนเป็นความแม่นยำมากขึ้น - ด้วยคลาส 2

บนบันไดและพื้นที่ส่วนกลางอื่นๆ

เพื่อกำหนดอย่างชัดเจนว่าใครควรจ่ายสำหรับการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในบันไดหรือในสถานที่อื่นที่คล้ายคลึงกัน ควรชี้แจงว่าอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนมักรวมอยู่ในแผนก แห่งประมวลกฎหมายอาญา ซึ่งหมายความว่าประมวลกฎหมายอาญาดำเนินการชำระเงินสำหรับการดำเนินงาน มีข้อยกเว้นหากเอกสารสรุประหว่างองค์กรและผู้เช่าระบุว่าผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนอุปกรณ์ในพื้นที่ส่วนกลาง

หากวางมิเตอร์ไว้บนบันไดโดยคำนึงถึงการใช้พลังงานไฟฟ้าภายในอพาร์ตเมนต์ เงินทดแทนของเจ้าของบ้านมักจะจ่ายให้กับการเปลี่ยนอุปกรณ์เก่า แม้ว่าจะมีข้อยกเว้นก็ตาม แต่ประมวลกฎหมายอาญา แม้ว่าจะถือว่าต้นทุนของบริการที่จัดให้ ในทางอ้อมบางอย่างจะบังคับให้เจ้าของบ้านต้องชำระเงินสำหรับขั้นตอน เช่น โดยการรวมค่าใช้จ่ายในใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ในอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว

อพาร์ตเมนต์ที่ผู้เช่าได้แปรรูปหรือได้รับเป็นมรดกหรือโดยการบริจาคเป็นทรัพย์สินส่วนตัว ดังนั้น การเปลี่ยนมิเตอร์จะจ่ายจากกระเป๋าของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ เหตุผลที่นำไปสู่การเปลี่ยนอุปกรณ์เช่นเดียวกับผู้ริเริ่มกระบวนการจะไม่นำมาพิจารณา บางทีอาจเป็นอุปกรณ์ที่ชำรุดหรือไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่ยอมรับ เช่น ล้าสมัย

ในอาคารเทศบาล

ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าเจ้าของสถานที่ต้องติดตั้งและเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้า แต่ถ้ามีการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยของกองทุนเทศบาล สถานการณ์ความขัดแย้งอาจเกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นายจ้างที่ทำสัญญาจ้างงานเพื่อสังคมอาจถูกบังคับให้จ่ายค่าใช้จ่าย แม้ว่ากฎหมายจะอยู่ข้างเขา เพราะเจ้าของบ้านคือเทศบาล ซึ่งหมายความว่าผู้สมัครสมาชิกไม่ใช่ผู้เช่าที่รับผิดชอบ แต่ประมวลกฎหมายอาญา หากประมวลกฎหมายอาญายืนยันด้วยตัวของมันเอง ขอแนะนำให้ร้องเรียนต่อผู้ตรวจการเคหะ

ที่ทางเข้า

มิเตอร์ไฟฟ้าที่ทางเข้าเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง บทบัญญัตินี้ประดิษฐานอยู่ในพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้อง ดังนั้นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาควรตกเป็นภาระตามประมวลกฎหมายอาญา อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกอย่างชัดเจน เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและบริษัทจัดการสามารถตกลงกันเองและจัดทำเอกสารข้อเท็จจริงนี้ว่าภาระผูกพันในการชำระค่าบริการขึ้นอยู่กับเจ้าของสถานที่ หากไม่มีบทบัญญัติใดในข้อตกลงที่ดำเนินการซึ่งมีความหมายดังกล่าว การชำระเงินจะถูกเรียกเก็บจากประมวลกฎหมายอาญาอย่างชัดเจน

ในบ้านส่วนตัว

เจ้าของจ่ายค่าเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าในบ้านส่วนตัวเนื่องจากเขาเป็นเจ้าของ มันเกิดขึ้นที่การชำระเงินจะถูกเรียกเก็บจากเทศบาล แต่ถ้าบ้านตั้งอยู่ในเขตเทศบาล

กฎหมายกำหนดว่าเจ้าของบ้านจำเป็นต้องรักษาทรัพย์สินของตนให้อยู่ในสภาพดีและมิเตอร์จะรวมอยู่ในทรัพย์สิน มันตามมาว่าการแทนที่ในอาณาเขตของความเป็นเจ้าของส่วนตัวนั้นได้รับเงินจากเจ้าของอย่างชัดเจน หากต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ที่เป็นของบ้านส่วนกลาง ความรับผิดชอบนี้จะตกอยู่กับประมวลกฎหมายอาญา

ใครมีสิทธิ์เปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟรี

กฎหมายกำหนดว่าค่าใช้จ่ายเป็นภาระโดยเจ้าของสถานที่ ความยากอยู่ที่การกำหนดอย่างถูกต้องเท่านั้น

มีบางครั้งที่ดำเนินการเปลี่ยนขั้นตอนโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ไม่ว่าใครจะเป็นเจ้าของ กำลังหาเงินจากงบประมาณของรัฐ รายการสถานการณ์ดังกล่าว:

• มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงและเชื่อมต่อกับเครือข่ายซึ่งแตกต่างจากมิเตอร์แบบเก่าในลักษณะ การใช้งานโปรแกรมอาจเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดสำหรับการวัดค่าไฟฟ้า
• ในระดับรัฐ มิเตอร์แบบหลายอัตรากำลังถูกนำมาใช้
• การทดแทนจะดำเนินการในสถานที่ซึ่งเป็นทรัพย์สินของเทศบาล

สถานการณ์ดังกล่าวหายาก แต่ก็เกิดขึ้น

กฎและข้อกำหนด

เจ้าของที่มีอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือบ้านส่วนตัวต้องตรวจสอบเมื่อมิเตอร์หมดอายุ บริษัทผู้ผลิตไฟฟ้าและผู้บริหารควรได้รับแจ้งก่อนวันที่ดังกล่าว พวกเขาจะส่งช่างไปให้เจ้าของเพื่อดำเนินการที่จำเป็น ตามกฎหมายจะต้องเกิดขึ้นภายใน 10 วันนับจากวันที่สมัคร

การพลาดวันที่เปลี่ยนมิเตอร์หรือใช้อุปกรณ์ที่ผิดพลาดนั้นเต็มไปด้วยบทลงโทษรวมถึงการคำนวณใหม่สำหรับการใช้งาน 3 ปีในอัตราสูงสุด ดังนั้นเจ้าของจึงถูกบังคับให้ปฏิบัติตามกฎหมาย

สัญญาณใด ๆ ของการทำงานผิดพลาด - มิเตอร์วัดไฟขาด, ไม่มีข้อบ่งชี้, ความเสียหาย, รวมถึงตราประทับที่ชำรุด - เจ้าของมีหน้าที่ต้องรายงานทันที

ผู้ใช้สามารถรับการแจ้งเตือนจากบริษัทจ่ายไฟ จะถูกส่งไปถ้าเธอเป็นผู้ริเริ่มการแทนที่ ซึ่งมักเกิดขึ้นเมื่ออายุการใช้งานหมดอายุตามกฎแล้ว พนักงานขององค์กรจะติดตามเมื่อใกล้ถึงวันสำคัญ เนื่องจากมีข้อมูลทั้งหมด

ต้องเปลี่ยนมิเตอร์ที่ล้มเหลว ห้ามซ่อมแซมด้วยมือของคุณเองเนื่องจากจะนำไปสู่การละเมิดตราประทับและค่าปรับ ขั้นตอนมีดังนี้:

• จำเป็นต้องเขียนใบสมัครสำหรับการเยี่ยมชมของผู้เชี่ยวชาญโดยระบุที่อยู่ของการติดตั้งและสัญญาณของความผิดปกติ
• ระบุเวลาที่มาถึงของผู้เชี่ยวชาญ
• พนักงานของ บริษัท จ่ายไฟจะตรวจสอบว่าซีลชำรุดและการทำงานที่ถูกต้องของอุปกรณ์หรือไม่ หากตรวจพบการเสีย มิเตอร์จะถูกแทนที่ ในกรณีนี้จะมีการร่างพระราชบัญญัติซึ่งจะสะท้อนถึงการอ่านขั้นสุดท้ายของอุปกรณ์

เจ้าของต้องซื้อมิเตอร์ใหม่โดยออกค่าใช้จ่ายเอง

คุณสามารถเปลี่ยนอุปกรณ์ได้ด้วยตัวเอง แต่การถอดตราประทับต้องทำต่อหน้าตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาหรือได้รับอนุญาตจากประมวลกฎหมายอาญา นอกจากนี้ จำเป็นต้องได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการในการเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าจากบริษัทจำหน่ายพลังงาน

ขั้นตอน

การเปลี่ยนมิเตอร์ไฟฟ้าดำเนินการดังนี้:

• ใบสมัครจะถูกส่งไปยังผู้ผลิตไฟฟ้าซึ่งมีการกำหนดเหตุผลในการเปลี่ยน
• บริษัทจะออกใบอนุญาตที่เหมาะสมพร้อมทั้งใบรับรองที่จะต้องแสดง ณ สถานที่ที่ซื้อมิเตอร์
• นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องออกใบอนุญาตให้ถอดตราในประมวลกฎหมายอาญา การดำเนินการจะดำเนินการต่อหน้าผู้สังเกตการณ์
• จากนั้นพวกเขาก็ซื้อมิเตอร์ใหม่ แต่ไม่ใช่อันใดอันหนึ่ง แต่อย่างใดอย่างหนึ่งได้รับการอนุมัติโดยพารามิเตอร์ทางเทคนิคโดย บริษัท ประหยัดพลังงาน (พร้อมตราประทับคลาส 2) และมีใบรับรองคุณภาพ เจ้าของมีสิทธิ์ซื้อมิเตอร์จากซัพพลายเออร์ ในเวลาเดียวกัน หากเขาไม่มีจำนวนเงินที่ต้องการทั้งหมด เขาสามารถออกแผนผ่อนชำระ 5 ปีพร้อมดอกเบี้ยโดยการทำสัญญา หากที่อยู่อาศัยเป็นสาธารณะ ผู้เช่าสามารถซื้อมิเตอร์ได้โดยออกค่าใช้จ่ายเอง แต่จะต้องชดใช้ค่าใช้จ่าย
• สามารถเรียกช่างไฟฟ้าที่มีกลุ่มความปลอดภัยทางไฟฟ้าที่ 3 จากองค์กรประหยัดพลังงานหรือพบด้วยตนเอง หากบุคคลที่สามเป็นผู้ดำเนินการเปลี่ยน จะต้องทำสัญญากับตัวแทนดังกล่าว ซึ่งจะมอบให้แก่บริษัทจัดหาพลังงาน

  

• อุปกรณ์เก่าไม่ได้ทิ้ง แต่ทิ้งไว้เพื่อให้สามารถตรวจสอบข้อมูลได้ในเวลาที่รื้อถอน
• มีการติดตั้งอุปกรณ์ใหม่และเชื่อมต่อกับเครือข่าย
• หลังการติดตั้งคุณต้องตรวจสอบความถูกต้องของงาน
• ตัวควบคุมถูกเรียกให้ตรวจสอบและปิดผนึก ผู้ควบคุมจะจดบันทึกการอ่านปัจจุบัน

จำเป็นต้องมีการปิดผนึกเบื้องต้นและดำเนินการฟรี แม้ว่าจะมีบางครั้งที่ต้องจ่าย ข้อกำหนดนี้ผิดกฎหมาย

ออกเอกสารอะไรบ้าง

เอกสารจะออกหลังจากติดตั้งและปิดผนึกมิเตอร์แล้ว ก่อนอื่นเรากำลังพูดถึงการกระทำพิเศษที่ระบุข้อมูลของอุปกรณ์วัดแสง เอกสารนี้ต้องนำไปที่บริษัทจัดการเพื่อคำนวณค่าไฟฟ้าใหม่ หนังสือเดินทางติดอยู่กับมิเตอร์ใหม่ นี่ก็เป็นเอกสารสำคัญเช่นกัน ระบุวันที่ของการตรวจสอบเบื้องต้นของอุปกรณ์ และแผ่นข้อมูลระบุความถี่ในการตรวจสอบมิเตอร์

การรับเข้าเรียนได้รับการยืนยันโดยการกระทำการยอมรับในการดำเนินการ ออกเป็นสองชุด: สำหรับผู้ผลิตไฟฟ้าและเจ้าของ