Làm thế nào để thay đổi các vương miện thấp hơn trong nhà bằng tay của chính bạn

Các công trình xây dựng bằng gỗ vẫn ở đỉnh cao phổ biến bất chấp sự xuất hiện của các vật liệu mới, thiết thực và rẻ tiền trên thị trường. Điều này được chứng minh bởi hàng loạt các ưu điểm mà các tòa nhà làm bằng gỗ và dầm có: tính đại diện, thân thiện với môi trường, độ dẫn nhiệt thấp và đặc tính thông gió tuyệt vời. Tuy nhiên, chất liệu có nguồn gốc tự nhiên cũng tồn tại một số nhược điểm. Những yếu tố chính là hút ẩm, dễ bị thối rữa, côn trùng xâm nhập và sự phát triển của nấm mốc. Nhiều chủ sở hữu bất động sản phải đối phó với việc phải thay thế các mão trong một ngôi nhà bằng gỗ. Vấn đề này không dễ, nhưng với cách tiếp cận đúng, nó có thể được giải quyết.

Lý do phá hủy các vành dưới trong một ngôi nhà gỗ

Với một tổ chức xây dựng có năng lực, một ngôi nhà gỗ có thể đứng vững mà không cần sửa chữa lớn trong ít nhất nửa thế kỷ. Tuy nhiên, về lý thuyết, đây là khi điều kiện hoạt động của tòa nhà là lý tưởng về mọi mặt. Trong trường hợp sai lệch so với chúng ở bất kỳ giai đoạn nào, các biến chứng không thể tránh khỏi phát sinh, dẫn đến giảm tuổi thọ của kết cấu và tình trạng khẩn cấp của nó. Thông thường, trong những trường hợp như vậy, các vương miện thấp hơn của ngôi nhà bị ảnh hưởng.

Lý do phá hủy chúng:

• Không có khả năng chống thấm giữa tường và nền móng hoặc sử dụng các loại gioăng chất lượng thấp, thời gian sử dụng ngắn.
• Vị trí của ngôi nhà gỗ trên một nền thấp, dẫn đến mưa tạt vào đó, và đôi khi ngập lụt trong những trận mưa lớn.
• Thiếu công việc kịp thời để làm sạch khu vực mù khỏi tuyết đã rơi. Khi bị nóng chảy, nó ngấm vào gỗ và thấm xuống dưới nhà, tạo thêm nguồn ẩm ướt.
• Hệ thống thông gió của tầng phụ hoặc tầng hầm được tổ chức kém. Mực nước ngầm cao.
• Kiểm soát không đầy đủ trạng thái của gỗ, không thực hiện các biện pháp để loại bỏ các hiện tượng bệnh lý ở giai đoạn sớm, khi vẫn có thể ngăn chặn sự hư hỏng của vật liệu.
• Bỏ qua quá trình xử lý gỗ với chất khử trùng và các chế phẩm khác góp phần bảo quản gỗ. Điều này nên được thực hiện ít nhất hai lần một năm - vào mùa xuân và mùa thu.
• Từ chối lắp đặt các tấm mặt tiền có tác dụng bảo vệ chống lại các ảnh hưởng của môi trường.
• Gỗ chất lượng thấp được mua để xây dựng. Điều này cũng áp dụng tương tự đối với nguyên liệu thô chưa được làm khô ở điều kiện mong muốn.
• Đặc điểm của khu vực này có rất nhiều côn trùng ăn xenlulo (bọ vỏ cây, kiến, mối).
• Việc sử dụng phương pháp boong để làm sạch mặt bằng, do đó sàn và phần dưới của tường bị ướt.

Một trong những yếu tố được liệt kê có thể trở thành điều kiện tiên quyết cho sự phát triển của các quá trình tiêu cực và sự kết hợp của chúng có thể nhanh chóng dẫn đến tình trạng khẩn cấp, dẫn đến sự sụp đổ của cấu trúc.

Nếu khúc gỗ bên dưới của ngôi nhà đã mục nát, việc sửa chữa cần phải được thực hiện ngay lập tức. Khối lượng và phương pháp thực hiện của nó được xác định sau khi đánh giá quy mô hư hỏng của kết cấu.

Xác định mức độ phá hủy

Việc lựa chọn phương pháp phục hồi phụ thuộc vào mức độ hư hỏng của ngôi nhà do côn trùng gây ra. Bức tranh phải càng khách quan càng tốt, vì cách tiếp cận hời hợt sẽ không mang lại kết quả mong muốn mà chỉ làm trầm trọng thêm một tình huống vốn đã khó khăn.

Chẩn đoán cấu trúc được thực hiện bằng các phương pháp sau:

• Kiểm tra trực quan.Các vết đen, vết lõm, đường hẹp do côn trùng tạo ra là bằng chứng cho thấy gỗ bị giảm chất lượng. Các vùng khuyết tật mềm, trơn khi chạm vào, khi chạm vào, chúng phát ra âm thanh yếu ớt.
• Đang lấy mẫu. Nó được sản xuất bằng cách sử dụng một mũi khoan có đầu hẹp hoặc một mũi khoan lông vũ. Căn cứ vào trạng thái và màu sắc của lõi hoặc dăm bào, mức độ, độ sâu và diện tích hư hỏng của nhà gỗ được xác định.

Dựa trên dữ liệu thu được, một quyết định được đưa ra về việc lựa chọn công nghệ để phục hồi tòa nhà. Trong một số trường hợp, điều này không dễ dàng, nhưng việc sửa chữa tốn nhiều công sức sẽ tốt hơn là xây một tòa nhà mới trong khi sống trong một ngôi nhà cũ khẩn cấp. Không thể đưa gỗ trở lại trạng thái ban đầu mà các quá trình phá hoại sẽ tiếp tục diễn ra. Bệnh lý kéo dài đến các mảnh vỡ lân cận của khối xây, dẫn đến sự phá hủy hoàn toàn của cấu trúc.

Các cách chính để thay thế mão

Ưu điểm của những ngôi nhà bằng gỗ và bằng gỗ là chúng được đúc sẵn. Không sử dụng vữa liên kết và ốc vít trong quá trình thi công. Sự vừa khít của mão được đảm bảo bởi các miếng đệm và trọng lực. Do đó, thiệt hại đối với một số yếu tố của tòa nhà vẫn chưa phải là phán quyết, mà là một vấn đề cần một số giải pháp.

Sự lựa chọn được thực hiện dựa trên các tiêu chí sau:

• loại móng;
• điều kiện khí hậu;
• mức độ và kích thước hư hỏng của tường;
• cứu trợ địa hình;
• sự hiện diện của một lò đá trên một cơ sở chung.

Sau khi đánh giá tình hình, một phương pháp để loại bỏ các khuyết tật được xác định.

Mà không cần nâng cao ngôi nhà

Có nghĩa là thay thế một phần các yếu tố tường bị hư hỏng. Cách tiếp cận này tránh việc tháo dỡ các cấu trúc, sử dụng các thiết bị đặc biệt và áp dụng các nỗ lực vật chất lớn. Bạn có thể thay đổi không chỉ nhật ký thấp hơn mà còn có thể thay đổi các khu vực bị hư hỏng ở tất cả các cấp. Phương pháp này có thể áp dụng nếu các góc vẫn còn nguyên. Tuy nhiên, ngay cả một công việc được hoàn thành tốt cũng không đảm bảo rằng các cấu trúc hỗ trợ sẽ không bị suy yếu. Luôn có nguy cơ phát triển thêm sự ô nhiễm của các nguyên tố còn lại. Theo quy định, sửa chữa chi tiết là một biện pháp tạm thời, vì nó không loại bỏ, mà chỉ trì hoãn tình huống quan trọng.

Trải qua lịch sử hàng thế kỷ hoạt động của những ngôi nhà bằng gỗ, một số phương án đã được phát triển để sửa chữa tại chỗ.

Đầu tiên là đào khu vực bị lỗi và cài đặt một bản vá từ một thanh, khúc gỗ hoặc viên gạch để thay thế. Nó được sử dụng cho các thiệt hại cục bộ trên một hoặc nhiều tầng.

Ưu điểm của giải pháp như vậy là việc sửa chữa có thể được thực hiện ngay cả một mình mà không cần sự tham gia của các chuyên gia và sử dụng các thiết bị đắt tiền. Sự đơn giản của quy trình cũng quyết định thời gian sử dụng, có thể giới hạn trong một ngày làm việc.

Cũng có những nhược điểm. Nước mắt trong các liên kết dẫn đến sự suy yếu của các bức tường bên ngoài, và sự xuất hiện của các mối nối mới làm tăng sự mất nhiệt của tòa nhà.

Cách thứ hai là tiếp cận khu vực khuyết tật thông qua phần móng đã được tháo dỡ. Hạn chế là khi công trình đứng trên nền bê tông cốt thép liền khối hoặc nguyên khối. Sau khi loại bỏ lớp trên cùng của nền móng, các mão được thay đổi.

Ưu điểm của giải pháp là chi phí hợp lý và dễ thực hiện. Điểm trừ - cường độ lao động và sự giảm các đặc tính sức bền của nền móng.

Phương án thứ ba là khó nhất, lâu và tốn kém. Nó là một sự tháo rời hoàn toàn của ngôi nhà gỗ đến phần móng. Nó có thể thay thế gỗ xấu, cập nhật chống thấm và gioăng bằng vật liệu hiện đại và hiệu quả hơn.

Cộng với việc tháo dỡ nhà gỗ là một kết quả chất lượng cao được đảm bảo trong tất cả các hướng. Nhược điểm là chi phí cao về thời gian và tiền bạc, phải di dời khỏi tòa nhà và tìm kiếm nơi cất giữ tài sản tạm thời của gia đình.

Với việc nâng cao ngôi nhà

Công nghệ này phổ biến nhất trong khu vực tư nhân, bất chấp sự phức tạp và thậm chí nguy hiểm. Lý do cho điều này rất đơn giản - người dân bỏ qua các quy tắc để bảo trì một ngôi nhà gỗ và trì hoãn việc sửa chữa nó cho đến giây phút cuối cùng. Do đó, nhiều khúc gỗ phải được thay thế cùng một lúc để cứu ngôi nhà.Điểm mấu chốt là lắp đặt dầm đỡ dưới tường, nâng kết cấu bên trên đế và khôi phục khối xây.

Ưu điểm của phương pháp này là sự kết hợp tối ưu giữa giá cả và chất lượng công việc, khả năng đổi mới các con dấu đã cũ.

Điểm bất lợi là sự phức tạp của quy trình, cần phải duy trì sự tập trung và chú ý liên tục. Ngoài ra, một sự kiện như vậy không thể được gọi là nhanh chóng. Ngay cả với một tổ chức có năng lực, công việc theo từng giai đoạn sẽ mất ít nhất năm ngày.

Công nghệ làm việc

Như thực tế cho thấy, ban đầu việc phá hủy các khúc gỗ bắt đầu từ các góc, vì những nơi này tiếp xúc nhiều hơn với môi trường bên ngoài. Do đó, hầu hết người ta thường tiến hành thay thế hoàn toàn các đường viền dưới của một ngôi nhà bằng gỗ.

Hướng dẫn từng bước để tổ chức sự kiện này:

1. Đánh giá tình trạng của các góc của tòa nhà. Nếu chúng bị mòn hoàn toàn, hãy dùng lớp láng xung quanh chu vi của ngôi nhà.
2. Lắp đặt các tấm đế ở mỗi bên của ngôi nhà. Nếu cần thiết, hãy làm một chiếc giường đá dăm bên dưới chúng. Nếu nền thấp, hãy tạo các lỗ có độ sâu thích hợp bên cạnh chúng.
3. Ở hai bức tường đối diện, mỗi bức tường khoét 3 lỗ trên phần tử bị hư hỏng có kích thước cho sản phẩm hỗ trợ. Tốt nhất là sử dụng thép dầm chữ I.
4. Chèn các sản phẩm hỗ trợ vào các khe hở sao cho đầu của chúng nhô ra khỏi tòa nhà ít nhất 50 cm.
5. Cài đặt các kích trên các tấm sàn, kết hợp chúng với dầm chữ I, đồng thời nâng ngôi nhà lên một độ cao cho phép các thao tác tiếp theo. Chèn các khối gỗ chắc chắn vào khe hở.
6. Loại bỏ các khúc gỗ mục nát khỏi các bức tường đối diện với giắc cắm, làm sạch các mảnh vụn phía trên khỏi bụi bẩn.
7. Lắp và lắp nhật ký mới vào khối xây, trước đó đã gắn chất trám trét vào đó.
8. Loại bỏ lớp chống thấm cũ. Nếu cần thiết, hãy sửa chữa hoặc san lấp nền móng. Xử lý nó bằng thuốc sát trùng.
9. Di chuyển dầm, tấm đế và kích sang các bức tường đối diện dưới các mão được làm mới. Thực hiện các thao tác tương tự với các mão khuyết còn lại.
10. Phủ lớp chống thấm mới lên nền móng. Tốt hơn hết là không nên tiết kiệm tiền ở đây mà nên sử dụng vật liệu bền và đắt tiền nhất.
11. Hạ nhà xuống chân đế. Tháo dầm, loại bỏ các kích và tấm, lấp đầy các lỗ.
12. Trám các vết nứt và lỗ còn lại bằng ống dẫn, bông khoáng, dây kéo hoặc sợi đay.

Bạn nên mua một nhật ký cây thông rụng lá thay thế. Loại gỗ này được phân biệt bởi sức mạnh, độ bền của nó, nó chỉ trở nên cứng hơn khi tiếp xúc với nước.