Việc xây dựng khung trong khu vực tư nhân đang ở đỉnh cao của sự phổ biến. Theo thống kê, các tòa nhà kiểu này chiếm hơn một nửa tổng số các dự án đang triển khai, vượt trội hơn hẳn so với các tòa nhà bằng gạch, gỗ và bê tông bọt. Xu hướng này được giải thích bởi vô số lợi thế vốn có trong công nghệ được sử dụng.
Mô tả ngôi nhà khung
Các tòa nhà khung được thực hiện trong nhiều giai đoạn. Bỏ qua các thời điểm sắp xếp nền và sàn, người ta nên tập trung vào đặc điểm chính của dự án - các bức tường. Chúng được thu thập theo một trình tự cụ thể. Giai đoạn ban đầu là lắp đặt các giá đỡ dọc, sau đó thực hiện đóng đai trên và các thanh ngang. Kết quả là, khung mạng tinh thể thu được từ bảng, dầm hoặc cấu hình thép. Các cấu trúc được bao bọc bên ngoài bằng các tấm, sau đó các ô được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt, chống thấm và trang trí nội thất được thực hiện.
Các tòa nhà kiểu bảng điều khiển hơi khác nhau về nguyên tắc lắp ráp. Một khung cũng được làm, nhưng với các lỗ lớn hơn. Việc lấp đầy nó được thực hiện không tuần tự với các vật liệu khác nhau, mà với các khối làm sẵn. Chủ nhân cần chèn, căn chỉnh, an toàn và bịt kín các khoảng trống còn lại. Tấm chắn có thể được làm độc lập về kích thước hoặc mua sẵn trong mạng lưới bán lẻ.
Một lựa chọn khác là sử dụng các tấm, ngoài chức năng cách nhiệt, còn thực hiện chức năng trang trí bên ngoài (tấm mặt tiền). Chúng được gắn trên khung, sau khi lấp đầy lớp cách nhiệt, nó chỉ được bọc từ bên trong.
Cả hai cách tiếp cận đều có những đặc điểm, ưu và nhược điểm riêng. Giải pháp đầu tiên là tối ưu cho các khu vực có khí hậu ấm áp và ôn đới. Thứ hai là đối với các khu vực phía Bắc, vì cách nhiệt kép được cung cấp mà không làm mất thể tích bên trong của cơ sở.
Các tính năng thiết kế
Các tòa nhà khung bảng có một thiết bị như vậy:
- Nền tảng. Vì các kết cấu có trọng lượng nhẹ, nên các đế cột, cọc, dải nhẹ thường được làm cho chúng, hoặc đổ tấm có độ dày 100-150 mm.
- Qua nối chồng. Thanh có kích thước 200x50 mm hoặc 150x50 mm được sử dụng. Cách nhiệt được đặt bên trong. Từ bên dưới, các khúc gỗ được bao quanh bằng sắt mạ kẽm, và từ bên trên chúng được bao phủ bởi OSB, ván dăm hoặc một bảng lớn.
- Khung. Nó được làm bằng gỗ lá kim dày 50 mm và rộng 100-150 mm. Gỗ được tẩm chất khử trùng, chống cháy và kỵ nước. Việc buộc chặt được thực hiện với các góc làm bằng thép không gỉ hoặc nhôm.
- Chất làm đầy. Len bazan được coi là lựa chọn tốt nhất. Các đặc tính hiệu suất của nó cao hơn nhiều so với các đối tác polystyrene, sợi thủy tinh và xỉ. Cách nhiệt được đóng hai mặt bằng màng hơi và màng cách nhiệt.
- Mái nhà. Bao gồm xà nhà, thanh chống, thanh chống, cách nhiệt, phim và mái lợp.
Hoàn thiện bên ngoài và bên trong được lựa chọn dựa trên các ưu tiên của chủ sở hữu và điều kiện khí hậu của khu vực. Theo quy định, trong nhà chúng được bao bọc bằng gỗ giả hoặc vách thạch cao, bên ngoài - có vách ngăn hoặc gạch.
Ưu và nhược điểm của nhà panel
Xem xét những ưu và nhược điểm của một ngôi nhà khung để sống quanh năm, bạn cần phải tính đến tất cả các sắc thái có thể ảnh hưởng đến chất lượng lưu trú của bạn trong phòng.
Những lợi thế của các tòa nhà như vậy:
- Dễ dàng xây dựng. Cô ấy không cần một cơ sở đắt tiền mạnh mẽ.
- Làm việc thiếu ẩm ướt. Khả năng thi công bất kỳ thời điểm nào trong năm.
- Mức độ cách nhiệt cao. Không cần phải sưởi ấm tòa nhà vào mùa xuân và hạ nhiệt vào mùa hè.
- Tốc độ xây dựng. Với một vài người trợ giúp, một ngôi nhà có thể được xây dựng chỉ trong vài tháng.
- Ngân sách nhỏ. Vật liệu không đắt và không cần sử dụng thiết bị nặng.
- Chi phí sưởi ấm thấp, vì các bức tường không hấp thụ nhiệt, cách ly hoàn hảo cơ sở với môi trường bên ngoài.
Cũng cần lưu ý những nhược điểm:
- Hoàn thành chặt chẽ của mặt bằng. Thông gió cưỡng bức hiệu quả là cần thiết.
- Nguy cơ lây nhiễm bởi côn trùng và động vật gặm nhấm. Vấn đề là có liên quan, nhưng có thể được loại bỏ với sự giúp đỡ của việc trám bít các vết nứt cẩn thận và điều trị thường xuyên bằng thuốc sát trùng.
- Sức mạnh tương đối hạn chế đối với tải trọng gió. Nhược điểm này có thể được loại bỏ, nhưng yêu cầu sử dụng khung gia cố và dây buộc.
Nhược điểm vốn có trong bất kỳ dự án nào. Với điều kiện sử dụng nguyên liệu chất lượng, tòa nhà có thể tồn tại đến 100 năm.
Thiết kế chuẩn bị
Các quy tắc xây dựng khung được quy định bởi SP 352.1325800.2017 hiện đại và SP cũ, chi tiết hơn 31-105-2002. Các tài liệu đưa ra các điều khoản liên quan đến việc lựa chọn vật liệu, buộc chặt, cách nhiệt và lớp phủ. Ngoài ra còn có các tính toán khuyến nghị về tải trọng tối đa cho phép và các nguyên tắc thiết kế. Đối với những người quyết định xây dựng một ngôi nhà của riêng mình, đây là một trợ giúp rất nhiều.
Thiết kế là một sự kiện có trách nhiệm mà bạn cần phải tính đến tất cả các sắc thái. Ban đầu, bạn nên chọn một vị trí phù hợp, định hướng công trình về các điểm trọng yếu, phân tích thổ nhưỡng, sau đó lên bản vẽ chi tiết từng công trình.
Lựa chọn chất liệu phù hợp là điều cần thiết. Điều này chủ yếu liên quan đến gỗ. Nó phải được làm khô, sấy khô trước. Tốt hơn nên lấy gỗ dán nhiều lớp, không thấm nước khi thay đổi độ ẩm. Một bước lập kế hoạch quan trọng không kém là tổ chức thông gió. Dù vật liệu có chất lượng cao đến đâu thì chúng cũng không tồn tại được lâu trong điều kiện độ ẩm cao.
Việc sử dụng công nghệ khung trong xây dựng
Việc xây dựng khung không chỉ giới hạn ở khu vực tư nhân. Nó được sử dụng rộng rãi trong việc xây dựng các tòa nhà nhiều tầng cho nhiều mục đích khác nhau. Bản chất của phương pháp này là đầu tiên khung xương được làm bằng giá đỡ và sàn bê tông cốt thép. Sau đó, các lỗ mở được đặt bằng các tấm chắn nhẹ, bao gồm cả những cửa sổ có lỗ mở. Các phân vùng bên trong được cài đặt theo cùng một cách.
Để tránh gió lùa, các tấm chèn được lắp đặt và ở những khu vực lạnh - tấm nhiệt mặt tiền. Những ngôi nhà đang được xây dựng nhanh chóng, không tốn kém và được phân biệt bởi mức độ thoải mái có thể chấp nhận được.
Tự xây dựng nhà khung
Có thể tiến hành xây dựng vào bất kỳ thời điểm nào trong năm, nhưng tốt hơn là nên bắt đầu vào mùa xuân, sau khi đất tan băng và đất co lại.
Trình tự công việc:
- Lắp đặt nền móng. Bạn có thể thi công móng cọc, móng cột và móng khoan ngay, kết cấu đúc phải chịu lực đến 28 ngày.
- Sắp xếp mặt bằng. Đầu tiên, các bản ghi được đặt và việc nộp hồ sơ dưới cùng được thực hiện. Sau đó, cách nhiệt được thực hiện và lát sàn phụ.
- Lắp đặt dây đai bên dưới. Thông thường, một loại gỗ 200x200 mm từ tuyết tùng hoặc thông tùng được sử dụng cho việc này.
- Đảm bảo các giá đỡ thẳng đứng. Bước được thực hiện trong phạm vi 60-80 cm đối với chiều rộng của vật liệu cách nhiệt, chiều cao là 250-280 cm và đặt các giá đỡ tạm thời.
- Lắp đặt dây nịt phía trên, cố định giá đỡ một cách chắc chắn.
- Lắp đặt xà ngang.Khoảng cách giữa chúng được xác định lên đến 100 cm, ngoại trừ các vị trí dành cho cửa sổ và cửa ra vào.
- Bố trí mái nhà, nơi bao gồm cách nhiệt và thông gió.
- Dán một màng chống gió từ bên ngoài và thấm hơi từ bên trong khung.
- Lắp đặt bảng OSB từ mặt tiền, vách thạch cao hoặc tấm ván ép từ bên trong.
Nếu sử dụng các tấm làm sẵn, chúng được cố định ở các khe hở, sau đó các vết nứt sẽ được thổi bay bằng bọt.
Kết luận, các bề mặt được hoàn thiện bằng vật liệu do chủ sở hữu lựa chọn.
