เท่าไหร่ที่จะหนีจากรั้วเมื่อสร้างห้องอาบน้ำ

การก่อสร้างอาคารบนที่ดินไม่ได้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของเจ้าของเท่านั้น ในการพัฒนาโครงการควรคำนึงถึงมาตรฐานและประสานงานการก่อสร้างกับเทศบาล ข้อกำหนดเดียวกันกับห้องซาวน่า การกระทำที่แยกจากกันเกี่ยวข้องกับระยะห่างจากโรงอาบน้ำถึงรั้วบ้านเพื่อนบ้านและอ่างเก็บน้ำธรรมชาติ โดยการปฏิบัติตามข้อกำหนด เจ้าของห้องอบไอน้ำจะสามารถป้องกันสถานการณ์ความขัดแย้งและการดำเนินคดีได้

ระยะทางที่อนุญาตตาม SNiP จากโรงอาบน้ำถึงรั้ว

อาคารควรถูกสร้างขึ้นตามกฎหมายปัจจุบัน โดยเฉพาะ SNiP No. 30-02-97 และ SP No. 53.13330.2011 ปรับปรุงในปี 2018 เอกสารเชิงบรรทัดฐานระบุระยะทางที่อนุญาตของห้องอาบน้ำจากบ้านไปยังรั้วเพื่อนบ้านและวัตถุอื่น ๆ นอกจากนี้ การกระทำดังกล่าวยังกำหนดที่ตั้งของอาคารใน IZHS, SNT และภาคเอกชน

รายการกฎที่ต้องปฏิบัติตาม:

1. กำลังสร้างอาคารที่ระยะห่างขั้นต่ำจากรั้ว - 3 เมตร
2. อาคารไม่ควรสร้างเงาบนที่ดินเพื่อนบ้าน
3. เซาว์น่าไม้ตั้งอยู่ห่างจากบ้านไม้ที่อยู่ติดกันเป็นระยะทาง 10 ม.
4. หากโครงสร้างทำจากวัสดุที่ไม่ติดไฟ อนุญาตให้มีช่องว่าง 6 เมตร
5. การออกแบบเตาเผาและทางออกของท่อได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย

ระยะห่างขั้นต่ำที่อนุญาตอาจเพิ่มขึ้นขึ้นอยู่กับความสูงและวัสดุของรั้ว มีการแนะนำข้อจำกัดเพื่อปรับปรุงความปลอดภัยจากอัคคีภัย ลดการซึมของน้ำเสียเข้าสู่สวนและสวนผัก

ในสถานการณ์ที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างในบริเวณใกล้เคียง อนุญาตให้ลดระยะทางลงเหลือ 2.5 เมตร อย่างไรก็ตาม มีเงื่อนไข - ความสูงของห้องซาวน่าตามแนวสันเขาไม่ควรเกิน 3 เมตร

มาตรฐานการจัดวางอาคาร

บรรทัดฐานสำหรับการเยื้องของอ่างอาบน้ำจากชายแดนของพื้นที่เพื่อนบ้านแตกต่างกันไปตามภูมิภาค ระยะทางได้รับอิทธิพลจากระยะทางจากการตั้งถิ่นฐานถึงแนวป่า อ่างเก็บน้ำ ภูเขา ตลอดจนสภาพภูมิอากาศ

ตำแหน่งอาบน้ำ

เมื่อวางแผนสร้างห้องซาวน่าจากบล็อคโฟมสามารถวางไว้ที่ระยะ 0.6-0.8 ม. จากรั้ว หากไม่มีสิ่งปลูกสร้างในบริเวณใกล้เคียงที่กระท่อมฤดูร้อนของเพื่อนบ้าน คุณสามารถรักษาระยะห่างจากชายแดนได้ 30 ซม. ในการปรากฏตัวของโครงสร้าง ระยะทางจะเพิ่มขึ้นเป็นเมตร

ตามกฎสำหรับการวางอ่างอาบน้ำบนไซต์ที่สัมพันธ์กับโครงสร้างอื่น ๆ จำเป็นต้องปฏิบัติตามระยะทางต่อไปนี้:

• แหล่งน้ำดื่มห้องน้ำกลางแจ้ง - 8 ม.
• โรงนาโรงจอดรถ - ตั้งแต่ 1 ถึง 4 เมตร
• ฝักบัวกลางแจ้ง - 8 เมตร
• อาคารพักอาศัย - 3 ตร.ว.

หากอ่างอาบน้ำถูกสร้างขึ้นแยกต่างหากจากโครงสร้างอื่น ๆ จะมีการติดตั้งถังบำบัดน้ำเสียหรือท่อระบายน้ำทิ้ง การจัดเรียงดังกล่าวช่วยให้สามารถสร้างห้องซาวน่าได้ในระยะต่ำสุดจากรั้วของพื้นที่ใกล้เคียง - 1 ม. ขอแนะนำให้เติมทรายด้วยกรวดหรือหินบดที่มีเศษปานกลาง

หากมีไม้ผลในบริเวณใกล้เคียง ควรวางอาคารในระยะ 4 เมตร เนื่องจากอาจเกิดการเน่าของรากได้

ระยะทางจากอ่างเก็บน้ำ

ระยะทางจากแหล่งน้ำธรรมชาติไปยังอาคารที่อยู่อาศัยหรือโรงอาบน้ำถูกควบคุมโดยมาตรฐานของรหัสน้ำของสหพันธรัฐรัสเซีย ตามกฎปัจจุบัน ระยะห่างขั้นต่ำ 20 เมตรจะถูกรักษาจากฝั่งถึงตัวอาคารเมื่อถึงแม่น้ำสายเล็กหรือทะเลสาบที่มีความยาวน้อยกว่า 10 กม. ช่องว่างคือ 5 ม.

ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย

ตามมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัย (PB) วัสดุก่อสร้างจะจำแนกตามระดับการทนไฟ ผลิตภัณฑ์ที่ไม่ติดไฟ ได้แก่ อิฐ คอนกรีตและหิน ตลอดจนพื้นทำด้วยเหล็กและไม้

ผลิตภัณฑ์ที่ติดไฟได้ ได้แก่ ไม้ พลาสติก และประเภทอื่นๆ อย่างไรก็ตาม ในส่วนของไม้แปรรูปนั้น มีการจำแนกตามประเภท เช่น วัสดุที่ผ่านการบำบัดด้วยสารหน่วงการติดไฟ หรือมีแผ่นหน่วงไฟ

การสร้างอ่างอาบน้ำดำเนินการตามกฎ PB ต่อไปนี้:

• หากสร้างอาคารที่พักอาศัยและห้องซาวน่าโดยใช้วัสดุที่ไม่ติดไฟ ระยะห่างระหว่างอาคารทั้งสองจะอยู่ที่ 600 ซม. ข้อกำหนดที่คล้ายกันนี้ใช้กับโรงรถ ศาลา และสิ่งปลูกสร้าง
• เมื่อหลังคาของโครงสร้างใดโครงสร้างหนึ่งมีสารเคลือบที่ติดไฟได้ ระยะห่างจะเพิ่มขึ้นเป็น 800 ซม.
• อาคารที่ทำด้วยอิฐที่มีคานไม้อยู่ห่างกัน 10 เมตร
• วัตถุที่ทำจากวัสดุที่ติดไฟได้แนะนำให้เพิ่มขึ้นสูงสุด 12 ม. ของไม้ - 15 ม.
• หากมีเครื่องทำความร้อนด้วยแก๊สในห้องซาวน่า อาคารจะถูกสร้างขึ้นจากบ้านอิฐที่ระยะ 600 ซม.หากแปลงสวนตั้งอยู่ในตัวเมือง ให้เก็บ 800 ซม.

หากหน้าต่างของบ้านข้างเคียงหันหน้าเข้าหาอ่างอาบน้ำ จะต้องสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงลมที่พัดขึ้นเพื่อไม่ให้ควันจากปล่องไฟเข้าไปในห้องนั่งเล่น มิฉะนั้นจะไม่สามารถหลีกเลี่ยงความขัดแย้งได้

ข้อกำหนดสำหรับโครงการอาบน้ำ

ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยทั่วไปได้อธิบายไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 69 พระราชบัญญัติกฎหมายเชิงบรรทัดฐานฉบับที่ 123 มีข้อบังคับทางเทคนิค ดังนั้นก่อนเริ่มการก่อสร้างจึงจำเป็นต้องพัฒนาโครงการตาม SP 11-106-97

ตามกฎเหล่านี้เจ้าของที่ดินจะสามารถควบคุมระดับความปลอดภัยของอุปกรณ์ที่ใช้ได้อย่างอิสระ เกี่ยวกับความห่างไกลของห้องซาวน่าจากวัตถุอื่น ๆ บนไซต์ มาตรฐานคล้ายกับ SNiP นักผจญเพลิงให้ความสนใจกับรูปแบบที่ถูกต้องและการติดตั้งเตาที่มีปล่องไฟ ซึ่งจะช่วยป้องกันความเสี่ยงจากไฟไหม้และปกป้องชีวิตของผู้ใช้สถานที่

ข้อกำหนดต่อไปนี้เกี่ยวข้องกับบรรทัดฐานสำหรับการสร้างห้องอาบน้ำบนที่ดิน:

• การปรากฏตัวของเครื่องดับเพลิงในสถานที่อยู่อาศัย;
• การเคลือบผนังทนไฟเมื่อสัมผัสกับเตา
• ความร้อนสูงสุดของเตาที่อนุญาต - 120 °;
• การทดลองดำเนินการภายใต้การดูแลของแผนกดับเพลิง

เมื่อทำการทดสอบเตาหลอม จะมีการร่างพระราชบัญญัติความปลอดภัยจากอัคคีภัยของอุปกรณ์ เมื่อเจ้าของโรงอาบน้ำทำงานด้วยตัวเอง สิ่งนี้จะสะท้อนให้เห็นในเอกสารด้วย เมื่อสตาร์ทเครื่องจำเป็นต้องตรวจสอบความร้อนสม่ำเสมอ หากบางพื้นที่มีอุณหภูมิแตกต่างกันมาก ต้องใช้การป้องกันเพิ่มเติม ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับแรงฉุด ในระหว่างการยิงควันไม่ควรเล็ดลอดผ่านช่องว่างของอิฐและเข้าไปในห้อง

หากไม่มีกระแสลมขณะใช้อ่างอาบน้ำ ให้ทำความสะอาดปล่องไฟจากเศษผงและเขม่า

ขั้นตอนการอนุมัติโครงการอาบน้ำบนที่ดิน

อาคารใด ๆ ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างที่มีรากฐานบนกระท่อมฤดูร้อนหรือแปลงสวนเพื่อวัตถุประสงค์ที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ต้องได้รับการอนุมัติในขั้นตอนการออกแบบ หากคุณปฏิเสธที่จะดำเนินการเอกสาร วัตถุจะได้รับสถานะ "samostroy" การเพิ่มโครงสร้างดังกล่าวในทะเบียนอสังหาริมทรัพย์จะไม่ทำงาน

ขั้นตอนการขอใบอนุญาตเกี่ยวข้องกับการรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

• กรอกใบสมัครในพอร์ทัล Rosreestr หรือ State Services อนุญาตให้ติดต่อผ่าน MFC
• หนังสือเดินทางของผู้สมัคร (เจ้าของกระท่อม)
• เอกสารทรัพย์สิน
• แผนผังภูมิประเทศของไซต์ด้วยการกำหนดวัตถุระยะห่างระหว่างพวกเขาและโหนดทางวิศวกรรม กระดาษจะต้องเชื่อมโยงกับแผนทั่วไปของการตั้งถิ่นฐาน
• หนังสือเดินทางที่ดินของที่ดิน
• การกระทำที่มีการประเมินวัตถุอสังหาริมทรัพย์นั้นร่างขึ้นใน BTI
• เค้าโครงของการสื่อสารที่มีจุดเชื่อมต่อกับเครือข่ายกลาง หากมี

นอกจากนี้ยังมีการแนบแบบร่างโครงสร้างใหม่ในอาณาเขตของเจ้าของ

หากโครงการได้รับคำสั่งจากสำนักสถาปัตยกรรม เจ้าของบ้านจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องลงทะเบียนและรับเอกสาร กิจกรรมเหล่านี้ดำเนินการโดยพนักงานขององค์กร เมื่อได้รับภาพวาด ให้ตรวจสอบว่ามีข้อมูลต่อไปนี้:

• ลักษณะและวัตถุประสงค์ของโครงสร้างในอนาคต
• พารามิเตอร์ที่แน่นอนของปริมณฑลและรูปแบบภายใน
• ประเภทของห้องอบไอน้ำ ยี่ห้อเครื่องทำความร้อน
• สินค้าคงคลังของวัสดุก่อสร้างที่ใช้แล้วและการตกแต่งรวมถึงจำนวน
• เทคโนโลยีการจ่ายน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง
• ประเภทของการระบายอากาศพร้อมการคำนวณกำลัง
• ระยะห่างจากวัตถุบนไซต์รวมถึงรั้วและอาคารที่อยู่อาศัยใกล้เคียง

โครงการซาวน่าในอนาคตสามารถพัฒนาได้อย่างอิสระ ในการทำเช่นนี้ โปรดอ่านข้อกำหนดของ SNiP และปฏิบัติตามกฎที่อธิบายไว้ในเอกสาร หากคุณมีข้อสงสัยและกลัวที่จะทำผิดพลาด โปรดติดต่อสำนักสถาปัตยกรรม