ระยะห่างระหว่างรั้วกับยุ้งฉาง: รหัสอาคาร

แปลงเป็นที่ดินที่ จำกัด ซึ่งคุณต้องวางวัตถุจำนวนมาก ความยากลำบากอยู่ที่ความจริงที่ว่าระยะห่างระหว่างพวกเขาถูกควบคุมโดยกฎหลายข้อ: ระยะห่างระหว่างรั้วกับโรงนา ระยะห่างจากห้องน้ำไปบ้าน ความสูงของพื้นที่สีเขียว และปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย

มาตรฐานสมัยใหม่

กฎการสร้างรวมถึงระยะห่างระหว่างวัตถุถูกควบคุมโดย DBN "การวางแผนและการพัฒนาอาณาเขต" กฎจะแตกต่างกันเล็กน้อยสำหรับพัสดุที่มีขนาดต่างกัน ในเวลาเดียวกัน ประเภท - IZhS, DPN - ไม่สำคัญสำหรับแปลงเล็กๆ แต่จำกัดประเภทของอาชีพ ห้ามมิให้เลี้ยงวัวใน IZHS ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างยุ้งฉาง

ข้อบังคับทางกฎหมาย

อาคารบนเว็บไซต์มีจำนวนจำกัด กฎหลักของการพัฒนากล่าวว่า: พื้นที่ทั้งหมดของอาคารและเพิงไม่เกิน 30% ของพื้นที่ทั้งหมดของเดชา ในขณะเดียวกัน พื้นที่จัดสรรขั้นต่ำคือ 500 ตร.ม. ด้วยพื้นที่ที่เล็กกว่าจึงห้ามสร้างอาคาร

มาตรฐานควบคุมไม่เพียง แต่ตำแหน่งของวัตถุในอาณาเขต แต่ยังคำนึงถึงตำแหน่งของอาคารกับเพื่อนบ้านด้วย หากสร้างเสร็จแล้วเจ้าของจะต้องศึกษาแผนผังแปลงที่อยู่ติดกันเพื่อหาที่ตั้งบ้าน โรงเก็บของ หรือโรงจอดรถ

ประการแรกพวกเขากำหนดว่าต้องหนีจากขอบเขตรั้วและถนนมากแค่ไหน:

• 3 ม. - ระยะห่างขั้นต่ำจากผนังถึงรั้ว
• หากพื้นที่ใกล้เคียงถูกสร้างขึ้นระยะทางจะลดลงเหลือ 1 เมตร แต่ไม่ได้คำนวณจากผนัง แต่จากส่วนที่ยื่นออกมา - ส่วนยื่นของหลังคาเป็นต้น
• จากใจกลางถนนในหมู่บ้านหรือทางหลวงไปยังอาคารในอาณาเขตอย่างน้อย 6 เมตร
• ระยะห่างจากถนนปกติ 3 เมตร

ก่อนสร้างไซต์ คุณต้องได้รับใบอนุญาตและแจ้งการบริหารส่วนท้องถิ่นเกี่ยวกับงานก่อสร้าง

มาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย

ตำแหน่งของวัตถุในกระท่อมฤดูร้อนถูกจัดระเบียบในลักษณะที่ลดความเสี่ยงจากไฟไหม้ ในกรณีนี้ ระยะทางได้รับอิทธิพลไม่มากจากจุดประสงค์ของโครงสร้างเช่นเดียวกับวัสดุที่ใช้ทำโครงสร้าง

กฎมีดังนี้:

• ระยะห่างระหว่างเพิงอิฐและหิน 6 ม.
• ถ้าอาคารเป็นหิน แต่มีพื้นไม้หรือหลังคา ระยะทางเพิ่มขึ้นเป็น 8 เมตร
• เหลือระยะห่างระหว่างอาคารหินกับโรงไม้ประมาณ 10 เมตร
• ระยะห่างระหว่างอาคารไม้ 2 หลัง ชนิดใดก็ได้ 15 เมตร

ระยะทางที่ระบุไม่เพียงสังเกตระหว่างอาคารบนไซต์เท่านั้น แต่ยังสังเกตระหว่างวัตถุที่คล้ายคลึงกันในสองแปลง

มาตรฐานภายในไซต์

การจัดสรรบ้านวัตถุของวัตถุประสงค์ต่าง ๆ : บ้านที่อยู่อาศัยเพิงสำหรับเครื่องมือทำสวน, ห้องน้ำ, โรงอาบน้ำ, บ่อน้ำ, บ่อน้ำ, โรงเรือนสัตว์ปีก, หลุมปุ๋ยหมัก แต่ละวัตถุมีบรรทัดฐานของตัวเอง:

• คุณควรถอยห่างจากรั้วเมื่อสร้างโรงเก็บของ 1 ม. นี่เป็นขั้นต่ำสำหรับอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• ถ้าเพิงถูกสร้างขึ้นสำหรับสัตว์ระยะทางเพิ่มขึ้นเป็น 4 เมตร
• บล็อกยูทิลิตี้จากอาคารตั้งอยู่ 3 ม.
• โรงเรือนสัตว์ปีกหรือเพิงสำหรับกระต่าย - ไม่เกิน 12 เมตร
• โรงเก็บของอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางด่วน 5 เมตร
• ระยะห่างระหว่างฐานรากและแหล่งน้ำอยู่ภายในระยะ 3 เมตร

ข้อยกเว้นคือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยพร้อมบล็อกยูทิลิตี้ที่แนบมา หลังสามารถเป็นโรงเรือนสัตว์ปีกและแม้แต่โรงนา ในกรณีนี้ มีทางเข้า 2 ทางที่แตกต่างกันในระยะ 7 ม.

มาตรฐานการก่อสร้างสุขาภิบาล

เมื่อสร้างการจัดสรร การปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยและสุขอนามัยเป็นสิ่งสำคัญ ถ้ากล่องเครื่องมือไม่มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม บ้านก็เป็นแหล่งปนเปื้อน

บรรทัดฐานมีดังนี้:

• ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง ห้องส้วม โรงอาบน้ำอยู่ห่างจากบ้าน 8 เมตร
• วางหลุมปุ๋ยหมักไว้ในระยะเดียวกัน
• โรงเรือนสัตว์ปีกหรือโรงเรือนสุกรมีผลเช่นเดียวกับถังบำบัดน้ำเสีย ดังนั้นอาคารจะถูกลบออกจากอาคารที่พักอาศัยได้สูง 12 เมตร
• สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการรักษาระยะห่างจากบ่อน้ำ น้ำบาดาลหรือน้ำฝนปนด้วยมูลนกตกลงไปในบ่อทำให้น้ำเป็นพิษ ดังนั้นวัตถุดังกล่าวจะถูกลบออกจากบ่อน้ำหรือบ่อน้ำในระยะ 8 เมตร

จำเป็นต้องคำนึงถึงระยะห่างจากวัตถุที่คล้ายกันในการจัดสรรที่อยู่ใกล้เคียง

สิ่งที่ต้องพิจารณา

นอกจากมาตรฐานด้านสุขอนามัยหรือข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยแล้ว ยังมีข้อจำกัดอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับความสูงของวัตถุบนไซต์

ความสูงของรั้วหน้าหน้าต่างเพื่อนบ้าน

ความสูงของรั้วถูกกำหนดโดยการออกแบบและข้อบังคับที่บังคับใช้ในภูมิภาค:

• รั้วตาข่ายหรือโครงโปร่งแสงสามารถสูงได้ถึง 1.5 ม.
• ผนังเปล่าไม่เกิน 70 ซม. อย่างไรก็ตามสามารถสรุปข้อตกลงกับเพื่อนบ้านและสร้างรั้วที่สูงขึ้นได้
• สามารถสร้างรั้วอิฐแข็งที่มีโครงสร้างโปร่งแสงได้สูงถึง 1.5 ม.
• กำแพงไม้พุ่มสีเขียวเป็นของโครงสร้างโปร่งแสงและสามารถสูงถึง 1.5 ม.

สาระสำคัญของข้อห้ามเกี่ยวกับความสูงของรั้วนั้นเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดสำหรับฉนวน หากรั้วที่สูงเกินไปบังแดดและบ้านในแปลงข้างเคียงไม่ได้รับแสงสว่างเพียงพอ ถือเป็นการละเมิด

ในภูมิภาคต่าง ๆ ความสูงของรั้วคนตาบอดสามารถเข้าถึงได้ 1.5 ม. และรั้วตาข่าย - 2.2 ม.

ระยะห่างจากตัวอาคารถึงรั้วหน้าหน้าต่างเพื่อนบ้าน

ตามกฎหมายแล้วโรงนาถูกสร้างขึ้นจากรั้วเพื่อนบ้านในระยะ 1 ม. มีความแตกต่างที่ไม่พึงประสงค์ที่นี่ SNiP ไม่ได้ให้ถ้อยคำที่เข้าใจได้ซึ่งควบคุมความสูงของอาคารนอก ความสูงของอาคารที่พักอาศัยมีจำกัด แต่ถ้าอาคารได้รับการยอมรับว่าไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - คอมเพล็กซ์สำหรับแขกอาบน้ำซึ่งใช้สัปดาห์ละสองครั้ง - ข้อกำหนดนี้ใช้ไม่ได้กับอาคาร

อันที่จริง อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยขนาด 6 เมตรที่มีหน้าต่างบังดวงอาทิตย์ในอาณาเขตใกล้เคียง ซึ่งขัดกับข้อกำหนดสำหรับฉนวนหุ้ม ประเด็นนี้ยังคงเป็นข้อโต้แย้งและมักใช้เป็นเหตุผลในการขึ้นศาล

ระยะทางจากเล้าไก่ถึงชายแดนพื้นที่ใกล้เคียง

อนุญาตให้เพาะพันธุ์สัตว์เคี้ยวเอื้องและสัตว์ปีกขนาดเล็กในกระท่อม บรรทัดฐานสำหรับเล้าไก่อยู่ห่างจากรั้ว 4 ม. อันที่จริงมันขึ้นอยู่กับจำนวนนก ถ้าพูดถึง 10 คนก็พอ หากเจ้าของตัดสินใจที่จะเปิดฟาร์มขนาดเล็ก ระยะทางเล็ก ๆ เช่นนี้จะไม่ช่วยเพื่อนบ้านจากเสียง กลิ่น มลพิษ

ตามกฎแล้วฟาร์มดังกล่าวละเมิดมาตรฐานด้านสุขอนามัยซึ่งอนุญาตให้เพื่อนบ้านยื่นเรื่องร้องเรียนต่อหน่วยงานท้องถิ่นและศาล

ระยะทางจากถนนเส้นสีแดงถึงบ้าน to

เส้นสีแดงกำหนดเขตพื้นที่สาธารณะ คุณควรคำนึงถึงความแตกต่างต่อไปนี้: หากถนนมีเส้นสีแดง พื้นที่ด้านละ 2 ม. ในแต่ละด้านจะเป็นส่วนหนึ่งของโซนนี้ด้วย หากที่ดินส่วนตัวติดถนน บริษัท ก่อสร้างมีสิทธิ์สร้างป้ายรถเมล์บนที่ดินของผู้พักอาศัยในฤดูร้อน

เมื่อสร้างจากเส้นสีแดงต้องถอยอย่างน้อย 5 ม.

ภายนอกอาคารข้างที่ว่างเปล่า

เพิงถูกสร้างขึ้นในที่ที่สะดวกในระยะ 1 เมตรจากรั้วในอนาคต หากแปลงที่อยู่ติดกันว่างเปล่าแต่ปลูกด้วยสวน ให้คำนึงถึงความสูงของต้นไม้ด้วย

พื้นที่สีเขียว ผลไม้ และไม้ประดับ

ระยะทางขึ้นอยู่กับความสูงของต้นสร้างเพิงที่ระยะห่างจากต้นไม้สูง 4 เมตร และจากพุ่มไม้ขนาดกลาง 2 เมตร สามารถปลูกพุ่มไม้ได้ในระยะ 1 เมตรจากผนังอาคาร พืชในแปลงใกล้เคียงก็เช่นเดียวกัน

ความแตกต่างที่มีอยู่และความเป็นไปได้ของความคลาดเคลื่อน

ระยะห่างจากรั้วและวัตถุอื่นๆ ที่สามารถสร้างยุ้งฉางได้นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยอื่นๆ

โรงเรือนหรือโรงเรือนสัตว์ปีกเป็นแหล่งมลพิษ อาคารจะถูกลบออกจากรั้ว 4 ม. จากอาคารที่อยู่อาศัย - 10 ม. โรงเก็บของถูกวางไว้ที่ระยะ 15 ม. ถึงบ่อน้ำหรือแหล่งน้ำอื่น ๆ เพื่อไม่ให้น้ำเป็นพิษ

ในขณะเดียวกัน ระยะห่างจากวัตถุต่างๆ เช่น หลุมปุ๋ยหมัก โถส้วม ส้วมซึม จะลดลงเหลือ 1 ม. นอกจากนี้ยังสามารถวางเพิงสำหรับโรงนาหรือเล้าไก่ได้ในระยะ 1 ม. หรือสร้างโรงเรือนร่วมกัน ตู้ แต่มีประตูแยกในระยะ 1 เมตร ...

อนุญาตให้ติดเพิงเข้ากับบ้านได้ สามารถเพิ่มคอกวัวได้หากทางเข้าแยกและอยู่ห่างจาก 7 เมตรอย่างไรก็ตาม เป็นไปได้เฉพาะในเว็บไซต์ของ SNT หรือ DNA หากหน่วยงานท้องถิ่นอนุญาตให้ผสมพันธุ์วัวและแกะ ห้ามเพาะพันธุ์วัวบนไซต์ IZhS

ในพื้นที่ขนาดเล็ก 5-6 เอเคอร์ เป็นการยากมากที่จะวางสิ่งของทั้งหมดในลักษณะที่จะปฏิบัติตามกฎทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่เกี่ยวกับแปลงที่อยู่ใกล้เคียง แต่เรายังไม่ได้รับการพัฒนามากกว่า เป็นการดีกว่าที่จะเอาชนะสิ่งล่อใจและสรุปข้อตกลงกับเพื่อนบ้าน ในข้อตกลงดังกล่าว พวกเขาระบุตำแหน่งที่แน่นอนของโรงนาและยืนยันว่าการก่อสร้างจะดำเนินการโดยได้รับความยินยอมจากทั้งสองฝ่าย ในกรณีนี้สามารถเปลี่ยนบ้านได้โดยตรงที่ชายแดน: ผนังด้านหลังของโรงเก็บของทำหน้าที่เป็นส่วนหนึ่งของรั้ว โรงเรือนไก่ไม่ได้ตั้งอยู่ไกลแต่อยู่ติดกับรั้ว

ข้อตกลงเกี่ยวกับการเบี่ยงเบนจากบรรทัดฐานจะไม่ถูกต้องเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของทั้งสองแปลง

ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างหากอาคารเป็นเมืองหลวง: มีฐานราก อิฐหรือกำแพงหิน บ้านเปลี่ยนโลหะเบาไม่ได้ คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตสำหรับมัน ยิ่งกว่านั้นบรรทัดฐานการก่อสร้างใช้ไม่ได้กับมัน