Do chất lượng tiện ích thấp và các hóa đơn liên tục tăng cho các khoản cung cấp của họ, chủ nhân của các căn hộ ở thành phố ngày càng có xu hướng nghĩ đến việc chuyển sang hệ thống sưởi tự động. Nếu trong quá trình xây dựng một ngôi nhà ở nông thôn, một hệ thống như vậy được cung cấp bởi dự án, thì trong các tòa nhà nhiều tầng, điều này cần phải có giấy phép đặc biệt. Việc lấy được giấy tờ chính thức chỉ là bước đầu, mặc dù không phải là giai đoạn dễ dàng nhất trong việc tu sửa nhà cửa. Để hệ thống sưởi ấm riêng lẻ trong căn hộ thực hiện các chức năng của nó một cách hiệu quả, bạn cần hiểu các tính năng của thiết bị có sẵn, ưu và nhược điểm của nó, những khó khăn có thể xảy ra, cách ngăn ngừa và giải quyết chúng.
Các loại sưởi ấm tự động
Hệ thống sưởi tự động là một hệ thống độc lập với mạng lưới tiện ích cung cấp nhiệt cho bất động sản. Cấu trúc này bao gồm một thiết bị sưởi ấm, các đường ống và bộ tản nhiệt. Sự khác biệt nằm ở nguồn năng lượng và chất mang nhiệt.
Hệ thống truyền thống
Hệ thống sưởi bằng gas truyền thống trong một tòa nhà chung cư là một mạch nước khép kín được kết nối với nguồn cấp nước trung tâm. Chất lỏng được làm nóng trong nồi hơi và tuần hoàn được cung cấp do sự chênh lệch nhiệt độ ở các phần khác nhau của đường ống. Hoàn toàn tự trị, một cấu trúc như vậy có thể được gọi là có điều kiện, vì hiệu suất của nó phụ thuộc vào việc cung cấp nước, điện và khí đốt cho tòa nhà. Trong trường hợp không có một thành phần, thiết bị sẽ tắt.
Ưu điểm của hệ thống gas:
- sinh thái sạch sẽ, không có khí thải độc hại;
- công việc thầm lặng;
- an toàn đạt được khi lắp đặt các thiết bị kiểm tra chất lượng;
- không cần bảo trì tốn kém;
- tuổi thọ lâu dài;
- tiết kiệm hữu hình bằng tiền.
Nhược điểm của thiết kế:
- lắp đặt tốn kém và phức tạp;
- cải tạo căn hộ được yêu cầu sau khi lắp đặt;
- kiểm tra thường xuyên của thanh tra.
Hệ thống gas đã được chứng minh là thiết kế phổ biến và thông dụng nhất trong các tòa nhà thành phố.
Hệ thống không khí
Cấu tạo bao gồm lò hơi gia nhiệt, quạt gió và hệ thống ống dẫn chạy qua tất cả các phòng. Sau khi làm mát, không khí ấm đi qua các bộ lọc, đi vào máy sưởi và được cung cấp lại cho các phòng. Một cuộn dây điện, mạch khí hoặc nước được sử dụng làm lò sưởi. Để giữ cho không khí trong lành, nó liên tục được lấy từ đường phố.
Ưu điểm của hệ thống:
- phân phối hiệu quả các khối lượng được làm nóng khắp phòng;
- lợi nhuận do thông gió được kiểm soát;
- tính đơn giản và độ tin cậy của thiết kế;
- không có nguy cơ rã đông;
- khả năng làm sạch và khử trùng không khí;
- dễ bảo trì.
Nhược điểm của thiết kế:
- sự phụ thuộc vào điện năng;
- sự cồng kềnh của ống dẫn khí;
- khó khăn với việc kết hợp các đường cao tốc trong nội khu căn hộ.
Khi chọn thiết bị độc lập, người ta nên tính đến yếu tố tiếng ồn do quạt tạo ra và không khí di chuyển qua các kênh.
Sưởi điện trực tiếp
Sưởi ấm nhà ở bằng điện rất tiện lợi vì bạn không cần phải tạo ra các mạch phức tạp và rườm rà, bị ràng buộc về nước và khí đốt. Chỉ cần mua dây cáp đáng tin cậy và thiết bị chất lượng là đủ. Để sưởi ấm cơ sở, các thiết bị đối lưu, quạt, máy sưởi dầu và tia hồng ngoại, hệ thống sưởi sàn và thanh treo khăn sưởi được sử dụng.
Ưu điểm của việc sử dụng các thiết bị điện:
- sạch sinh thái;
- không ồn ào;
- độ tin cậy;
- không cần xin phép;
- khả năng tự làm;
- tính di động của thiết bị;
- không cần bảo trì;
- sử dụng để đun nước nóng cho nhu cầu sinh hoạt.
Nhược điểm của thiết bị điện:
- tắt máy khi dòng điện bị cắt;
- sự cần thiết phải đặt một đường dây riêng biệt, các thiết bị bảo vệ và phân phối bổ sung;
- tiêu thụ nhiều năng lượng, hóa đơn tiền điện cao.
Nếu chuyển sang loại sưởi này, bạn nên để lại đường ống dẫn nước cũ, lắp phích cắm vào. Nếu cần, bạn có thể quay lại với nó bằng cách gửi đơn xin việc phù hợp đến công ty quản lý.
Đặc điểm của hệ thống sưởi ấm tự trị
Một sự chuyển đổi lớn sang sưởi ấm bằng bếp ga trong một tòa nhà chung cư đã được quan sát thấy vào cuối thế kỷ trước và đầu thế kỷ này. Sau đó, sự kiện này đã bị cấm, vì các vấn đề bắt đầu nảy sinh với nguồn cung cấp trung tâm. Để lắp đặt lò hơi và từ chối các dịch vụ của công ty quản lý, cần phải có quyết định của hội đồng thành phố, hội đồng luôn đứng về phía các nhà cung cấp dịch vụ lớn.
Theo quan điểm của người tiêu dùng, hệ thống sưởi cá nhân trong tòa nhà chung cư có những ưu điểm sau:
- Khả năng đưa ra quyết định độc lập về thời điểm bắt đầu mùa sưởi. Đồng thời, có thể điều chỉnh nhiệt độ, thời gian bật tắt. Và điều này chỉ có thể có nghĩa là tăng mức độ thoải mái trong cuộc sống.
- Bạn chỉ cần trả cho năng lượng thực sự tiêu thụ. Khi sử dụng dịch vụ của các công ty tiện ích, bạn phải trả cho tổn thất nhiệt, lợi nhuận của tổ chức và các chi phí liên quan khác.
- Khả năng lựa chọn độc lập công nghệ sưởi ấm và cách bố trí các bộ phận sưởi ấm. Lựa chọn các phương án lắp đặt không chỉ về mặt kỹ thuật mà còn phải đảm bảo các tiêu chí về thẩm mỹ.
- Tiêu thụ năng lượng tối thiểu và được kiểm soát với khả năng tản nhiệt cao. Cài đặt nhiệt độ tối ưu tùy thuộc vào thời tiết và trạng thái sinh lý.
Những bất lợi như sau:
- Sự phụ thuộc vào nguồn cung cấp năng lượng tập trung. Nếu áp suất gas giảm hoặc mất điện, lò hơi ngừng hoạt động.
- Chi phí đầu tư ban đầu cao. Cần phải trả tiền cho các điều kiện kỹ thuật, vật liệu và thiết bị, công việc của thợ thủ công và các sửa chữa tiếp theo, vì việc lắp đặt có kèm theo hư hỏng đối với phần hoàn thiện.
- Cần phải thanh tra, kiểm tra và điều chỉnh thường xuyên. Tất cả điều này đòi hỏi một sự lãng phí thời gian và tiền bạc.
- Sự cần thiết phải mua và luôn sẵn sàng cho các thiết bị sưởi ấm dự phòng. Đây không chỉ là chi phí tài chính bổ sung, mà còn là việc phân bổ không gian để lưu trữ của họ.
Nếu bạn chuyển căn hộ sang hệ thống sưởi riêng lẻ, khoản hoàn vốn sẽ đến sau 3-4 năm. Khi đó sẽ có khoản tiết kiệm trong khoảng 40-50% hàng tháng. Và điều này là không tính đến mức độ thoải mái và khả năng mà hệ thống cung cấp.
Lựa chọn nồi hơi
Để sưởi ấm một căn phòng với chất lượng cao, cần phải chọn nguồn năng lượng phù hợp. Điều mong muốn là việc cung cấp nhiên liệu cho lò hơi là không đổi.
Giải pháp đơn giản nhất là lắp đặt một bếp nhiên liệu rắn chạy bằng than hoặc củi.Không cần phải xin giấy phép để trang bị một cấu trúc như vậy. Ngoài ra, không cần kết nối nước. Vòng kín được làm đầy một lần, và sau đó nước được thêm vào từng phần nhỏ khi nó bay hơi khỏi thùng giãn nở. Nhược điểm của phương án này là việc vệ sinh ống khói thường xuyên và nhiên liệu bị đốt cháy nhanh chóng. Cách thoát khỏi tình huống là mua một cái bếp lâu cháy. Tại một trạm xăng, một lò sưởi tốt hoạt động đến 12 giờ. Bạn nên liên tục theo dõi sự sẵn có của than và củi, thường xuyên bổ sung nguồn dự trữ của chúng.
Nồi hơi điện được phân biệt bởi sự nhỏ gọn và sạch sẽ của quá trình gia nhiệt. Năng lượng đến là vô hạn, bạn chỉ cần thanh toán các hóa đơn đúng hạn. Trong trường hợp tắt máy, bạn có thể mua một máy phát điện nhỏ, nó sẽ tìm một chỗ trên ban công hoặc trong tủ quần áo. Nhược điểm là tốn điện, mùa sưởi sẽ tốn nhiều điện. Do đó, các hệ thống như vậy trong hầu hết các trường hợp được lắp đặt trong các tòa nhà cao tầng không khí hóa.
Nồi hơi gas là sự lựa chọn phù hợp nhất để tạo ra một hệ thống sưởi ấm riêng lẻ. Các sản phẩm được phân biệt bởi độ tin cậy, kích thước nhỏ và hiệu suất cao. Các thiết bị hoàn toàn an toàn nhờ tự động hóa, tắt nguồn cung cấp khí khi áp suất của nó giảm đến một mức nhất định. Nhược điểm là bạn cần phải khoan một lỗ trên tường để đưa ống khói ra ngoài đường. Điều này ảnh hưởng tiêu cực đến sức bền của các kết cấu hỗ trợ và tính thẩm mỹ của mặt tiền.
Công việc phát triển và cài đặt dự án
Cần phải lập kế hoạch hệ thống sưởi ấm riêng cho một căn hộ có tính đến diện tích và các đặc điểm quy hoạch của nó.
Dự án phải được thực hiện có tính đến các hạn chế sau:
- chuyển giao của riser;
- loại bỏ lò sưởi ra ban công;
- phá dỡ vách ngăn giữa bếp và phòng khách;
- di chuyển phòng tắm.
Khi lập kế hoạch đóng đai, lựa chọn được thực hiện từ các tùy chọn sau:
- bộ tản nhiệt - gang, thép, lưỡng kim;
- ống - nhựa, đồng thau, thép;
- phương pháp - một ống hoặc hai ống;
- tuần hoàn - tự nhiên hoặc cưỡng bức;
- hệ thống dây điện - trên hoặc dưới;
- kết nối - dọc hoặc ngang;
- sơ đồ nút giao - với các đường cao tốc cụt hoặc các trạm kiểm soát.
Hệ thống sắp xếp đường ống được lựa chọn dựa trên độ dài của thông tin liên lạc. Các thông số kỹ thuật được cấp đồng thời với việc xin giấy phép lao động.
Việc xây dựng một hệ thống sưởi riêng được thực hiện theo trình tự sau:
- Gỡ bỏ các thông tin liên lạc cũ. Sẽ không thực tế nếu sử dụng chúng thêm, tốt hơn là bạn nên cài đặt những cái mới và hiệu quả hơn. Trước tiên, pin được ngắt kết nối, sau đó đến đường ống, cuối cùng là các đường ống ở cửa gió. Các lỗ được hàn chặt hoặc một ống nhánh có ren cho phích cắm được gắn vào chúng. Trong một số trường hợp, một phần của ống nâng có cành bị cắt đi và thay vào đó một đoạn mới được hàn lại.
- Lò hơi đang được lắp đặt. Nếu cần thiết, một cơ sở ổn định được làm cho nó bên cạnh bức tường bên ngoài. Sau đó, sản phẩm được căn chỉnh theo chiều dọc.
- Bộ tản nhiệt được lắp đặt. Để buộc chặt chúng, các móc chắc chắn và đáng tin cậy với chốt hoặc các sản phẩm neo được sử dụng nếu công việc được thực hiện trong một tòa nhà bằng gạch.
- Dây nịt đang được đặt. Các chi nhánh được mở rộng khắp tất cả các phòng. Nên sử dụng ống polypropylene gia cố, có đặc tính tốt hơn các loại ống tương tự. Việc lắp ráp được thực hiện bằng một loại mỏ hàn đặc biệt.
- Van bi được lắp phía trước pin, sau đó chúng được kết nối với nguồn cung cấp và trở lại.
- Kiểm tra độ kín của mạch đã lắp ráp. Đối với điều này, một máy nén có đồng hồ đo áp suất hoặc bọt xà phòng được sử dụng.
- Lò hơi được kết nối thông qua một đồng hồ với khí đốt chính. Một van đóng ngắt được lắp trên đường ống nhánh.
- Mạch chứa đầy nước. Không khí được thông qua vòi của Mayevsky.
Công đoạn cuối cùng là thiết lập thiết bị và chạy thử nghiệm. Nếu nó trôi qua mà không có biến chứng, một hành động đưa hệ thống vào hoạt động sẽ được thực hiện.
