Phương pháp xây dựng khung là đơn giản và nhanh nhất. Kết cấu nhẹ, đủ chắc, cách nhiệt phù hợp với điều kiện khí hậu và hoàn thiện theo sở thích của gia chủ.
Các loại nhà khung
Sau khi xây dựng khung, các khoang giữa các trụ được lấp đầy bằng vật liệu. Theo loại vật liệu này, có 2 loại công trình:
- Khung - khung bằng gỗ hoặc kim loại được bọc bằng các tấm bánh sandwich. Đây là những phiến đá nhiều lớp tương đối nhỏ. Bảng điều khiển bao gồm cách nhiệt, chống thấm và hỗ trợ OSB. Sau đó, các bức tường được hoàn thiện từ bên trong và bên ngoài bằng vật liệu phù hợp. Ưu điểm của tùy chọn này là khả năng thay đổi cấu trúc của tòa nhà theo ý muốn.
- Bảng khung-bảng - vỏ bọc bằng bảng bảng. Những tấm ván này chỉ được sản xuất trong môi trường công nghiệp và không được lắp ráp trên công trường. Tấm chắn bao gồm tấm ốp làm bằng ván dăm, tấm thạch cao, tấm đánh bóng. Thông tin liên lạc thường được đặt ở đây. Các tấm có cửa sổ và cửa ra vào cũng được chuyển đến công trường ở dạng hoàn thiện. Việc lắp ráp một tòa nhà như vậy giống như một nhà xây dựng và được hoàn thành trong một tuần. Loại trừ sàn, tường không bằng phẳng, khe hở xiên.
Khung tòa nhà thường được xây dựng từ gỗ có độ dày cần thiết. Bạn có thể lắp ráp đế từ một hồ sơ kim loại. Khung rất nhẹ, nhưng không khác biệt về độ bền cao. Công nghệ này được sử dụng để xây nhà cao không quá 2 tầng.
Đặc điểm của nhà khung
Công nghệ xây dựng nhà khung gỗ mang lại một số ưu điểm:
- tốc độ lắp đặt cao - việc xây dựng nền móng chiếm phần lớn thời gian. Việc xây dựng tường và trần nhà rất nhanh chóng;
- kết cấu nhẹ nên nền móng được yêu cầu càng đơn giản càng tốt;
- lắp ráp được thực hiện mà không có thiết bị nặng, làm giảm chi phí xây dựng;
- công nghệ cho phép bạn đa dạng hóa các dự án tiêu biểu với các chi tiết kiến trúc thú vị;
- các tòa nhà khung với các tấm bánh sandwich được phân biệt bởi các đặc tính tiết kiệm nhiệt cao nhất, chi phí sưởi ấm là tối thiểu;
- ốp mặt tiền được thực hiện với bất kỳ vật liệu nào, nhưng không phải vật liệu nặng.
Nhược điểm như sau:
- cần phải lắp đặt hệ thống thông gió cưỡng bức, nếu không sẽ bị nghẹt;
- cách âm thấp;
- thời gian sử dụng ngắn - khoảng 20 năm.
Chi phí lắp dựng một tòa nhà khung thấp hơn 30% so với xây dựng một tòa nhà bằng gạch.
Lựa chọn nền tảng
- Móng cột - cột bê tông hoặc gạch mà tòa nhà dựa vào. Nó có thể bị chôn vùi hoặc nông. Nó được sử dụng ở mực nước ngầm thấp. Việc xây dựng nó cần thời gian tối thiểu và với độ sâu nhỏ, nó có thể thực hiện được mà không cần sử dụng công nghệ.
- Cọc-vít - dựng trên nền đất yếu, như đầm lầy, lô nhô, ở những vùng trũng thấp. Cọc kim loại thường được vặn, vặn vào đất và được kết nối bằng dây đai bên dưới. Rất tiết kiệm: không cần đào rãnh đóng cọc, diện tích làm nhà không cần san lấp mặt bằng.
- Băng - được xây dựng cho nhà 2 hoặc 3 tầng. Đối với một tòa nhà khung, nó thường khá nông, với mực nước ngầm thấp.Đối với nền móng như vậy, bạn cần đào rãnh sâu khoảng 1 m và đặt ván khuôn. Phần đế được làm bằng bê tông, vì vậy việc xây tường chỉ có thể bắt đầu sau khi vật liệu đã hoàn thành - sau 21 ngày.
Rất hiếm khi kết cấu khung để làm nền tảng tấm nguyên khối. Thông thường phải làm điều này nếu đất rất không ổn định, dễ bị lún mạnh. Phương án này làm tăng chi phí xây dựng.
Các hạng mục hiệu suất
Phương pháp này cho phép bạn thay đổi dự án, tạm dừng việc xây dựng hoặc tiếp tục nó ở hầu hết mọi giai đoạn. Cũng có thể xây dựng 2 hoặc 3 tầng một vài năm sau khi xây dựng nhà một tầng.
Một phương pháp khác - xây dựng khung bằng các giá đỡ - ít được sử dụng hơn trong xây dựng tư nhân. Nó phức tạp hơn, nó liên quan đến sự hỗ trợ của các giá đỡ trên các dầm dưới và các bức tường chịu lực. Trong trường hợp này, khung được dựng lên đến chiều cao đầy đủ của một tòa nhà 1, 2 - 3 tầng.
Phương pháp này thường được gọi là "Đức". Việc lắp ráp các khối xây dựng và giá đỡ làm sẵn giúp tăng tốc độ lắp đặt một cách đáng kể. Mặt khác, nó cung cấp độ chính xác tuyệt đối và không có mâu thuẫn.
Làm ấm và ngăn cản hơi nước
Sàn và trần phải được cách nhiệt riêng biệt. Sự lựa chọn là như nhau. Tuy nhiên, đá bazan và bông khoáng được ưu tiên hơn vì nó có khả năng chống cháy.
Rào cản hơi trong nhà khung chỉ được thực hiện với sự trợ giúp của các màng màng đặc biệt.
Vật liệu trang trí ngoài trời
Công nghệ xây dựng của bất kỳ ngôi nhà khung nào cho phép bạn sử dụng nhiều loại vật liệu để trang trí:
- Ván hoặc tấm lót sơn là vật liệu thân thiện với môi trường, đẹp, giá cả phải chăng. Một lớp sơn lót và sơn thay thế cho lớp sơn hoàn thiện của mưa và sương giá.
- Vinyl siding - thanh nhựa nhẹ có cấu trúc khác nhau, có màu hoặc bắt chước gỗ. Cài đặt Siding rất nhanh chóng.
- Xi măng sợi - chắc chắn, chống cháy, bền, không sợ nấm hoặc rỉ sét. Ngoài ra, vách bê tông làm giảm tiếng ồn, điều này rất quan trọng đối với một tòa nhà khung.
- Trát tường - tạo ra một lớp bảo vệ thấm hơi nước, mịn hoặc có kết cấu. Tuy nhiên, dưới lớp thạch cao, các bức tường cần được phủ thêm các tấm xốp.
Vật liệu nặng hơn như gạch clinker cũng có thể được sử dụng. Nhưng điều đáng quan tâm là tuổi thọ sử dụng của tấm ốp dài hơn tuổi thọ sử dụng của công trình.
Các giai đoạn xây dựng
- Việc xây dựng bắt đầu với việc xây dựng một nền móng: cọc, cột hoặc băng.
- Buộc các trụ của móng. Nối gỗ với nửa cây.
- Ở đầu đế và dầm, người ta khoan lỗ cho các trụ đứng. Họ tạo ra một sàn thô - trên các khúc gỗ hoặc trên mặt đất. Ở giai đoạn này, họ đang chuẩn bị cho việc thiết lập các thông tin liên lạc.
- Họ lắp ráp khung cho các bức tường từ ván và dầm - cho bu lông và chốt. Họ gắn cửa sổ và cửa ra vào.
- Các cấu trúc đã hoàn thiện được cố định vào dầm dưới.
- Trang bị dây nịt phía trên.
- Tường được bọc bằng các tấm bánh sandwich hoặc tấm chắn. Sau khi bao bọc, các vách ngăn bên trong được lắp đặt bên trong tòa nhà.
- May trần và dựng mái. Nếu nhà tranh hai tầng thì bắt đầu xây nhà 2 tầng.
Công nghệ khung cho phép bạn xây một ngôi nhà thoải mái và rộng rãi trong vài tháng.Chi phí xây dựng của nó sẽ rẻ hơn 25-30%, và xét về hình thức và hiệu suất, một tòa nhà như vậy không thua kém một tòa nhà bằng gạch.
