Để xây dựng tầng hai trong một ngôi nhà riêng, bạn cần vẽ sơ đồ và bản vẽ một cách chính xác và tính toán chính xác tải trọng trên các tầng cơ sở và sàn giao nhau. Nếu chủ nhà đánh giá quá cao sức mạnh của nền móng, thay vì một tòa nhà hai tầng đáng tin cậy, anh ta có thể nhận được một tòa nhà cần sửa chữa lớn.
Tải trọng cơ sở và sàn
Nếu thi công xây dựng tầng 2 tại nhà riêng đối với công trình mới đang được lắp dựng theo dự án thì gia chủ không phải lo lắng phần chân tường và chân tường sẽ không chịu được quá tải. Chúng đã được thiết kế cho các trọng lượng cụ thể.
Nếu chủ sở hữu quyết định mở rộng diện tích nhà ở bằng tầng hai, họ nên liên hệ với một chuyên gia sẽ đánh giá tình trạng của móng và tường chịu lực, khả năng chịu tải của chúng và đề xuất các biện pháp phù hợp. để tăng cường các phân vùng. Chuyên gia sẽ tư vấn phương án bổ sung phù hợp nhất cho trường hợp cụ thể, đồng thời sẽ thực hiện các tính toán cần thiết.
Tầng áp mái hoặc tầng đầy đủ
Sau khi quyết định tổ chức tầng hai trong nước, trong một ngôi nhà khung dân dụng hoặc một tòa nhà lớn, bạn nên xác định cách tổ chức không gian tốt nhất. Tùy theo nhu cầu của gia đình và khả năng tài chính, đây có thể là tầng áp mái hoặc tầng trệt có hệ thống sưởi hoặc không. Tùy chọn đầu tiên là rẻ nhất.
Phần lớn chi phí sắp xếp gác xép sẽ hướng tới việc tạo ra một chiếc bánh mái ấm áp. Bạn sẽ không phải tốn kém chi phí cho việc xây dựng các kết cấu tường vốn. Ngoài ra, trong trường hợp này, áp lực lên nền là ít nhất. Tuy nhiên, việc sử dụng một số món đồ nội thất (giường tầng, tủ quần áo,…) trên gác xép thường có vấn đề.
Gác xép hông, có một hoặc hai dốc, có thể được cung cấp bằng một "con cu gáy". Cơ sở có thể là sàn, dầm trên cột, hoặc bàn điều khiển ngoại vi. Với mái cách nhiệt chất lượng cao, bạn có thể sử dụng căn phòng quanh năm, nếu không - chỉ vào mùa hè.
Các tia nắng mặt trời chiếu vào phòng thông qua các cửa sổ đầu hồi nằm thẳng đứng hoặc cửa sổ nghiêng cắt trên mái nhà. Thường phòng được trang bị ban công. Trên cửa sổ, bạn có thể chọn những tấm rèm đặc biệt có tác dụng bảo vệ khỏi những tia nắng làm cắt đôi mắt của bạn.
Về lâu dài, sẽ có lợi hơn cho gia đình đông con nếu làm nguyên tầng.
Đánh giá rủi ro trong quá trình xây dựng
Trước khi làm tầng 2 trong nhà, cần đánh giá các rủi ro có thể xảy ra liên quan đến điều kiện kỹ thuật của ngôi nhà. Bạn có thể yêu cầu một báo cáo thanh tra từ một tổ chức chuyên môn. Quy trình này cho phép bạn đánh giá tình trạng của cấu trúc tường, nền móng, không gian áp mái.
Khách hàng được đưa ra một hành động và kết luận về tình trạng kỹ thuật của tòa nhà, cũng như tính toán tính toán và tư vấn về việc tái thiết.
Nếu ngôi nhà có những khiếm khuyết nào đó, gia chủ được tư vấn cách khắc phục. Chuyên gia cũng phải tính toán chi phí xây dựng công trình.
Đặc điểm của việc xây dựng tầng hai
Công việc bắt đầu với việc đặt các dầm sàn. Mặt cắt của chúng được xác định bởi chiều dài của nhịp (giá trị lớn nhất cho phép của thông số này là 6 m). Nó cũng phụ thuộc vào tải kế hoạch. Nếu sàn là nhà ở, nó sẽ vào khoảng 350-400 kg mỗi m². Nếu chủ sở hữu muốn đặt một nồi hơi bằng gang, một đơn vị nặng khác hoặc một phần đồ nội thất trong nhà, sẽ cần những tính toán đặc biệt.
Khi lắp đặt dầm, cần tuân thủ các quy tắc sau:
- Nếu chúng được gia cố trong các tổ được trang bị, các đầu phải được cắt theo góc 60 độ. Nếu dầm đi xuyên qua các bức tường bên trong và xuyên qua, chúng sẽ được ghép vào chiều dày của tường.
- Khi được cố định bằng chốt kim loại, các đầu của các phần tử được để đều. Tốt hơn là không sử dụng những phần này trên các bức tường bên ngoài - sự ngưng tụ tích tụ sẽ làm hỏng vẻ ngoài của cây.
- Khi dầm được lắp trong một tòa nhà bằng gạch, các đầu của chúng (hoặc các khu vực kéo dài phía trên tường) phải được phủ một lớp mastic bitum và phủ một lớp vật liệu chống thấm hai lớp. Mỗi phần tử thứ năm được cố định bằng một mỏ neo kim loại. Nói chung, dầm được chèn vào các tổ 0,1-0,15 m, nếu lắp trong nhà gỗ thì giá trị này có thể giảm xuống 7 cm, tôi phủ một lớp chống thấm ở các đầu mút để sàn nhà không bị kêu.
- Dầm bắt đầu hình thành với một cặp phần tử bên nằm cách tường 0,5 m. Phần diện tích còn lại được chia thành các phần bằng nhau. Trong trường hợp này, khoảng cách giữa các dầm liền kề không được lớn hơn 0,6 m.
- Cấp độ tòa nhà được sử dụng để căn chỉnh các phần tử.
- Cấm lắp đặt các vật liệu chống hơi nước từ mặt bên của tầng hai không được sưởi ấm. Nếu không, sự tích tụ của chất ngưng tụ khởi đầu các quá trình phản ứng hóa học trong các chùm tia.
Khi dầm và sàn phụ đã sẵn sàng, các bức tường có thể được lắp dựng. Nếu quyết định xây khung nhẹ hoặc sàn gỗ trong một tòa nhà mà các bức tường phía dưới được làm bằng gạch, thì cần phải có lớp ngăn cách chống thấm giữa hai vật liệu. Đầu tiên, việc đóng đai dưới được tổ chức, sau đó đặt gỗ.
Nhược điểm của cấu hình này là sự khác biệt giữa các tầng về khả năng tỏa nhiệt và theo đó là tải trên hệ thống sưởi. Điều quan trọng là phải tính đến điều này khi mua lò hơi để các đặc tính công suất của nó đủ cung cấp cho toàn bộ tòa nhà.
Nếu bạn phải xây thêm một tầng trong một tòa nhà đã có nhà ở, thì nguyên tắc làm việc nói chung là giống nhau. Đầu tiên sẽ là cần thiết để tháo dỡ mái và trần của tầng áp mái. Sử dụng các cột, được tổ chức dọc theo chu vi bên ngoài của ngôi nhà, bạn có thể tăng khả năng chịu lực của ngôi nhà sau này. Cọc thường được sử dụng làm cơ sở - vít hoặc khoan. Chúng cần được đào sâu đến mức của lớp hỗ trợ (ít nhất là một mét, nếu chúng ta đang nói về đất giàu cát).
Cách gia cố nền và tường
Để công trình phục vụ lâu dài, trước khi kết cấu thượng tầng, cần phải lo gia cố chân đế và tường bao. Điều này có thể được thực hiện theo một số cách.
Thay thế giá đỡ nền
Điều này nên được thực hiện trong một nhóm 2-3 người. Trước đó, đồ đạc được mang ra khỏi nhà, sàn nhà được tháo dỡ, cửa ra vào. Bằng kích thủy lực, tòa nhà được nâng lên và đổ bệ mới.
Tăng cường nền tảng với một chiếc armopoyas
Một vành đai như vậy trông giống như một dải băng kín bằng bê tông cốt thép, được đổ xung quanh chu vi của ngôi nhà. Rãnh được tổ chức sơ bộ đến độ sâu 80 cm, ở chân đế đặt một gối đá dăm cát sỏi. Sau đó, một lớp vỏ bằng ván ép được tạo ra, trong đó hỗn hợp được đổ vào. Khi dây đai đã sẵn sàng, bạn cần đợi ít nhất một năm trước khi tiến hành thượng tầng sàn mới để kết cấu không bị co ngót.
Ngoài ra, chỉ có thể gia cố các góc. Phương pháp này phù hợp nếu tầng trên dự kiến làm dưới dạng khung đèn.Các góc được đào theo đường kính 1 m đến độ sâu 50 cm. Một tấm lưới được hàn vào các thanh của nền trước đó và không gian trống được đổ bê tông.
Lắp dựng khung bên ngoài hoặc bên trong
Phương pháp dỡ bỏ các bức tường của ngôi nhà cũng có thể thực hiện được. Khung bên ngoài với dầm và cột giúp làm vách ngăn. Điều quan trọng cần lưu ý là các tầng phải được kết nối với nhau bằng các phương tiện thông tin chung.
Tự xây dựng tầng hai
Có nhiều phương pháp khác nhau để thêm tầng mới. Bạn có thể sử dụng các bản ghi hoặc dầm, hoặc làm khối xây. Thường thì tầng trên cùng được làm bằng vật liệu nhẹ hơn tầng dưới cùng. Công nghệ khung và bảng điều khiển được phổ biến rộng rãi.
Hướng dẫn từng bước để thực hiện một dự án như vậy trên một ngôi nhà đã hoàn thiện trông như sau:
- Phần mái được tháo dỡ. Mái nhà được dỡ bỏ, các vì kèo được tháo rời và các bộ phận dầm được loại bỏ.
- Các bảng điều khiển đi lên (bạn cần một trợ lý cho việc này).
- Các bộ phận cuối được gắn kết. Sau đó, chúng được kết nối với nhau bằng các dầm dọc. Sau đó sẽ cần phải được trang bị một hệ thống vì kèo. Ở những nơi dự kiến lắp đặt cửa sổ, người ta đặt dầm dọc.
- Các bức tường cuối được bao bọc. Để làm điều này, bạn sẽ cần các tấm ván dăm, vật liệu làm kín và cách nhiệt.
Trên khung mái đặt một cái thùng và đặt một cái bánh lợp. Sau đó, trên sàn nhà, nó sẽ là cần thiết để trang bị sàn, gắn cửa sổ, trang trí trần nhà.
