ขั้นตอนการทำงานและการเลือกใช้วัสดุสำหรับการซ่อมแซมอาคาร

ก่อนการคืนค่าพื้นผิวของผนังด้านนอก การตรวจสอบจะดำเนินการเพื่อกำหนดระดับของการทำลายของเสร็จสิ้น บรรทัดฐานกำหนดให้มีการตกแต่งอาคารใหม่ภายใน 5 ปี และมีการบูรณะครั้งใหญ่ทุกๆ 10 ปี ผลงานฟื้นฟูรูปลักษณ์ฟื้นฟูความน่าดึงดูดใจของอาคาร ก่อนการบูรณะครั้งใหญ่จะเริ่มขึ้น วิศวกรและนักออกแบบทำงาน คนสำเร็จ ประติมากร และศิลปินมีส่วนร่วมในการทำงานที่ไซต์งาน

งานซ่อมประเภทต่างๆ

ซุ้มทำหน้าที่ด้านสุนทรียะในขณะที่ปกป้องอาคารจากปัจจัยด้านลบ การแตกร้าวของชั้นผิวสำเร็จทำให้ชั้นในเปียก ลดการกันความร้อนลง

การบูรณะประกอบด้วยกระบวนการซ่อมแซมที่ซับซ้อน:

• การตรวจสอบผนัง โครงสร้างทางสถาปัตยกรรม องค์ประกอบตกแต่ง
• การบูรณะและฟื้นฟูผนัง
• การสร้างชิ้นส่วนปูนปั้นเครื่องประดับที่สูญหายขึ้นใหม่
• ทำความสะอาดผนังจากชั้น
• การเปลี่ยนฉนวนกันความร้อนน้ำและไอน้ำ

ขอบเขตของงานขึ้นอยู่กับระดับการเสื่อมสภาพและประเภทของการตกแต่ง การซ่อมแซมโครงระบายอากาศและปูนปลาสเตอร์นั้นซับซ้อนและมีขั้นตอนต่างกันไป

เหตุฉุกเฉิน

การซ่อมแซมจะดำเนินการอย่างเร่งด่วนและไม่ได้กำหนดไว้ จุดมุ่งหมายคือการคืนค่าฟังก์ชั่นการป้องกันของผนังด้านหน้า สาเหตุของการละเมิดความสมบูรณ์อยู่ในการทำลายองค์ประกอบแบริ่งอย่างกะทันหันเช่นภายใต้การกระทำขององค์ประกอบ การทำลายล้างอาจเป็นไดนามิกและสร้างขึ้นในเวลาอันสั้น

ในกรณีที่มีการซ่อมแซมฉุกเฉิน การฟื้นตัวจะเริ่มขึ้นทันที ปริมาณงานขึ้นอยู่กับระดับของความเสียหาย อาจเป็นบางส่วนหรือรวมถึงการเปลี่ยนการตกแต่งทั่วทั้งพื้นที่

จะยึดติดกับรูปลักษณ์เดิมหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของ การซ่อมแซมฉุกเฉินมักจะรวมกับการเปลี่ยนแปลงของซุ้มและการเลือกรูปแบบการหุ้มที่แตกต่างกัน

เมืองหลวง

มีการวางแผนการบูรณะอย่างละเอียดล่วงหน้า การซ่อมแซมมีราคาแพง การกู้คืนเริ่มต้นเมื่อความเสียหายภายนอกครอบครองพื้นที่มากกว่า 30% ของผนัง บางครั้งการซ่อมแซมเกิดขึ้นเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในการทำงานของโครงสร้างซึ่งส่งผลให้ต้องเปลี่ยนภาพ

ขอบเขตงานหลัก:

• การกำจัดเสร็จสิ้นก่อนหน้านี้
• การฟื้นฟูโครงสร้างพื้นผิว
• รอยต่อและการติดตั้งกันซึม
• การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนฉนวน
• การดำเนินการหุ้มใหม่
• ซ่อมแซมหรือติดตั้งระบบระบายน้ำ

การทำความสะอาดผนังจากเศษซากและชั้นเก่าเป็นสิ่งสำคัญ สำหรับสิ่งนี้ karchers จะใช้แรงดันไอพ่นสูง

เครื่องสำอาง

การซ่อมแซมเหล่านี้ทำเป็นประจำเพื่อชะลอการยกเครื่อง การบูรณะบางส่วนรวมถึงการบูรณะเฉพาะจุดของพื้นที่ผิวแต่ละส่วนสูงสุด 0.3 ตร.ม.

ประเภทของงานสำหรับการตกแต่งที่แตกต่างกัน:

• ใช้ปูนฉาบตกแต่งหรือสีโป๊วในชั้นที่เกิดความเสียหายลงสีพื้นทาสี
• เปลี่ยนกระเบื้องแตกเป็นกระเบื้องที่คล้ายกันจากสต็อก
• ถอดและติดตั้งแถบพลาสติกใหม่เข้าข้างแทนแผ่นเก่าที่ชำรุด

การตกแต่งส่วนหน้าของบ้านทำให้ดูน่าดึงดูดใจด้วยความพยายามเพียงเล็กน้อย จึงมีการดำเนินการอย่างสม่ำเสมอ

การสร้างใหม่

งานเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงที่สมบูรณ์ของชั้นตกแต่งและชั้นป้องกันอันเป็นผลมาจากการสร้างองค์ประกอบของซุ้มหรือโครงสร้างของทางเข้า ในกระบวนการนี้ ปูนปั้นจะถูกลบออกจากซุ้ม, หน้าต่างเบย์, สกายไลท์, สามารถเปลี่ยนรูปร่างของช่องเปิดได้

การสร้างใหม่เกี่ยวข้องกับการแทนที่:

• หน้าต่าง, อุดประตู, ธรณีประตูหน้าต่าง;
• การลดลง, interfloor และ cornices ชั้นใต้ดิน;
• กันสาด กันสาด บันได

ในระหว่างการสร้างใหม่ โครงสร้างทางสถาปัตยกรรมจะถูกลบออกและเปลี่ยนแปลง เพิ่มระเบียงและเฉลียง ในกระบวนการนี้ พวกเขาตรวจสอบระเบียง หอสังเกตการณ์ และซ่อมแซม

วัสดุตกแต่ง

วัสดุแต่ละชนิดที่ใช้ในการฟื้นฟูซุ้มมีคุณสมบัติพิเศษดังนั้นบ้านส่วนตัวอาคารพาณิชย์จึงเสร็จสิ้นโดยคำนึงถึงคุณสมบัติและลักษณะเฉพาะ ด้วยการซ่อมแซมอย่างง่าย ชนิดของการหุ้มจะไม่เปลี่ยนแปลง และการบูรณะและการยกเครื่องก็เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนชั้นการตกแต่ง

ใช้ประเภทของการตกแต่ง:

• ปูนปลาสเตอร์ที่เรียบง่ายและตกแต่ง
• ผนังไวนิลและโลหะ
• หันหน้าไปทางอิฐด้านหน้า
• เพชรปลอม

สำหรับแต่ละตัวเลือก เทคโนโลยีของตัวเองจะตามมา ในขณะที่มาตรการซ่อมแซมจะทำซ้ำขั้นตอนของการใช้งานเบื้องต้นร่วมกับการเตรียมการ

พลาสเตอร์

การซ่อมแซมส่วนหน้าเปียกนั้นทำด้วยสารประกอบที่มีสารเติมแต่งโพลีเมอร์ ซึ่งช่วยเพิ่มการยึดเกาะของปูนซ่อมแซมกับส่วนผนัง หากมีรอยร้าวบนพื้นผิว ให้ขยาย ลงสีพื้น และปิดผนึกด้วยปูน บางครั้งตาข่ายปูนปลาสเตอร์ติดกับรอยแตกเพื่อไม่ให้ความกว้างเพิ่มขึ้น

ความเข้ากันได้ทางเคมีของชั้นเก่าและชั้นใหม่ถูกนำมาพิจารณาเพื่อไม่ให้เกิดฟองอากาศหรือสะเก็ด เลเยอร์เก่าจะถูกทิ้งไว้หากยึดติดกับผนังอย่างแน่นหนา เลเยอร์ที่เคลื่อนไหวต่างกันในเสียงเมื่อเคาะ พื้นที่ดังกล่าวจะถูกลบออกและเสร็จสิ้นการสร้างใหม่

ผนัง

แผงมีความทนทาน แต่เมื่อเวลาผ่านไปอาจไหม้หรืองอจากการกระแทกได้ บางครั้งผนังพลาสติกมีรอยแตกและทะลุผ่านรูได้ หากแรงกระแทกสูง องค์ประกอบของเฟรมจะโค้งงอ

ตรวจสอบสถานที่ที่ถูกทำลายและตัดสินใจเกี่ยวกับการซ่อมแซม ส่วนใหญ่มักจะเปลี่ยนเฉพาะแถบ แต่บางครั้งก็จำเป็นต้องทำชั้นวางลังใหม่ บ่อยครั้งในการเปลี่ยนแผง จำเป็นต้องถอดสารเคลือบออกจากส่วนท้ายไปยังบริเวณที่เสียหาย เนื่องจากองค์ประกอบได้รับการคัดเลือกตามลำดับ จึงไม่สามารถถอดแถบออกจากตรงกลางได้ สำหรับการเปลี่ยน ให้ใช้วัสดุที่เหมาะสมกับสีเพื่อไม่ให้โดดเด่นตัดกับพื้นหลังทั่วไป

หันหน้าไปทางอิฐ

ชั้นอิฐวางบนพื้นผิวเนื่องจากความแข็งแรงและรูปลักษณ์ที่น่าดึงดูด การคืนสภาพผิวดังกล่าวไม่ใช่เรื่องยาก แต่จำเป็นต้องมีความรู้เฉพาะเจาะจงและการยึดมั่นในเทคโนโลยี

อิฐอยู่ในขั้นสุดท้ายเป็นเวลานาน แต่เมื่อเวลาผ่านไปพื้นผิวจะยุบลง สารละลายในตะเข็บ หรือมีตะไคร่น้ำและพืชพรรณปรากฏขึ้น

รอยแตกขนาดเล็กในอิฐถูกปิดผนึกด้วยปูนซีเมนต์ต้องเปลี่ยนชิ้นส่วนที่บิ่น ในกรณีนี้ หินเก่าจะถูกรื้อด้วยสิ่ว ค้อน ชะแลง เพื่อให้มีที่ว่างสำหรับอิฐก้อนใหม่ ตะไคร่น้ำจะถูกลบออกด้วยแปรง, ไม้พาย, พื้นผิวถูกเตรียมไว้สำหรับการชุบแข็ง

เพชรปลอม

องค์ประกอบชิ้นถูกวางอย่างเคร่งครัดในลำดับเรขาคณิตหรือติดตั้งแบบสุ่ม การซ่อมแซมพื้นผิวทำได้โดยคำนึงถึงสิ่งนี้ รื้อกระเบื้องสี่เหลี่ยมที่ยุบหรือร้าว นำปูนหรือกาวที่เหลือออก ใช้สิ่วหรือเครื่องเจาะ บางครั้งจำเป็นต้องมีการกันกระแทก - ทั้งหมดขึ้นอยู่กับขนาดของกระเบื้องและกาว

พื้นผิวถูกลงสีพื้นแล้ววางองค์ประกอบใหม่หรือกลุ่มของกระเบื้องบนกาว ถูตะเข็บระหว่างหิน สำหรับกระเบื้องที่วางแบบสุ่ม เช่น หินทราย เทคโนโลยีคล้ายกัน แต่ยากกว่าที่จะเลือกหินที่มีรูปร่างตามต้องการ บางครั้งองค์ประกอบจะถูกตัดตามการกำหนดค่าที่ต้องการด้วยเครื่องบด

การซ่อมแซมซุ้มช่วยแก้ปัญหาอะไรได้บ้าง?

ชุดของมาตรการปรับปรุงการรับรู้ภายนอกของอาคาร ความน่าดึงดูดใจขึ้นอยู่กับสิ่งเล็กน้อย แต่ละองค์ประกอบควรเป็นส่วนสำคัญและเสริมภาพรวมของภายนอก

รอยแตกเล็กๆ ปูนฉาบ แผงพลาสติกแตก อิฐล้ม กระเบื้องต้องวางเข้าที่และซ่อมแซมเพื่อให้อาคารดูเรียบร้อยและได้รับการดูแลเป็นอย่างดี

การคำนวณปริมาณวัสดุ

ปริมาณของวัสดุขึ้นอยู่กับประเภทของการซ่อมแซมและขนาดของวัสดุ สามารถใช้สูตรพิเศษเพื่อแทนที่ชั้นตกแต่งอย่างสมบูรณ์เท่านั้น ในกรณีนี้ พื้นที่ของวัสดุจะถูกพิจารณาโดยการสร้างพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของส่วนหน้าทั้งหมด โดยจะเพิ่มค่า 1.1 หรือ 1.15 สำหรับการตัดให้ได้ขนาด หากต้องการความเฉพาะเจาะจงของการติดตั้ง สารละลายเปียกจะนับตามน้ำหนักและเป็นกิโลกรัม

หากต้องการทราบว่าจำเป็นต้องใช้ปูนปลาสเตอร์เท่าใด ให้ใช้พื้นที่ของพื้นที่ซ่อมแซมแล้วคูณด้วยความหนาของชั้นเฉลี่ย เช่น 15 ตร.ม. x 0.02 ม. คุณจะได้ปูนขนาด 0.3 ลบ.ม. สามารถคำนวณกิโลกรัมได้โดยการคูณน้ำหนักของปูน ซึ่งจำเป็นสำหรับการฉาบปูนขนาด 1 ตร.ม. ที่มีความหนา 1 มม. (เขียนบนบรรจุภัณฑ์) ด้วยความหนาเฉลี่ยของชั้นซ่อม แล้วตามด้วยสี่เหลี่ยมจัตุรัสทั้งหมด ตัวอย่างเช่น 1.1 กก. (การบริโภค) · 2 มม. · 15 รับ 33 กก.

งานเตรียมการ

การวินิจฉัยพื้นผิวซุ้มจะดำเนินการและกำหนดพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสของพื้นที่สำหรับการซ่อมแซม หลังจากนั้นพวกเขาก็ทุบแผ่นปิดที่อ่อนแอหรือถอดแผงเข้าข้างที่เป็นพลาสติกออกจากกรอบ พื้นผิวได้รับการทำความสะอาดด้วย Karcher ภายใต้ความกดดัน (สำหรับการตกแต่งแบบเปียก) เพื่อขจัดเม็ดทรายและสิ่งสกปรกออกจากพื้นที่

จำเป็นต้องรองพื้นพื้นผิวด้วยสารประกอบเจาะลึก บางครั้งจำเป็นต้องมีการชุบเพื่อป้องกันการก่อตัวของจุลินทรีย์ การอักเสบหรือการสลายตัว หลังจากที่ชั้นทั้งหมดแห้งแล้วคุณสามารถดำเนินการฟื้นฟูส่วนหน้าได้

ขั้นตอนการซ่อมแซมซุ้มด้วยมือของคุณเอง

ในบ้านส่วนตัวระยะเวลาของการซ่อมแซมจะถูกกำหนดโดยเจ้าของเพื่อให้บ้านของเขามีทิวทัศน์ที่สวยงามอยู่เสมอ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถปรับปรุงกระเบื้อง ผนังปูน หรือผนังม่านหลังจากสิ้นสุดฤดูหนาว

สั่งงาน:

• ซื้อวัสดุตามจำนวนที่ต้องการ
• การเตรียมเครื่องมือที่จำเป็น
• การถอดสารเคลือบเก่าออก
• การเตรียมพื้นผิวสำหรับการซ่อมแซม
• การซ่อมแซมฉนวน, เยื่อหุ้มฉนวน;
• การติดตั้งพื้นที่ปูนเปียกหรือชิ้นส่วน
• ไพรเมอร์ถ้าจำเป็น
• ระบายสี

การซ่อมแซมขนาดเล็กเป็นประจำจะเลื่อนการซ่อมแซมขนาดใหญ่และขนาดใหญ่ การซ่อมแซมครั้งใหญ่นั้นมีค่าใช้จ่ายสูง เป็นการดีกว่าที่จะทำการอัปเดตเล็กน้อยในแต่ละส่วนอย่างต่อเนื่อง

ค่าซ่อม

คุณสามารถฟื้นฟูพื้นที่ที่เสียหายได้ด้วยตัวเอง แต่ผู้เชี่ยวชาญจะทำการซ่อมแซมให้มีคุณภาพดีขึ้น การทำงานบนพื้นผิวเครื่องสำอางทำให้สดชื่นโดยไม่ต้องสร้างองค์ประกอบรองรับของเฟรมขึ้นใหม่ราคา 300 รูเบิล / ตร.ม. และการฟื้นฟูชั้นฉนวนด้วยการสร้างโครงบานพับใหม่จะมีราคาประมาณ 600 รูเบิล / ตร.ม.

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของแต่ละขั้นตอน:

• ไพรเมอร์ - 30 รูเบิล / ตร.ม.
• การฟื้นฟูองค์ประกอบการกลึง - 500 รูเบิล / m²;
• การกำจัดการออกดอก, ตะไคร่น้ำ, การไม่ชอบน้ำ - 200 รูเบิล / m²;
• ซ่อมแซมปูนปลาสเตอร์ลึก - จาก 650 รูเบิล / ตร.ม.
• ทำความสะอาดพื้นผิว - จาก 40 รูเบิล / m²;
• ปูนปลาสเตอร์ - 350 รูเบิล / ตร.ม.
• ภาพวาดในชั้นเดียว - 60 รูเบิล / ตร.ม.
• การซ่อมแซมอิฐ - จาก 600 รูเบิล / m²;
• การทำความสะอาดและยาแนว - 100 รูเบิล / ตร.ม.

เพื่อลดจำนวนเงินที่จ่ายสำหรับงานของผู้เชี่ยวชาญคุณสามารถทำกิจกรรมเตรียมการด้วยมือของคุณเองและให้การซ่อมแซมที่มีเทคโนโลยีสูงแก่ผู้เชี่ยวชาญ